Questa villa indipendente, situata a Catral, Alicante, offre un'esperienza di vita lussuosa e spaziosa su 540 m² di superficie costruita. Progettata con un orientamento a sud per massimizzare la luce naturale, la proprietà combina finiture moderne con caratteristiche sostenibili, tra cui l'energia solare. Rappresenta un'opportunità di possedere un ritiro sofisticato nel cuore della Costa Blanca, integrando comfort e consapevolezza ambientale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Catral, un'area dell'entroterra con accesso a servizi a breve distanza. Pur essendo vicina a centri urbani, l'ambiente circostante offre una sensazione di tranquillità. La posizione è strategica per coloro che cercano un equilibrio tra vita rurale e la comodità di avere negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto.
Questa villa risponde a esigenze di spazio e comfort elevati, grazie ai suoi ampi interni e alle numerose camere da letto e bagni. La presenza di una guest house separata, un'area esterna attrezzata per l'intrattenimento e un ulteriore spazio sottoterra personalizzabile, soddisfa il desiderio di flessibilità, ospitalità e possibilità di personalizzazione degli spazi abitativi.
Il progetto si configura come una costruzione recente, pensata per integrare modernità e sostenibilità. La fase di costruzione e la pianificazione si concentrano sull'efficienza energetica, come dimostrato dall'uso di pannelli solari, e sull'integrazione di finiture di alta qualità. L'obiettivo è fornire una residenza pronta all'uso, con un occhio di riguardo alle prestazioni ambientali e al comfort abitativo.
Questa proprietà è situata nell'entroterra, pertanto non offre la vicinanza immediata alla costa marina o alle spiagge. Non si tratta di un complesso residenziale con servizi comuni o condivisi; tutte le strutture, come la piscina e l'area intrattenimento, sono ad uso strettamente privato. La distanza dall'aeroporto principale, pur non essendo proibitiva, richiede un tragitto di una certa durata.
Questa residenza si adatta a chi desidera una dimora spaziosa e privata, lontana dal trambusto delle aree più densamente popolate, ma non isolata. È ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, grazie alla guest house separata e alle ampie aree esterne. La combinazione di un grande terreno, una piscina privata e spazi esterni attrezzati la rende adatta a chi apprezza la vita all'aria aperta, il giardinaggio o semplicemente desidera godere di tranquillità e privacy. Coloro che cercano un immobile con potenziale di personalizzazione, come lo spazio sottoterra, troveranno qui molteplici possibilità per adattare la casa alle proprie esigenze, che si tratti di un'area hobby, una palestra o ulteriori zone living.
La villa presenta finiture di alto livello, con un'attenzione particolare al comfort e alla modernità. L'orientamento a sud garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando ambienti luminosi e ariosi. L'integrazione di sistemi di climatizzazione (aria condizionata) e di energia solare sottolinea l'impegno verso l'efficienza energetica e un minor impatto ambientale. La presenza di una terrazza coperta, un solarium e una stanza di servizio aggiunge funzionalità e valore alla proprietà, migliorando l'esperienza abitativa quotidiana. La qualità dei materiali e la cura nella realizzazione degli spazi interni ed esterni mirano a offrire un elevato standard di vita.
La villa è proposta a partire da €549.000, riflettendo le sue generose dimensioni, la qualità delle finiture e le caratteristiche esclusive offerte. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuite su una superficie abitativa di 540 m² e un ampio terreno di 5800 m². La presenza di una guest house autonoma e di uno spazio sottoterra personalizzabile contribuisce al valore complessivo. La disponibilità si riferisce a questa singola unità residenziale, configurata per offrire ampi spazi sia interni che esterni.
Catral offre un'esperienza di vita autentica, lontana dalla frenesia delle zone costiere più turistiche ma sufficientemente vicina per accedervi. La villa, immersa in un contesto prevalentemente rurale con aree verdi, permette di godere di un ritmo di vita più tranquillo. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto, facilita la quotidianità. Questo connubio tra serenità rurale e accessibilità ai servizi rende Catral un luogo dove la vita scorre a un ritmo più rilassato, ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità.
Vivere a Catral significa godere di un ambiente più sereno rispetto alle immediate vicinanze della costa, pur mantenendo un facile accesso ai servizi. La proprietà si trova in un contesto urbano che permette di raggiungere a piedi la farmacia e a breve distanza in auto supermercati e altri negozi. La distanza dal centro di Alicante è di circa 50 km, mentre Elche si trova a circa 20 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di una strada principale che collega la zona, rendendo l'auto uno strumento utile per esplorare i dintorni e raggiungere le città vicine o le aree naturali. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio tipico dell'entroterra alicantino.
Questa mappa illustra la posizione di Catral, un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la sua collocazione rispetto ai principali centri urbani, alle vie di comunicazione e alle aree naturali, offrendo una visione d'insieme del contesto geografico e della connettività della zona.
Catral si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalle principali città e dalla costa. Dista circa 20 km da Elche, una città storica e culturale, e circa 50 km da Alicante, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una vivace vita urbana. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità rurale pur avendo accesso facile alle infrastrutture e ai servizi offerti da centri più grandi. La vicinanza a zone naturali e campi da golf, come quelli situati nelle aree circostanti, arricchisce l'offerta della regione.
La villa è situata a Catral, una località ben collegata all'interno della provincia di Alicante. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, si trovano a circa 14 km, offrendo un facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca dista circa 10 km, mentre altre strutture come Escuela de golf Elche e Font del Llop Golf Resort sono raggiungibili rispettivamente in 12 km e 21 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a una distanza considerevole, rendendo il trasporto aereo meno immediato rispetto ad altre località costiere. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.2 km è un indicatore della crescente infrastruttura di supporto per la mobilità sostenibile.
Catral gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La posizione nell'entroterra può portare a temperature leggermente più elevate in estate rispetto alla costa e a una maggiore escursione termica tra giorno e notte. La zona riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'assenza di alture significative nel immediato circondario e una pendenza generalmente dolce del terreno contribuiscono a un paesaggio aperto e facilmente percorribile. Il periodo ideale per godere appieno del clima mite e delle attività all'aperto si estende per molti mesi, con estati che possono essere intense ma mitigate dalla vicinanza ai corpi idrici e alla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà offre un'oasi privata con piscina, ma per chi desidera godere delle risorse naturali circostanti, le spiagge di Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals sono a circa 14 km di distanza, offrendo l'opportunità di godere del mare e delle attività balneari. La regione è anche rinomata per i suoi campi da golf; Club de Golf La Finca, a soli 10 km, è una delle opzioni più vicine, accompagnato da altre strutture come la Escuela de golf Elche (12 km) e il Font del Llop Golf Resort (21 km). La presenza di queste strutture sportive, combinate con gli ampi spazi della proprietà stessa, offre diverse opportunità per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Catral si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza ragionevole dalle principali città e dalla costa. Dista circa 20 km da Elche, una città storica e culturale, e circa 50 km da Alicante, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una vivace vita urbana. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità rurale pur avendo accesso facile alle infrastrutture e ai servizi offerti da centri più grandi. La vicinanza a zone naturali e campi da golf, come quelli situati nelle aree circostanti, arricchisce l'offerta della regione.
Ref: VL263281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, come gli appartamenti OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o le NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000), questa villa a Catral si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle sue dimensioni considerevolmente maggiori, sia in termini di superficie abitativa (540 m² contro metrature tipicamente inferiori per appartamenti o ville più piccole) che di estensione del terreno privato (5800 m²). Mentre RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig offre opzioni a partire da €369.000, si tratta probabilmente di tipologie abitative differenti, come appartamenti o case a schiera, concentrate in complessi residenziali con caratteristiche e servizi comuni. La villa di Catral si distingue per l'esclusività di una proprietà indipendente su un grande appezzamento di terreno, offrendo un elevato grado di privacy e spazio, elementi che tendono a riflettersi in un prezzo d'acquisto più elevato rispetto a soluzioni abitative concentrate o a schiera in aree più sviluppate o turistiche della Costa Blanca.
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