Localizada em Catral, Alicante, esta villa independente representa um investimento significativo no mercado imobiliário da Costa Blanca. Com uma área de construção de 540 m² e um amplo terreno de 5.800 m², o imóvel oferece um estilo de vida de luxo e privacidade. A proximidade a serviços urbanos contrasta com a sua localização mais rural, apresentando um perfil de propriedade que procura conciliar amplitude e acessibilidade a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O posicionamento geográfico em Catral, uma localidade no interior da província de Alicante, coloca esta propriedade a uma distância considerável da costa. A sua inserção num ambiente com serviços a uma distância caminhável sugere uma interligação com a vida local, embora a natureza expansiva do terreno reforce a ideia de um refúgio privado.
Esta villa responde a um desejo por espaço e privacidade, evidenciado pela extensa área de terreno e pela generosa área construída. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com a presença de uma casa de hóspedes e um espaço versátil 'under build', aponta para necessidades de alojamento flexíveis e um estilo de vida que acomoda visitantes ou múltiplos usos.
Embora a descrição original mencione 'modern finishes' e 'sustainable features' como energia solar, não há dados específicos sobre o estado de construção ou a data de conclusão. Assumindo que se trata de uma propriedade com características contemporâneas, o foco reside na qualidade das construções recentes que procuram integrar tecnologia e conforto.
A localização, embora servida por comodidades a pé, implica uma distância considerável a partir da costa e das principais infraestruturas de transporte, como o aeroporto. A dependência de um veículo para aceder a certas conveniências e a distância para praias e campos de golfe são fatores a ponderar na avaliação da adequação desta propriedade.
Esta propriedade em Catral é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio espaçoso e privado, com um forte enfoque na vida exterior e na capacidade de alojar visitantes confortavelmente. É uma opção a considerar para quem valoriza a tranquilidade de um ambiente rural sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, como comércio e cuidados de saúde. A amplitude do terreno e as múltiplas funcionalidades, como a casa de hóspedes e o 'under build', tornam-na ideal para famílias numerosas, para quem tem hobbies que requerem espaço (jardinagem, desporto ao ar livre), ou para quem deseja ter um espaço adicional para rendimento ou para acomodar familiares de forma independente. A configuração com uma casa de hóspedes separada é uma vantagem significativa para quem recebe visitas frequentes ou tem familiares a viver temporariamente consigo. A orientação a sul, que maximiza a luz natural, e a presença de energia solar, sugerem um interesse em conforto e sustentabilidade. Aqueles que procuram um estilo de vida mais calmo, com a possibilidade de cultivar o seu próprio espaço exterior, encontrarão aqui um ambiente propício.
A propriedade em Catral é apresentada com acabamentos modernos e um foco na sustentabilidade, destacando-se a implementação de energia solar. A área de construção de 540 m² sugere uma construção robusta, e a descrição de um 'outdoor entertaining area' com bar e a presença de uma casa de hóspedes autónoma indicam um investimento em espaços de convívio e alojamento de qualidade. Embora detalhes específicos sobre os materiais utilizados nas cozinhas, casas de banho ou pavimentos não sejam fornecidos, a menção a 'modern finishes' e a um estilo de vida sofisticado sem comprometer o conforto aponta para um padrão de qualidade elevado. A fachada sul, que visa maximizar a luz natural e o calor, é um aspeto construtivo a favor do conforto térmico. A inclusão de características como ar condicionado, um terraço coberto e um solário adiciona valor à qualidade de vida e à funcionalidade do imóvel. A menção a um 'under build' versátil sugere a possibilidade de personalização futura, o que pode implicar uma estrutura sólida preparada para diversas adaptações.
A propriedade em Catral, Alicante, apresenta-se com um preço de partida de €549.000, refletindo a sua dimensão e características. Com 4 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 540 m² de área construída, e inserida num terreno de 5.800 m², o valor proposto alinha-se com propriedades de grande dimensão e com um nível de privacidade elevado. A existência de uma casa de hóspedes separada e de um espaço adicional 'under build' aumenta o valor percebido, oferecendo flexibilidade de uso. A descrição aponta para acabamentos modernos e características sustentáveis, como energia solar, o que pode justificar o posicionamento de preço. Dada a natureza de grande escala desta propriedade, é expectável que haja variações de preço consoante detalhes específicos de acabamento ou adições opcionais.
Catral, situada no interior da província de Alicante, oferece um ambiente de vida que combina a tranquilidade de uma zona rural com a conveniência de serviços acessíveis a pé, como uma farmácia a 62 metros e um supermercado a 123 metros. Esta configuração permite um ritmo de vida mais sereno, longe da agitação das zonas costeiras, mas sem isolamento completo. A propriedade, com os seus 5.800 m² de terreno, proporciona um elevado nível de privacidade e espaço exterior, ideal para atividades de lazer, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da paisagem circundante. A proximidade a serviços essenciais como um hospital (9,2 km) garante a segurança e o conforto no dia a dia. A existência de uma casa de hóspedes autónoma e de um 'under build' versátil sugere um potencial para acomodar familiares, amigos ou para a criação de espaços dedicados a hobbies ou trabalho, reforçando a funcionalidade e adaptabilidade do imóvel às diversas necessidades dos seus residentes.
Viver em Catral, Alicante, oferece uma experiência distinta da vida costeira. A proximidade a serviços urbanos é um fator chave, com a farmácia e o supermercado a uma curta distância a pé, facilitando as tarefas diárias. O hospital a 9,2 km garante acesso a cuidados de saúde. A paisagem circundante, caracterizada por um terreno de 5.800 m², proporciona um ambiente de serenidade e espaço, propício a atividades ao ar livre e a um ritmo de vida mais tranquilo. A distância para a costa (cerca de 14 km para as praias mais próximas) significa que o acesso ao mar requer um deslocamento, mas a existência de campos de golfe a partir de 10 km oferece alternativas de lazer. A mobilidade é facilitada por um carro, que se torna útil para explorar a região e aceder a locais mais distantes, embora as necessidades mais imediatas sejam satisfeitas localmente. A presença de uma casa de hóspedes e de um espaço 'under build' permite a adaptação do espaço a diferentes necessidades familiares ou de alojamento.
O mapa contextualiza Catral como uma localidade situada no interior da província de Alicante, a uma distância significativa da linha costeira da Costa Blanca. Esta posição no mapa realça a natureza mais rural e tranquila da área, contrastando com os vibrantes centros turísticos costeiros, mas mantendo a proximidade a infraestruturas regionais.
Catral está situada na comarca do Baix Segura, na província de Alicante, uma região caracterizada pela sua proximidade a importantes centros urbanos e turísticos da Costa Blanca. A sua localização no interior, a cerca de 14 km da costa, distingue-a das propriedades costeiras. A cidade de Elche, conhecida pelo seu património histórico e palmeiral, fica a uma distância considerável (cerca de 20-30 km), assim como Orihuela, a capital da comarca. A proximidade a estas cidades oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e entretenimento. A sua posição permite um equilíbrio entre a serenidade de um ambiente rural e a acessibilidade a zonas mais dinâmicas da Costa Blanca, embora requerendo um meio de transporte para a maioria das deslocações para além das comodidades locais imediatas.
A acessibilidade a comodidades em Catral é um ponto forte para as necessidades diárias. A farmácia (62 m) e o supermercado (123 m) estão a uma distância caminhável, o que simplifica a rotina. O hospital encontra-se a 9,2 km, uma distância razoável para acesso a cuidados médicos. Para o lazer, as praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, situam-se a aproximadamente 14 km, requerendo transporte motorizado. A prática de golfe é viável com campos como o Club de Golf La Finca a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7,2 km. O aeroporto mais próximo não é especificado, mas a referência a 999 km indica uma distância muito superior à habitual para a região, possivelmente um erro de digitação, pois o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 30-40 km de Catral.
Catral beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com verões quentes e invernos amenos. A localização ligeiramente mais interior em relação à costa pode resultar em temperaturas ligeiramente mais elevadas durante o verão e noites mais frescas. A região de Alicante é conhecida por ter um elevado número de horas de sol anuais, estimadas em cerca de 3.000, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude e a topografia local, embora não detalhadas, influenciam a paisagem circundante, tipicamente agrícola na zona de Catral. O terreno de 5.800 m² associado à propriedade permite uma interação direta com o ambiente natural, com espaço para jardinagem e aproveitamento do clima ameno. O período ideal para desfrutar do clima exterior estende-se ao longo de grande parte do ano, com os meses de primavera e outono sendo particularmente agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Catral se situe no interior, as praias da Costa Blanca estão acessíveis. As praias de Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals ficam a uma distância de aproximadamente 14 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Estas praias são geralmente reconhecidas pela sua qualidade, embora a certificação Blue Flag para estas específicas não seja mencionada. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) e Font del Llop Golf Resort (21 km). A vasta área de terreno da propriedade (5.800 m²) permite a criação de espaços recreativos privados, como jardins paisagísticos e áreas de lazer. A existência de uma casa de hóspedes e de uma zona exterior para entretenimento, completa com bar, realça o potencial para atividades sociais e de lazer no próprio local.
Fonte: OpenStreetMap
Catral está situada na comarca do Baix Segura, na província de Alicante, uma região caracterizada pela sua proximidade a importantes centros urbanos e turísticos da Costa Blanca. A sua localização no interior, a cerca de 14 km da costa, distingue-a das propriedades costeiras. A cidade de Elche, conhecida pelo seu património histórico e palmeiral, fica a uma distância considerável (cerca de 20-30 km), assim como Orihuela, a capital da comarca. A proximidade a estas cidades oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e entretenimento. A sua posição permite um equilíbrio entre a serenidade de um ambiente rural e a acessibilidade a zonas mais dinâmicas da Costa Blanca, embora requerendo um meio de transporte para a maioria das deslocações para além das comodidades locais imediatas.
Ref: VL263281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta villa em Catral com outros projetos na Costa Blanca, como os apartamentos em Oceanic Apartments (Rojales, a partir de €475.000) ou moradias como a Nueva Daya Villa (Daya Nueva, a partir de €380.000) e Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig, a partir de €369.000), as diferenças são notórias. A propriedade em Catral distingue-se pela sua dimensão substancial, tanto em área construída (540 m²) como em terreno (5.800 m²), o que a diferencia dos apartamentos e moradias de menor dimensão e terreno mais limitado em outros empreendimentos. O preço de €549.000 posiciona-a num segmento superior, justificado pela amplitude, privacidade e infraestruturas adicionais como a casa de hóspedes e o 'under build'. Enquanto outros projetos podem oferecer proximidade a praias ou campos de golfe como principal atrativo, esta villa em Catral foca-se mais na vivência rural com acesso a comodidades locais. A sua localização mais interior em comparação com as zonas costeiras significa que oferece um tipo de tranquilidade e espaço que não se encontra em muitos empreendimentos turísticos mais densos da região. A análise de mercado sugere que, para compradores que priorizam espaço, privacidade e potencial de personalização sobre a proximidade imediata ao mar, esta propriedade representa uma categoria distinta dentro da oferta da Costa Blanca.
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