4-спальня Вілла in Catral

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Вілла розташована в Катралі, Аліканте, що характеризується як міська місцевість з зручностями в межах пішої доступності. Це положення забезпечує баланс між спокійним сільським життям і близькістю до необхідних послуг, створюючи практичне середовище для повсякденного проживання.

Планування

Ця вілла відповідає потребам у просторому житлі з можливістю для гостей або розширеної родини. Наявність окремого гостьового будинку та універсального підвального приміщення для індивідуального використання задовольняє вимоги до гнучкості та додаткового простору.

Статус проекту

Об'єкт представлений як новий, з акцентом на сучасні оздоблення та сталі особливості, такі як сонячна енергія. Проєкт демонструє прагнення до сучасного будівництва, інтегруючи ефективні рішення без шкоди для естетики чи комфорту.

Важливі нюанси

Ця вілла не пропонує безпосередньої близькості до пляжу або моря, оскільки розташована в глибині країни. Відстань до аеропорту значна, що може вимагати планування для подорожей. Також, хоча зручності знаходяться на відстані пішої прогулянки, для деяких завдань може знадобитися автомобіль.

Якість будівництва

Вілла відзначається сучасними оздобленнями та використанням якісних матеріалів, що забезпечує комфорт і довговічність. Південна орієнтація оптимізує використання природного світла, створюючи світлу атмосферу. Інтегрована сонячна енергетична система свідчить про прихильність до сталого розвитку та енергоефективності. Обладнання включає систему клімат-контролю (кондиціонування повітря), криту терасу та солярій. Наявність окремого гостьового будинку та універсального підвального приміщення дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб, будь то додаткове житло, тренажерний зал чи майстерня.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Вілла пропонується за ціною від 549 000 євро. Ця ціна відображає велику площу забудови 540 м², значну площу ділянки 5800 м², наявність чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, а також додаткових зручностей, таких як окремий гостьовий будинок та приватний басейн. Крім того, включення сонячної енергії та якісні матеріали оздоблення можуть впливати на загальну вартість. Потенційні покупці повинні враховувати, що це окрема вілла, яка пропонує високий рівень приватності та простір.

€549,000

Prijs

Спальні

540 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Розташована в Катралі, Аліканте, ця вілла пропонує спокійний сільський спосіб життя, оточений просторими краєвидами. Площа 540 м² розподілена таким чином, щоб забезпечити комфортне проживання, а приватний басейн та ландшафтний сад створюють оазис для відпочинку. Розташування в міській місцевості забезпечує наявність зручностей у межах пішої доступності, таких як аптека (62 м) та супермаркет (123 м), що робить повсякденне життя зручним. Наявність окремого гостьового будинку та потенціал для облаштування підвального приміщення дозволяють адаптувати простір до індивідуальних потреб, будь то прийом гостей, робочий кабінет чи зона для хобі.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Catral

Оточення та доступність

Розташування в Катралі, Аліканте, пропонує спокійний сільський спосіб життя з перевагами міської місцевості. Зручності, такі як аптека (62 м) та супермаркет (123 м), знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує повсякденні справи. Відстань до найближчого медичного закладу становить 9,2 км, а до найближчої електрозарядної станції – 7,2 км. Ця місцевість дозволяє насолоджуватися спокоєм, маючи при цьому доступ до основних послуг, що робить її привабливою для тих, хто цінує баланс між приватністю та зручністю.

Карта та розташування

Візуалізація на карті підкреслює розташування вілли в Катралі, Аліканте. Це дозволяє оцінити близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також відстань до узбережжя та гольф-полів. Карта також показує інтеграцію в сільську місцевість, оточену природними зонами та іншими житловими об'єктами.

Modern apartment with city view, balcony, and large windows.

Природа та клімат

Sign for "Red de Centros de Capacitación Digital" and "Centro Cultural" with QR code and seating illustration.

Проєкт розташований у регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. Південна орієнтація будинку сприяє максимальному використанню сонячного світла протягом усього року. Хоча детальні дані про кількість сонячних годин або точну тривалість купального сезону не надано, загалом узбережжя Коста Бланка відоме великою кількістю сонячних днів. Розташування в глибині країни, ймовірно, означає менший вплив морського бризу порівняно з прибережними районами, але все ще сприяє приємній температурі для проживання. Висота над рівнем моря та рельєф ділянки впливають на загальний мікроклімат.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Простора окрема вілла площею 540 м² на ділянці 5800 м² у Катралі, Аліканте.
Пропонує 4 спальні, 4 ванні кімнати, окремий гостьовий будинок та універсальне підвальне приміщення.
Сучасне оздоблення, південна орієнтація, сонячна енергія та приватний басейн.
Зручне розташування в міській місцевості з магазинами в межах пішої доступності (123 м до супермаркету).
Відстань до пляжів близько 14 км, до гольф-полів близько 10 км.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами, як-от OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від 475 000 євро), ця вілла в Катралі пропонує значно більшу площу забудови (540 м² проти типових квартир) та велику приватну ділянку (5800 м²). Вона також відрізняється від NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від 380 000 євро), яка, ймовірно, є меншою за розміром та пропонує менше приватної території. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро) представляє житлові комплекси, дещо відмінні від окремої вілли. Ця вілла в Катралі позиціонується як пропозиція вищого класу для тих, хто шукає простір, приватність та можливість індивідуального облаштування, враховуючи її значну площу та ціну від 549 000 євро. Її розташування в глибині материка, але з доступом до зручностей, відрізняє її від прибережних проєктів, пропонуючи більш спокійний спосіб життя.

Часті питання

Які основні характеристики, що відрізняють цю віллу від інших на Коста Бланка?

Вілла вирізняється великою площею забудови (540 м²) та значною ділянкою (5800 м²), наявністю окремого гостьового будинку, універсальним підвальним приміщенням та інтегрованою сонячною енергетичною системою.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цій віллі?

Хоча основні зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої доступності, автомобіль рекомендований для доступу до пляжів, гольф-полів, більших міст та широкого спектру послуг.

Які енергоефективні рішення впроваджено в проєкті?

Вілла оснащена сонячною енергетичною системою, що сприяє зниженню енергоспоживання та підвищенню екологічності.

Як ця вілла порівнюється з іншими новими проєктами на Коста Бланка?

Ця вілла пропонує вищий рівень приватності та простору порівняно з квартирами або таунхаусами в житлових комплексах. Її велика ділянка та окремий гостьовий будинок є рідкісними особливостями на ринку.

Які зручності доступні в безпосередній близькості від вілли?

В безпосередній близькості розташовані супермаркет (123 м) та аптека (62 м). Також неподалік є медичний заклад (9,2 км).

Які додаткові витрати, окрім ціни купівлі, слід враховувати?

Необхідно враховувати податки на нерухомість, комунальні послуги, витрати на обслуговування вілли та ділянки, а також можливі витрати на страхування.

Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземців?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційного номера для іноземців), відкриття банківського рахунку, підписання договору завдатку, проведення юридичної перевірки, підписання договору купівлі-продажу та реєстрацію нерухомості.

Які переваги має розташування в Катралі порівняно з прибережними містечками?

Розташування в Катралі пропонує більш спокійний, автентичний сільський спосіб життя, нижчі ціни на нерухомість (зазвичай) та близькість до природних ландшафтів, при цьому зберігаючи доступ до зручностей та узбережжя.

4-спальня Вілла in Catral