يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب قرية الغورفا، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي تشتهر ببيئتها الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. تم تجديد هذه الوحدة العلوية بالكامل، وتوفر مزيجًا من الراحة والحياة العملية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات. يستفيد الموقع من القرب من المحلات التجارية والمطاعم، بينما لا يزال يوفر إحساسًا بالهدوء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا بلانكا، تقدم هذه الشقة في الغورفا نقطة سعر دخول مميزة. تبدأ الأسعار من 110,000 يورو، وهي أقل بشكل ملحوظ من مشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو). حتى 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، الذي قد يقدم مرافق أحدث، يبدأ سعره من 227,000 يورو. هذا يشير إلى أن الشقة في الغورفا توفر فرصة لتملك عقار في منطقة مرغوبة بسعر يمكن الوصول إليه، خاصة مع الانتهاء من التجديدات. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذه الشقة تقع في قرية داخلية، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون قريبة جدًا من الشواطئ أو تقدم إطلالات مباشرة على البحر. موقعها الحضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، ولكنه قد يفتقر إلى الأجواء الهادئة أو الفاخرة التي توفرها بعض العقارات الساحلية الأكثر تكلفة. إن سهولة الوصول إلى 2.5 كم لملاعب الغولف (نادي لا فينكاس جولف) هي ميزة تنافسية إضافية مقارنة بالبعض الآخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مركز قرية الغورفا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. موقعها الداخلي يضعها بالقرب من المناظر الطبيعية المحيطة بالساحل، مع توفير إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة إلى الاعتماد الكلي على وسيلة نقل خاصة لكل مهمة.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن جاهز للسكن مع تجديدات حديثة. يوفر تصميم الشقة المكون من غرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة مدمجة، بينما يضيف المطبخ الجديد والحمام المجدد قيمة عملية. يعتبر وجود غرفة منفعة وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة إضافات مرغوبة للمعيشة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المبنى في عام 1970، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة. تم الانتهاء من التجديدات مؤخرًا، مما يضمن أن الشقة تلبي المعايير الحديثة من حيث التشطيبات والمرافق. لا يوجد حاليًا مرحلة بناء نشطة؛ العقار جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر نظرًا لموقعه الداخلي. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد 13 كم. لا تتوفر مواقف خاصة بالوحدة، وتعتمد إمكانية الوصول إلى المرافق الأكثر تخصصًا على وسائل النقل الخاصة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم مريح في بيئة قرية هادئة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى قاعدة سهلة الصيانة في إسبانيا لقضاء العطلات. إن قربها من المرافق يعني أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون المشي إلى المتاجر والمطاعم. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة ذات طلب محتمل على الإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة المجتمعية ولكنهم لا يحتاجون إلى العيش في مدينة مزدحمة، فإن موقع الغورفا يوفر توازنًا جيدًا. يضيف التجديد الحديث قيمة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مع التركيز على تحسينات عملية ومظهرية. تشمل التحديثات مطبخًا جديدًا وحمامًا جديدًا، مما يشير إلى مستوى جديد من التشطيبات والمواد. تم تجهيز غرفة المعيشة بمدفأة تعمل بالحطب، مما يوفر عنصرًا دافئًا وعمليًا. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية عند الانتقال. تشتمل الميزات الإضافية على غرفة منفعة توفر مساحة تخزين إضافية، وفتحات تهوية (تكييف هواء) لتوفير الراحة المناخية. توفر الشرفة المطلة على الشارع والمناظر المحيطة بها مساحة خارجية. يضيف السولاريوم المشترك في السطح مساحة خارجية إضافية مع إطلالات على القرية والمناطق المحيطة بها.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 110,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد، وهو شقة علوية مجددة بالكامل بغرفتي نوم، بسعر 110,000 يورو. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن توفر الوحدة يعتمد على حالة البيع الحالية. قد تختلف الأسعار استنادًا إلى أي عوامل غير معلنة أو تحديثات للسوق، ولكن السعر المعلن يوفر نقطة انطلاق واضحة للتقييم المالي. يشير السعر إلى أن هذه الشقة تقدم فرصة لدخول سوق العقارات في المنطقة بسعر معقول.
تُقدم الغورفا نفسها كقرية هادئة تقع في منطقة كوستا بلانكا، محاطة بمزارع الصنوبر والحمضيات. هذا الموقع يعني أن الحياة اليومية في هذه الشقة يمكن أن تتسم بالهدوء، مع وجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إن القرب من 10 مطاعم وصيدلية وبنكين و2 مقهى وطبيبين في نطاق 2 كم يضمن الراحة. ومع ذلك، فإن هذه البيئة الحضرية المدمجة تعني أن الشقة ليست منعزلة، بل جزء من نسيج القرية النابض بالحياة. يمكن لسكان الشقة الاستمتاع بإحساس المجتمع والوصول السهل إلى الضروريات اليومية، بينما يقعون على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مناطق الجذب الأكبر في المنطقة.
تتميز الغورفا بكونها قرية ذات طابع حضري، حيث تتوفر العديد من الخدمات في نطاق يسهل الوصول إليه. مع وجود 10 مطاعم وصيدلية و2 بنك و2 مقهى و2 طبيب أسنان في نطاق 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. يقع المركز الرياضي البلدي وحمامات السباحة البلدية على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات للترفيه والنشاط البدني. هذا القرب من وسائل الراحة يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة، مع إمكانية الوصول إلى الضروريات دون الحاجة إلى القيادة لمسافات طويلة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أيضًا أن البيئة قد تكون أقل هدوءًا مقارنة بالمواقع الريفية أو الساحلية الأكثر انعزالًا.
تقع هذه الشقة في قرية الغورفا، وهي منطقة تتميز بالهدوء والقرب من المرافق الأساسية. يعرض الموقع الخريطة القرب من المدن الرئيسية مثل أليكانتي وإلش، بالإضافة إلى قربها النسبي من الساحل وملاعب الغولف، مع توضيح موقعها كمركز حضري ضمن بيئة طبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الغورفا في منطقة أليكانتي، وهي قرية تقع في الداخل نسبيًا، ولكنها قريبة من الساحل. يبعد حوالي 22 كم عن مدينة إلش، وهي مدينة أكبر تضم عددًا كبيرًا من السكان، وحوالي 40 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة. يبعد حوالي 31 كم عن مدينة مورسيا، وهي مدينة رئيسية أخرى في المنطقة المجاورة. يضع هذا الموقع القرية في موقع مركزي نسبيًا ضمن منطقة كوستا بلانكا، مما يوفر توازنًا بين هدوء القرية والوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الأكبر. إن قربها من هذه المراكز الحضرية يسهل الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات.
يقع هذا العقار في موقع يسهل الوصول إليه نسبيًا للمرافق الأساسية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 78 مترًا، والصيدلية على بعد 305 أمتار، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع مستشفى على بعد 5.0 كم، وهو مسافة معقولة للطوارئ أو الزيارات المنتظمة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي لا فينكاس جولف على بعد 2.5 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل فيلامارتين وكامبوأمور على بعد 16-17 كم. تقع أقرب شواطئ، مثل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا ديل مونكايو، على بعد حوالي 13 كم، وتوفر فرصة للترفيه الساحلي. يبعد مطار أليكانتي عن حوالي 30 كم بالطائرة، مما يجعله في متناول الرحلات الدولية. تتوفر 6 محطات للنقل العام و10 خطوط للنقل العام، مما يوفر بعض خيارات التنقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للمزيد من الاستكشاف.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغورفا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 10 و27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,841 ساعة، وهو ما يشير إلى وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مناسبًا للأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يقع المشروع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مناسبًا دون أن يكون شديد الانحدار. أحاطت المنطقة بمزارع الصنوبر والحمضيات، مما يساهم في بيئة طبيعية لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الغورفا نفسها تقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلية متاح بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا ديل مونكايو، على بعد حوالي 13 كم، مما يوفر مسافة معقولة للوصول إليها للاستمتاع بالبحر والرمال. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لعشاق الغولف، يقع نادي لا فينكاس جولف على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعله قريبًا جدًا. تقع ملاعب غولف أخرى على بعد حوالي 16-17 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية محلية، بما في ذلك مراكز رياضية وحمامات سباحة بلدية على مسافة قريبة، مما يعزز خيارات الترفيه والنشاط البدني المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الغورفا في منطقة أليكانتي، وهي قرية تقع في الداخل نسبيًا، ولكنها قريبة من الساحل. يبعد حوالي 22 كم عن مدينة إلش، وهي مدينة أكبر تضم عددًا كبيرًا من السكان، وحوالي 40 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة. يبعد حوالي 31 كم عن مدينة مورسيا، وهي مدينة رئيسية أخرى في المنطقة المجاورة. يضع هذا الموقع القرية في موقع مركزي نسبيًا ضمن منطقة كوستا بلانكا، مما يوفر توازنًا بين هدوء القرية والوصول إلى المدن الكبرى والمرافق الأكبر. إن قربها من هذه المراكز الحضرية يسهل الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL971973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
