דירת גג משופצת זו, הכוללת 2 חדרי שינה, ממוקמת בלב העיירה אלגורפה. הפרויקט מציע חיים אורבניים נוחים עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, ומשלב נוחות מודרנית עם אווירה של קהילה מקומית. הדירה, שהושלמה בשנת 1970, עוצבה מחדש כדי לספק חווית מגורים נעימה, תוך ניצול המיקום המרכזי שלה בסביבה שטופת שמש.
אלגורפה מציעה חווית מגורים שונה מזו של ערי החוף התיירותיות יותר כמו טורוביח'ה, שם פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' מתחילים במחירים גבוהים יותר (€160,000 - €169,000) ולעיתים קרובות ממוקמים קרוב יותר לים או במרכזים עירוניים פעילים יותר. הדירה באלגורפה, לעומת זאת, מציעה מחיר כניסה נמוך יותר (€110,000) ומתמקדת באורח חיים כפרי ושקט יותר, עם גישה נוחה לשירותי כפר. פרויקטים באזורים אורבניים יותר, כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, מתחילים במחירים גבוהים משמעותית (החל מ-€227,000) ומציעים לרוב מתקנים מודרניים ותכונות חדשות יותר. בהשוואה זו, הדירה באלגורפה בולטת כמציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש בית במחיר סביר באזור פחות מפותח תיירותית, אך עדיין נגיש לאזורי פנאי וערים גדולות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום מרכזי באלגורפה, עם גישה נוחה למרכז העיירה. קרבתה לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח חיים אורבני מבלי להתרחק מהסביבה הטבעית של אזור קוסטה בלנקה.
הדירה מתאימה למחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט אך נגיש. שתי חדרי השינה, חדר האמבטיה החדש, המטבח המודרני ופינת הסלון המרווחת מספקים פונקציונליות ונוחות לזוגות, יחידים או משפחות קטנות.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה במקור בשנת 1970, והדירה עצמה עברה שיפוץ מלא. למרות שהמבנה ותיק, החידושים מבטיחים עמידה בסטנדרטים עכשוויים של נוחות ופונקציונליות, עם דגש על שיפוץ המטבח וחדר האמבטיה.
הדירה ממוקמת בבניין ללא מתקנים מודרניים כגון מעלית או בריכה משותפת. קרבתה למרכז העיירה עשויה להצביע על פוטנציאל לרעש מסביבה אורבנית, ואין לה נוף פנורמי לים או להרים מטעמה. המיקום אינו בסמוך לחוף הים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט יחסית, אך עם נגישות נוחה לשירותים מרכזיים. היא אידיאלית למי שמעדיף לחיות בלב קהילה מקומית, עם אפשרות להגיע בקלות למרכולים, בתי מרקחת ובתי קפה ללא צורך בשימוש ברכב. יתרון נוסף הוא הקרבה למרכזי ספורט, מה שיכול להתאים לאנשים פעילים. על אף שהדירה ממוקמת ביבשה, היא מציעה גישה נוחה למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. עבור אלו המעוניינים במגורים קבועים, האווירה השלווה של הכפר והשירותים הזמינים עשויים להתאים. גם כהשקעה, מיקומה המרכזי והמחיר הנגיש יכולים להוות יתרון.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, הכולל מטבח וחדר אמבטיה חדשים. השיפוץ מבטיח רמה סבירה של נוחות ופונקציונליות, המותאמת לצרכים מודרניים. בסלון ישנו תנור קרמיקה, המספק פתרון חימום נוסף. הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת במלואה, מה שמפשט את תהליך המעבר או ההכנה להשכרה. בנוסף, קיימת יחידת שירות עם שטח אחסון, המשפרת את הפרקטיות של הדירה. הגג המשותף מציע מרחב חיצוני נוסף עם נוף לכפר ולאזור הסובב אותו.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €110,000, מה שממקמת אותה כאופציה נגישה בשוק הנדל"ן של האזור. מחיר זה משקף את גילה של הבניין ואת המיקום המרכזי בתוך כפר. מכיוון שהדירה כבר מוכנה לאכלוס, היא זמינה באופן מיידי לרכישה. אין מידע על קיום יחידות נוספות או אפשרויות תמחור שונות, מה שמרמז על הזדמנות לרכישת יחידה ספציפית זו.
אלגורפה, כפר הממוקם ביבשה של חוף קוסטה בלנקה, מציע חווית חיים שקטה ומקומיות. הדירה עצמה ממוקמת בלב הכפר, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט (87 מ') או ביקור בבית מרקחת (305 מ'), נמצאים במרחק הליכה. הסביבה מאופיינת בבנייה אורבנית, עם מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, וכן מרכז ספורט עירוני. מרחק הליכה מאפשר גישה נוחה לשירותים, אך עבור נסיעות ארוכות יותר או גילוי אזורים סמוכים, רכב פרטי יכול להיות שימושי. השילוב של נוחות עירונית עם קרבה לשטחים ירוקים כמו מטעי הדרים ויערות אורנים, יוצר סביבת מגורים מאוזנת.
אלגורפה מציעה סביבת מגורים של כפר ספרדי מסורתי, המשלבת את השקט של אזור פנימי עם נוחות עירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 87 מטרים, בית מרקחת ב-305 מטרים, ובנקים ושירותי דואר בקרבת מקום. בנוסף, עשרה קווי תחבורה ציבורית ושישה מוקדי אוטובוסים זמינים, אם כי רכב פרטי עשוי להיות נוח יותר לחקר האזור. קרבה למתקני ספורט עירוניים, כמו בריכה ציבורית (0.5 ק"מ) ומרכזי ספורט, תורמת לאורח חיים פעיל. המרחק לעיר הגדולה אליקנטה הוא כ-40 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה למשאבים עירוניים גדולים יותר כשצריך.
המיקום המוצג במפה הוא בעיירה אלגורפה, כפר השוכן ביבשה של חוף קוסטה בלנקה. המפה ממחישה את קרבת הדירה למרכז העיירה, עם שירותים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה. היא גם מדגישה את המרחק מהחוף, מגרשי הגולף והערים הגדולות יותר באזור, ומציגה את הפריסה הגיאוגרפית של אלגורפה בסביבתה הכפרית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלגורפה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בקרבת גבולות מורסיה. העיירה מרוחקת כ-40 ק"מ דרומית-מערבית ממרכז העיר אליקנטה, כ-31 ק"מ דרומית-מערבית מורסיה, וכ-22 ק"מ צפונית-מזרחית מאלצ'ה. מיקומה זה שם אותה במרכז אזור פורה, הידוע במטעי הדרים ויערות אורנים, ומספק גישה יחסית נוחה לשלוש ערים גדולות, כל אחת מציעה שירותים, תרבות וחיבורי תחבורה שונים.
הדירה ממוקמת באלגורפה, כפר פנימי. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של כ-13 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-30 ק"מ בקו אווירי, ומרכז העיר אליקנטה כ-40 ק"מ. מגרש הגולף הקרוב ביותר, Club de Golf La Finca, נמצא במרחק של כ-2.5 ק"מ. תחנות רכבת נמצאות במרחק של כ-8.7 ק"מ, ונקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-5.1 ק"מ. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך דורש נסיעה לגישה לשירותי חוף, תעופה ופארקי גולף גדולים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.8 מעלות צלזיוס, וטווחים שנעים בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. אזור קוסטה בלנקה ידוע בשעות שמש רבות, עם כ-3,841 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר תקופת שחייה של כשישה חודשים. הגובה של העיירה, כ-55 מטרים מעל פני הים, מעניק נוף מתון של האזור הכפרי שמסביב, המאופיין בגבעות נמוכות ויערות אורנים. השילוב של מזג אוויר נוח ושטחים ירוקים תורם לאיכות חיים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-13 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, וכן מהחופים Platja del Montcaio ו-Platja Centre. נסיעה קצרה ברכב תאפשר גישה לאלו. בנוסף, מגרש הגולף Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-2.5 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו Villamartín ו-Campoamor במרחק של כ-16-17 ק"מ. בעיירה אלגורפה עצמה ישנם מרכזי ספורט, כולל מגרשי טניס ובריכה עירונית, המציעים אפשרויות פנאי ופעילות גופנית נוספות בסמוך למקום המגורים.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, בקרבת גבולות מורסיה. העיירה מרוחקת כ-40 ק"מ דרומית-מערבית ממרכז העיר אליקנטה, כ-31 ק"מ דרומית-מערבית מורסיה, וכ-22 ק"מ צפונית-מזרחית מאלצ'ה. מיקומה זה שם אותה במרכז אזור פורה, הידוע במטעי הדרים ויערות אורנים, ומספק גישה יחסית נוחה לשלוש ערים גדולות, כל אחת מציעה שירותים, תרבות וחיבורי תחבורה שונים.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL971973
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
