立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業用不動産は、アルゴルファ（Algorfa）の内陸部、都市化された環境に位置しています。様々な生活必需品が徒歩圏内にあり、従業員と顧客双方に大きな利便性を提供します。ビーチや大都市から比較的離れていますが、良好な交通アクセスにより、地域の利便性が確保されています。
11の独立したユニットを備えたこの550平方メートルの商業スペースは、多様なビジネスニーズに対応します。バーやレストランからイベントスペース、ファストフード店、美容院、倉庫ユニットまで、柔軟なレイアウトにより、さまざまなビジネスモデルへの適応が可能です。使用準備が整っている状態は、即時の運用開始を保証し、起業家にとって貴重な時間とリソースを節約します。
この商業プロジェクトは完全に建設され、優れた状態にあり、即時使用の準備ができています。建設完了を待つ必要がなく、投資家や企業は迅速に事業を開始できます。この即時利用可能性は、プロジェクト開始のリスクと時間コストを大幅に削減し、魅力的な投資となります。
この商業用不動産は居住用ではありません。その設計と目的は完全に商業活動に焦点を当てています。さらに、ゴルフコースに近いにもかかわらず、海辺に位置しておらず、海岸線からかなりの距離があります。海岸沿いのロケーションや居住用を求める買い手には、この不動産は適していません。
この145万ユーロのアルゴルファの商業不動産プロジェクトは、スペインのコスタ・ブランカ地域で事業を拡大したい投資家にとって非常に適しています。地域の観光および地域経済の発展に可能性を見出し、安定した賃貸収入または価値上昇によるキャピタルゲインを得たい方に適しています。すでに（例：ケータリング、イベント企画、小売など）関連業界での経験を持つ起業家にとって、このプロジェクトは即時運用を開始するための準備されたプラットフォームを提供し、新規事業立ち上げに伴うリスクと時間コストを削減します。特にゴルフコースや既存のコミュニティの近くで事業を始めたい起業家にとって、場所と既存の設備は魅力的です。また、エネルギー効率が良い（ソーラーパネル設置済み）商業スペースを探している方で、アクセスしやすく設備が整った地域にある方にも、この不動産は魅力的でしょう。
この商業不動産プロジェクトは良好な状態で、即時使用の準備ができており、高いレベルの建設品質と仕上げを示しています。提供されたデータに特定の材料や技術的な詳細が詳しく記載されていませんが、「準備完了」の状態は通常、現在の建築基準および標準への準拠を意味します。プロジェクトの主な特徴には、屋根に設置されたソーラーパネルが含まれており、エネルギー効率を大幅に向上させ、運用コストを削減します。さらに、一部のユニット（例：Silverstones Bar & Restaurant）の説明では、テラス、快適な座席エリア、エアコン、ペレットストーブなどが言及されており、顧客の快適さへの配慮が示唆されています。全体として、この物件は機能的でよく維持された商業環境を提供し、ビジネスのための強固な基盤を築いています。
この商業用不動産の総価格は1,450,000ユーロです。物件は7つの独立したユニットで構成され、総面積は550平方メートルです。各ユニットの個別の価格設定は記載されていませんが、総価格は複合施設全体の規模、立地、および使用準備完了の状態を反映しています。現在、価格変動や割引に関する情報はありません。その商業的性質を考慮すると、潜在的な買い手は、より詳細な財務情報や可能な交渉オプションについて、地元の不動産専門家または開発業者に連絡する必要があります。
アルゴルファはコスタ・ブランカ地域に位置し、地中海性気候、日当たりの良い天候、そして活気ある海岸線で知られています。この村は、松林と柑橘類の木立に囲まれた景色の良い環境にあり、静かで快適な雰囲気を提供しています。この地域には、徒歩圏内にレストラン、薬局、銀行、カフェなどの良好なインフラがあります。医療サービスも容易に利用でき、病院はわずか5km先にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブはわずか2.5kmの距離にあり、ビラマーティンやカンポアモアなどの他の有名なコースも近くにあります。この地域には、周辺の町への簡単なアクセスを提供する複数の路線と停留所がある公共交通機関の良好なネットワークもあります。アルゴルファの年間平均気温は18.8℃で、年間3800時間以上の日照量があり、年間を通じてアウトドアアクティビティに理想的です。6ヶ月のスイミングシーズン、快適な水温は住民に十分なレクリエーションの機会を提供します。ただし、年間32の地方祭りは、特定の日に追加のイベントや混雑を意味する可能性があります。
アルゴルファ村は、スペイン南部のムルシア州、コスタ・ブランカ地域に位置しています。この地域は、穏やかな地中海性気候、豊富な日照、そして絵のように美しい海岸線で知られています。アルゴルファ自体は内陸の村で、オレンジの木立と松林に囲まれ、静かで田舎の雰囲気を提供していますが、活気のある海岸沿いの町やビーチにも近いです。村自体には、レストラン、薬局、銀行などの基本的な設備があり、徒歩圏内です。5km離れた病院は、重要な医療サポートを提供しています。ゴルフ愛好家にとって、ラ・フィンカ・ゴルフ・クラブはわずか2.5kmの距離にあり、他の主要なコースも容易にアクセスできます。この地域には、周辺の町を結ぶ公共交通機関の路線と停留所があり、比較的便利な交通網がありますが、車を所有している方がより便利でしょう。平均年間気温18.8℃と年間3800時間以上の日照時間は、この地域をアウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所としています。
アルゴルファは、スペインのコスタ・ブランカ地域、アリカンテ県に位置し、沿岸部の内陸にあります。地理的には、アリカンテとムルシアの地域の間、セグラ川の近くに位置しています。この地域は、その気候、自然の風景、そしてゴルフコース
この商業用不動産は、内陸の町であるアルゴルファに位置していますが、良好な交通網を持っています。最寄りのビーチ（例：Platja de La Roqueta）は約13km離れています。主要都市アリカンテとムルシアの空港（Alicante-Elche ALC 約30km、Valencia VLC 約159km）は、国際的な航空ハブを提供しています。最寄りの鉄道駅はCallosa de Seguraにあり、約8.7kmです。この地域は10の公共交通機関路線と6つのバス停を提供しており、交通の利便性を高めています。ドライバーにとっては、最寄りのスーパーマーケットはわずか78m、薬局は305m、病院は5kmです。ゴルフコースは非常に近く、ラ・フィンカはわずか2.5kmです。電気自動車の充電ステーションは約5.1km離れており、環境に配慮した旅行者に便利さを提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファ地域は、平均年間気温18.8℃、暖かい夏、穏やかな冬を持つ典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間3841時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむのに理想的な、豊富な太陽光を提供します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上で、長期間快適な水泳が可能です。地域の標高は55メートルで、内陸に位置していますが、海岸からそれほど遠くなく、良好な空気質を享受しており、周囲の松林や柑橘類の木立が自然な雰囲気を加えています。年間32の地方祭りの存在は、文化的活力を加える一方で、特定の日には追加のイベントや混雑を意味する可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この商業用不動産は内陸に位置していますが、Platja de La Roqueta、Platja del Montcaio、Platja Centreを含むいくつかのビーチまで直線距離で約13kmです。これらのビーチは、清潔さと設備に関する高い基準を示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフはこの地域の際立った特徴であり、最寄りのラ・フィンカ・ゴルフ・クラブはわずか2.5km、ヴィラマーティンやレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールなどの他の有名なコースは16〜17kmの距離にあります。さらに、近くにはPolideportivo Juan Carlos I（0.6km）やClub de Tenis de Almoradí（0.9km）などのスポーツセンターやテニス クラブ、そしてmunicipal pool（0.5km）があり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファは、スペインのコスタ・ブランカ地域、アリカンテ県に位置し、沿岸部の内陸にあります。地理的には、アリカンテとムルシアの地域の間、セグラ川の近くに位置しています。この地域は、その気候、自然の風景、そしてゴルフコース
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL545288
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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