يقع هذا التاون هاوس الجديد، الذي لم يسكن من قبل، في الجورفا (Algorfa) بمنطقة كوستا بلانكا، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 168 مترًا مربعًا. يتميز العقار بموقعه في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تشتهر الجورفا ببيئتها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المتوسطية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. يجمع هذا المشروع بشكل مثالي بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة راسخة في الجورفا (Algorfa)، حيث تتوفر المرافق اليومية بسهولة. على الرغم من بعده عن الساحل، فإن قربه من الطرق الرئيسية يوفر سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية المجاورة. البيئة الحضرية تضمن تلبية الاحتياجات الأساسية اليومية.
يعد هذا التاون هاوس مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة والملاءمة. تلبي غرف النوم الثلاث والحماماتان الاحتياجات السكنية الأساسية، بينما توفر مساحة المعيشة الواسعة مساحة للتواصل والاسترخاء. إمكانية بناء مسبح خاص والقرب من ملاعب الجولف وغيرها من وسائل الراحة تلبي احتياجات نمط الحياة النشط والصحي.
العقار جديد تمامًا، لم يتم السكن فيه من قبل، ويتميز بمعايير بناء حديثة وتصميمات معاصرة. العقار في حالة جديدة تمامًا وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا موفرًا للوقت والمتاعب للمشترين. تضمن المرافق والتصميمات الحديثة راحة إضافية للمقيمين.
يقع العقار على مسافة من الشواطئ (حوالي 13 كم)، مما قد لا يناسب المشترين الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر. في حين أن المرافق متاحة في المنطقة المحيطة، فإن مراكز التسوق الدولية والخدمات الكبيرة تتطلب القيادة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الداخلي يعني عدم وجود نسيم بحري مستمر يميز المناطق الساحلية.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمرافق ولكنهم يفضلون تجنب صخب المناطق الشاطئية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالهدوء في المنزل مع سهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى إمكانية بناء مسبح خاص، يجعله خيارًا مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. يتمتع هذا العقار أيضًا بجاذبية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة وعملي في منطقة الجورفا (Algorfa). إذا كنت تخطط للإقامة الطويلة أو قضاء العطلات في هذه المنطقة، فإن هذا التاون هاوس الجديد يوفر الراحة والملاءمة.
هذا التاون هاوس هو عقار جديد تمامًا، تم بناؤه وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على التطبيق العملي والراحة. المنزل مجهز بتكييف الهواء لضمان درجة حرارة مريحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عزل الصوت والحرارة. العقار مفروش بالكامل، مما يسمح للمشترين بالانتقال فورًا. فيما يتعلق بالأمان، فهو مزود بستائر كهربائية ونظام إنذار، مما يوفر راحة البال للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على مرآب تحت الأرض بمساحة 57 مترًا مربعًا، والذي يمكن استخدامه لمواقف السيارات أو التخزين أو تحويله إلى ورشة عمل أو منطقة ترفيه. تم تخصيص مساحة في الحديقة أيضًا لبناء مسبح خاص، مما يزيد من جاذبية العقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 310,000 يورو. كعقار جديد تمامًا، فإنه يوفر مساحات معيشة ومرافق حديثة. موقعه في الجورفا (Algorfa)، على بعد حوالي 13 كم من الشواطئ ولكن بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق المحلية، يجعله خيارًا جذابًا. مقارنة بالمناطق الأخرى، توفر هذه النقطة السعرية للمشترين فرصة للحصول على منزل مستقل في منطقة كوستا بلانكا. وجود مرآب تحت الأرض وإمكانية بناء مسبح خاص يزيدان من قيمة العقار وجاذبيته.
توفر هذه المنطقة في الجورفا (Algorfa) نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يمكنك العثور بسهولة على سوبر ماركت على بعد 78 مترًا وصيدلية على بعد 305 أمتار، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. تقع 10 مطاعم ومصرفان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر للسكان المحليين خيارات كافية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع حوالي 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر 6 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والقرب من مرافق الترفيه مثل ملعب لا فينكا للجولف (1.9 كم)، هذه المنطقة مثالية لعشاق الهواء الطلق والباحثين عن نمط حياة صحي. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 3788 نسمة، مما يوفر مجتمعًا هادئًا ولكنه نابض بالحياة.
توفر الجورفا (Algorfa) إيقاع حياة هادئ ومريح. تقع محلات السوبر ماركت (78 مترًا) والصيدليات (305 أمتار) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يوفر وجود 10 مطاعم ومصرفين قريبين خيارات للتواصل والاحتياجات المالية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 13 كم، إلا أن هناك مرافق ترفيهية قريبة مثل ملعب لا فينكا للجولف (1.9 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 3788 نسمة، مما يعزز أجواء المجتمع الودود. توفر 3841 ساعة شمس سنوية و 6 أشهر من موسم السباحة المريح ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط الارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للعقار داخل منطقة الجورفا (Algorfa). يمكنك رؤية قرب العقار من محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف والمرافق الحياتية الأخرى. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية، بالإضافة إلى المطارات القريبة ومراكز النقل.
تقع الجورفا (Algorfa) في جنوب كوستا بلانكا. على الرغم من أنها ليست على الخط الساحلي، إلا أن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل غواردار ديل سيغورا (15 دقيقة بالسيارة) وتوري فيخا. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى مدن مثل ألمورادي، بينيخوفار، وسيوداد كيسادا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وبيئتها الهادئة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية أقرب إلى الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يشير البعد حوالي 363 كم (خط مستقيم) إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP) إلى أنها ليست منطقة العطلات الرئيسية.
يقع العقار في موقع مناسب على بعد حوالي 13 كم من شواطئ بلاتجا دي لا روكيتا، بلاتجا ديل مونكايو، وبلاتجا سنتر. يقع ملعب لا فينكا للجولف الشهير على بعد 1.9 كم فقط، بينما تقع ملاعب فيلامارتين وكامبوامور للجولف على بعد 16 كم و 17 كم على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 78 مترًا، والصيدلية على بعد 305 أمتار. يقع المستشفى على بعد حوالي 5 كم. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، توجد 10 خطوط حافلات و 6 محطات حافلات في المنطقة، ولكن وجود سيارة خاصة يجعل التنقل أكثر ملاءمة. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 30 كم (مسافة خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 159 كم. أقرب محطة قطار هي كاليوسا دي سيجورا، على بعد حوالي 8.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الجورفا (Algorfa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3841 ساعة، مما يضمن وفرة في ضوء الشمس. المنطقة محاطة بأشجار الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يخلق بيئة خلابة. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع في الداخل ولكنها قريبة من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يستمر موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر تقريبًا في السنة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية المحلية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروف معيشة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 13 كم من أقرب الشواطئ (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre). على الرغم من أنه ليس على شاطئ البحر مباشرة، إلا أنه قريب من ملعب لا فينكا للجولف الشهير (1.9 كم)، بالإضافة إلى ملاعب Club de Golf Villamartín (16 كم) و Real Club de Golf Campoamor (17 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Polideportivo Juan Carlos I (0.6 كم) و Club de Tenis de Almoradí (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح بلدي (0.5 كم) للاستخدام. توفر نقاط المشاهدة مثل Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 كم) و Mirador del Molino (3.8 كم) المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الجورفا (Algorfa) في جنوب كوستا بلانكا. على الرغم من أنها ليست على الخط الساحلي، إلا أن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل غواردار ديل سيغورا (15 دقيقة بالسيارة) وتوري فيخا. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى مدن مثل ألمورادي، بينيخوفار، وسيوداد كيسادا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وبيئتها الهادئة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية أقرب إلى الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يشير البعد حوالي 363 كم (خط مستقيم) إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP) إلى أنها ليست منطقة العطلات الرئيسية.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL741600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع Oceanic Apartments (Rojales، تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (Daya Nueva، تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig، تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في الجورفا (Algorfa) (يبدأ من 310,000 يورو) يعتبر أكثر تنافسية من حيث السعر. تتميز Oceanic Apartments و Nueva Daya Villa بأسعار أعلى، وقد تقدمان أنواعًا مختلفة من الوحدات أو المرافق. Residential Vivalife أغلى أيضًا من هذا المشروع. كمشروع تاون هاوس جديد، يوفر المشروع في الجورفا قيمة جيدة مقابل السعر في المنطقة، حيث يجمع بين سعر جذاب والمرافق الحديثة مثل المرآب الخاص وإمكانية بناء المسبح. في حين أن Oceanic Apartments و Residential Vivalife قد يكونان أقرب إلى الشاطئ أو يتمتعان بإطلالات بحرية، فإن موقع الجورفا الداخلي يقدم نمط حياة مختلف، مع التركيز على الهدوء والاستجمام في الجولف، مع الحفاظ على اتصال معقول بالمدن الرئيسية والمطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
