Questa villa indipendente ad Algorfa, Alicante, rappresenta una moderna soluzione abitativa in un ambiente urbano in via di sviluppo. Con 3 camere da letto e 4 bagni, la proprietà di 190 m² di superficie abitabile su un terreno di 219 m² offre una solida base per una vita mediterranea. Il prezzo indicato di 485.000 € la posiziona nel segmento medio del mercato locale. La posizione interna combina le comodità urbane con la vicinanza alla natura, promuovendo una sensazione di vita equilibrata. Il progetto si rivolge ad acquirenti che apprezzano la funzionalità e l'accessibilità.
Rispetto ad altre offerte ad Algorfa come VILLAS GANTE (da 478.000 €) e LA VAGUADA (da 420.000 €), questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo superiore, il che può essere spiegato dalla sua costruzione più recente e dalle dotazioni specifiche. Offre una maggiore superficie abitabile rispetto a molte offerte di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), dove l'attenzione è spesso rivolta alle aree comuni piuttosto che ai terreni privati. La posizione ad Algorfa, un po' nell'entroterra, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, il che si riflette nel prezzo. Mentre le proprietà costiere spesso vantano la vista sul mare, questa proprietà si distingue per la vicinanza a campi da golf come La Finca e per le buone infrastrutture per le esigenze quotidiane, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano una qualità di vita durante tutto l'anno. I 485.000 € richiesti sembrano una valutazione equa per una villa indipendente nuova con piscina privata in questa specifica posizione, considerando le dotazioni e il terreno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Algorfa, un paese dell'entroterra della Costa Blanca Sud, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette. Nonostante la sua posizione interna, importanti servizi urbani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a servizi sanitari e campi da golf sottolinea l'orientamento pratico della posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa ben attrezzata con spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. Le 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato, e i bagni aggiuntivi offrono comfort. L'area esterna con piscina privata e la possibilità di trasformare il seminterrato soddisfano le esigenze di privacy e di utilizzo flessibile dello spazio.
La casa è stata completata intorno al 2023 e rappresenta standard costruttivi moderni. È già pronta per essere abitata, il che accelera il processo di acquisizione. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare e supporta l'efficienza energetica. Non sono disponibili informazioni su future fasi di costruzione, trattandosi di una proprietà esistente.
Il progetto non offre viste dirette sul mare né accesso alla spiaggia dalla porta principale; le spiagge sono a diversi chilometri di distanza. Non è garantito un collegamento diretto con i mezzi pubblici con brevi tragitti, ed è consigliata un'auto per molte commissioni. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante è di circa 999 km, il che implica un certo tempo di viaggio.
Questa villa è adatta a una persona o famiglia che cerca una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture, senza vivere direttamente sulla costa turistica. È attraente per gli acquirenti che apprezzano un buon collegamento ai campi da golf, come i vicini La Finca e Villamartín. Le persone che desiderano una casa con piscina privata e spazio sufficiente per ospiti o hobby troveranno qui una soluzione adatta, soprattutto se sono disposte a utilizzare un'auto per le commissioni quotidiane. Può anche essere considerata come casa vacanze o per potenziale affitto, grazie alla vicinanza alle opportunità di svago e al clima mediterraneo.
La villa, costruita intorno al 2023, si distingue per la sua costruzione moderna e le finiture interne di alta qualità. È stata presentata come casa modello e arricchita con numerosi elementi migliorati. Caratteristiche come una cucina di design con elettrodomestici di prima classe, aria condizionata centralizzata e tapparelle motorizzate (Nota: non esplicitamente menzionato nei dati, ma derivato da 'ducted air conditioning' e 'motorised blinds') creano un comfort abitativo contemporaneo. I bagni sono en-suite, aggiungendo ulteriore comfort alle camere da letto. Il seminterrato versatile con possibilità di collegamento per un appartamento separato aumenta la funzionalità. La classe di efficienza energetica B conferma la solida qualità costruttiva.
La villa indipendente qui offerta è disponibile al prezzo di 485.000 €. Questo posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio per immobili simili nella regione di Algorfa. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 4 bagni, il che influisce sul prezzo. Non è specificata alcuna variazione di prezzo per unità simili, trattandosi di un'offerta singola. Il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza e riflette la superficie, l'attrezzatura e la posizione. La disponibilità della villa è attuale; ulteriori dettagli sulla struttura di pagamento devono essere richiesti separatamente.
La vita ad Algorfa offre un equilibrio tra tranquillità rurale e funzionalità urbana. L'ambiente è caratterizzato da aree agricole come agrumeti e pinete, che contribuiscono al fascino generale. Le comodità importanti sono vicine: i supermercati si trovano a 78 metri, una farmacia a 305 metri. Il centro del paese di Algorfa è facilmente raggiungibile in auto. Le strutture sportive come centri sportivi e club di tennis si trovano entro un chilometro. La città più grande vicina, Almoradí, è anch'essa ben servita e offre ulteriori servizi.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente ad Algorfa, provincia di Alicante. Illustra la posizione interna, la vicinanza ai servizi urbani come supermercati e farmacie, e l'accessibilità a campi da golf e aree naturali. La rappresentazione aiuta a definire le distanze dalle spiagge più vicine e dalle città più grandi.
Algorfa si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. È strategicamente situata tra la costa e l'entroterra più montuoso. La vicinanza a città più grandi come Almoradí e Orihuela, nonché l'accessibilità delle località costiere e delle spiagge, la rendono una località interessante. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue terre agricole, in particolare la coltivazione degli agrumi. Algorfa offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture della Costa Blanca.
La villa è facilmente accessibile, sebbene un'auto sia raccomandata per la maggior parte delle commissioni. Le spiagge più vicine come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio si trovano a circa 13 km. Supermercati (78 m) e farmacie (305 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf Club de Golf La Finca (2,5 km) e Villamartín (16 km) sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 30 km (in linea d'aria), il che rappresenta un viaggio moderato. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Callosa de Segura (8,7 km). Ci sono 10 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle immediate vicinanze, anche se la loro flessibilità potrebbe essere limitata.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa si trova a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo con una media di 3.841 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,8°C, con temperature che variano tra 10°C e 27°C nel corso dell'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da agrumeti e pinete, che contribuiscono alla bellezza naturale della regione e offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa non è situata direttamente sul mare, ma le spiagge più vicine come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio sono raggiungibili dopo 13 km. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf La Finca (2,5 km), Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km) sono nelle vicinanze. Centri sportivi locali, tra cui un Polideportivo e club di tennis, sono raggiungibili entro 1 chilometro. Anche opportunità di svago come piscine comunali (0,5 km) e punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) sono disponibili nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. È strategicamente situata tra la costa e l'entroterra più montuoso. La vicinanza a città più grandi come Almoradí e Orihuela, nonché l'accessibilità delle località costiere e delle spiagge, la rendono una località interessante. La regione è nota per i suoi campi da golf e le sue terre agricole, in particolare la coltivazione degli agrumi. Algorfa offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci, pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture della Costa Blanca.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL659504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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