Esta moradia isolada em Algorfa, Alicante, representa uma solução residencial moderna num ambiente urbano em desenvolvimento. Com 3 quartos e 4 casas de banho, a propriedade de 190 m² de área útil em 219 m² de terreno oferece uma base sólida para uma vida mediterrânica. O preço indicado de 485.000 € posiciona-a no segmento médio do mercado local. A localização interior combina as comodidades urbanas com a proximidade da natureza, promovendo uma sensação de vida equilibrada. O projeto destina-se a compradores que valorizam a funcionalidade e a acessibilidade.
Comparada com outras ofertas em Algorfa, como VILLAS GANTE (a partir de 478.000 €) e LA VAGUADA (a partir de 420.000 €), esta moradia isolada posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser explicado pela sua construção mais recente e equipamento específico. Oferece mais espaço habitacional do que muitas ofertas de apartamentos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), onde o foco é frequentemente em instalações comuns em vez de terrenos privados. A localização em Algorfa, um pouco no interior, oferece uma alternativa mais calma às localidades costeiras diretas, o que se reflete no preço. Enquanto as propriedades costeiras frequentemente anunciam vista para o mar, esta propriedade destaca-se pela sua proximidade a campos de golfe como La Finca e boas infraestruturas para as necessidades diárias, o que é atraente para compradores que procuram qualidade de vida durante todo o ano. Os 485.000 € pedidos parecem uma avaliação justa para uma moradia isolada nova com piscina privada nesta localização específica, tendo em conta o equipamento e o terreno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Algorfa, uma vila no interior da Costa Blanca Sul, que oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras diretas. Apesar da sua posição interior, comodidades urbanas importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de serviços de saúde e campos de golfe sublinha a orientação prática da localização.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia bem equipada com espaço suficiente para a família ou convidados. Os 3 quartos, 2 dos quais com casa de banho privativa, e as casas de banho adicionais oferecem conforto. A área exterior com piscina privada e a possibilidade de transformar o subsolo atendem às necessidades de privacidade e utilização flexível do espaço.
A casa foi concluída por volta de 2023 e representa padrões de construção modernos. Já está pronta a habitar, o que acelera o processo de aquisição. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar e apoia a eficiência energética. Não há informações sobre futuras fases de construção, pois trata-se de uma propriedade existente.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso à praia a partir da porta principal; as praias ficam a vários quilómetros de distância. Não há ligação direta a transportes públicos com percursos curtos, sendo o carro recomendado para muitas tarefas. A linha reta até ao aeroporto de Alicante é de aproximadamente 999 km, o que implica um tempo de viagem.
Esta moradia é adequada para uma pessoa ou família que procura uma zona residencial estabelecida com boas infraestruturas, sem viver diretamente na costa turística. É atraente para compradores que valorizam uma boa ligação a campos de golfe, como os próximos La Finca e Villamartín. Pessoas que desejam uma casa com piscina privada e espaço suficiente para convidados ou hobbies encontrarão aqui uma solução adequada, especialmente se estiverem dispostas a utilizar um carro para as compras diárias. Também pode ser considerada como segunda habitação ou para potencial aluguer, graças à proximidade de oportunidades de lazer e ao clima mediterrânico.
A moradia, construída por volta de 2023, distingue-se pela sua construção moderna e acabamentos interiores de alta qualidade. Foi apresentada como casa modelo e foi dotada de numerosos elementos melhorados. Características como uma cozinha de designer com eletrodomésticos de primeira linha, ar condicionado centralizado e persianas motorizadas (Nota: não explicitamente mencionado nos dados, mas derivado de 'ducted air conditioning' e 'motorised blinds') criam um conforto de vida contemporâneo. As casas de banho são em suite, o que adiciona conforto extra aos quartos. O subsolo de uso versátil com possibilidades de ligação para um apartamento separado aumenta a funcionalidade. A classe de eficiência energética B confirma a sólida qualidade de construção.
A moradia isolada aqui oferecida está disponível pelo preço de 485.000 €. Isto posiciona a propriedade no segmento de preço médio para imóveis semelhantes na região de Algorfa. A propriedade possui 3 quartos e 4 casas de banho, o que influencia o preço. Não é especificada nenhuma variação de preço para unidades semelhantes, pois trata-se de uma oferta única. O preço indicado deve ser entendido como um preço inicial e reflete a área, o equipamento e a localização. A disponibilidade da moradia é atual; detalhes adicionais sobre a estrutura de pagamento devem ser solicitados separadamente.
A vida em Algorfa oferece um equilíbrio entre a calma rural e a funcionalidade urbana. A envolvente é caracterizada por áreas agrícolas como pomares de citrinos e pinhais, o que contribui para o apelo geral. As comodidades importantes estão próximas: os supermercados ficam a 78 metros, uma farmácia a 305 metros. O centro da vila de Algorfa é facilmente acessível de carro. As instalações desportivas como centros desportivos e clubes de ténis situam-se num raio de um quilómetro. A cidade vizinha maior, Almoradí, também é bem servida e oferece serviços adicionais.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Algorfa, província de Alicante. Ilustra a posição interior, a proximidade de comodidades urbanas como supermercados e farmácias, e a acessibilidade a campos de golfe e áreas naturais. A representação ajuda a situar as distâncias até às praias mais próximas e às cidades maiores.
Algorfa está localizada no interior da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Está estrategicamente situada entre a costa e o interior mais montanhoso. A proximidade de cidades maiores como Almoradí e Orihuela, bem como a acessibilidade das localidades costeiras e praias, tornam-na um local interessante. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e terras agrícolas, especialmente o cultivo de citrinos. Algorfa oferece uma alternativa mais calma aos destinos costeiros mais movimentados, mantendo uma boa ligação às infraestruturas da Costa Blanca.
A moradia é de fácil acesso, embora um carro seja recomendado para a maioria das tarefas. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, ficam a cerca de 13 km. Supermercados (78 m) e farmácias (305 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe Club de Golf La Finca (2,5 km) e Villamartín (16 km) ficam nas proximidades. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km (em linha reta), o que representa uma viagem moderada. A estação de comboios mais próxima fica em Callosa de Segura (8,7 km). Existem 10 linhas de transporte público com 6 paragens nas imediações, embora a sua flexibilidade possa ser limitada.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa está localizada a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.841 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18,8°C, com variações de temperatura entre 10°C e 27°C ao longo do ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de seis meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por pomares de citrinos e pinhais, que contribuem para a beleza natural da região e oferecem oportunidades para passeios e atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente à beira-mar, mas as praias mais próximas como Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio são acessíveis após 13 km. Para os entusiastas de golfe, os campos Club de Golf La Finca (2,5 km), Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km) ficam nas proximidades. Centros desportivos locais, incluindo um Polideportivo e clubes de ténis, são acessíveis a menos de um quilómetro. Oportunidades de lazer como piscinas municipais (0,5 km) e miradouros como o Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) também estão disponíveis nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa está localizada no interior da província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Está estrategicamente situada entre a costa e o interior mais montanhoso. A proximidade de cidades maiores como Almoradí e Orihuela, bem como a acessibilidade das localidades costeiras e praias, tornam-na um local interessante. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e terras agrícolas, especialmente o cultivo de citrinos. Algorfa oferece uma alternativa mais calma aos destinos costeiros mais movimentados, mantendo uma boa ligação às infraestruturas da Costa Blanca.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL659504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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