וילה מנותקת באלגורפה, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים ייחודית באזור המשלב את השקט של כפר ים תיכוני עם קרבה לשירותים עירוניים. עם שטח בנוי של 134 מ"ר על מגרש פרטי של 415 מ"ר, הנכס עוצב כדי לספק מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. בנייתו המקורית, המתוארכת באופן אינדיקטיבי לשנת 1970, מעידה על אופי יציב ומושרש, בעוד המיקום מבטיח גישה נוחה למתקני פנאי ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באלגורפה, אזור פנימי יחסית אך קרוב לחוף, מוקף בנוף טבעי של עצי אורן ופרדסים. מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה המופרדת מהמולת העיר הגדולה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית פרטי עם מרחב חיצוני משלהם, אידיאלי למשפחות או יחידים המעוניינים ליהנות מהאקלים והאורח החיים של החוף. תכונות כמו טרסה פרטית וגינה פרטית תומכות באורח חיים של רוגע ושעשוע בחוץ.
הנכס, למרות שהושלם בשנת 1970, עשוי להיות עבר שיפוצים או עדכונים לאורך השנים. סטטוס הבנייה 'מוכן' מצביע על כך שהנכס זמין למגורים ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה חדשים, ומציע פתרון מיידי לצרכי מגורים.
הנכס ממוקם באזור עירוני פנימי, מה שאומר שגישה ישירה לחוף הים או לפעילויות ימיות עשויה לדרוש נסיעה. כמו כן, קרבה לשדה התעופה הבינלאומי הגדול ביותר באזור היא משמעותית, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש או הצורך בתכנון נסיעות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה שקטה אך מחוברת. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים בפרטיות של וילה עם גינה, אך עדיין רוצים גישה נוחה לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, הנמצאים במרחק הליכה. אם אתם מעריכים את השילוב של טבע, כמו פרדסים ויערות אורנים, יחד עם קרבה למסלולי גולף, זה יכול להיות פתרון טוב. אנשים המעוניינים בבית שכבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא ההמתנה של פרויקט חדש, ימצאו כאן יתרון משמעותי. כמו כן, מי שמעדיף להתרחק מהצפיפות של ערי החוף הגדולות, אך עדיין מעוניין בגישה נוחה אליהן, ימצא את אלגורפה כמיקום מושך.
הווילה, עם תאריך בנייה משוער משנת 1970, מייצגת סגנון בנייה ותכנון של אותה תקופה. למרות שפרטים ספציפיים על החומרים והטכניקות בהם נעשה שימוש אינם מצוינים, ניתן להניח שהיא בנויה בסטנדרטים המקובלים של אותה תקופה. התמונות מציגות סלון עם קיר מעוטר, מטבח מודרני עם אי עבודה, וריהוט מלא. מרפסת פרטית ואזור מגורים חיצוני עם מיטות שיזוף מרמזים על שימת דגש על הנאה מהמרחב החיצוני. בהיעדר מידע נוסף על שיפוצים או שדרוגים, מומלץ לבחון מקרוב את מצב הגימורים, מערכות אינסטלציה וחשמל, ובידוד, כדי להעריך את רמת העדכניות והאיכות הכוללת של הנכס.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 549,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, מגרש פרטי, ואת מיקומו באזור אלגורפה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב נוסף. כיוון שהנכס כבר בנוי ומוכן, זמינותו מיידית, מה שמקל על תהליך הרכישה ללא צורך בהמתנה לפרויקטים חדשים. המחיר מתאים למעמד הביניים-גבוה בשוק הנדל"ן המקומי.
אלגורפה, בה ממוקמת הווילה, היא מושבה כפרית השוכנת בסמוך לחוף, מוקפת ביערות אורנים ים תיכוניים ובריכוזי פרדסים. האזור מציע איכות חיים רגועה, עם שפע של טבע ומרחבים ירוקים. למרות אופייה הכפרי, היא ממוקמת במרחק סביר ממרכזי ערים גדולים יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה, ומספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. הגובה המתון של 55 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. חיי היומיום באלגורפה מאופיינים בקצב נינוח, עם אפשרויות לבילוי בחיק הטבע, פעילויות ספורטיביות, וקרבה למסלולי גולף. השילוב של טבע, שירותים ומרחק סביר מהערים הגדולות יוצר סביבת מגורים מאוזנת.
אלגורפה מציעה חווית חיים כפרית ושקטה, המוקפת בנוף טבעי של פרדסים ויערות אורנים. המיקום הפנימי יחסית מספק סביבה רגועה, אך עם זאת, נוחות השירותים העירוניים נמצאת במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. המרחק של 5.1 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות חיוניים. רשת התחבורה הציבורית, עם 10 קווים ו-6 תחנות, מציעה אפשרויות ניידות, אם כי רכב פרטי עשוי להקל על הגישה לאזורים מרוחקים יותר. הקרבה למרכזי ספורט כמו מגרשי טניס ובריכות שחייה ציבוריות מעשירה את האפשרויות לפעילות גופנית. הנוף הנשקף מנקודות תצפית באזור מוסיף יופי טבעי לסביבת המגורים.
המיקום המוצג במפה הוא באזור הכפרי של אלגורפה, מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את הקרבה של הנכס לשירותים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן את המרחק למסלולי גולף מרכזיים. היא ממחישה גם את מיקומו הפנימי יחסית, עם היערות והפרדסים המקיפים את האזור, ואת המרחק לערים הגדולות יותר ולחופי הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלגורפה ממוקמת באזור אליקנטה, בחוף הדרומי של מחוז ולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לחוף הים. הערים הגדולות הסמוכות הן אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (31 ק"מ) ואליקנטה (40 ק"מ), המספקות גישה לשירותים עירוניים, תרבות ותחבורה בינלאומית. מיקומה של אלגורפה מאפשר גישה נוחה למגוון נופים, החל מחופים ים תיכוניים ועד אזורים הרריים יותר, וכן לאזורי גולף מפותחים.
הגישה לאלגורפה נוחה יחסית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, וניתן להגיע אליו באמצעות נסיעה ברכב. נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק גדול יותר, כ-159 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן בקאלוסה דה סגורה, במרחק של כ-9 ק"מ. חופי הים, כמו פלטחה דל מונקאיו ופלטחה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ, ומחייבים שימוש ברכב. מסלולי גולף משמעותיים קרובים, כאשר 'קלאב דה גולף לה פינקה' נמצא במרחק של כ-2.4 ק"מ בלבד, ומוסדות נוספים במרחק של כ-16-17 ק"מ. סופרמרקט (140 מ') ובתי מרקחת (440 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על צרכים יומיומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,841, מה שמבטיח ימים רבים של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה המושבה, 55 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ללא קיצוניות. האזור מוקף בצמחייה ים תיכונית, כולל עצי אורן ופרדסים, המעשירים את הסביבה הטבעית ומציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שאלגורפה עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, החופים הקרובים ביותר, כגון פלטחה דל מונקאיו ופלטחה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כ-12 קילומטרים. חופים אלו, אם הם נושאים דגל כחול, מציעים איכות מים ושירותים גבוהים. קירבת הנכס למספר מסלולי גולף מרכזיים, כולל 'קלאב דה גולף לה פינקה' במרחק 2.4 ק"מ, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, כגון מגרשי טניס ובריכות שחייה ציבוריות, הזמינים בסמוך, המעשירים את אפשרויות הפנאי והפעילות הגופנית באזור.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באזור אליקנטה, בחוף הדרומי של מחוז ולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך קרובה יחסית לחוף הים. הערים הגדולות הסמוכות הן אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (31 ק"מ) ואליקנטה (40 ק"מ), המספקות גישה לשירותים עירוניים, תרבות ותחבורה בינלאומית. מיקומה של אלגורפה מאפשר גישה נוחה למגוון נופים, החל מחופים ים תיכוניים ועד אזורים הרריים יותר, וכן לאזורי גולף מפותחים.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL823877
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באלגורפה, כמו 'לה ואגדה' (החל מ-420,000 אירו) ו'וילות גאנטה' (החל מ-478,000 אירו), הווילה המוצגת כאן ממוקמת במחיר מעט גבוה יותר, אך מציעה תכונות דומות של וילה מבודדת עם שטח קרקע פרטי. המחיר של 549,000 אירו משקף ככל הנראה את גודל המגרש או מיקומו הספציפי בתוך אלגורפה. בהשוואה לפרויקטים באזורים שכנים, כמו 'אושן אפרטמנטס' ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), מחיר זה מציב את הווילה כמבוקשת יותר, ככל הנראה בשל אופי הבית (וילה מול דירה) והמרחב החיצוני המשמעותי יותר. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני ותכונות אנרגטיות מתקדמות, נכס זה, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע אופי ובגרות. השוק באלגורפה מציע מגוון אפשרויות, והמחיר של נכס זה ממקם אותו כבחירה יציבה למחפשי וילה פרטית בסביבה כפרית אך נגישה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
