Questa villa indipendente si trova ad Algorfa, una località nella provincia di Alicante, rinomata per il suo clima mite e la vicinanza alle aree naturali e ai campi da golf. Offre uno spazio abitativo di 134 m² su un terreno privato di 415 m², con 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1970, la proprietà è stata completata e mantiene elementi della sua epoca pur integrandosi nel paesaggio della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Algorfa, la villa si inserisce in un contesto urbano che garantisce la vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio e l'accesso a infrastrutture locali, distanziandosi dalle immediate vicinanze delle spiagge, che richiedono un breve tragitto in auto.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria con spazi esterni privati e la comodità di servizi a portata di mano. Le 3 camere da letto e 2 bagni la rendono adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti, con un giardino privato che incoraggia uno stile di vita all'aperto.
Essendo una costruzione del 1970, questa villa indipendente non rientra nelle categorie di nuova costruzione. La sua fase di completamento è storica, il che implica che eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni sono stati effettuati nel tempo. La proprietà è quindi disponibile per l'occupazione immediata, senza le tempistiche tipiche dei progetti in costruzione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non dispone di caratteristiche tipiche degli immobili di recente sviluppo come certificazioni energetiche avanzate o design contemporaneo di serie. L'ubicazione, pur essendo urbana, non è direttamente sul mare, e l'aeroporto più vicino richiede un tragitto considerevole.
Questa villa indipendente si adatta a chi ricerca una residenza stabile o una casa vacanza in una zona tranquilla ma dotata di servizi essenziali raggiungibili a piedi. È una soluzione appropriata per famiglie che desiderano uno spazio privato con giardino, o per coppie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e centri sportivi a breve distanza. Chi è interessato a un immobile con un certo carattere storico, piuttosto che a una costruzione moderna, potrebbe trovare questa proprietà attraente. L'indipendenza della villa e la presenza di un terrazzo privato offrono autonomia e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. La vicinanza a campi da golf la rende interessante anche per gli appassionati di questo sport. Inoltre, per chi pianifica un trasferimento e cerca un ambiente autentico della Costa Blanca, lontano dalla folla delle zone costiere più turistiche ma comunque ben collegato, Algorfa rappresenta una scelta ponderata.
La villa, edificata nel 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche della sua epoca. La metratura di 134 m² abitativi è distribuita in modo funzionale, con 3 camere da letto e 2 bagni. L'immobile viene offerto completamente arredato, il che implica che gli interni sono già predisposti per l'abitazione, con mobili che coprono le aree living, cucina e camere. La presenza di un terrazzo privato e di un giardino ad uso esclusivo sono elementi distintivi che valorizzano l'esterno della proprietà. Dettagli come finiture interne, pavimentazioni, infissi e impianti sono indicativi della costruzione originale o di eventuali ristrutturazioni successive, che potrebbero variare in termini di modernità e efficienza. L'analisi visiva suggerisce finiture curate, con attenzione particolare alla zona living, che presenta un muro decorato, e alla cucina, con un'isola centrale e mobili in legno. L'area esterna appare attrezzata per il relax e il tempo libero.
La villa indipendente ad Algorfa è proposta a partire da €549.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile (indipendente), la sua metratura (134 m² abitativi su un lotto di 415 m²) e la localizzazione in un'area residenziale consolidata. Essendo una proprietà completata nel 1970, il valore è legato alla sua struttura esistente, al suo potenziale e alla sua ubicazione piuttosto che a nuove costruzioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'abitazione già esistente e pronta per essere abitata.
Algorfa offre un ritmo di vita tipico dei villaggi della Costa Blanca, dove le giornate sono scandite dal sole e dalla possibilità di godere di attività all'aperto. La villa, con il suo giardino privato, invita a trascorrere tempo all'esterno, magari utilizzando l'area barbecue o semplicemente rilassandosi nel terrazzo. La vicinanza a negozi e servizi come farmacie e banche a pochi passi rende la gestione quotidiana agevole, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. La presenza di centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze incoraggia uno stile di vita attivo. La sera, si può godere della quiete del proprio spazio o esplorare i ristoranti locali. La posizione, pur essendo nell'entroterra, permette di raggiungere in breve tempo sia aree naturali che campi da golf rinomati.
Vivere ad Algorfa significa integrarsi in una comunità locale con un ritmo di vita prevalentemente tranquillo, tipico dei villaggi dell'entroterra della Costa Blanca. La prossimità a supermercati (140 m), farmacie (440 m) e altri servizi essenziali a distanza pedonale facilita la routine quotidiana. Per un maggiore assortimento di negozi, ristoranti e attività culturali, le città più grandi come Almoradí o Guardamar del Segura sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di centri sportivi, piscine pubbliche e campi da golf nelle vicinanze (Club de Golf La Finca a 2.4 km) offre diverse opzioni per il tempo libero e lo sport. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi mediterranei, con agrumeti e pinete, che invitano a passeggiate all'aria aperta. La posizione, sebbene non direttamente sul mare, garantisce un accesso relativamente facile alle spiagge, distanti circa 12 km.
La posizione di Algorfa, come indicato sulla mappa, la colloca nell'entroterra della Costa Blanca, a una distanza ragionevole dalla costa e dai principali centri urbani come Alicante ed Elche. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza a servizi locali mantenendo un ambiente più tranquillo rispetto alle zone direttamente sul mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani e dalla costa. Si trova a circa 40 km a sud di Alicante, la capoluogo di provincia, e a circa 22 km da Elche, una città storica e culturale. La vicinanza a Murcia, distante 31 km, amplia ulteriormente le opzioni per esplorare città con ricca storia e servizi. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità di un villaggio e l'accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni culturali e naturali offerte dalla regione del Sud della Costa Blanca.
La villa si trova in una posizione che bilancia la quiete di un centro abitato con la necessità di spostarsi per raggiungere alcune destinazioni. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, distano circa 12 km, richiedendo un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 30 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 40-50 minuti di guida a seconda del traffico. Per gli amanti del golf, il campo Club de Golf La Finca è a soli 2.4 km, mentre altri campi come Villamartín e Campoamor sono a circa 16-17 km. La rete di trasporto pubblico locale include 10 linee e 6 fermate, suggerendo una certa copertura per gli spostamenti interni, tuttavia, un'automobile è consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione, inclusi i centri urbani maggiori come Elche (22 km) e Alicante (40 km). La disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a circa 5.2 km facilita l'uso di tali mezzi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.8°C e un numero elevato di ore di sole, con una media storica di 3,841 ore all'anno. Questo garantisce un'ampia stagione di attività all'aperto, con un periodo di 6 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare rimane al di sopra dei 20°C, ideale per nuotare. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente piacevole, mitigando l'eccessivo caldo estivo e il freddo invernale, le cui temperature medie variano tra i 10°C e i 27°C. La posizione dell'abitazione, immersa in un paesaggio con pinete e agrumeti, favorisce un contatto diretto con la natura circostante, mentre la vicinanza a parchi naturali e aree protette invita all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 12 km dalle spiagge più vicine, tra cui Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, entrambe rinomate per la loro sabbia fine e servizi. Queste spiagge sono generalmente ben attrezzate e offrono acque limpide, ideali per il nuoto e attività balneari durante la stagione estiva prolungata. Per gli appassionati di golf, il campo Club de Golf La Finca si trova a soli 2.4 km, offrendo un accesso privilegiato a strutture di alta qualità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili anche centri sportivi e piscine pubbliche, come il Polideportivo Juan Carlos I a 0.6 km e la Piscina Municipal a 0.5 km, che completano l'offerta ricreativa per residenti e visitatori. La regione offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, escursionismo e ciclismo, sfruttando il clima favorevole.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani e dalla costa. Si trova a circa 40 km a sud di Alicante, la capoluogo di provincia, e a circa 22 km da Elche, una città storica e culturale. La vicinanza a Murcia, distante 31 km, amplia ulteriormente le opzioni per esplorare città con ricca storia e servizi. Questa posizione offre un compromesso tra la tranquillità di un villaggio e l'accesso a una vasta gamma di servizi, infrastrutture e attrazioni culturali e naturali offerte dalla regione del Sud della Costa Blanca.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL823877
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ad Algorfa, questa villa indipendente si posiziona come un'opzione consolidata nel mercato immobiliare locale, completata nel 1970. Rispetto ad altri progetti nella stessa area come LA VAGUADA (a partire da €420.000) e VILLAS GANTE (a partire da €478.000), questa proprietà presenta un prezzo di partenza di €549.000. Questa differenza di prezzo può essere attribuita a una maggiore metratura abitativa (134 m² contro metrature non specificate per gli altri) e/o a caratteristiche uniche come un lotto più ampio (415 m²). Mentre LA VAGUADA e VILLAS GANTE potrebbero rappresentare opzioni più recenti o con caratteristiche di design contemporaneo, questa villa offre la solidità e il carattere di una costruzione più datata, ma ben mantenuta, con l'ulteriore vantaggio di essere già completamente arredata. In un confronto più ampio con la regione, ad esempio con OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), si nota una differenza sostanziale: appartamenti vs. villa indipendente. Questa villa si distingue per l'indipendenza, lo spazio esterno privato e il potenziale di personalizzazione del giardino, elementi che giustificano il suo posizionamento di prezzo nel mercato di Algorfa.
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