Тази самостоятелна вила се намира в Алгорфа, община в провинция Аликанте на Коста Бланка, в близост до голф комплекс La Finca. Обектът е с четири спални, две бани, жилищна площ от 133 m² и парцел от 458 m². Строителството е завършено, което прави имота непосредствено достъпен. Алгорфа е селище с около 3 788 жители (2025), разположено сред цитрусови градини и средиземноморски борови гори, на около 13 km от плажовете на брега. Цената започва от 780 000 евро. Имотът разполага с гараж, басейн и шест соларни панела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Алгорфа с ежедневни услуги на ходене разстояние: супермаркет на 78 метра и аптека на 305 метра. Голф клуб La Finca е на около 2, 2,5 km. Плажовете на крайбрежието са на около 13 km по права линия. Железопътните гари Callosa de Segura са на между 8,5 и 9,6 km.
Имотът отговаря на нуждата от просторна самостоятелна къща с четири спални и собствен басейн, подходяща за целогодишно живеене или сезонно ползване. Наличието на гараж, складово помещение и подземно ниво с допълнителна спалня и баня разширява функционалните възможности. Климатикът и подовото отопление осигуряват контрол на температурата през цялата година.
Според наличните данни строителството е завършено, обектът е в състояние на предаване. Не е посочена точна дата на завършване; определени източници сочат по-стара година на построяване, докато описанията споменават съвременна архитектура. Купувачите следва да проверят действителната година на построяване и документацията при досие.
Имотът не предлага директна морска гледа, изгледът е към планината. Разстоянието до плажовете е около 13 km, т.е. обектът не е на първа линия. Не са посочени данни за общностни съоръжения като басейн на комплекса или ресторант на терена. Летището е на по-голямо разстояние според наличните данни, а най-близката станция за електрически автомобили е на около 5 km.
Този имот съответства на профила на купувач, търсещ завършена самостоятелна вила с четири спални в тиха средиземноморска среда, без да чака строителство. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от няколко спални и гъвкаво мазе за кабинет, фитнес или помещение за гости, както и за купувачи, комбиниращи целогодишно пребиваване с сезонно ползване. Голфърите, които искат да живеят в близост до La Finca, ще оценят разстоянието от около 2, 2,5 km. Важно е купувачите, разчитащи на ежедневен достъп до плажа пеша, да отчитат, че брегът е на около 13 km, това изисква автомобиль за морски дни. Имотът не е подходящ за търсещи първа линия или панорамна морска гледа; изгледът е към планината. За купувачи, разчитащи предимно на обществен транспорт, наличието на десет линии и жп гара на 8,5 km предлага частично решение, но автомобилът остава практичен за по-голямата част от придвижванията. Присъствието на слънчеви панели може да съответства на приоритет за по-ниски енергийни разходи.
Имотът е регистриран като завършен, с описана съвременна архитектура. От фотографския материал се разпознават баня с двойна мивка и душ кабина, модerna кухня с неръждаеми уреди, басейн с lounge зона и палма, спалня с достъп до балкон и външна седалка зона с диван и столове. Техническите инсталации включват климатик и подово отопление, което покрива както охлаждане, така и отопление през по-хладните месеци, при средна температура от 12 до 26 °C сезонно. Шест слънчеви панела намаляват зависимостта от електроснабдяването. Изображенията не дават възможност за оценка на дебелина на изолация, качество на дограма или състояние на покривна конструкция. Функционалният обхват, гараж, отделно складово помещение, мазе с баня, е документиран, но точните материали и марки не са посочени в данните. Купувачите се съветват да проверят енергийния сертификат, техническите спецификации и действителната година на строителство в представеното досие, тъй като наличните източници съдържат противоречива информация за датата на построяване.
Цената на вилата започва от 780 000 евро. За тази сума се предлага самостоятелна къща с 133 m² жилеща площ, четири спални, две бани, парцел от 458 m², частен басейн, гараж и мазе с допълнителна спалня и баня. В сравнение с обекти в същата зона цената е междинна: Villa Catalina в La Finca Golf започва от 995 000 евро, докато вили в Daya Nueva и апартаменти в Rojales започват от около 453 000 до 475 000 евро. Допълнителни разходки, прехвърляне, нотариус и данъци, не са включени в цената.
Животът тук се характеризира с провинциален ритъм в малко селище с около 3 788 жители, заобиколено от цитрусови градини и борови гори. Основните ежедневни покупки се извършват пеша, супермаркетът е на 78 метра, аптеката на 305 метра. В радиус от 2 km има десет ресторанта, две кафенета, две банки и двама зъболекари, което прави ежедневието относително автономно без постоянна употреба на автомобил. Спортната инфраструктура е на близко разстояние: общинският спортен център Polideportivo Juan Carlos I и общинският басейн са на около 400 метра, тенис клуб, на 1 km, фитнес, на 1,1 km. Голфърите достигат La Finca за няколко минути с кола. Брегът е на около 13 km по права линия, достатъчно близо за редовни посещения, но с необходимост от придвижване. Климатът с средногодишна температура от 18,8 °C и около 3 841 слънчеви часа годишно позволява интензивно ползване на басейна и външните пространства през по-голямата част от годината. Позицията на 51 m надморска височина означава равен терен без стръмни наклони. За нуждаещите се от медицинска помощ, болницата е на 5 km. Общественият транспорт включва десет линии и шест спирки в района, а жп гарата е на около 8,5, 9,6 km.
Околността на вилата е урбанизирана, но с мащаба на малко селище: с 3 788 жители Алгорфа запазва провинциален характер, контрастиращ с по-големите крайбрежни центрове. Ежедневните услуги са струпани в близост, супермаркет, аптека, банки, кафенета и ресторанти в радиус от 2 km. Спортните навици могат да се развиват пеша: общински басейн и спортен център на 400 m. Голф La Finca е на 2, 2,5 km, няколко минути с кола. Извън ежедневието, околностите предлагат гледни точки като Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) и Mirador del Molino (3,9 km), както и пешеходни маршрути в борови гори и цитрусови градини. Болницата е на 5 km. За пътувания с обществен транспорт има шест спирки и жп гара Callosa de Segura на 8,5 km. Има 32 местни празника годишно, което отразява активен местен календар на събития.
На картата се вижда позицията на вилата в урбанизираната зона на Алгорфа, сред цитрусовите градини на Vega Baja. Супермаркетът и аптеката са в непосредствена близост, голф La Finca, на юг, а крайбрежието при Guardamar, на изток. Разстоянието до Torrevieja и до летище Аликанте илюстрира връзката на селището с региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгорфа заема вътрешна позиция в комарка Vega Baja del Segura, между крайбрежните центрове Torrevieja и Guardamar (около 13 km) и по-големите градове Orihuela и Almoradí. Регионът е свързан с AP-7 и N-340 за надлъжни връзки по Коста Бланка. Позицията комбинира достъп до услугите на големия град Torrevieja с по-ниска плътност и цени спрямо крайбрежната първа линия. В рамките на селището имотът е близо до центъра с неговите ежедневни услуги.
Плажовете Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio и Platja Centre са на около 13 km по права линия, при пътно разстояние обикновено повече, с времепътуване от порядъка на 15, 20 минути с автомобил. Голф клуб La Finca е на 2,5 km, Villamartín на 16 km и Real Club de Golf Campoamor на 17 km. Летището Alicante-Elche (ALC) е на около 30 km по права линия, което правиregion достъпен за международни полети; Valencia е на около 159 km. Жп гарите Callosa de Segura и Callosa de Segura-Cox са на 8,5 и 9,6 km. Станция за зареждане на електрически автомобили е на около 5,1 km, което изисква планиране при собствено е-мобилно превозно средство.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алгорфа се намира на 51 m надморска височина, равнинна позиция без значителни наклони, което улеснява придвижването пеша и с кола. Климатът е средиземноморски: средна годишна температура от 18,8 °C, сезонни средни между 12 и 26 °C. Историческите данни показват около 3 841 слънчеви часа годишно, стойност, съпоставима с най-слънчевите региони на Южна Европа. Сезонът за плувне в морето, с температура на водата от поне 20 °C, продължава около шест месеца; собственият басейн разширява този период при подово отопление или отопление на водата. Природният контекст, цитрусови градини и средиземноморски борови гори, определя зеления характер на околността без директен морски фронт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 13 km по права линия: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio и Platja Centre, крайбрежни зони на общините Guardamar del Segura и Torrevieja. В наличните данни не е посочено дали тези плажове носят Син флаг. Голфът е основната рекреативна опция наблизо: Club de Golf La Finca на 2, 2,5 km, Villamartín на 16 km и Campoamor на 17 km, три различни игрища в обхват от половин час. Спортните съоръжения включват общински спортен център и басейн на 0,4 km, тенис клуб на 1 km и фитнес зала на 1,1 km. Гледните точки Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) и Mirador del Molino (3,9 km) предлагат маршрути за разходки в околните хълмове.
Източник: OpenStreetMap
Алгорфа заема вътрешна позиция в комарка Vega Baja del Segura, между крайбрежните центрове Torrevieja и Guardamar (около 13 km) и по-големите градове Orihuela и Almoradí. Регионът е свързан с AP-7 и N-340 за надлъжни връзки по Коста Бланка. Позицията комбинира достъп до услугите на големия град Torrevieja с по-ниска плътност и цени спрямо крайбрежната първа линия. В рамките на селището имотът е близо до центъра с неговите ежедневни услуги.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сегмента на самостоятелни вили около голф терени в Vega Baja, този имот се позиционира в средния ценови диапазон. Villa Catalina в същия комплекс La Finca Golf в Алгорфа започва от 995 000 евро, разлика от над 200 000 евро, която отразява по-висок клас или по-голяма площ. В обратната посока, Nueva Daya Villa в Daya Nueva (от 453 000 евро) и Oceanic Apartments в Rojales (от 475 000 евро) предлагат по-нисък праг за влизане, съответно в селище на подобно вътрешно разстояние от брега и в апартаментен формат. Разликата от около 327 000 евро спрямо Daya Nueva съответства на четири спални, частен басейн, гараж и мазе с баня. Спрямо крайбрежните зони на Torrevieja и Guardamar, цените в Алгорфа са по-ниски поради вътрешното разположение, около 13 km до плажовете. Този компромис се компенсира от близостта до голф La Finca, слънчевите часове (3 841 годишно) и спокойствието на селище с под 4 000 жители. Като цяло регионът предлага гъвкавост между градски услуги (Torrevieja, Orihuela) и провинциална среда; за купувачи, за които приоритет е морският фронт, крайбрежните алтернативи остават по-логичен избор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID