Denne fritliggende villa ligger i Algorfa, en landsby i indlandet i provinsen Alicante på Costa Blanca, inden for rækkevidde af La Finca Golf Resort. Boligen tilbyder fire soveværelser og to badeværelser fordelt på et boligareal på 133 kvadratmeter på en grund på 458 kvadratmeter. Landsbyens centrum, med et supermarked 78 meter væk og et apotek inden for 305 meter, giver daglige faciliteter til fods. Strande som Platja de La Roqueta ligger ca. 13 kilometer væk. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 30 kilometer væk i lige linje. Området registrerer omkring 3.841 solskinstimer om året.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et bymæssigt miljø i Algorfa, en landsby med cirka 3.788 indbyggere omgivet af citruslunde og middelhavs-fyrreskov. La Finca Golf ligger ca. 2 til 2,5 kilometer væk. Kysten ligger ca. 13 kilometer mod øst. Beliggenheden kombinerer landsbyagtige services med roligt indlandsliv 51 meter over havet.
Villaen egner sig til husstande, der ønsker stueetage og etage på første sal, en privat grund, privat garage og bjergudsigt. Fire soveværelser og to badeværelser giver plads til familier eller gæster. Aircondition og gulvvarme sikrer klimastyring hele året. Grunden muliggør privat udendørs brug, herunder en pool, som det fremgår af det tilgængelige billedmateriale.
Ifølge projektdata er byggestatus angivet som fuldført, med en færdiggørelsesdato i 1970 (indikativ). Markedsføringsmaterialet henviser til et nyere byggeår; denne uoverensstemmelse bør verificeres gennem notar- eller matrikeloptegnelser inden køb. Boligen leveres i færdig stand uden ventetid på overdragelse.
Boligen er ikke beliggende i første række til stranden og er ikke et nybyggeri. Den er en enkelt fritliggende villa frem for et resortforvaltet boligområde. Databasen angiver ingen fælles faciliteter som fælles pool, fitnessrum eller døgnvagt. Opladning af elbiler er kun tilgængelig i en afstand på ca. 5,1 kilometer. Jernbanestationer ligger 8,5 til 9,6 kilometer væk.
Denne bolig passer til en køberprofil med fokus på landsbyliv i indlandet kombineret med golfadgang frem for kystnærhed. Husstande, der værdsætter faciliteter i gåafstand, et supermarked under 100 meter væk, apotek, caféer og restauranter, vil opleve hverdagen som praktisk uden tung bilafhængighed. Købere med besøgende familie eller gæster kan anvende de fire soveværelser og det ekstra værelse i underetagen, som fungerer som fleksibel indkvartering. Pensionister eller beboere i dele af året, der søger en overskuelig grund på 458 kvadratmeter med privat pool frem for omfattende vedligehold af grund, hører til den typiske brugergruppe. Golfspillere nyder, at La Finca ligger ca. to kilometer væk, og at Villamartin og Campoamor kan nås inden for ca. 16 til 17 kilometer. Omvendt vil købere, hvis prioritet er daglig strandadgang, opleve de 13 kilometer til kysten som et strukturelt træk frem for en lejlighedsvis ulempe. Husstande med behov for togpendling bør bemærke afstanden på 8,5 kilometer til Callosa de Segura station. Købere, der søger et resortmiljø med fælles services og drift på stedet, bør overveje, at dette er en selvstændig villa uden disse faciliteter. Gulvvarmen og airconditionen egner sig til helårsbeboelse, ikke kun sæsonbrug.
Det tilgængelige fotomateriale viser et badeværelse med dobbelt vask og et walk-in brusebad, et køkken med apparater i rustfrit stål samt møblerede terrasseområder, hvilket indikerer en nutidig indre standard. Klimasystemerne omfatter aircondition og gulvvarme, som tilsammen dækker både sommer- og vinterforhold. Seks solpaneler er installeret på ejendommen, hvilket reducerer elforbruget fra nettet i dagtimerne. Den private garage og det separate pulterrum giver indelukket parkering og opbevaring, en praktisk overvejelse for beboere, der opbevarer cykler, golfudstyr eller sæsonartikler. Bjergudsigt er registreret fra ejendommen, i overensstemmelse med dens placering i indlandet 51 meter over havet. Intet formelt energimærke er angivet i de tilgængelige data, og dette bør rekvireres hos sælger, da spansk lov kræver et energimærke ved boligsalg. Uoverensstemmelsen mellem det angivne færdiggørelsesår 1970 i databasen og byggeri i 2024, som nævnes i beskrivelsen, er væsentlig for vurderingen af bygningskvaliteten: en struktur fra 1970 ville gå forud for de nuværende tekniske bygningsreglers krav til isolering, seismic design og effektivitet, mens et byggeri fra 2024 ville opfylde CTE-standarderne. Verifikation via matrikeloptegnelsen og skødet (escritura) afklarer dette punkt og bør være et første skridt i due diligence. I betragtning af kombinationen af funktioner, gulvvarme, solpaneler, moderne sanitet, fremstår boligen som i det mindste delvist renoveret eller udvidet uanset det oprindelige byggeår.
Den oplyste pris er €780.000. I det nærmeste område viser sammenlignelige boliger en spredning: Villa Catalina ved La Finca Golf starter ved €995.000, mens Nueva Daya Villa i Daya Nueva starter ved €453.000 og Oceanic Apartments i Rojales fra €475.000. Dette placerer villaen mellem toppen af det lokale marked for fritliggende huse og de mere overkommelige nabobyer. Prisen afspejler grundarealet, beliggenheden ved golfbanen og den ekstra underetage. Priser er altid underlagt bekræftelse og bør behandles som udgangspunkter for forhandling.
Hverdagen omkring denne villa er organiseret i takt med en lille spansk landsby i indlandet snarere end en kystby med turisme. Supermarkedet ligger 78 meter fra boligen, hvilket gør rutineindkøb til en gåtur, og et apotek ligger 305 meter væk. Inden for en radius på to kilometer findes omkring ti restauranter, to banker, to caféer og to tandlæger, hvilket dækker de fleste praktiske behov uden at forlade landsbyen. Den kommunale pool ved Polideportivo Juan Carlos I ligger 400 meter væk, og et fitnessrum og en tennisklub ligger inden for ca. en kilometer. Selve villaen, med 133 kvadratmeter boligareal og en grund på 458 kvadratmeter, understøtter et privat, selvstændigt liv: en have, en pool med liggestole og skyggefulde terrasseområder samt parkering væk fra gaden i den private garage. Underetagen, der beskrives i markedsføringsmaterialet, og som allerede indeholder et ekstra soveværelse og badeværelse, tilbyder plads, som de nuværende ejere kan bruge som gæstesuite, hobbyrum eller depot. Aftener og weekender kan rettes mod golfbanerne ved La Finca, to kilometer mod nord, eller mod gåture i det omgivende citrus- og fyrrelandskab. Stranden ved Guardamar ligger ca. en kvarters kørsel væk, realistisk som en halvdagsudflugt snarere end en spontan tur. Med seks offentlige transportlinjer og seks stop i området er noget lokal bevægelse mulig uden bil, selvom et køretøj udvider adgangen betydeligt. Klimaet, med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8 grader og en seks måneder lang badesæson, forlænger udendørs brug af grunden langt ud over sommerens spidsbelastning.
Algorfa fungerer som en fungerende landsby snarere end en turist-enklave, med en befolkning tæt på 3.800 og et komplet sæt af lokale services. De nærmeste omgivelser er præget af citruslunde og fyrreskov, hvilket præger både landskabet og områdets sæsonaktivitet. Mobilitetsdata viser, at en bil er nyttig, men ikke nødvendig for alt: seks busstop og ti linjer betjener lokaliteten, og det nærmeste supermarked og apotek ligger inden for kort gåafstand. For medicinske behov ligger hospitalet fem kilometer væk. Sportsfaciliteterne er bemærkelsesværdigt tæt på: det kommunale sportscenter 400 meter væk, tennis en kilometer væk og et fitnessrum 1,1 kilometer væk. De to udsigtspunkter i området, Balcón de Montes de Benejúzar og Mirador del Molino, ligger tre til fire kilometer væk og indikerer tilgængeligt vandret terræn. Elbilsejere bør bemærke, at det nærmeste ladepunkt er 5,1 til 5,6 kilometer væk. Togforbindelser findes ved Callosa de Segura, 8,5 kilometer væk, med forbindelse til det regionale netværk.
Kortet viser villaen i forhold til Algorfa landsbycenter, med supermarked og apotek i gåafstand. La Finca Golf vises mod nord, strandene ved Guardamar mod øst, og AP-7- og N-340-korridorerne, der forbinder mod Alicante lufthavn mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Algorfa ligger i indlandet i den sydlige del af provinsen Alicante, mellem Vega Baja-byerne Orihuela, Almoradi og Guardamar del Segura. Inden for denne delregion er den en af de mindre kommuner efter befolkning, placeret omkring La Finca golfområdet. Boligen ligger ca. 30 kilometer fra Alicante by og lufthavn og ca. 35 kilometer fra Torrevieja. Beliggenheden bytter kystnærhed for landsbykarakter, lavere tæthed og øjeblikkelig golfadgang.
Strendene ved Guardamar del Segura, herunder Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, ligger ca. 13 kilometer mod øst, ca. 15 til 20 minutters kørsel. Golf: La Finca Golf er 2 til 2,5 kilometer væk, Villamartin 16 kilometer og Real Club de Golf Campoamor 17 kilometer. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 30 kilometer væk i lige linje, typisk 35 til 45 minutters kørsel; Valencia lufthavn ligger ca. 159 kilometer væk. Det nærmeste hospital ligger 5 kilometer væk og apoteket 305 meter. Disse afstande placerer boligen i en praktisk mellemzone: tæt på daglig service og golf, i moderat afstand fra kyst og lufthavn.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa registrerer ca. 3.841 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 grader, med månedsgennemsnit fra 12 til 26 grader. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20 grader eller derover, varer ca. seks måneder. Landsbyen ligger 51 meter over havet på let skrånende terræn i indlandet, hvilket mildner sommervarmen en smule i forhold til den umiddelbare kyst. Det omgivende landskab med fyrreskov og citruslunde definerer den naturlige ramme, og de to nærliggende udsigtspunkter indikerer forhøjede vandreruter inden for få kilometer. Villens bjergudsigt og dens private pool udvider udendørslivet over den varme halvdel af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, alle ca. 13 kilometer væk ved Guardamar del Segura, tilbyder en sandet kystlinje med klitområder; Blue Flag-status bør kontrolleres pr. sæson, da designationer revideres årligt. Golf er den nærmeste rekreative ressource: La Finca Golf, en anerkendt mesterskabsbane, ligger ca. to kilometer fra boligen, med yderligere to baner inden for 17 kilometer. Hverdagsrekreation omfatter den kommunale pool 400 meter væk, sportscenteret på samme afstand, et fitnessrum 1,1 kilometer væk og en tennisklub i nærliggende Almoradi en kilometer væk. Denne kombination understøtter en aktiv rutine uden afhængighed af kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for den sydlige Costa Blancas indlandsbælte konkurrerer denne villa med boliger i selve Algorfa og i nabobyer som Rojales, Daya Nueva og Ciudad Quesada. Den nærmeste sammenlignelige annonce er Villa Catalina ved La Finca Golf, der starter ved €995.000, et højere prisniveau, der afspejler et nyere eller større produkt i samme golfnære omgivelser. I den anden ende starter Nueva Daya Villa i Daya Nueva ved €453.000 og Oceanic Apartments i Rojales fra €475.000, hvilket repræsenterer det mere overkommelige segment af det lokale marked. Ved €780.000 ligger denne bolig i det øvre midtersegment, og dens position afhænger stærkt af grundareal, stand og den anvendelige underetage i forhold til disse alternativer. Sammenlignet med Rojales og Daya Nueva er Algorfa mindre i befolkning, ca. 3.800 indbyggere, og mere tydeligt orienteret omkring La Finca golfmiljøet, mens Rojales og Ciudad Quesada indeholder større ekspat-boligfællesskaber med tilsvarende flere internationale services. Købere, der sammenligner kystalternativer i Guardamar eller Torrevieja, bytter strandnærhed for den roligere, mindre tætte landsbykarakter, der findes her. Inden for provinsen Alicante, hvor den mediane provinsindkomst er €15.750, er dette prissegment placeret betydeligt over det lokale primærmarked, hvilket indikerer en køberprofil, der i vid udstrækning kommer udefra. Kombinationen af golf to kilometer væk, gåbare landsbyservices og en afstand på 30 kilometer til Alicante lufthavn definerer boligens specifikke niche på det bredere Vega Baja-marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID