Diese freistehende Villa liegt in Algorfa, einer Gemeinde im Binnenland der Costa Blanca in der Provinz Alicante, in unmittelbarer Umgebung des Golfresorts La Finca. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 133 m² Wohnfläche auf einem 458 m² großen Grundstück mit Privatpool und Garage. Der Ort Algorfa zählt rund 3.788 Einwohner und ist von Zitrusplantagen und Kiefernwäldern umgeben. Die Strände bei Guardamar del Segura liegen etwa 13 km entfernt, der Golfclub La Finca rund 2 km. Der Bezugszustand ist laut Datenbank als fertiggestellt vermerkt; der ursprüngliche Fertigstellungstermin wird mit 1970 angegeben, während die Objektbeschreibung einen Neubau aus 2024 nennt, dieser Widerspruch sollte vor einem Kauf geklärt werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem städtischen Umfeld innerhalb von Algorfa, mit einem Supermarkt in rund 78 m Entfernung und einer Apotheke bei 305 m. Das Golfresort La Finca befindet sich etwa 2 bis 2,5 km entfernt. Die Küste mit den Stränden von Guardamar liegt rund 13 km westlich. Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 30 km Luftlinie entfernt. Ein Bahnhof in Callosa de Segura liegt 8,5 km entfernt.
Das Wohnkonzept richtet sich an Haushalte, die vier Schlafzimmer und separate Außenfläche mit Pool suchen. Mit 133 m² Wohnfläche und 458 m² Grundstück bietet das Haus Platz für Familien oder Nutzer mit Gästebedarf. Der Unterbau mit zusätzlichem Schlafzimmer und Bad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Klimaanlage, Fußbodenheizung und Garage gehören zur Ausstattung.
Laut Projektdaten ist der Bauzustand als fertiggestellt vermerkt, mit einer indikativen Angabe von 1970. Die bestehende Objektbeschreibung nennt dagegen eine Fertigstellung im Jahr 2024 mit sechs Solarpanelen und einem zeitgenössischen Grundriss. Diese widersprüchlichen Angaben sollten über Baudokumente und die Katasterunterlagen verifiziert werden, bevor eine Entscheidung getroffen wird.
Das Objekt liegt nicht direkt am Meer; die Strände sind rund 13 km entfernt. Eine öffentliche EV-Ladestation ist erst in etwa 5 km erreichbar. Mit zwei Badezimmern bei vier Schlafzimmern ist die Badanzahl im Verhältnis zur Zimmerzahl gering, wobei der Unterbau ein weiteres Bad enthält. Angaben zur Energieeffizienzklasse liegen in den Daten nicht vor.
Diese Villa passt zu Haushalten, die vier Schlafzimmer in Kombination mit einem Privatpool und einer Garage suchen und dabei bewusst etwas landeinwärts wohnen möchten, um von kürzeren Wegen im Ort zu profitieren. Wer Wert auf tägliche Golfrunden legt, findet mit La Finca in rund zwei Kilometern einen der nächstgelegenenplätze der Region. Ebenso relevant ist das Objekt für Käufer, die den Unterbau als zusätzliche Fläche nutzen möchten, etwa als Gästeappartement, Fitnessraum oder Heimkino, wobei die konkrete Nutzung baurechtlich zu prüfen ist. Weniger geeignet erscheint die Lage für Nutzer, die das Meer täglich in unmittelbarer Nähe brauchen, da die Strände rund 13 km entfernt liegen und ein Fahrzeug voraussetzen. Auch wer ausschließlich auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet das Angebot begrenzt: Zwar existieren sechs Haltestellen und zehn Linien im Raum, der Bahnhof liegt jedoch 8,5 km entfernt. Für Familien ist die Nähe zu Schuleinrichtungen im Ort ebenso ein Thema wie das örtliche Krankenhaus in 5 km Entfernung. Für Teilzeitbewohner mit Flughafenanbindung über Alicante ist die Entfernung von rund 30 km Luftlinie praktikabel. Käufer, die eine energieeffiziente Ausstattung priorisieren, finden mit den sechs genannten Solarpanels einen Ansatz, sollten jedoch vollständige Energieausweise anfordern.
Zur konkreten Ausstattung liegen aus der Merkmalsliste folgende Angaben vor: Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Garage, Bergicht auf die Berge sowie eine Einordnung in die Kategorie zeitgenössisch. Die Bildanalyse bestätigt eine moderne Küche mit Edelstahlgeräten, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche sowie einen Poolbereich mit Liegen und Palme. Ein Schlafzimmer verfügt über Balkonzugang. Die Objektbeschreibung ergänzt: offene Küche mit Wohnbereich, ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Sechs Solarpanels werden als Bestandteil genannt. Ungewöhnlich und klärungsbedürftig ist die Diskrepanz beim Baujahr: Die Datenbank nennt 1970 als indikativen Fertigstellungstermin, die Beschreibung einen Neubau von 2024. Denkbar wäre eine umfassende Sanierung oder ein Neubau auf bestehendem Grundstück, belegt ist dies nicht. Für eine Bewertung der Bauqualität sollten daher folgende Unterlagen angefordert werden: Licencia de Primera Ocupación bzw. die Cédula de Habitabilidad, der Energieausweis, die baugenehmigungen der etwaigen Sanierung sowie Nachweise zu Statik und Bauausführung des Unterbaus. Erst diese Dokumente erlauben eine belastbare Aussage über Dämmstandard, Gebäudetechnik und den Zustand der Bausubstanz.
Der Preis der Villa liegt bei 780.000 €. Im regionalen Vergleich befinden sich vergleichbare Objekte in einer Spanne von etwa 453.000 € (Nueva Daya Villa in Daya Nueva) bis 995.000 € (Villa Catalina im selben Golfresort La Finca). Damit positioniert sich dieses Objekt im oberen Mittelfeld des lokalen Marktes. Apartments in Rojales beginnen ab etwa 475.000 €. Für die Preisleistung sind hier die vier Schlafzimmer, der Privatpool, die Garage und der.additional nutzbare Unterbau bestimmend. Der Zustand ist als fertiggestellt vermerkt; der Kauf kann daher ohne Wartezeit auf eine Fertigstellung erfolgen, vorbehaltlich der Klärung der Baujahrsangaben.
Der Alltag an diesem Standort spielt sich überwiegend im Ort selbst ab. Mit einem Supermarkt in weniger als hundert Metern und einer Apotheke in rund 300 Metern sind die Grundversorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Im Umkreis von zwei Kilometern stehen zusätzlich etwa zehn Restaurants, zwei Cafés, zwei Banken und zwei Zahnarztpraxen zur Verfügung. Diese Dichte ist für einen Ort mit unter 4.000 Einwohnern bemerkenswert praktisch und reduziert die Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Wege. Für Sport gibt es das Polideportivo Juan Carlos I in 400 m Entfernung sowie ein kommunales Schwimmbad in gleicher Distanz. Golfer erreichen den Club de Golf La Finca nach rund zwei Kilometern, was bei einer täglichen Runde eine Fahrzeit von wenigen Minuten bedeutet. Die Küste mit den Stränden von Guardamar del Segura liegt etwa 13 km westlich, für einen Strandtag ist das Auto erforderlich, die Strecke ist aber überschaubar. Das Wohnrhythmus in Algorfa ist vom ländlich-städtischen Übergang geprägt: ruhiger als die Küstenorte, mit landwirtschaftlich geprägtem Umfeld aus Zitrus- und Orangenhainen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und rund 3.841 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine intensive Außennutzung des Pools und der Terrassen über weite Teile des Jahres. Die Anbindung an den Schienenverkehr erfolgt über Callosa de Segura in 8,5 km, der Flughafen Alicante liegt rund 30 km Luftlinie entfernt. Für internationale Nutzer bedeutet das eine Fahrtzeit von etwa 35 bis 45 Minuten je nach Route.
Algorfa liegt auf 51 m Höhe, umgeben von Zitrus- und Orangenhainen sowie mediterranen Kiefernwäldern, eine Landschaft, die das Ortsbild deutlich von den dicht bebauten Küstenzonen unterscheidet. Der Ort selbst ist kompakt: Supermarkt in 78 m, Apotheke in 305 m, Sporthalle und kommunales Schwimmbad in je 400 m. Diese kurzen Distanzen prägen den Alltag; die meisten Wege des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erledigt. Das Krankenhaus liegt 5 km entfernt, der Zahnarzt ist mit zwei Praxen im 2-km-Radius vertreten. Für Bewegung im Freien bieten sich der Balcón de Montes de Benejúzar in 3,5 km und der Mirador del Molino in 3,9 km an, Aussichtspunkte, die das Hügelland des Hinterlands erschließen. Die Region verzeichnet rund 3.841 Sonnenstunden jährlich bei einer Durchschnittstemperatur von 12 bis 26 °C, was eine lange Außensaison ermöglicht. Das Schwimmbad im Meer ist etwa sechs Monate pro Jahr bei Wassertemperaturen über 20 °C angenehm. Der Autoeinsatz ist für Strandbesuche, Bahnhofsfahrten und Flughafentransfers sinnvoll, im Ort selbst aber weitgehend verzichtbar.
Auf der Karte liegt die Villa innerhalb der Ortslage von Algorfa, unweit des Golfresorts La Finca. Erkennbar sind die kurzen Distanzen zu Supermarkt und Apotheke im Ort sowie die rund 13 km zur Küste bei Guardamar. Der Flughafen Alicante liegt nordwestlich, etwa 30 km Luftlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt im Binnenland der südlichen Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Torrevieja an der Küste und Orihuela im Landesinneren. Der Flughafen Alicante liegt rund 30 km Luftlinie nördlich. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungsgebiet der Vega Baja del Segura, einer landwirtschaftlich geprägten Ebene mit den Golfresorts La Finca und surroundings als wichtigsten Wohnlagen. Im Vergleich zu Küstenorten wie Guardamar oder Torrevieja ist die Bebauung lockerer und der Charakter ländlicher; die Versorgung im Ort bleibt dabei vollständig erhalten.
Die nächsten Strände, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio und Platja Centre bei Guardamar, liegen jeweils rund 13 km Luftlinie entfernt. Golfspieler erreichen den Club de Golf La Finca in 2 bis 2,5 km; weitere Plätze wie Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (17 km) erweitern das Angebot. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 30 km Luftlinie entfernt, Valencia rund 159 km, Málaga etwa 363 km. Bahnhöfe befinden sich in Callosa de Segura (8,5 km) und Callosa de Segura-Cox (9,6 km). Das Krankenhaus ist 5 km entfernt, die nächste öffentliche Ladestation für Elektrofahrzeuge 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt 51 m über dem Meeresspiegel auf nahezu ebenem Gelände, nennenswerte Höhenunterschiede am Grundstück selbst sind bei dieser Lage nicht zu erwarten. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und einer Spanne von etwa 12 bis 26 °C über das Jahr. Mit rund 3.841 historischen Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas; das ermöglicht eine fast ganzjährige Nutzung von Pool und Außenflächen. Das Badesaison an der Küste dauert etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die umgebende Vegetation, Zitrushaine und Kiefernwälder, prägt Luftqualität und Landschaftsbild landeinwärts. Die Bergsicht aus der Villa ergibt sich aus der Lage am Übergang zum Hügelland des Segura-Tals.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Guardamar del Segura ist rund 13 km entfernt und umfasst mehrere Strände, darunter Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio und Platja Centre. Angaben zu Blue-Flag-Auszeichnungen einzelner Strände liegen in den Daten nicht vor. Das sportliche Angebot konzentriert sich derweil auf das direkte Umfeld: Das Polideportivo Juan Carlos I und das kommunale Schwimmbad Piscina Municipal liegen je 400 m entfernt, ein Fitnessstudio in 1,1 km und die Tennisanlagen des Club de Tenis de Almoradí in 1,0 km. Mit La Finca (2 km), Villamartín (16 km) und Campoamor (17 km) sind drei Golfplätze in erreichbarer Distanz. Für Wanderungen und Aussichten stehen der Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) und der Mirador del Molino (3,9 km) zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt im Binnenland der südlichen Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Torrevieja an der Küste und Orihuela im Landesinneren. Der Flughafen Alicante liegt rund 30 km Luftlinie nördlich. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungsgebiet der Vega Baja del Segura, einer landwirtschaftlich geprägten Ebene mit den Golfresorts La Finca und surroundings als wichtigsten Wohnlagen. Im Vergleich zu Küstenorten wie Guardamar oder Torrevieja ist die Bebauung lockerer und der Charakter ländlicher; die Versorgung im Ort bleibt dabei vollständig erhalten.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im direkten Umfeld positioniert sich diese Villa zwischen zwei Referenzpunkten des lokalen Marktes. Die Villa Catalina im selben Resort La Finca wird ab 995.000 € angeboten, rund 215.000 € über dem Preis dieses Objekts. Am anderen Ende der Spanne stehen Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 453.000 € und die Oceanic Apartments in Rojales ab 475.000 €. Der Preisunterschied zu Villa Catalina erklärt sich vermutlich aus Grundstücksgröße, Ausbaustandard und Lage innerhalb des Resorts; die genauen Faktoren sind nur über einen direkten Vergleich der Objektdaten zu belegen. Gegenüber den günstigeren Objekten in Daya Nueva und Rojales unterscheidet diese Villa sich durch die Kombination aus vier Schlafzimmern, Privatpool, Garage und der Nähe zum Golfplatz La Finca in rund 2 km. Rojales und Daya Nueva liegen ebenfalls landeinwärts, bieten aber teilweise andere Distanzen zu Küste und Infrastruktur. Kauffaktoren, die über den Preis hinaus ins Gewicht fallen: die geklärte Baugeschichte (1970 gegenüber 2024 laut Beschreibung), der Zustand des Unterbaus und die Frage, ob die zusätzliche Fläche baurechtlich als Wohnraum anerkannt ist. Das_median Einkommen der Provinz liegt bei 15.750 €, ein Indikator für die Kaufkraft der Region, nicht für die Preisbildung in diesem Segment, das überwiegend von internationalen Käufern getragen wird. Insgesamt liegt das Objekt im oberen Mittelfeld des Vergleichsfelds, mit dem Golfstandort als wichtigstem Standortfaktor.
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