Η μονοκατοικία βρίσκεται στο Algorfa, στο εσωτερικό της Costa Blanca, μέσα σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, επιφάνεια κατοικίας 133 m² σε οικόπεδο 458 m² και ιδιωτική πισίνα. Η τιμή ξεκινει από €780.000. Ο χώρος γκολφ La Finca απέχει περίπου 2,5 km, ενώ οι παραλίες της ακτής περίπου 13 km. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως ολοκληρωμένη, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 1970. Η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία εσωτερικής επαρχίας με πρόσβαση σε καθημερινές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Algorfa, δήμο της επαρχίας Αλικάντε με περίπου 3.788 κατοίκους. Η περιοχή περιβάλλεται από εσπεριδοειδή και πευκοδάση και απέχει ευθεία γραμμή 13 km από τις παραλίες. Σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 78 m και φαρμακείο σε 305 m, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές αγορές εφικτές πεζά.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μίας τετραμελούς ή μεγαλύτερης οικογένειας, με τέσσερα υπνοδωμάτια σε δύο επίπεδα και ιδιωτική εξωτερική περιοχή με πισίνα. Ο κλειστός χώρος στάθμευσης και ο αποθηκευτικός χώρος προσθέτουν πρακτική αξία. Η παρουσία υδροδότησης κάτω πατώματος και κλιματισμού καλύπτει τις κλιματικές ανάγκες της περιοχής.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως ολοκληρωμένη, με ενδεικτική ημερομηνία 1970. Σημειώνεται ότι το υπάρχον διαφημιστικό υλικό αναφέρεται σε κατασκευή του 2024 με φωτοβολταϊκά πάνελ· αυτό αποτελεί αντίφαση στα δεδομένα και απαιτεί επαλήθευση από τον αγοραστή πριν οποιαδήποτε απόφαση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια θέση· η απόσταση έως τις παραλίες ανέρχεται σε 13 km. Δεν περιλαμβάνονται κοινοτικές παροχές όπως εστιατόριο ή reception εντός συγκροτήματος, καθώς πρόκειται για αυτόνομη κατοικία. Η πρόσβαση σε σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί μετακίνηση περίπου 5 km.
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτούνται τέσσερα υπνοδωμάτια και εξωτερικός χώρος με πισίνα, χωρίς απαίτηση άμεσης θαλάσσιας πρόσβασης. Για οικογένειες που επιδιώκουν μόνιμη διαμονή, η εγγύτητα σούπερ μάρκετ, φαρμακείου και σχολικών υποδομών του δήμου μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο στην καθημερινότητα. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας, η περιοχή προσφέρει έξι μήνες κολυμβητικής περιόδου και 3.841 ηλιοώρες ετησίως, στοιχεία που υποστηρίζουν εκτεταμένη εποχιακή χρήση. Η εγγύτητα του γκολφ La Finca καθιστά το ακίνητο σχετικό για ενθουσιώδεις του αθλήματος, με δύο επιπλέον συγκροτήματα γκολφ εντός 17 km. Η δυνατότητα χρήσης του υπογείου χώρου με επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο μπορεί να εξυπηρετήσει φιλοξενούμενους ή αυτόνομη χρήση. Δεν ταιριάζει σε όσους επιδιώκουν θέα στη θάλασσα, παραθαλάσσιο βηματισμό ή αστικό περιβάλλον μεγάλης πόλης· το Algorfa παραμένει μικρός δήμος με περιορισμένη νυχτερινή ζωή.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του καταλόγου, η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση δαπέδου κάτω πατώματος, συνδυασμός που καλύπτει τόσο το θερμό καλοκαίρι όσο και τους ήπιους χειμώνες της περιοχής με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Ο φωτογραφικός υλικό δείχνει μπάνιο με διπλό νιπτήρα και walk-in ντους, κουζίνα με ανοξείδωτα ηλεκτρικά είδη και υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα με ξαπλώστρες και βεράντα με καθίσματα. Ο υπόγειος χώρος διαθέτει ήδη ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο και προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης. Παρόλα αυτά, το ενδεικτικό έτος κατασκευής 1970 στα δομικά δεδομένα δεν συμφωνεί με την περιγραφή κατασκευής του 2024 και την αναφορά σε έξι φωτοβολταϊκά πάνελ· αυτό το ζήτημα είναι ουσιώδες για την αξιολόγηση της τεχνικής κατάστασης και της ενεργειακής απόδοσης και χρήζει επιβεβαίωσης μέσω τεχνικής επιθεώρησης και ενεργειακού πιστοποιητικού.
Η τιμή ξεκινά από €780.000 για μονοκατοικία 133 m² κατοικίας σε οικόπεδο 458 m², με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα της περιοχής, η Villa Catalina στο La Finca Golf εκτίθεται από €995.000, ενώ οι Nueva Daya Villa στη Daya Nueva από €453.000. Το εν λόγω ακίνητο τοποθετείται ενδιάμεσα σε αυτό το φάσμα. Η διαθεσιμότητα και τα τελικά οικονομικά στοιχεία υπόκεινται σε επαλήθευση, καθώς τα διαφημιστικά στοιχεία παρουσιάζουν ασυνέπειες ως προς το έτος κατασκευής.
Η κατοικία λειτουργεί ως αυτόνομη μονοκατοικία σε αστικό ιστό με πλήρεις καθημερινές παροχές. Ο σούπερ μάρκετ σε 78 m και το φαρμακείο σε 305 m καθορίζουν ένα πρακτικό καθημερινό ρυθμό χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Ο δήμος διαθέτει δημοτική πισίνα σε 400 m και αθλητικό κέντρο σε αντίστοιχη απόσταση, στοιχεία που υποστηρίζουν καθιερωμένη φυσική δραστηριότητα. Το κέντρο τένις του Almoradí απέχει 1 km και γυμναστήριο 1,1 km. Η ζωή στην περιοχή έχει χαρακτήρα μικρής αγροτικής κωμόπολης, με τοπικές γιορτές και δομημένη κοινότητα περίπου 3.800 κατοίκων, η οποία παραμένει σταθερή και εκτός του καλοκαιρινούς περιόδου. Για αναψυχή ευρύτερου βεληνεκούς, ο χώρος γκολφ La Finca απέχει 2,5 km και τα σημεία θέας Balcón de Montes de Benejúzar και Mirador del Molino βρίσκονται σε απόσταση 3,5 και 3,9 km αντίστοιχα. Η θέα προς τα βουνά και η τοποθεσία σε υψόμετρο 51 m συνεπάγονται επίπεδο έως ήπιο ανάγλυφο. Το τρένο accessible μέσω των σταθμών Callosa de Segura σε 8,5 km και υπάρχει δίκτυο δέκα γραμμών δημόσιων μεταφορών με έξι στάσεις εντός του δήμου. Για όσους μετακινούνται τακτικά αεροπορικώς, το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει ευθεία γραμμή περίπου 30 km.
Η καθημερινότητα στο Algorfa οργανώνεται γύρω από ένα συμπαγές δημοτικό κέντρο. Εντός ακτίνας 2 km λειτουργούν δέκα εστιατόρια, δύο καφέ, δύο τράπεζες, ένα φαρμακείο και δύο οδοντίατροι, επίπεδο παροχών επαρκές για μόνιμη διαμονή μικρής κοινότητας. Το νοσοκομείο απέχει 5 km. Η δημόσια μετακίνηση καλύπτεται από δέκα γραμμές με έξι στάσεις, ενώ η σιδηροδρομική σύνδεση περνά από τους σταθμούς Callosa de Segura σε 8,5 και 9,6 km. Η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για μετακινήσεις προς την ακτή ή το αεροδρόμιο, αλλά δεν είναι αναγκαία για βασικές αγορές. Το ρυθμό της περιοχής καθορίζουν τα εσπεριδοειδή της κοιλάδας του Segura και οι 32 τοπικές αργίες ετησίως, που αντικατοπτρίζουν ενεργή τοπική παράδοση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του οικισμού του Algorfa, με τον σούπερ μάρκετ σε απόσταση λίγων μέτρων και το γκολφ La Finca στα νότια. Σε ευρύτερη κλίμακα φαίνονται η ακτή σε 13 km και η σιδηροδρομική γραμμή μέσω Callosa de Segura. Για Έλληνες αγοραστές που γνωρίζουν το ισπανικό νότο, η περιοχή θυμίζει αγροτική κωμόπολη με μεσογειακό πληθυσμό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Algorfa τοποθετείται στο εσωτερικό της νότιας Costa Blanca, στην κοιλάδα του Segura, νοτιοδυτικά του Almoradí και σε ευθεία απόσταση 30 km από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η θέση είναι πιο εσωτερική από τα παραθαλάσσια Rojales και Guardamar, γεγονός που συνεπάγεται χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αλλά και μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Το Orihuela και η Torrevieja βρίσκονται εντός ακτίνας 20-25 km οδικώς για ευρύτερες υπηρεσίες και εμπόριο.
Οι παραλίες Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio και Platja Centre απέχουν όλες ευθεία γραμμή 13 km, απόσταση που αντιστοιχεί σε οδικώς περίπου 15-20 λεπτά. Το συγκρότημα γκολφ La Finca βρίσκεται σε 2,5 km, το Villamartín σε 16 km και το Real Club de Golf Campoamor σε 17 km. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει ευθεία γραμμή περίπου 30 km, με εναλλακτικές το Valencia σε 159 km και τη Μάλαγα σε 363 km. Το νοσοκομείο απέχει 5 km και το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 5,1-5,6 km. Οι γειτονικές πόλεις Almoradí και Benejúzar καλύπτουν πρόσθετες υπηρεσίες.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Algorfa βρίσκεται σε υψόμετρο 51 m, με επίπεδο έως ήπιο ανάγλυφο που δεν δημιουργεί σημαντικά κλιματολογικά εμπόδια στην καθημερινή μετακίνηση. Το κλίμα characterized από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C με εύρος 12-26°C μεταξύ ψυχρότερου και θερμότερου μήνα. Οι ιστορικές ηλιοώρες ανέρχονται σε 3.841 ετησίως, τιμή υψηλή даже για μεσογειακά δεδομένα. Το κολυμβητικός περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί έξι μήνες, συνήθως από περίπου τα τέλη Μαΐου έως τα τέλη Οκτωβρίου. Η περιοχή περιβάλλεται από μεσογειακά πευκοδάση και εσπεριδοειδή, γεγονός που προσδιορίζει και τη γεωργική χρήση της γης γύρω από τον οικισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι τρεις κοντινότερες παραλίες απέχουν 13 km και ανήκουν στην ακτή της Guardamar del Segura. Το Club de Golf La Finca σε 2,5 km αποτελεί την κυριότερη αθλητική υποδομή της άμεσης περιοχής, με δύο επιπλέον γκολφ συγκροτήματα σε ακτίνα 17 km. Για δημόσια αθλητική δραστηριότητα λειτουργούν το Polideportivo Juan Carlos I σε 400 m, η δημοτική πισίνα σε 400 m, το κέντρο τένις José Antonio Illescas σε 1 km και γυμναστήριο σε 1,1 km. Για πεζοπορία και θέα υπάρχει το Balcón de Montes de Benejúzar σε 3,5 km και το Mirador del Molino σε 3,9 km.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Algorfa τοποθετείται στο εσωτερικό της νότιας Costa Blanca, στην κοιλάδα του Segura, νοτιοδυτικά του Almoradí και σε ευθεία απόσταση 30 km από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η θέση είναι πιο εσωτερική από τα παραθαλάσσια Rojales και Guardamar, γεγονός που συνεπάγεται χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αλλά και μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Το Orihuela και η Torrevieja βρίσκονται εντός ακτίνας 20-25 km οδικώς για ευρύτερες υπηρεσίες και εμπόριο.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στο τοπικό πλαίσιο της νότιας Costa Blanca, το ακίνητο συγκρίνεται με δύο κύριες κατηγορίες. Πρώτον, με τη Villa Catalina στο La Finca Golf Resort στην ίδια περιοχή, η οποία εκτίθεται από €995.000· η διαφορά τιμής άνω των €200.000 αντανακλά πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια, νεότερη κατασκευή ή θέση εντός του θερετού. Δεύτερον, με τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva από €453.000 και τα Oceanic Apartments στο Rojales από €475.000, τα οποία αντιπροσωπεύουν τη χαμηλότερη τιμή κατηγορία της περιοχής. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €780.000, τοποθετείται στο μεσαίο-ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος. Σε σχέση με τη Daya Nueva, το Algorfa προσφέρει εγγύτερη πρόσβαση στο γκολφ La Finca και παρόμοιο αγροτικό περιβάλλον. Σε σχέση με το Rojales, που εκτείνεται πιο κοντά στη θάλασσα μέσω του Ciudad Quesada, το Algorfa παραμένει πιο εσωτερικός και λιγότερο τουριστικός δήμος, με μόνιμο πληθυσμό 3.788 κατοίκων και μέσο εισόδημα επαρχίας €15.750, στοιχεία που δείχνουν διακριτή διαφορά από τα διεθνώς προσανατολισμένα παραθαλάσσια αστικά κέντρα όπως η Torrevieja. Για αγοραστές που σταθμίζουν το κόστος έναντι της εγγύτητας στη θάλασσα, τα δεδομένα δείχνουν ότι το εσωτερικό της κοιλάδας του Segura προσφέρει περισσότερο χώρο ανά ευρώ με πρόσβαση σε γκολφ και αγροτικό περιβάλλον, με αντιστάθμισμα την απόσταση 13 km έως τις παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID