Esta villa independiente se encuentra en Algorfa, un pueblo del interior de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca, cerca de La Finca Golf Resort. La propiedad ofrece cuatro dormitorios y dos baños en una superficie construida de 133 metros cuadrados en una parcela de 458 metros cuadrados. El centro del pueblo, con un supermercado a 78 metros y una farmacia a menos de 305 metros, proporciona servicios diarios a pie. Playas como Platja de La Roqueta se encuentran a unos 13 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 30 kilómetros en línea recta. La zona registra alrededor de 3.841 horas de sol al año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano dentro de Algorfa, un pueblo de unos 3.788 habitantes rodeado de naranjos y bosque mediterráneo de pinos. La Finca Golf está aproximadamente a 2 o 2,5 kilómetros. La costa está a unos 13 kilómetros al este. La ubicación combina servicios a escala de pueblo con la tranquilidad del interior, a 51 metros sobre el nivel del mar.
La villa es adecuada para hogares que buscan espacio habitable en planta baja y en la planta superior, una parcela privada, garaje privado y vistas a la montaña. Cuatro dormitorios y dos baños alojan a familias o invitados. El aire acondicionado y el suelo radiante proporcionan climatización durante todo el año. La parcela permite un uso privado del exterior, incluida una piscina, como se muestra en las imágenes disponibles.
Según los datos del proyecto, el estado de construcción figura como finalizado, con una fecha de finalización de 1970 (indicativa). Los materiales de marketing hacen referencia a un año de construcción más reciente; esta discrepancia debe verificarse mediante registros notariales o catastrales antes de la compra. La propiedad está disponible en estado terminado, sin periodo de espera para la entrega.
La propiedad no es una urbanización de primera línea de mar ni de obra nueva. Se trata de una única villa independiente y no de una comunidad gestionada por un complejo turístico. La base de datos no recoge instalaciones comunitarias como piscina comunitaria, gimnasio o seguridad las 24 horas. La carga de vehículos eléctricos solo está disponible a unos 5,1 kilómetros. Las estaciones de tren están a entre 8,5 y 9,6 kilómetros.
Esta propiedad encaja con un perfil de comprador centrado en la vida en un pueblo del interior combinada con acceso al golf, más que en la proximidad a la costa. Los hogares que valoran servicios a pocos minutos a pie, un supermercado a menos de 100 metros, farmacia, cafeterías y restaurantes, encontrarán la rutina diaria práctica sin una fuerte dependencia del coche. Los compradores con familiares o invitados pueden usar los cuatro dormitorios y la habitación adicional del sótano, que funciona como alojamiento flexible. Jubilados o residentes de temporada que buscan una parcela manejable de 458 metros cuadrados con piscina privada, en lugar de un mantenimiento extensivo del terreno, se encuentran dentro del grupo de usuarios típico. Los golfistas se benefician de que La Finca esté a unos dos kilómetros, con Villamartin y Campoamor alcanzables en unos 16 a 17 kilómetros. En cambio, los compradores cuya prioridad es el acceso diario a la playa encontrarán en los 13 kilómetros hasta la costa una característica estructural y no un inconveniente ocasional. Los hogares que necesitan desplazarse en tren deben tener en cuenta los 8,5 kilómetros hasta la estación de Callosa de Segura. Quienes buscan un entorno de complejo con servicios comunitarios y gestión in situ deben considerar que se trata de una villa independiente sin esas instalaciones. El suelo radiante y el aire acondicionado son adecuados para residencia todo el año, no solo para uso estacional.
La fotografía disponible muestra un baño con doble lavabo y ducha a ras de suelo, una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y zonas de patio amuebladas, lo que indica un estándar interior contemporáneo. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado y suelo radiante, que juntos cubren tanto las condiciones de verano como las de invierno. Hay seis paneles solares instalados en la propiedad, lo que reduce la demanda de electricidad de red para el consumo diurno. El garaje privado y el trastero separado ofrecen aparcamiento cerrado y almacenaje, una consideración práctica para residentes que guardan bicicletas, equipo de golf o artículos de temporada. Se registran vistas a la montaña desde la propiedad, coherentes con su ubicación interior a 51 metros de altitud. No se proporciona ninguna etiqueta de certificado energético en los datos disponibles, y debe solicitarse al vendedor, ya que la ley española exige un certificado de eficiencia energética para la venta de viviendas. La discrepancia entre el año de finalización de 1970 indicado en la base de datos y la construcción de 2024 referida en la descripción es determinante para evaluar la calidad de construcción: una estructura de 1970 sería anterior a los requisitos actuales del Código Técnico de Edificación en cuanto a aislamiento, diseño sísmico y eficiencia, mientras que una construcción de 2024 cumpliría las normas del CTE. La verificación mediante el registro catastral y la escritura resuelve este punto y debe ser un primer paso en la diligencia debida. Dada la combinación de características, suelo radiante, paneles solares, sanitarios modernos, , la propiedad se presenta como al menos parcialmente renovada o ampliada, independientemente de su fecha de construcción original.
El precio de venta es de 780.000 €. En la zona inmediata, propiedades comparables muestran una horquilla: Villa Catalina en La Finca Golf parte de 995.000 €, mientras que Nueva Daya Villa en Daya Nueva parte de 453.000 € y Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 €. Esto sitúa la villa entre la parte alta del mercado local de viviendas independientes y los pueblos vecinos más asequibles. El precio refleja la superficie de parcela, la ubicación junto al golf y el espacio adicional del sótano. Los precios están siempre sujetos a confirmación y deben tratarse como puntos de partida para la negociación.
La vida diaria alrededor de esta villa se organiza al ritmo de un pequeño pueblo español del interior y no al de una localidad costera turística. El supermercado está a 78 metros de la propiedad, lo que convierte la compra rutinaria en una actividad a pie, y una farmacia se encuentra a 305 metros. En un radio de dos kilómetros hay unos diez restaurantes, dos bancos, dos cafeterías y dos dentistas, lo que cubre la mayoría de las necesidades prácticas sin salir del pueblo. La piscina municipal del Polideportivo Juan Carlos I está a 400 metros, y un gimnasio y un club de tenis se encuentran a aproximadamente un kilómetro. La villa en sí, con 133 metros cuadrados de superficie habitable y una parcela de 458 metros cuadrados, permite un estilo de vida privado y autosuficiente: un jardín, una piscina con tumbonas y zonas de patio sombreadas, y aparcamiento privado en el garaje. El sótano descrito en el material de marketing, que ya incluye un dormitorio y un baño adicionales, ofrece un espacio que los actuales propietarios podrían usar como suite de invitados, sala de ocio o trastero. Las tardes y los fines de semana pueden orientarse hacia los campos de golf de La Finca, a dos kilómetros al norte, o hacia paseos por el paisaje circundante de naranjos y pinos. Las playas de Guardamar están a unos quince minutos en coche, viables como excursión de media jornada y no como salida espontánea. Con seis líneas de transporte público y seis paradas en la zona, es posible cierta movilidad local sin coche, aunque un vehículo amplía considerablemente el acceso. El clima, con una media anual de 18,8 grados y una temporada de baño de seis meses, prolonga el uso exterior de la parcela más allá del pico del verano.
Algorfa funciona como un pueblo vivo más que como un enclave turístico, con una población cercana a los 3.800 habitantes y un conjunto completo de servicios locales. Los alrededores inmediatos se caracterizan por naranjos y bosque de pinos, lo que configura tanto el paisaje como la actividad estacional de la zona. Los datos de movilidad indican que el coche es útil pero no esencial para todo: seis paradas de autobús y diez líneas sirven la localidad, y el supermercado y la farmacia más cercanos están a un corto paseo. Para necesidades médicas, el hospital está a cinco kilómetros. Las instalaciones deportivas están notablemente cerca: el centro deportivo municipal a 400 metros, el club de tenis a un kilómetro y un gimnasio a 1,1 kilómetros. Los dos miradores de la zona, Balcón de Montes de Benejúzar y Mirador del Molino, están a tres o cuatro kilómetros e indican un terreno de senderismo accesible. Los propietarios de vehículos eléctricos deben tener en cuenta que el punto de carga más cercano está a entre 5,1 y 5,6 kilómetros. Las conexiones de tren están en Callosa de Segura, a 8,5 kilómetros, con enlace a la red regional.
El mapa muestra la villa en relación con el centro de Algorfa, con el supermercado y la farmacia a pocos minutos a pie. La Finca Golf aparece al norte, las playas de Guardamar al este, y los corredores AP-7 y N-340 que conectan hacia el aeropuerto de Alicante al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Algorfa se sitúa en el interior del sur de la provincia de Alicante, entre las localidades de la Vega Baja de Orihuela, Almoradi y Guardamar del Segura. Dentro de esta subregión es uno de los municipios más pequeños por población, posicionado en torno a la zona de golf de La Finca. La propiedad está a unos 30 kilómetros de la ciudad y el aeropuerto de Alicante, y a unos 35 kilómetros de Torrevieja. Su posición intercambia la proximidad a la costa por el carácter de pueblo, la menor densidad y el acceso inmediato al golf.
Las playas de Guardamar del Segura, incluidas Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio y Platja Centre, están a unos 13 kilómetros al este, unos 15 a 20 minutos en coche. Golf: La Finca Golf está a 2-2,5 kilómetros, Villamartin a 16 kilómetros y Real Club de Golf Campoamor a 17 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 30 kilómetros en línea recta, normalmente entre 35 y 45 minutos en coche; el aeropuerto de Valencia está a unos 159 kilómetros. El hospital más cercano está a 5 kilómetros y la farmacia a 305 metros. Estas distancias sitúan la propiedad en una zona media práctica: cerca de los servicios diarios y del golf, a distancia moderada de la costa y del aeropuerto.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa registra aproximadamente 3.841 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,8 grados, con medias mensuales de entre 12 y 26 grados. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 grados o más, dura unos seis meses. El pueblo se sitúa a 51 metros sobre el nivel del mar en un terreno interior de suave pendiente, lo que modera ligeramente el calor del verano en comparación con la costa inmediata. El paisaje circundante de bosque de pinos y naranjos define el entorno natural, y los dos miradores cercanos indican rutas de senderismo elevadas a pocos kilómetros. Las vistas a la montaña de la villa y su piscina privada extienden la vida al aire libre durante la mitad más cálida del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, todas a unos 13 kilómetros en Guardamar del Segura, ofrecen un litoral de arena con zonas de dunas; la distinción de Bandera Azul debe comprobarse por temporada, ya que se revisa anualmente. El golf es el activo recreativo más cercano: La Finca Golf, un reconocido campo de campeonato, está a unos dos kilómetros de la propiedad, con dos campos más a menos de 17 kilómetros. La recreación cotidiana incluye la piscina municipal a 400 metros, el centro deportivo a la misma distancia, un gimnasio a 1,1 kilómetros y un club de tenis en el cercano Almoradi a un kilómetro. Esta combinación permite una rutina activa sin depender de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del cinturón interior del sur de la Costa Blanca, esta villa compite con propiedades en el propio Algorfa y en localidades vecinas como Rojales, Daya Nueva y Ciudad Quesada. El anuncio comparable más cercano es Villa Catalina en La Finca Golf, desde 995.000 €, un nivel de precio más alto que refleja un producto más nuevo o más grande dentro del mismo entorno junto al golf. En el otro extremo, Nueva Daya Villa en Daya Nueva parte de 453.000 € y Oceanic Apartments en Rojales desde 475.000 €, representando el segmento más asequible del mercado local. Con 780.000 €, esta propiedad se sitúa en la banda medio-alta, y su posición depende en gran medida de la superficie de parcela, el estado y el espacio utilizable del sótano en relación con esas alternativas. En comparación con Rojales y Daya Nueva, Algorfa tiene menor población, alrededor de 3.800 habitantes, y está más claramente orientada al entorno de golf de La Finca, mientras que Rojales y Ciudad Quesada albergan comunidades residenciales de expatriados más grandes con consiguientemente más servicios internacionales. Los compradores que comparan alternativas costeras en Guardamar o Torrevieja intercambian la proximidad a la playa por el carácter de pueblo más tranquilo y de baja densidad que se encuentra aquí. Dentro de la provincia de Alicante, donde la renta mediana provincial es de 15.750 €, este segmento de precio se posiciona muy por encima del mercado primario local, lo que indica un perfil de comprador procedente en gran parte de fuera de la región. La combinación de golf a dos kilómetros, servicios de pueblo a pie y una distancia de 30 kilómetros al aeropuerto de Alicante define el nicho específico de la propiedad dentro del más amplio mercado de la Vega Baja.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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