Tämä erillinen huvila sijaitsee Algorfassa, Costablancan Alicanten maakunnan sisämaakylässä, La Finca Golf Resortin tuntumassa. Kohde tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 133 neliömetrin rakennetulla pinta-alalla 458 neliömetrin tontilla. Kylän keskusta, jossa supermarket on 78 metrin ja apteekki 305 metrin päässä, tarjoaa arjen palvelut kävelymatkan päässä. Rannoista, kuten Platja de La Roquetasta, on noin 13 kilometriä. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 30 kilometrin päässä. Alueella on noin 3 841 aurinkotuntia vuodessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä Algorfassa, noin 3 788 asukkaan kylässä, jota ympäröivät sitrusviljelmät ja Välimeren havumetsät. La Finca Golf on noin 2–2,5 kilometrin päässä. Rannikko on noin 13 kilometriä itään. Sijainti yhdistää kylän mittakaavan palvelut ja sisämaan rauhallisuuden 51 metrin korkeudella merenpinnasta.
Huvila sopii talouksille, jotka etsivät asumista pohjakerroksessa ja ylemmissä kerroksissa, omaa tonttia, omaa autotallia ja vuoristonäköalaa. Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheille ja vieraille. Ilmastointi ja lattialämmitys huolehtivat viihtyvyydestä ympäri vuoden. Tontti mahdollistaa yksityisen ulkokäytön, mukaan lukien uima-allas, kuten kuvitusaineistosta näkyy.
Projektitietojen mukaan rakennuksen tila on merkitty valmiiksi, ja valmistumisvuodeksi on ilmoitettu 1970 (suuntaa-antava). Markkinointimateriaalit viittaavat tuorempaan rakennusvuoteen; tämä ristiriita tulee varmistaa notaari- tai kiinteistörekisteritiedoista ennen ostoa. Kohde on saatavilla valmiina ilman toimitusodotusta.
Kohde ei ole ranta- tai uudiskohde. Kyseessä on yksi erillinen huvila, ei aidatun asuinalueen tapaan hallinnoitu kohde. Tietokannassa ei mainita yhteisiä palveluita, kuten yhteistä uima-allasta, kuntosalia tai ympärivuorokautista vartiointia. Sähköautojen latauspiste on vasta noin 5,1 kilometrin päässä. Rautatieasemat ovat 8,5–9,6 kilometrin päässä.
Kohde sopii ostajalle, jonka ydin on sisämaakylässä asuminen yhdistettynä golfkentän läheisyyteen eikä rannikkoläheisyyteen. Taloukset, jotka arvostavat kävelymatkan päässä olevia palveluita, supermarket alle sadan metrin päässä, apteekki, kahvilat ja ravintolat, kokevat arjen käytännöllisenä ilman vahvaa riippuvuutta autosta. Vieraita tai perhettä vastaanottavat ostajat voivat hyödyntää neljää makuuhuonetta ja lisäsokkelihuonetta joustavana majoituksena. Eläkeläiset tai osavuotisesti asuvat, jotka etsivät hallittavaa 458 neliömetrin tonttia yksityisellä uima-altaalla laajojen maiden hoidon sijaan, kuuluvat tyypilliseen käyttäjäryhmään. Golfaajat hyötyvät La Fincan noin kahden kilometrin etäisyydestä, ja Villamartin ja Campoamor ovat noin 16–17 kilometrin päässä. Sen sijaan päivittäistä rantapääsyä arvostavat ostajat kokevat 13 kilometrin rannikkomatkan rakenteellisena ominaisuutena eikä satunnaisena hankaluutena. Junalla työmatkoja tekevien kannattaa huomioida 8,5 kilometrin etäisyys Callosa de Seguran asemalle. Aidattua lomakyläympäristöä yhteispalveluineen ja paikan päällä hoidoineen etsivien tulisi huomata, että kyseessä on itsenäinen huvila ilman näitä palveluita. Lattialämmitys ja ilmastointi sopivat ympärivuotiseen asumiseen, eivät vain kausikäyttöön.
Saatavilla olevat valokuvat näyttävät kahden allaslevyn kylpyhuoneen kävelysuihkulla, keittiön ruostumatonta terästä olevilla laitteilla ja kalustetut patioalueet, mikä kertoo nykyaikaisesta sisustustasosta. Ilmastointijärjestelmiin kuuluvat ilmastointi ja lattialämmitys, jotka kattavat sekä kesä- että talviolosuhteet. Kuusi aurinkopaneelia on asennettu kohteeseen, mikä vähentää verkkosähkön tarvetta päiväaikaiseen kulutukseen. Oma autotalli ja erillinen varasto tarjoavat katetun pysäköinnin ja säilytyksen, mikä on käytännöllistä pyöriä, golfvälineitä tai sesonkiesineitä säilyttäville asukkaille. Kohteesta on tallennettu vuoristonäköala, mikä on yhdenmukaista sen sisämaasijainnin kanssa 51 metrin korkeudella. Saatavissa olevissa tiedoissa ei ole virallista energiatodistusmerkintää, ja se tulee pyytää myyjältä, sillä espanjalainen laki vaatii energiatodistuksen asuntomyynneissä. Tietokannan ilmoittaman valmistumisvuoden 1970 ja kuvauksessa mainitun vuoden 2024 välinen ristiriita on merkittävä rakennuslaadun arvioinnissa: 1970-rakenne edeltäisi nykyisiä teknisiä rakennusmääräyksiä eristyksestä, seismisestä suunnittelusta ja tehokkuudesta, kun taas 2024-rakennus täyttäisi CTE-vaatimukset. Kiinteistörekisteritiedon ja kauppakirjan (escritura) tarkistaminen ratkaisee asian ja tulee olla due diligence -prosessin ensimmäisiä askelia. Piirteiden yhdistelmä, lattialämmitys, aurinkopaneelit, moderni saniteettikalusto, viittaa siihen, että kohde on ainakin osittain peruskorjattu tai laajennettu riippumatta perusrakennusvuodesta.
Listattu hinta on 780 000 euroa. Lähialueella vertailukelpoiset kohteet haarautuvat: Villa Catalina La Finca Golfissa alkaa 995 000 eurosta, Nueva Daya Villa Daya Nuevassa 453 000 eurosta ja Oceanic Apartments Rojalesissa 475 000 eurosta. Tämä sijoittaa huvilan paikallisen erillishuvilamarkkinan huipun ja edullisempien naapurikuntien väliin. Hinta heijastaa tontin kokoa, golfkentän läheisyyttä ja lisäsokkelitilaa. Hinnat ovat aina vahvistettavia ja ne kannattaa nähdä neuvottelun lähtökohtina.
Arki tämän huvilan ympärillä järjestyy pienen sisämaakylän rytmin mukaan eikä rantalomakaupungin tavoin. Supermarket on 78 metrin päässä kohteesta, mikä tekee ruokaostoksista kävelyn, ja apteekki on 305 metrin päässä. Kahden kilometrin säteellä on noin kymmenen ravintolaa, kaksi pankkia, kaksi kahvilaa ja kaksi hammaslääkäriä, mikä kattaa useimmat käytännön tarpeet poistumatta kylästä. Polideportivo Juan Carlos I:n kunnallinen uima-allas on 400 metrin päässä, ja kuntosali ja tenniskerho noin kilometrin päässä. Itse huvila, 133 neliömetrin asuinpinta-alalla ja 458 neliömetrin tontilla, mahdollistaa yksityisen, itsenäisen elämäntavan: puutarha, allas aurinkotuoleineen ja varjoineen sekä patioiden saat varustettuineen alueineen ja autotallin sisäparkkipaikka. Markkinointimateriaalissa kuvattu sokkelikerros, jossa on jo lisämakuuhuone ja kylpyhuone, tarjoaa tilaa, jota nykyiset omistajat voivat käyttää vierasmakuuhuoneina, harrastushuoneena tai varastona. Illat ja viikonloput voi suunnata La Fincan golfkentille kaksi kilometriä pohjoiseen tai sitrus- ja havumaisemissa tapahtuviin kävelyihin. Guardamarin rannoille on noin viidentoista minuutin ajomatka, mikä sopii pikemminkin puolen päivän retkeksi kuin spontaaniksi käyntiksi. Kuudella julkisen liikenteen linjalla ja kuudella pysäkillä paikallinen liikkuminen on mahdollista ilman autoa, vaikka ajoneuvo laajentaa liikkumista huomattavasti. Ilmasto, vuosikeskiarvoltaan 18,8 astetta ja kuuden kuukauden uimakaudellaan, ulottaa tontin ulkokäytön selvästi kesähuipun yli.
Algorfa on toimiva kylä eikä turistien enklaavi, noin 3 800 asukkaalla ja täydellisillä paikallisilla palveluilla. Ympäristöä leimaavat sitrusviljelmät ja havumetsät, mikä muokkaa sekä maisemaa että alueen kausittaista toimintaa. Liikkumistiedot osoittavat, että auto on hyödyllinen mutta ei välttämätön kaikkeen: kuusi bussipysäkkiä ja kymmenen linjaa palvelevat paikkakuntaa, ja lähin supermarket ja apteekki ovat lyhyen kävelyn päässä. Lääkärin tarpeisiin sairaala on viiden kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen lähellä: kunnallinen urheilukeskus 400 metrin, tennis kilometrin ja kuntosali 1,1 kilometrin päässä. Alueen kaksi näköalapaikkaa, Balcón de Montes de Benejúzar ja Mirador del Molino, ovat kolmen ja neljän kilometrin päässä ja kertovat saavutettavasta kävelymaastosta. Sähköautojen omistajien kannattaa huomioida, että lähin latauspiste on 5,1–5,6 kilometrin päässä. Junayhteydet ovat Callosa de Segurassa 8,5 kilometrin päässä alueelliseen verkkoon.
Kartta näyttää huvilan suhteessa Algorfan kylän keskustaan, ja supermarket sekä apteekki ovat kävelymatkan päässä. La Finca Golf näkyy pohjoisessa, Guardamarin rannat idässä sekä AP-7- ja N-340-käytävät, jotka yhdistävät kohti Alicanten lentokenttää koillisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Algorfa sijaitsee sisämaassa Alicanten maakunnan eteläosassa Orihuelan, Almoradin ja Guardamar del Seguran Vega Baja -kaupunkien välissä. Alueellisesti se on yksi pienimmistä kunnista asukasluvultaan, sijoittuen La Finca golf-alueen ympärille. Kohde on noin 30 kilometriä Alicanten kaupungista ja lentokentästä ja noin 35 kilometriä Torreviejasta. Sijainti vaihtaa rannikkoläheisyyden kyläluonteeseen, matalampaan tiheyteen ja välittömään golfpääsyyn.
Guardamar del Seguran rannat, mukaan lukien Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, ovat noin 13 kilometriä itään, noin 15–20 minuutin ajomatka. Golf: La Finca Golf on 2–2,5 kilometrin, Villamartin 16 kilometrin ja Real Club de Golf Campoamor 17 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on linnuntietä noin 30 kilometrin päässä, tyypillisesti 35–45 minuutin ajomatka; Valencian lentokenttä on noin 159 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 5 kilometrin ja apteekki 305 metrin päässä. Nämä etäisyydet sijoittavat kohteen käytännölliseen välialueeseen: lähellä arjen palveluita ja golfkenttää, kohtuullisella etäisyydellä rannikosta ja lentokentästä.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfassa on noin 3 841 aurinkotuntia vuodessa ja vuosikeskilämpötila 18,8 astetta, kuukausikeskiarvojen vaihdellessa 12–26 astetta. Uimakausi, määriteltynä vähintään 20 asteen meriveden lämpötilalla, kestää noin kuusi kuukautta. Kylä sijaitsee 51 metrin korkeudella merenpinnasta loivasti viettävässä sisämaastossa, mikä lieventää kesän helteitä hieman välittömään rannikkoalueeseen verrattuna. Ympäröivä havumetsän ja sitrusviljelmien maisema muodostaa luonnonasetelman, ja kaksi lähellä olevaa näköalapaikkaa viittaavat kohotettuihin kävelyreitteihin muutaman kilometrin säteellä. Huvilan vuoristonäköala ja oma uima-allas ulottavat ulkoelämää lämpimänä puolen vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kaikki noin 13 kilometrin päässä Guardamar del Segurassa, tarjoavat hiekkarannikon dyynialueineen; Sinilippu-status kannattaa tarkistaa sesonkien aikana, sillä nimikkeitä arvioidaan vuosittain. Golf on lähin virkistysmahdollisuus: La Finca Golf, tunnustettu mestaruuskenttä, on noin kaksi kilometriä kohteesta, ja kaksi muuta kenttää 17 kilometrin säteellä. Arjen virkistykseen kuuluvat kunnallinen uima-allas 400 metrin, urheilukeskus saman etäisyyden, kuntosali 1,1 kilometrin ja läheisen Almoradin tenniskerho kilometrin päässä. Tämä yhdistelmä mahdollistaa aktiivisen rutiinin ilman rannikkoriippuvuutta.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eteläisen Costablancan sisämaavyöhykkeellä tämä huvila kilpailee Algorfan omien ja naapurikuntien, kuten Rojalesin, Daya Nuevan ja Ciudad Quesadan, kohteiden kanssa. Lähin vertailukohde on Villa Catalina La Finca Golfissa alkaen 995 000 euroa, korkeampi hintataso, joka heijastaa tuoreempaa tai isompaa tuotetta samassa golfkentän läheisyydessä sijaitsevassa paikassa. Toisessa päässä Nueva Daya Villa Daya Nuevassa alkaa 453 000 eurosta ja Oceanic Apartments Rojalesissa 475 000 eurosta edustaen paikallismarkkinan edullisempaa segmenttiä. Hinnallaan 780 000 euroa kohde sijoittuu ylempään keskiryhmään, ja sen asema riippuu vahvasti tontin koosta, kunnosta ja käytettävästä sokkelitilasta suhteessa vaihtoehtoihin. Rojalesiin ja Daya Nuevaan verrattuna Algorfa on väkiluvultaan pienempi, noin 3 800 asukasta, ja selvemmin La Finca golf-ympäristön ympärille rakentunut, kun taas Rojalesissa ja Ciudad Quesadassa on suurempia ulkomaalaisten asuinyhteisöjä ja vastaavasti enemmän kansainvälisiä palveluita. Guardamarin tai Torreviejan rantavaihtoehtoja vertailevat ostajat vaihtavat rannikkoläheisyyden täällä löytyvään rauhallisempaan ja harvemman asutuksen kyläluonteeseen. Alicanten maakunnassa, jossa mediaanitulotaso on 15 750 euroa, tämä hintasegmentti on selvästi paikallisen ensisijaisen markkinan yläpuolella, mikä viittaa ostajaan, joka tulee suurelta osin alueen ulkopuolelta. Kahden kilometrin golfkenttä, käveltävät kyläpalvelut ja 30 kilometrin etäisyys Alicanten lentokentälle määrittelevät kohteen erityisen markkinaraon laajemmassa Vega Baja -markkinassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID