Villa atrodas Algorfas ciematā, Alikantes provincē, Costas Blankas reģionā, aptuveni 13 km attālumā no tuvākajām Vidusjūras pludmalēm. Objekts ir savrupmāja ar 4 guļamistabām un 2 vannasistabām, 133 m² dzīvojamās platības un 458 m² zemes gabala. Pēc datubāzes objekts ir gatavs izmantošanai. Attālums līdz Club de Golf La Finca golfam ir ap 2,5 km. Tuvumā atrodas pārtikas veikals (78 m), aptieka (305 m) un pašvaldības sporta centrs. Reģionā vēsturiski ir aptuveni 3 841 saules stunda gadā un sešus mēnešus ilgs peldēšanās sezons.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Algorfā, nelielā ciematā ar 3 788 iedzīvotājiem, ko ieskauj priežu meži un citrusu dārzi. Ciema centrs ar veikaliem, aptiekām un restorāniem atrodas soļu attālumā. Krasta līnija ir aptuveni 13 km attālumā, savukārt Alikantes lidosta, aptuveni 30 km gaisa līnijā. Dzelzceļa stacija Callosa de Segura atrodas 8,5 km attālumā.
Māja piedāvā četras guļamistabas, divas vannasistabas, privātu baseinu, garāžu un novietni. Zemes gabals 458 m² nodrošina āra telpu ar baseinu un atpūtas zonu. Gaisa kondicionēšana un grīdas apsilde ir uzstādītas. Šis formāts atbilst mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas un privāta ārteritorija bez kopīguma maksām.
Datubāze norāda būvniecības gadu 1970 ar statusu "gatavs"; oriģinālais apraksts piemin 2024. gadā celto ēku. Šī neatbilstība prasa pārbaudi notariālajos un reģistra dokumentos. Objekts ir pieejams nekavējoties, un nodošanas datums ir indikatīvs. Ieteicams pieprasīt cedulas un tehnisko dokumentāciju pirms darījuma.
Objekts neatrodas jūras krastā, pludmales sasniedzamas ar auto aptuveni 13 km attālumā. Datubāzē nav uzrādītas pieejas pludmalei, skatu pakete ietver tikai kalnu skatu. Elektrības transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 5,1 km attālumā. Nav datu par jūras skatu, liftu vai kopīgajām publiskajām telpām, kas raksturīgas rezortu kompleksiem.
Objekts atbilst pircējiam, kurš meklē gatavu savrupmāju ar vairākām guļamistabām neatkarīgi no būvniecības procesa. Tipiskas situācijas: daudzbērnu ģimene vai daudzpaaudžu mājsaimniecība, kurai nepieciešamas četras guļamistabas un privāts baseins; pircējs no Ziemeļeiropas, kurš plāno daļēju vai pilnīgu pārcelšanos uz Spāniju un vēlas ikdienas infrastruktūru soļu attālumā; golfa spēlētājs, kuram Club de Golf La Finca 2,5 km attālumā ir izšķirošs faktors; kā arī investors, kurš izvērtē īres potenciālu reģionā ar ilgstošu tūrisma sezonu. Objekts mazāk atbilst pircējam, kurš meklē dzīvi pie pašas pludmales, krasta līnija ir 13 km attālumā un ikdienas uzturēšanās pie jūras nav iespējama bez auto. Tāpat tas nav piemērots tiem, kas meklē dzīvokli ar kopīgo infrastruktūru un bez privātās teritorijas uzturēšanas pienākumiem: baseins un dārzs 458 m² zemes gabalā prasa regulāru apkopi vai pakalpojumu maksājumus.
Pieejamajā materiālā aprakstīts mūsdienīgs interjers ar atvērto plānojumu, savienojot virtuvi un dzīvojamās telpas, kā arī lieliem logiem dabiskā apgaismojuma nodrošināšanai. Attēlu analīze apstiprina divu izliņu vannasistabu ar dušas zonu, virtuvi ar nerūsējošā tērauda iekārtu un modernu dizaina valodu guļamistabās ar pieeju balkonam. Datubāzes lauki uzrāda gaisa kondicionēšanu un grīdas apsildi kā uzstādītās sistēmas, kas reģionā ar karstām vasarām un vēsākām ziemas naktīm ir funkcionāli būtisks elements. Aprakstā pieminēti arī seši saules paneļi, kas samazina elektroenerģijas patēriņu karstā ūdens un ikdienas vajadzībām; precīzu jaudu un atgriezenisko sistēmu jāpārbauda tehniskajā dokumentācijā. Zem mājas aprakstīts plašs pagraba stāvs ar papildu guļamistabu un vannasistabu, ko var pielāgot viesu istabai, sporta zālei vai citām funkcijām. Garāžs un atsevišķa novietne nodrošina Transportlīdzekļa un inventāra glabāšanu. Svarīgi: datubāzes būvniecības gads (1970) un apraksta gads (2024) ir pretrunā; pircējam neatkarīgi jāpārbauda celtniecības atļaujas, enerģētiskās klases sertifikāts un sistēmu tehniskais stāvoklis pirkuma līguma noslēgšanas brīdī.
Villa ir piedāvāta par fiksētu cenu 780 000 EUR, bez datubāzē uzrādītas cenu amplitūdas, jo tiek piedāvāts viens gatavs objekts. Salīdzinājumam: līdzīga tipa villa La Finca Golf teritorijā (Villa Catalina) sākas no 995 000 EUR, savukārt Daya Nueva un Rojales piedāvājumi sākas no aptuveni 453 000, 475 000 EUR. Šī pozicionēšana atspoguļo objekta lielumu (133 m² + 458 m² zemes) un tuvumu golfam. Pieejamība ir nekavējoties, jo objekts ir gatavs. Transakcijas izmaksas (nodokļi, notariālie maksājumi, reģistrācija) jāpieskaita virs pārdošanas cenai.
Algorfa ir neliels ciems Seguras upes ielejā, kura ikdienas ritmu nosaka lauksaimniecība, citrusu dārzi un olīvkoki ieskauj apbūvi. Iedzīvotāju skaits ap 3 800 nozīmē, ka ciema centrs ir kompaktss: pārtikas veikals 78 m attālumā, aptieka 305 m, kā arī vairāki restorāni un kafejnīcas divu kilometru rādiusā. Dzīvošana šeit ir klusa un sezonāli mainīga: vasarās reģionā ierodas tūristi un Eiropas otrās mājas īpašnieki, ziemā ciems atgriežas vietējā ritmā. Villa ar privātu baseinu un terasi ļauj lielu daļu dzīves pavadīt ārā no aprauna līdz oktobrim, ņemot vērā vēsturiskos klimata datus: vidējā gada temperatūra 18,8 °C un saules stundu daudzums virs 3 800 gadā. Gaisa kondicionēšana un grīdas apsilde nodrošina komfortu arī aukstākos mēnešos, kad nakts temperatūras nolaižas līdz aptuveni 12 °C vidēji. Auto šeit ir izdevīgs, bet ne vienmēr nepieciešams: ikdienas vajadzības segojamas kājām, savukārt pludmales, lidosta un lielākie iepirkumu centri prasa transportu. Ciema pašvaldības peldbaseins (400 m) un sporta centrs (400 m) papildina iespējas aktīvai atpūtai bez brauciena. Kopumā šī ir lauku pilsētas vide ar pieeju pilsētas ērtībām.
Ikdienas dzīve Algorfā balstās uz kompaktu ciema centru: pārtikas veikals 78 m attālumā no objekta, aptieka 305 m, kā arī restorāni, kafejnīcas, bankas un zobārsti divu kilometru rādiusā. Slimnīca atrodas 5 km attālumā, aptuveni 10 minūšu brauciens ar auto. Pašvaldības sporta centrs (Polideportivo Juan Carlos I) un peldbaseins atrodas 400 m attālumā, sniedzot iespējas peldēšanai un treniņiem bez transporta. Reģiona transports: 10 autobusu līnijas un 6 pieturas nodrošina savienojumus ar tuvējām pilsētām; tuvākā dzelzceļa stacija Callosa de Segura (8,5 km) dod pieeju reģionālajam tīklam uz Alikanti un Mursiju. Vide ir lauku pilsētas rakstura: zema apbūve, citrusu dārzi un priežu meži apkārtnē, kalnu skati no objekta. Skaļuma līmenis ir zems ārpus vasaras sezonas. Iedzīvotāju skaits 3 788 nozīmē ierobežotu naktsdzīvi un pakalpojumu klāstu salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, taču Almoradí un Torrevieha ir sasniedzamas īsā brauciena attālumā plašākai infrastruktūrai.
Karte rāda villas atrašanās vietu Algorfas ciema apbūvē. Redzami tuvākie objekti: veikals un aptieka soļu attālumā, pašvaldības sporta centrs un peldbaseins 400 m rādiusā, Club de Golf La Finca dienvidaustrumu virzienā, kā arī pludmales josla aptuveni 13 km uz austrumiem. Alikantes lidosta atrodas ziemeļaustrumu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Algorfa atrodas Costas Blankas dienvidu daļā, Vega Baja zonā, aptuveni 30 km no Alikantes un līdzīgā attālumā no Mursijas virziena. Ciems ieņām zemi izvietotu pozīciju starp piekrastes kūrortpilsētām (Torrevieja, Guardamar) un iekšzemes lauksaimniecības pilsētām (Almoradí, Orihuela). La Finca Golf rezorts ir galvenais starptautiskās nekustamā īpašuma aktivitātes centrs tuvākā apkārtnē. Šī pozīcija nozīmē klusāku vidi nekā piekrastes joslā, bet ar pieeju pludmalēm un lidostai pusstundas brauciena rādiusā.
Tuvākās pludmales, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio un Platja Centre, atrodas aptuveni 13 km attālumā, kas ir apmēram 15, 20 minūšu brauciens ar auto. Club de Golf La Finca ir 2,5 km attālumā, savukārt Club de Golf Villamartín (16 km) un Real Club de Golf Campoamor (17 km) paplašina golfa iespējas reģionā. Alikantes-Elčes lidosta (ALC) atrodas aptuveni 30 km gaisa līnijā, praktiski aptuveni 40, 45 minūtes ar auto; Valensijas lidosta ir 159 km attālumā. Elektrības transportlīdzekļu uzlādes stacija atrodas 5,1, 5,6 km attālumā. Veikals 78 m un aptieka 305 m padara ikdienas iepirkumus iespējamus kājām. Slimnīcas 5 km attālums nodrošina pieeju ārkārtas aprūpei īsā laikā.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa atrodas 51 m virs jūras līmeņa, nelielā augstumā ar lēzenu reljefu Seguras ielejā. Klimats ir Vidusjūras tipa: vidējā gada temperatūra 18,8 °C, mēnešu vidējās vērtības svārstās no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiskais saules stundu daudzums ir 3 841 stunda gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezons ar ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni sešus mēnešus, tipiski no maija līdz oktobrim. Jūra ir 13 km attālumā, tāpēc klimats šeit ir nedaudz kontinentālāks nekā tieši krastā: siltākas vasaras un vēsākas ziemas. Apkārtnes dabu veido Vidusjūras priežu meži un citrusu birztalas; skatu punkti Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) un Mirador del Molino (3,9 km) piedāvā pastaigu maršrutus kalnu virzienā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvo piekrastes posmu pludmales atrodas apmēram 13 km attālumā Guardamaras del Segura virzienā. Reģiona pludmales Zilā karoga statusu pārvalda pašvaldības, un Guardamaras un Torreviehas pludmales vēsturiski ir starp sertificētajām; aktuālo statusu katru sezonu pārbauda FEE reģistrs. Golfa piedāvājums ir nozīmīgākais rekreācijas elements: Club de Golf La Finca 2,5 km attālumā ir 18 caurumu golfa laukums ar viesnīcu un restorānu, bet divas papildu golfa estrādes (Villamartín un Campoamor) atrodas 16, 17 km rādiusā. Sporta infrastruktūra: pašvaldības sporta centrs un peldbaseins 400 m attālumā, tenisa klubs Almoradí 1 km attālumā un sporta zāle 1,1 km attālumā. Pastaigu un dabas iespējas ietver apkārtējos citrusu dārzus un skatu punktus 3,5, 3,9 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Algorfa atrodas Costas Blankas dienvidu daļā, Vega Baja zonā, aptuveni 30 km no Alikantes un līdzīgā attālumā no Mursijas virziena. Ciems ieņām zemi izvietotu pozīciju starp piekrastes kūrortpilsētām (Torrevieja, Guardamar) un iekšzemes lauksaimniecības pilsētām (Almoradí, Orihuela). La Finca Golf rezorts ir galvenais starptautiskās nekustamā īpašuma aktivitātes centrs tuvākā apkārtnē. Šī pozīcija nozīmē klusāku vidi nekā piekrastes joslā, bet ar pieeju pludmalēm un lidostai pusstundas brauciena rādiusā.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alforfas nekustamā īpašuma tirgus galvenokārt koncentrējas ap La Finca Golf rezortu, kur tiek piedāvātas gan savrupmājas, gan dzīvokļi. Salīdzināmā Villa Catalina La Finca Golf teritorijā sākas no 995 000 EUR, aptuveni 27% virs šī objekta cenas, kas daļēji izskaidrojams ar lielāku platību vai rezorta iekšējo pozīciju. Uz otru pusi, Rojales (Oceanic Apartments, no 475 000 EUR) un Daya Nueva (Nueva Daya Villa, no 453 000 EUR) piedāvā zemāku cenu līmeni; Daya Nueva ir līdzīga iekšzemes pozīcija ar pieeju golfam, bet bez Algorfas ciešās saites ar La Finca rezortu. Reģionālā kontekstā Vega Baja zona kopumā piedāvā zemākas cenas nekā Alikantes ziemeļu krasts vai Marbelas zona Costas del Sol, kas piesaista pircējus ar budžetu zem 800 000 EUR. Attāluma faktori ir salīdzināmi visā zonā: pludmales 10, 15 km, lidosta 30, 50 minūtes. Vidējais ienākums provincē (15 750 EUR) norāda uz vietējā tirgus segmentu, kas ir atšķirīgs no starptautiskā pircēja segmenta, tas ietekmē īres cenas un pakalpojumu izmaksas attiecībā uz dzīves dārdzību. Klimata rādītāji (3 800+ saules stundas, sešu mēnešu peldsezons) ir tipiski visai dienvidu Kosta Blankai, tāpēc izšķirošie faktori ir konkrētā objekta stāvoklis un tuvums golfa infrastruktūrai, nevis klimats. Datubāzē pieminētais 999 km lidostas attālums acīmredzami ir kļūdains rādītājs un nav izmantojams analīzē; faktiskais attālums līdz ALC ir aptuveni 30 km gaisa līnijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID