Willa wolnostojąca położona w Algorfie, w prowincji Alicante, na obrzeżach obszaru golfowego La Finca. Dom o powierzchni 133 m² na działce 458 m² oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki, prywatny basen oraz garaż. Zgodnie z opisem obiekt pochodzi z 2024 roku i jest wyposażony w sześć paneli słonecznych, klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Miejscowość liczy około 3 800 mieszkańców, a najbliższe plaże Costa Blanca oddalone są o około 13 km. Cena wynosi 780 000 euro. Obiekt położony jest w warunkach śródziemnomorskich, na wysokości 51 m n.p.m.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Algorfa leży w głębi lądu, w otoczeniu gajów cytrusowych i lasów sosnowych, około 13 km od plaż Guardamar del Segura. Miejscowość ma miejski charakter z usługami dostępnymi pieszo: supermarket oddalony jest o 78 m, apteka o 305 m. Klub golfowy La Finca znajduje się w odległości 2,0, 2,5 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 30 km w linii prostej.
Nieruchomość spełnia funkcje domu całorocznego: cztery sypialnie, dwie łazienki, otwarty salon z kuchnią, prywatny basen oraz garaż i osobne pomieszczenie magazynowe. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają kontrolę klimatu przez cały rok. Według opisu część poddomowa zawiera dodatkową sypialnię z łazienką i może być adaptowana na pomieszczenia rekreacyjne.
Zgodnie z danymi projektu obiekt jest ukończony; opis wskazuje rok budowy 2024, natomiast w danych katalogowych figurzuje data 1970 (indicative). Kupujący otrzymują dom dostępny do natychmiastowego zamieszkania, bez etapów budowy. Faktualne potwierdzenie roku budowy wymaga weryfikacji w dokumentacji katastralnej i notarialnej.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza, plaże oddalone są o 13 km. Liczba łazienek (2) jest ograniczona względem czterech sypialni. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się dopiero 5,1 km od nieruchomości. Obiekt nie dysponuje danymi o certyfikacie energetycznym ani o wspólnych udogodnieniach resortowych w bazie danych.
Nieruchomość odpowiada sytuacji nabywców szukających domu całorocznego lub drugiego domu w okolicy golfowej, z dostępem do usług miejskich bez codziennej zależności od samochodu. Praktyczne zastosowania: para lub rodzina planująca stały pobyt w Hiszpanii z potrzebą czterech sypialni; nabywca zagraniczny szukający obiektu wakacyjnego z prywatnym basenem w miejscowości funkcjonującej cały rok; osoba anglesująca golf, dla której odległość 2, 2,5 km do La Finca jest czynnikiem lokalizacyjnym; inwestor rozważający wynajem w obszarze popytu turystycznego (6-miesięczny sezon kąpielowy). Nie odpowiada natomiast profilom oczekującym mieszkania bezpośrednio nad morzem (plaże w odległości 13 km) ani obiektu z pełną infrastrukturą hotelową resortu. Obecność niezabudowanej części poddomowej ma znaczenie dla nabywców planujących rozbudowę powierzchni, sala kinowa, siłownia czy apartament dla gości, ponieważ strefa ta zawiera już sypialnię i łazienkę. Lokalizacja śródziemnomorska z 32 lokalnymi świętami rocznie i małą, stabilną ludnością wskazuje na rytm życia małej miejscowości, a nie kurortu sezonowego.
Według opisu willa reprezentuje standard współczesny: kuchnia ze stali nierdzewnej (potwierdzone materiałem zdjęciowym), łazienka z podwójną umywalką i prysznicem walk-in, duże przeszklenia w strefie dziennej. Instalacje obejmują klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe (U/F heating), co pozwala na regulację temperatury zarówno latem, jak zimą przy średnich temperaturach 12, 26°C. Sześć paneli fotowoltaicznych obniża koszty energii i stanowi element techniczny domu nowej generacji. Garaż prywatny i osobny schowek uzupełniają strefę techniczną. Apartament główny zawiera łazienkę en-suite i garderobę walk-in; druga sypialnia również ma własną łazienkę. Baza danych nie zawiera informacji o klasie energetycznej budynku, oknach (poza przeszkleniami strefy dziennej) ani o gwarancjach budowlanych, te elementy wymagają weryfikacji w dokumentacji. Rok budowy wymaga potwierdzenia: opis wskazuje 2024, dane katalogowe 1970. Kupujący powinni zażądać cédula de habitabilidad, świadectwa energetycznego i planu części poddomowej, aby ocenić stan faktyczny i legalność ewentualnej adaptacji poddasza/poddomu.
Cena wynosi 780 000 euro za willę wolnostojącą o powierzchni 133 m² na działce 458 m², co odpowiada około 5 865 euro/m² powierzchni użytkowej. W porównaniu z podobnymi obiektami w regionie: Villa Catalina w La Finca Golf w Algorfie wyceniana jest od 995 000 euro, natomiast willa Nueva Daya w Daya Nueva od 453 000 euro, a apartamenty Oceanic w Rojales od 475 000 euro. Rozpiętość cenowa pokazuje, że obiekt plasuje się w średnim segmencie rynku willi golfowych w tej strefie Costa Blanca. Status dostępności należy potwierdzić u pośrednika.
Dzienny rytm w tej lokalizacji opiera się na połączeniu miejskich udogodnień wsi Algorfa z otoczeniem golfowym La Finca. Supermarkt oddalony jest o 78 metrów, apteka o 305 metrów, co czyni codzienne zakupy wykonalnymi bez samochodu. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji, 2 banki i 2 kawiarnie. Basen miejski i centrum sportowe Polideportivo Juan Carlos I leżą w odległości 0,4 km, a kort tenisowy w Almoradí około 1 km, to konkretne opcje aktywności bez konieczności dojazdów. Sam dom, zgodnie z opisem, ma otwarty plan parteru z kuchnią i salonem, trzy sypialnie na kondygnacji głównej (w tym apartament główny z łazienką i garderobą oraz drugą sypialnię z własną łazienką) i гостинное WC. Część poddomowa zawiera już dodatkową sypialnię i łazienkę. Przestrzeń zewnętrzną tworzy prywatny basen z tarasem i strefą wypoczynku. Kontekst klimatyczny, 3 841 godzin słońca rocznie i średnia roczna temperatura 18,8°C, oznacza, że basen i taras są funkcjonalne przez większą część roku. Okolica pozostaje cicha poza sezonem turystycznym, co wynika z wielkości miejscowości (3 788 mieszkańców w 2025 r.). Samochód ułatwia dotarcie na plaże (13 km), do szpitala (5 km) i na stacje kolejowe (8,5, 9,6 km), ale nie jest niezbędny do wszystkich codziennych spraw.
Codzienna infrastruktura koncentruje się w promieniu spacerowym: supermarket 78 m, apteka 305 m, basen miejski 400 m, centrum sportowe 400 m. W promieniu 2 km działa 10 restauracji, 2 kawiarnie, 2 banki i 2 gabinety stomatologiczne. Szpital ogólny oddalony jest o 5,0 km, co odpowiada około 10, 15 minutom jazdy. Komunikacja publiczna obejmuje 10 linii i 6 przystanków w miejscowości, jednak połączenia ukierunkowane są głównie na okoliczne miejscowości; stacje kolejowe Callosa de Segura (8,5 km) i Callosa de Segura-Cox (9,6 km) umożliwiają dojazd koleją regionalną do Alicante. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) leży około 30 km w linii prostej, tj. około 35, 40 minut jazdy drogą. Charakter okolicy to gaje cytrusowe i sosny śródziemnomorskie; najbliższe punkty widokowe, Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) i Mirador del Molino (3,9 km), wyznaczają trasy spacerowe. Poziom hałasu pozostaje niski poza sezonem ze względu na wielkość miejscowości (3 788 mieszkańców).
Na mapie widoczne jest położenie działki względem centrum Algorfy: supermarket i apteka w bezpośrednim sąsiedztwie, pole golfowe La Finca na południu, plaże Guardamar około 13 km na wschód. Kontur wyznacza odległości do szpitala (5 km), stacji kolejowej Callosa de Segura (8,5 km) i lotniska Alicante-Elche (ok. 30 km). Słońce, cytrusy i spokój doliny Segury opisują otoczenie na mapie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Algorfa położona jest w comarce Vega Baja del Segura, w południowej części prowincji Alicante. Miejscowości sąsiednie to Almoradí (z kompleksem tenisowym), Benejúzar, Rojales i Daya Nueva. Położenie śródziemnomorskie, 13 km od morza, sytuuje Algorfę jako tańszą alternatywę dla lokalizacji przybrzeżnych, przy bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego La Finca. Orihuela Costa i Torrevieja oddalone są o 20, 30 minut jazdy. Region Vega Baja charakteryzuje się niższym medianem dochodu prowincji (15 750 euro rocznie) i rolniczym zapleczem.
Plaże: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre oddalone są o 13 km, co odpowiada około 15, 20 minutom jazdy do wybrzeża Guardamar. Golf: Club de Golf La Finca 2,0, 2,5 km; Club de Golf Villamartín 16 km; Real Club de Golf Campoamor 17 km. Lotniska: Alicante-Elche około 30 km w linii prostej, Valencia 159 km, Málaga 363 km. Stacja ładowania EV: 5,1, 5,6 km. Szpital: 5,0 km. Apteka: 305 m. Kolej: Callosa de Segura 8,5 km. Konfiguracja odległości oznacza pełną niezależność w sprawach codziennych i konieczność samochodu dla wyjazdów nad morze oraz na lotnisko.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa leży na wysokości 51 m n.p.m., w strefie klimatu śródziemnomorskiego o średniej rocznej temperaturze 18,8°C i zakresie miesięcznym 12, 26°C. Historyczna liczba godzin słońca wynosi 3 841 rocznie, wskaźnik powyżej średniej hiszpańskiej wybrzeża. Sezon kąpielowy w wodach przy temperaturze wody powyżej 20°C trwa około 6 miesięcy; sam prywatny basen wydłuża realny okres kąpieli dzięki klimatowi. Teren wokół miejscowości jest płaski do lekko pofałdowanego (dolina Segury), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem. Otoczenie tworzą gaje cytrusowe i lasy sosnowe; widok z działki obejmuje góry (według danych: widok na góry). Opady koncentrują się jesienią, lata są suche.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże Costa Blanca, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio i Platja Centre, oddalone są o 13 km i należą do pasa wybrzeża Guardamar del Segura. Baza danych nie zawiera informacji o flagach Blue Flag dla tych konkretnych plaż. Rekreacja sportowa koncentruje się lokalnie: basen miejski Piscina Municipal (0,4 km), Polideportivo Juan Carlos I (0,4 km), kort tenisowy (1,0 km), siłownia (1,1 km). Golf: La Finca Golf Club (2,0, 2,5 km), pole o renomie regionalnej; Villamartín (16 km) i Campoamor (17 km) dopełniają ofertę w promieniu pół godziny. Trasy piesze prowadzą do punktów widokowych Balcón de Montes de Benejúzar i Mirador del Molino.
Źródło: OpenStreetMap
Algorfa położona jest w comarce Vega Baja del Segura, w południowej części prowincji Alicante. Miejscowości sąsiednie to Almoradí (z kompleksem tenisowym), Benejúzar, Rojales i Daya Nueva. Położenie śródziemnomorskie, 13 km od morza, sytuuje Algorfę jako tańszą alternatywę dla lokalizacji przybrzeżnych, przy bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego La Finca. Orihuela Costa i Torrevieja oddalone są o 20, 30 minut jazdy. Region Vega Baja charakteryzuje się niższym medianem dochodu prowincji (15 750 euro rocznie) i rolniczym zapleczem.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle regionu Vega Baja willa w Algorfie plasuje się w środkowym segmencie cenowym. Villa Catalina w tym samym obszarze La Finca Golf oferowana jest od 995 000 euro, różnica około 215 000 euro względem omawianego obiektu, natomiast willa Nueva Daya w Daya Nueva od 453 000 euro i apartamenty Oceanic w Rojales od 475 000 euro stanowią dolny zakres rynku. Różnice cenowe odzwierciedlają trzy czynniki: odległość od pola golfowego (obiekty przy La Finca osiągają premię), typ budynku (wille kontra apartamenty) i powierzchnię działki. Algorfa wyróżnia się na tle lokalizacji przybrzeżnych, takich jak Rojales czy Daya Nueva, bezpośrednim sąsiedztwem pola golfowego oraz pełną infrastrukturą wsi w zasięgu spacerowym (supermarket 78 m), podczas gdy miejscowości bliżej morza (13 km stąd) generują wyższe ceny za metr przy mniejszej powierzchni działek. Koniunktura regionu pozostaje związana z popytem międzynarodowym: lotnisko Alicante-Elche w zasięgu około 30 km, 6-miesięczny sezon kąpielowy i ponad 3 800 godzin słońca rocznie stanowią podstawowe czynniki atrakcyjności Costa Blanca Południowej. Median dochód prowincji (15 750 euro) koresponduje z niższymi kosztami utrzymania niż w prowincjach północnowybrzeżnych. W kontekście inwestycyjnym willa z niezabudowaną częścią poddomową daje możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej bez zakupu większej działki, aspekt istotny przy ograniczonej podaży działek golfowych w La Finca. Słońce, sady cytrusowe i spokojny rytm doliny Segury tworzą kontekst życiowy odróżniający Algorfę od gęściej zabudowanych stref wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID