Samostatná vila v obci Algorfa v regióne Costa Blanca, v provincii Alicante, situovaná v urbanizácii La Finca Golf Resort. Objekt má štyri spálne, dve kúpeľne, obytnú plochu 133 m² a pozemok 458 m². K vile patrí súkromný bazén, garáž a samostatná odkladacia miestnosť. Vila je vybavená klimatizáciou, podlahovým kúrením a šiestimi solárnymi panelmi. Golfový klub La Finca sa nachádza približne 2,5 km od nehnuteľnosti. Pláže Costa Blanca sú vzdialené asi 13 km. Cena je uvedená od 780 000 €, stavba je označená ako dokončená.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Algorfa leží vo vnútrozemí Costa Blanca, v nadmorskej výške 51 m, obklopená citrusovými hájmi a borovicovými lesmi. Obec má okolo 3 800 obyvateľov a mestské vybavenie v chodzej vzdialenosti. Pobrežie je vzdialené približne 13 km, čo znamína auto ako praktický, no nie jediný dopravný prostriedok.
Vila ponúka štyri spálne na 133 m² obytnej plochy s bazénom, garážom a podlahovým kúrením. Dispozícia zahŕňa en-suite kúpeľňu a šatňu pri hlavnej spálni. Podzemná časť s ďalšou spálňou a kúpeľňou umožňuje doplnkovú funkciu ako hosťovská izba alebo pracovný priestor.
Stavba je uvedená ako dokončená, pričom databáza obsahuje rozporuplné údaje o roku výstavby (1970 verzus 2024 v propagačnom texte). Zdroje sa zhodujú v dokončenom stave. Kľúče sú dostupné bez čakacej doby, úpravy podzemnej časti by si vyžiadali povolenia.
Databáza neuvádza výhľad na more ani priamu prístupnosť k pláži. Objekt neobsahuje údaje o výťahu, bezbariérovom prístupe ani energijného certifikátu. Elektrická nabíjacia stanica pre autá sa nachádza až 5 km ďaleko. Poloha vo vnútrozemí znamená absenciu priameho pobrežného prostredia.
Objekt zodpovedá situácii kupujúceho, ktorý hľadá hotový dom s bazénom v golfovom rezorte a pokojnejší vnútrozemskou polohou než priamo na pobreží. Štyri spálne a dve kúpeľne vyhovujú rodine s deťmi alebo domácnosti s pravidelnými hosťami. Podzemná časť s ďalšou spálňou a kúpeľňou dáva priestor pre postupné rozšírenie obytných funkcií podľa potreby. Prítomnosť podlahového kúrenia a solárnych panelov znižuje prevádzkové náklady, čo je relevantné pri celoročnom bývaní. Auto je v tejto lokalite praktické, hoci základné vybavenie je dostupné pešo. Kupujúci, ktorí očakávajú chôdzu k pláži alebo výhľad na more, tu tieto podmienky nenájdu. Vhodné je použitie ako trvalé bývanie, rekreačný dom alebo kombinácia bývania a prenájmu v období golfovej sezóny. Vzdialenosť k letisku Alicante približne 30 km vzdušnou čiarou zjednodušuje prílety a odlety.
Podľa dostupných fotografií je vila vybavená modernou kuchyňou s nehrdzavejúcimi spotrebičmi a kúpeľňou s dvojitým umývadlom a sprchovacím kútom. Databáza uvádza klimatizáciu a podlahové kúrenie, čo v kombinácii so šiestimi solárnymi panelmi znižuje spotrebu energie na vykurovanie a chladenie. Kategória je vedená ako contemporary, čo sa prejavuje vo veľkých oknách a otvorenom pôdoryse spájajúcom kuchyňu s obývacím priestorom. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatňu, druhá spálňa tiež en-suite. K objektu patrí garáž a samostatná odkladacia miestnosť. Podzemná časť už obsahuje spálňu a kúpeľňu a je určená na dokončenie podľa potrieb vlastníka. Energijný certifikát nie je v databáze uvedený, preto efektívnosť nemožno overiť oficiálnym štítkom. Vek stavby je v zdrojoch rozporuplný, čo si pri kúpe vyžaduje overenie dokumentácie a technického stavu.
Cena je uvedená od 780 000 € za samostatnú vilu so štyrmi spálňami, 133 m² obytnej plochy a pozemkom 458 m². To zodpovedá približne 5 900 €/m² obytnej plochy, čo sa v kontexte porovnateľných objektov v La Finca Golf javí ako stredná až nižšia poloha cenového pásma. Porovnateľná vila Villa Catalina v rovnakej urbanizácii sa uvádza od 995 000 €. Objekty v Rojales a Daya Nova sa nachádzajú v cenovom rozpätí 453 000 až 475 000 €, avšak ide o iné typy a lokality. Konečná cena závisí od vybavenia a priebehu rokovania.
Denný rytmus v tejto lokalite je daný kombináciou golfového rezortu a vidieckeho charakteru obce. Supermarket leží 78 m od nehnuteľnosti, lekáreň 305 m, takže základné nákupy a služby sú zvládnuteľné pešo. V okruhu 2 km sa nachádza desať reštaurácií, dve banky a dve kaviarne. Mestský bazén a športové centrum Polideportivo Juan Carlos I sú vo vzdialenosti 0,4 km. Golfové ihrisko La Finca je vzdialené približne 2 km, čo umožňuje pravidelnú hru bez dlhých presunov. Poloha vo vnútrozemí znamená pokojnejšie prostredie mimo letnej turistickej špičky, ktorá sa sústreďuje na pobreží. Vzdialenosť k plážam okolo 13 km predstavuje jazdu 15 až 20 minút, čo zaraďuje objekt medzi golfovo-orientované nehnuteľnosti skôr než pobrežné. Nemocnica je vzdialená 5 km. Vlaková stanica Callosa de Segura je 8,5 km ďaleko, s napojením na regionálnu dopravu. Susedstvo citrusových hájov a borovicových lesov určuje charakter okolitej krajiny a možnosti peších túr, napríklad k vyhliadkam Balcón de Montes de Benejúzar a Mirador del Molino.
Okolie kombinuje vidiecky charakter s praktickým vybavením. Supermarket 78 m a lekáreň 305 m od objektu umožňujú každodenné vybavovanie bez auta. V okruhu 2 km je desať reštaurácií, dve kaviarne, dve banky a dvaja zubári. Nemocnica leží 5 km od nehnuteľnosti. Športové vyžitie je dostupné v mestskom športovom centre a bazéne 0,4 km ďaleko, tenisový klub v Almoradí 1 km a posilňovňa 1,1 km. Golfové ihriská La Finca, Villamartín a Campoamor tvoria trojicu v rozsahu 2,5 až 17 km. Miestna doprava zahŕňa desať liniek a šesť zastávok, železničné stanice v Callosa de Segura 8,5 a 9,6 km. Okolitá krajina s borovicami a citrusovými hájmi poskytuje trasy na prechádzky k vyhliadkam vo vzdialenosti 3,5 až 3,9 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v urbanizácii La Finca Golf v obci Algorfa. Vyznačené body zahŕňajú supermarket 78 m, golfové ihrisko La Finca 2,5 km, nemocnicu 5 km a pláže 13 km. Karte pomáha posúdiť vzťah medzi vnútrozemskou polohou a pobrežím, typická otázka pri Costa Blanca, kde vzdialenosti rozhodujú o životnom štýle.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa leží v provincii Alicante na južnej Costa Blanca, medzi mestami Orihuela a Almoradí, približne 30 km od Alicante. Pozícia vo vnútrozemí ju odlišuje od pobrežných lokalít ako Torrevieja alebo Guardamar. Súčasťou miestnej identity je rezort La Finca Golf, ktorý priťahuje medzinárodných rezidentov. Okolie tvoria citrusové háje a borovicové lesy, obec má necelé 4 000 obyvateľov.
Pláže Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre sa nachádzajú približne 13 km od objektu, čo predstavuje cca 15 až 20 minút jazdy. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 km vzdušnou čiarou, letisko Valencia 159 km a Malaga 363 km. Golfový klub La Finca leží 2,5 km, Villamartín 16 km a Real Club de Golf Campoamor 17 km od nehnuteľnosti. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vo vzdialenosti 5,1 km, čo je potreba zohľadniť pri prevádzke elektrického auta. Väčšie mestá Orihuela a Torrevieja sú dostupné autom v rámci 20 až 30 minút.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 51 m nad morom v mierne zvlnenej krajine bez výrazných stúpání okolo samotnej parcely. Historické dáta uvádzajú 3 841 slnečných hodín ročne a priemernú ročnú teplotu 18,8 °C s rozpätím 12 až 26 °C. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá šesť mesiacov, zvyčajne od mája do októbra. Podlahové kúrenie a klimatizácia pokrývajú chladnejšie zimné mesiace aj letné teploty. Okolité borovicové lesy a citrusové háje určujú zelený charakter prostredia, horský výhľad je v ťahu objektu uvedený v charakteristikách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 13 km a zahŕňajú Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre v okolí Guardamar del Segura. Údaje o modrých vlajkach týchto pláží nie sú v databáze špecifikované. Rekreačné zázemie lokality je predovšetkým golfové: Club de Golf La Finca 2,5 km, Villamartín 16 km a Campoamor 17 km. Ďalšie športové vyžitie tvoria mestský bazén 0,4 km, tenisový klub 1 km, posilňovňa 1,1 km a športové centrum Polideportivo Juan Carlos I. Vyhliadky Balcón de Montes de Benejúzar a Mirador del Molino ponúkajú pešie trasy vo vzdialenosti 3,5 až 3,9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa leží v provincii Alicante na južnej Costa Blanca, medzi mestami Orihuela a Almoradí, približne 30 km od Alicante. Pozícia vo vnútrozemí ju odlišuje od pobrežných lokalít ako Torrevieja alebo Guardamar. Súčasťou miestnej identity je rezort La Finca Golf, ktorý priťahuje medzinárodných rezidentov. Okolie tvoria citrusové háje a borovicové lesy, obec má necelé 4 000 obyvateľov.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci južnej Costa Blanca sa Algorfa zaraďuje medzi golfové lokality vo vnútrozemí, na rozdiel od pobrežných miest ako Torrevieja, Guardamar alebo Santa Pola. Cenová hladina objektu od 780 000 € leží pod porovnateľnou vilou Villa Catalina v tej istej urbanizácii La Finca Golf, uvádzanou od 995 000 €. Naopak, bytové projekty Oceanic Apartments v Rojales od 475 000 € a Nueva Daya Villa v Daya Nueva od 453 000 € predstavujú nižšie cenové pásma s odlišným typom a charakterom stavby. Rozdiel medzi vnútrozemskými a pobrežnými lokalitami sa v regióne premieta do cien i do úrovne turistickej zaťaže: poloha 13 km od mora prináša nižšiu sezónnu frekvenciu než priamo pobrežné zóny. Okolité golfové rezorty La Finca, Villamartín a Campoamor vytvárají spoločný trhový segment orientovaný na medzinárodných kupujúcich. Infraštruktúra regiónu je daná blízkosťou AP-7 a letiska Alicante približne 30 km, čo z Algorfy robí dostupnú lokalitu na spojnici Alicante, Torrevieja, Orihuela. Medián príjmu v provincii 15 750 € ročne poskytuje kontext pre miestne kúpnu silu, ktorá sa od trhu s medzinárodnými nehnuteľnosťami v rezortoch odlišuje. Počet obyvateľov obce necelé 4 000 udržiava charakter menšej komunity s obmedzeným, no dostatočným denným vybavením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID