Ця окрема вілла розташована в Альгорфі, у районі Ла Фінка Гольф на Коста-Бланці, провінція Аліканте. Будівля завершена, має 133 м² житлової площі на ділянці 458 м², чотири спальні та дві ванні кімнати. На території, приватний басейн, гараж і комора. Супермаркет знаходиться за 78 метрів, гольф-клуб La Finca, приблизно за 2,5 км, пляжі, приблизно за 13 км. Середня річна температура в регіоні становить 18,8 °C, кількість сонячних годин, близько 3 841 на рік. Логічна позиція: гольф-середовище в поєднанні з сільською інфраструктурою на відстані пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в селищі Альгорфа за кілька кілометрів від узбережжя, на висоті 51 м над рівнем моря. Окремі торгові точки, в межах 100 метрів, аптека, 305 метрів. Гольф-клуб La Finca знаходиться на відстані приблизно 2,5 км. Пляжі Гвардамара та Торрев'єхи, приблизно 13 км по прямій лінії. Аеропорт Аліканте-Ельче, близько 30 км по прямій лінії.
Об'єкт пропонує чотири спальні, дві ванні кімнати, відкриту кухню-вітальню, приватний басейн, гараж та комору. Кондиціонування та підлогове опалення забезпечують клімат-контроль цілий рік. Гори видимі з дому. Розмір ділянки 458 м² залишає простір для приватності, а близькість магазину робить щоденні покупки можливими без автомобіля.
Згідно з даними бази, будівля завершена; рік введення в експлуатацію вказано індикативно як 1970-й, тоді як у маркетинговому описі йдеться про сучасну віллу 2024 року. Ця розбіжність потребує перевірки через кадастрові документи. Статус «готовий» означає, що об'єкт можна відвідати та передати без очікування будівельних робіт. Дати здачі вказані орієнтовно.
Об'єкт не знаходиться безпосередньо на узбережжі: відстань до пляжів приблизно 13 км. Кількість ванних кімнат обмежена двома при чотирьох спальнях. В електричній станції зарядки для електромобілів розташована приблизно за 5,1 км. Згідно з базовими даними, вказано лише дві ванні кімнати; жодних даних про другу кухню або окремий гостовий будинок немає.
Об'єкт відповідає кільцем розпізнаваних ситуацій. По-перше: покупці, які шукають готову віллу в гольф-середовищі без очікування будівництва, статус «завершено» дозволяє заселитися відразу після оформлення. По-друге: власники, які хочуть поєднати приватність (окрема будівля, ділянка 458 м², власний басейн) з пішою доступністю базових послуг, магазин і аптека в межах 300 метрів зменшують залежність від автомобіля. По-третє: користувачі гольф-інфраструктури: клуб La Finca за 2,5 км, Villamartín за 16 км, Campoamor за 17 км. По-четверте: ті, кому важлива цілорічна експлуатація: кондиціонування, підлогове опалення та 3 841 сонячна година на рік роблять комфортним і зимовий період. Ситуації, де об'єкт відповідає менш: пошук нерухомості безпосередньо на узбережжі (відстань до пляжу приблизно 13 км), або вимога кількох повноцінних ванних кімнат при чотирьох спальнях. Наявність шести сонячних панелей має значення для покупців з фокусом на енергоефективність та експлуатаційні витрати.
Згідно з наданими даними, будівля виконана в сучасному стилі з відкритою плануванням кухні та вітальні, великими вікнами та природним освітленням у денний час. Візуальний аналіз фотографій показує: кухню з нержавіючими побутовими приладами, ванну кімнату з подвійною мийкою та душовою кабіною, спальню з виходом на балкон, терасні меблі біля басейну. Технічне оснащення включає кондиціонування (опалення та охолодження), підлогове опалення та шість сонячних панелей, це знижує залежність від електромережі для нагрівання води. Гараж та окрема комора входять в обсяг. У будівлі є цокольний поверх з додатковою спальнею та ванною кімнатою; його подальше переобладнання (кімната відпочинку, тренажерний зал) потребує перевірки дозволів у муніципалітеті. Дані щодо енергетичного сертифіката в базі відсутні; клас енергоефективності не вказано. Рік завершення будівництва в базі (1970) не узгоджується з маркетинговим описом (2024), це вимагає документальної перевірки через реєстр власності та кадастрові дані перед оформленням.
Ціна вказана як 780 000 € за готову віллу площею 133 м² на ділянці 458 м². У порівнянні з об'єктами в цьому ж районі: Villa Catalina в La Finca Golf, від 995 000 €, квартири Oceanic у Рохалесі, від 475 000 €, вілла Nueva Daya в Дая-Нуеві, від 453 000 €. Цей об'єкт розташований між цими сегментами. Ціна за квадратний метр житлової площі становить приблизно 5 865 €/м²; вартість ділянки та приватного басейну включені до загальної ціни. Фактичну доступність і умови слід перевіряти через посередника.
Альгорфа, селище з приблизно 3 788 мешканцями, оточене цитрусовими садами та середземноморськими сосновими лісами. Це визначає щоденний ритм: спокійна сільська забудова з базовою інфраструктурою в межах пішої доступності, без туристичного натовпу прибережних зон. Супермаркет за 78 метрів покриває щоденні потреби; аптека, за кілька хвилин ходьби. У радіусі 2 км є 10 ресторанів, 2 кафе, 2 банки та 2 стоматологічні кабінети. Спортивний центр Polideportivo Juan Carlos I знаходиться за 400 метрів, муніципальний басейн, приблизно на тій самій відстані. Будинок функціонує як база для поєднання сільського спокою та активного відпочинку: гольф-клуб La Finca, за кілька хвилин їзди, гірські краєвиди відкриваються з території. Влітку пляжі знаходяться приблизно за 15, 20 хвилин на автомобілі. Взимку громада залишається активною: 32 місцеві свята на рік, 10 ліній громадського транспорту та 6 зупинок забезпечують зв'язок з сусідніми містами. Машину зручно мати, але для щоденних потреб вона не є обов'язковою. Утвор сіл з травня по жовтень, коли температура води тримається вище 20 °C, доповнює ритм сезону: басейн на ділянці використовується в ці місяці щодня.
Щоденне життя в Альгорфі формується сільською структурою з приблизно 3 800 мешканцями. Відстань до супермаркету 78 метрів означає покупки без автомобіля; аптека, 305 метрів. У радіусі 2 км працюють 10 ресторанів, 2 кафе, 2 банки та 2 стоматологи. Лікарня знаходиться за 5 км, приблизно 8, 10 хвилин на автомобілі. Спортивна інфраструктура: Polideportivo Juan Carlos I за 0,4 км, тенісний клуб в Альмраді за 1 км, фітнес-зал за 1,1 км, муніципальний басейн за 0,4 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 6 зупинками; залізничні станції Кальоса-де-Сегура (8,5 км) та Кальоса-де-Сегура-Кокс (9,6 км) забезпечують сполучення з Аліканте та Мурсією. Транспортний контекст: регіональні дороги AP-7 та N-340 з'єднують селище з узбережжям та містами. Для електромобілів зарядна станція розташована за 5,1, 5,6 км. Сільськогосподарське оточення (цитрусові сади, соснові ліси) визначає низьку щільність забудови порівняно з курортними зонами Торрев'єхи або Гвардамара.
Карта показує розташування вілли в Альгорфі відносно ключових об'єктів: супермаркету (78 м), гольф-клубу La Finca (2,5 км), лікарні (5 км) та пляжів (13 км). Аеропорт Аліканте, приблизно 30 км по прямій. Мапа ілюструє поєднання сільської локації з доступом до узбережжя, характерна риса внутрішньої зони Коста-Бланки, де змішувалися цитрусові сади та гольф-резиденції.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альгорфа розташована в провінції Аліканте, у внутрішній зоні Коста-Бланки, приблизно за 13 км від узбережжя та за 30 км по прямій від аеропорту Аліканте. Сусідні центри: Торрев'єха та Гвардамар-дель-Сегура на узбережжі, Оріуела та Альмраді, в глибині. Площа муніципалітету 18,5 км², населення 3 788 осіб. Позиція в регіоні: сільська локація з гольф-інфраструктурою, на відміну від щільно забудованих курортних муніципалітетів узбережжя. Медианний дохід у провінції становить 15 750 €, це контекст купівельної спроможності регіону.
Пляжі: Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio та Platja Centre, приблизно 13 км по прямій лінії, що відповідає приблизно 15, 20 хвилинам на автомобілі. Гольф: Club de Golf La Finca, 2,5 км, Villamartín, 16 км, Real Club de Golf Campoamor, 17 км; таким чином, у межах 20 хвилин їзди доступні три поля. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC), близько 30 км по прямій лінії; фактичний час на автомобілі становить приблизно 30, 40 хвилин. Аеропорт Валенсії, 159 км по прямій, Малаги, 363 км. Лікарня, 5 км, аптека, 305 м, супермаркет, 78 м. Залізничні станції, 8,5 та 9,6 км. Для більшості поїздок автомобіль зручний, але не є обов'язковим для щоденних потреб.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альгорфа розташована на висоті 51 м над рівнем моря; рельєф переважно рівний з м'якими схилами в бік долини Сегури. Клімат середземноморський: середня температура 12, 26 °C протягом року, річне середнє, 18,8 °C. Історична кількість сонячних годин, 3 841 на рік, що приблизно відповідає 10,5 годинам сонця на день у середньому. Сезон купання триває 6 місяців із температурою води не нижче 20 °C, з приблизно травня по жовтень. Природне оточення: цитрусові сади та соснові ліси визначають ландшафт і пов'язані з цим аромати та сезонні роботи. Оглядові майданчики Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 км) та Mirador del Molino (3,9 км) доступні для піших прогулянок. Гірський краєвид з ділянки відповідає даними про розташування біля передгір'їв.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio та Platja Centre, знаходяться приблизно за 13 км по прямій лінії на узбережжі Гвардамара та Торрев'єхи. Ця частина Коста-Бланки має кілька пляжів з блакитним прапором; актуальний статус на поточний рік слід перевіряти через Fundación para la Educación Ambiental. Гольф-інфраструктура є основною рекреаційною особливістю локації: Club de Golf La Finca, 2,0, 2,5 км, Villamartín, 16 км, Campoamor, 17 км. Спортивні об'єкти: Polideportivo Juan Carlos I (0,4 км), тенісний клуб José Antonio Illescas в Альмраді (1,0 км), фітнес-зал (1,1 км), муніципальний басейн (0,4 км). Приватний басейн на ділянці доповнює рекреаційні можливості протягом шестимісячного сезону купання.
Джерело: OpenStreetMap
Альгорфа розташована в провінції Аліканте, у внутрішній зоні Коста-Бланки, приблизно за 13 км від узбережжя та за 30 км по прямій від аеропорту Аліканте. Сусідні центри: Торрев'єха та Гвардамар-дель-Сегура на узбережжі, Оріуела та Альмраді, в глибині. Площа муніципалітету 18,5 км², населення 3 788 осіб. Позиція в регіоні: сільська локація з гольф-інфраструктурою, на відміну від щільно забудованих курортних муніципалітетів узбережжя. Медианний дохід у провінції становить 15 750 €, це контекст купівельної спроможності регіону.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL090955
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з об'єктами в безпосередньому регіоні ця вілла займає проміжне цінове положення. Villa Catalina у La Finca Golf в Альгорфі пропонується від 995 000 €, це верхній сегмент того ж гольф-району. Квартири Oceanic у Рохалесі стартують від 475 000 €, але це багатоквартирний формат без приватної ділянки. Nueva Daya Villa в Дая-Нуеві, від 453 000 €, що становить приблизно 42% від ціни цього об'єкта; різниця пояснюється розташуванням у гольф-курорті та більшим обсягом technical оснащення. Позиція Альгорфи на ринку Коста-Бланки: це внутрішня зона з нижчою щільністю забудови, ніж Торрев'єха чи Гвардамар, але з прямим доступом до гольф-інфраструктури. Медианний дохід провінції 15 750 € є контекстом місцевого ринку; нерухомість у цьому сегменті переважно орієнтована на міжнародних покупців, а не на місцевий попит. Кількість мешканців 3 788 означає, що пропозиція готових вілл у селищі обмежена порівняно з курортними муніципалітетами. Для порівняння доступу: три гольф-поля в межах 17 км, це показник, який у внутрішніх зонах провінції трапляється рідко. Відстань до аеропорту Аліканте (приблизно 30 км по прямій) співставна з прибережними локаціями на південь від Аліканте. В цілому об'єкт конкурує переважно у сегменті «готова вілла в гольф-середовищі з сільською інфраструктурою», де кількість прямих альтернатив в радіусі 10 км обмежена.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID