Questa villa indipendente si trova ad Algorfa, una località dell'entroterra della Costa Blanca, vicina alla costa e circondata da pinete mediterranee e agrumeti. La proprietà offre un'abitazione di 123 m² su un terreno privato di 260 m², con 4 camere da letto e 3 bagni. Completata nel 1970, questa villa rappresenta una soluzione abitativa consolidata, che combina la tranquillità di un villaggio con la vicinanza a servizi essenziali. La sua posizione è strategica per chi cerca uno stile di vita rilassato ma connesso.
Algorfa si distingue per la sua offerta di ville in un contesto più rurale rispetto alle località direttamente sulla costa. Progetti come 'LA VAGUADA' (da €420.000) e 'VILLAS GANTE' (da €478.000), entrambi situati ad Algorfa, presentano prezzi di partenza inferiori, indicando una possibile variazione in base alle dimensioni, alle caratteristiche specifiche o allo stato di manutenzione degli immobili. Rispetto ad 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), che propone appartamenti, questa villa offre un'indipendenza e uno spazio esterno privato maggiori, giustificando potenzialmente una fascia di prezzo differente. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle preferenze individuali riguardo al tipo di proprietà (villa vs. appartamento), alla dimensione dello spazio abitativo e del terreno, e alla posizione esatta all'interno della regione, che può influenzare la vicinanza ai servizi e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Algorfa, la villa gode di una posizione in una zona urbana con servizi a portata di mano. Pur essendo vicina alla costa, si trova leggermente nell'entroterra, offrendo un'esperienza più autentica della vita locale. La vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Alicante ne aumenta l'attrattiva per chi desidera esplorare la regione.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza con ampi spazi esterni privati, inclusa una piscina. Le 4 camere da letto e 3 bagni la rendono ideale per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per attività lavorative da casa. La configurazione su più livelli e la presenza di una zona seminterrato adattabile ampliano le possibilità di utilizzo.
La villa, con data di completamento indicativa nel 1970, non è una nuova costruzione. Questo implica che la struttura esistente ha una storia e potrebbe presentare caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Per chi è interessato a immobili recenti, questa proprietà potrebbe richiedere una valutazione approfondita delle condizioni attuali e di eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, essendo stata completata indicativamente nel 1970. La sua posizione, pur essendo in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, richiede l'uso dell'auto per spostamenti più ampi, inclusi i collegamenti con l'aeroporto di Alicante, situato a una distanza considerevole. Non offre viste dirette sul mare.
Questa villa si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un contesto tranquillo ma ben servito, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e di un ambiente sicuro, grazie alla presenza di un giardino privato e una piscina. La configurazione della villa, con aree giorno, camere da letto e uno spazio seminterrato convertibile in ufficio o sala hobby, risponde alle esigenze di chi desidera flessibilità abitativa. Per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta e un clima favorevole per gran parte dell'anno, la piscina e le aree esterne offrono opportunità di svago e relax. Infine, chi è interessato a immergersi nella cultura locale, con le sue tradizioni e festività, troverà ad Algorfa un ambiente accogliente.
La villa, pur essendo stata completata indicativamente nel 1970, è presentata come completamente arredata con un arredamento moderno. Le finiture sono descritte come di alta qualità, in particolare per quanto riguarda la cucina a vista completamente attrezzata. La presenza di un sistema di aria condizionata centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno. Elementi di sicurezza come le tapparelle elettriche e un sistema di allarme contribuiscono alla tranquillità degli occupanti. Le fotografie suggeriscono finiture contemporanee, come una moderna scala con ringhiera in vetro e interni prevalentemente bianchi, che creano un ambiente luminoso. Il doppio vetro alle finestre contribuisce all'isolamento termico e acustico. La presenza di un giardino privato, una terrazza e un'area barbecue estende lo spazio abitativo all'esterno.
La villa indipendente ad Algorfa è proposta a un prezzo di partenza di €565.900. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, con 4 camere da letto e 3 bagni, e un terreno privato di 260 m², che include una piscina. Essendo una costruzione completata nel 1970, il valore è legato alla sua ubicazione, alle dimensioni e alle caratteristiche intrinseche, piuttosto che alla modernità della costruzione. La disponibilità è indicata come completata, suggerendo che l'immobile è pronto per l'acquisizione e l'occupazione immediata. Il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta per la tipologia di immobile in questa specifica area.
Algorfa si presenta come un villaggio tranquillo nella regione della Costa Blanca, caratterizzato da un ambiente circostante di pinete mediterranee e agrumeti, che conferiscono un'atmosfera rurale pur mantenendo la vicinanza alla costa. La vita quotidiana qui segue un ritmo più rilassato, tipico delle comunità spagnole dell'entroterra. La presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sportivi nel raggio di 2 km facilita la gestione delle necessità quotidiane senza dover necessariamente intraprendere lunghi spostamenti. La comunità locale, con circa 3.788 abitanti previsti per il 2025, suggerisce un'atmosfera intima e un forte senso di appartenenza. Le numerose festività locali (32 all'anno) indicano una ricca vita culturale e tradizionale. La villa, con la sua piscina privata e aree esterne, invita a godere del clima mite e del soleggiamento annuale, elementi centrali dello stile di vita mediterraneo.
Vivere ad Algorfa significa inserirsi in una comunità dove la vita quotidiana è scandita da ritmi più lenti, tipici di un villaggio dell'entroterra spagnolo, ma con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. Il supermercato dista solo 78 metri e la farmacia 305 metri, rendendo agevoli gli acquisti di prima necessità. Per le cure mediche, l'ospedale è a 5 km, una distanza ragionevole. La presenza di numerosi ristoranti (10 nel raggio di 2 km) e altre attività commerciali e ricreative, come centri sportivi e piscine comunali, arricchisce l'offerta locale. L'altezza di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e ventilato. La regione circostante è caratterizzata da paesaggi naturali, con pinete e agrumeti, offrendo opportunità per passeggiate e attività all'aperto.
Questa mappa illustra la posizione di Algorfa, evidenziandone la vicinanza ai principali centri urbani della regione e la sua collocazione nell'entroterra della Costa Blanca. Mostra inoltre la prossimità ai campi da golf e alle arterie stradali che collegano la località alle aree costiere e all'aeroporto di Alicante.
Algorfa è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa mediterranea. Si trova a circa 40 km dalla città di Alicante, la capitale provinciale, e più vicino a centri urbani come Elche (22 km) e Murcia (31 km), quest'ultima in una provincia adiacente. Questa collocazione offre il vantaggio di vivere in un ambiente più tranquillo e tradizionale, pur garantendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città più grandi, nonché alle destinazioni turistiche costiere.
La villa ad Algorfa offre un accesso agevole ai servizi locali, con un supermercato a soli 78 metri e una farmacia a 305 metri. L'ospedale si trova a 5 km, mentre un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 5,1 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a 2,5 km, con altri due campi a circa 16-17 km. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, distano circa 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 30 km in linea d'aria, anche se la distanza stradale effettiva potrebbe essere maggiore. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità alternativa all'auto per spostamenti locali, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 27°C, con una media annuale di 18,8°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta storicamente intorno alle 3.841, garantendo una notevole esposizione solare. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi. La località si trova a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, il che favorisce condizioni climatiche gradevoli e una ventilazione naturale. L'ambiente circostante è caratterizzato da pinete e agrumeti, che contribuiscono alla qualità dell'aria e offrono paesaggi piacevoli per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 13 km in linea d'aria dalle spiagge della costa, tra cui Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio, che offrono opportunità per attività balneari e ricreative sul litorale. Per gli appassionati di golf, la vicinanza al Club de Golf La Finca (2,5 km) è un punto di forza significativo, con altri campi rinomati raggiungibili in breve tempo. L'offerta ricreativa locale include centri sportivi, piscine comunali e club di tennis, accessibili a piedi o con brevi spostamenti. La presenza di punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar a 3,5 km arricchisce ulteriormente le possibilità di svago e scoperta del territorio circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa è strategicamente posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa mediterranea. Si trova a circa 40 km dalla città di Alicante, la capitale provinciale, e più vicino a centri urbani come Elche (22 km) e Murcia (31 km), quest'ultima in una provincia adiacente. Questa collocazione offre il vantaggio di vivere in un ambiente più tranquillo e tradizionale, pur garantendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città più grandi, nonché alle destinazioni turistiche costiere.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL534632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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