Тази самостоятелна вила в Алгорфа предлага 300 квадратни метра жилищно пространство, разположени на парцел от 1 650 квадратни метра. Построена през 1970 г., резиденцията разполага с пет спални и четири бани, разпределени на два етажа. Имотът включва собствен басейн със съседен бар и открита баня. Гараж на две коли и електрическа входна врата осигуряват сигурност и място за съхранение. Южното изложение максимизира слънчевата светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алгорфа, община във вътрешността на провинция Аликанте. Разположен е в урбанизирана среда на надморска височина от 55 метра. Непосредствената околност се състои от жилищни зони с местни удобства на пешеходно разстояние. Местоположението е на приблизително 13 километра от брега.
Планът предлага пет спални и четири бани на 300 квадратни метра вътрешно пространство. Тази конфигурация побира голямо семейство или настаняване на гости. Парцелът от 1 650 квадратни метра позволява обширно ползване на открито. Гаражът на две коли и частният път предлагат място за превозни средства. Разделянето на дневните и спалните зони осигурява обособени функционални области.
Вилата е завършена през 1970 г., което означава утвърдена конструкция с незабавна наличност. Сградата отразява архитектурните стандарти от този период. Инсталирани са подобрения като електрически щори и алармена система. Не е необходим етап на строителство, тъй като имотът е напълно построен и готов за нанасяне.
Имотът не е разположен на първа линия на голф игрище, макар че наблизо има игрища. Не е на пешеходно разстояние от плажа, тъй като се намира на 13 километра във вътрешността. Урбанизираното местоположение не предлага уединението на провинциално имение. Това не е ново строителство, което означава, че стандартите за енергийна ефективност се различават от актуалните разпоредби.
Ref: VL816779
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за домакинства, изискващи значителна площ и земя. Конфигурацията с пет спални побира голямо семейство или сценарий, при който стаите за гости често се използват. Обширната външна площ подхожда на тези, които поддържат градина или се нуждаят от пространство за посрещане на гости на открито. Местоположението в селище с удобства подкрепя тези, които търсят по-малко преходна среда от типичния туристически курорт. Съществуващата конструкция, датираща от 1970 г., може да привлече купувачи, готови за поддръжка или реновиране за привеждане на интериора в съвременни стандарти, а не тези, които търсят готов за нанасяне имот с гаранция.
Като имот, завършен през 1970 г., вилата отразява строителните методи от тази епоха. Общата жилищна площ от 300 квадратни метра подсказва солидна, съществена конструкция. Конкретни детайли посочват наличието на съвременни мерки за сигурност, като електрически щори и алармена система, което предполага последващо модернизиране. Външните съоръжения включват определен градински бар и открита баня, изискващи водопроводна инфраструктура за обслужване на зоната около басейна. Подовите настилки и вътрешните довършителни работи вероятно са в съответствие с периода на строителство. Гаражът на две коли осигурява конкретна структурна полза. Разположението в тиха уличка без изход подсказва, че имотът се ползва от утвърдена акустична изолация от главните пътища.
Обявената цена е от 780 000 €. Това ценово ниво отразява съчетанието на големия парцел (1 650 м²) и общата застроена площ (300 м²) на пазара в Алгорфа. Сравними имоти в по-широкия район варират от около 453 000 € за по-малки вили до над 995 000 € за висококачествени нови строителства близо до голф игрища. Премията тук е свързана с размера на земята и утвърдените удобства на открито, а не с новизната на строителството.
Алгорфа функционира като жилищно селище с постоянно население, създавайки ежедневен ритъм, различен от преходните туристически курорти. Парцелът от 1 650 квадратни метра очертава частна граница, ефективно отделяща имота от съседите. Зоната около басейна, оборудвана с бар и открита баня, действа като разширение на дневната през топлите месеци. Вътре петте спални позволяват обособени спални помещения, подходящи за по-големи домакинства. Южното изложение определя светлинния режим, излагайки основните дневни зони на слънце през целия ден. Близостта до супермаркет (78 метра) улеснява ежедневието без нужда от превозно средство. Наличието на гараж на две коли подпомага съхранението на автомобили, което е съществено предвид разположението във вътрешността.
Алгорфа има население от около 3 788 жители. Инфраструктурата поддържа ежедневието, като супермаркет се намира на 78 метра от имота, а аптека, на 305 метра. Тази плътност на услуги намалява зависимостта от превозно средство за основни покупки. Здравеопазването е достъпно чрез болница на 5,0 километра. Селището е във вътрешността, на 13 километра от най-близките плажове на Гуардамар дел Сегура. Транспортната мрежа включва местна автобусна система с 10 линии и 6 спирки в околността. Урбанизираната среда се характеризира с нискоетажна жилищна застройка, смесена с местна търговия.
Картата откроява позицията на вилата в сърцето на Вега Баха, заобиколена от плодородните равнини на река Сегура. Тя илюстрира краткото пътуване с кола до пясъчните плажове на Коста Бланка и близостта до зелените феъруеи на La Finca Golf. Това разположение във вътрешността предлага спокойно убежище, оставайки свързано с живия пулс на испанското крайбрежие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгорфа се намира в района Вега Баха дел Сегура. Разположено е на приблизително 22 километра от град Елче и 31 километра от Мурсия. Това поставя селището централно между двата големи населени центъра. Аликанте, провинциалната столица и основен транспортен възел, е на 40 километра на североизток. Местоположението служи като жилищен център между крайбрежните туристически зони и земеделските вътрешни райони.
Имотът се намира на 13 километра от брега, конкретно плажовете на Гуардамар дел Сегура. Club de Golf La Finca е най-близкото голф игрище на разстояние 1,9 километра. Летище Alicante-Elche е на приблизително 30 километра по права линия. Железопътни услуги има в Калоса де Сегура, на 8,7 километра от имота. Ежедневните необходими неща са осигурени от непосредствената близост до магазини и аптеки.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е полусух средиземноморски, със средна годишна температура от 18,8°C. Историческите данни показват 3 841 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата над 20°C, продължава приблизително шест месеца. Селището е разположено на надморска височина от 55 метра, което го поставя в региона Вега Баха дел Сегура. Тази височина осигурява отводняване без значителни спадове на температурата в сравнение с брега. Околната география се състои от цитрусови градини и борови гори.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, най-близките крайбрежни плажове са в Гуардамар дел Сегура, на 13 километра. Това са плажове със Син флаг, което означава високо качество на водата и поддържани съоръжения. Рекреацията в непосредствена близост е центрирана около Club de Golf La Finca (1,9 км). Местните спортни съоръжения включват Polideportivo Juan Carlos I (0,6 км) и общински басейн (0,5 км). Тенис кортове са налични в клуба в близкия Алморади.
Източник: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с нови строителства като Villa Catalina в La Finca Golf, които започват от 995 000 €, този имот предлага по-ниска входна точка за значително повече земя. Въпреки това качеството на строителството и енергийната ефективност ще се различават, отразявайки датата на строителство от 1970 г. спрямо съвременните стандарти. За разлика от апартаментите в Рохалес (Oceanic Apartments, от 475 000 €), тази вила предлага самостоятелност и обширно външно пространство, изисквайки по-висок бюджет за поддръжка и озеленяване. Местоположението в Алгорфа предлага по-спокойна, по-жилищна атмосфера от оживените крайбрежни градове като Торевиеха, но не разполага с непосредствен достъп до плаж. В сравнение с Дая Нуева (Nueva Daya Villa, от 453 000 €), Алгорфа е малко по-близо до основната голф инфраструктура. Стойността тук се крие в размера на имота, а не в съвременни луксозни обзавеждания. Имотът представлява традиционна испанска резиденция, а не съвременна ваканционна къща.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID