Ez az önálló villa Algorfában 300 négyzetméter lakóteret kínál egy 1650 négyzetméteres telken. Az 1970-ben épült rezidencia öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, két szintre elosztva. Az ingatlanhoz saját medence tartozik közvetlenül mellette lévő bárral és külső fürdőszobával. A dupla garázs és az elektromos bejárati kapu biztonságot és tárolást biztosít. A déli fekvés maximalizálja a napfénynek való kitettséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algorfában található, Alicante tartomány egyik belső területén lévő településén. Városias környezetben helyezkedik el, 55 méteres tengerszint feletti magasságban. A közvetlen környék lakónegyedekből áll, a helyi szolgáltatások sétatávolságon belül elérhetők. A helyszín körülbelül 13 kilométerre fekszik a tengerparttól.
Az elrendezés öt hálószobát és négy fürdőszobát kínál 300 négyzetméter belső területen. Ez a konfiguráció alkalmas nagy családok vagy vendégek elszállásolására. Az 1650 négyzetméteres telek kiterjedt kültéri használatot tesz lehetővé. A dupla garázs és a felhajtó járműtárolást biztosít. A nappali és hálóterek szétválasztása külön funkcionális zónákat támogat.
A villa 1970-ben készült el, ami bevált szerkezetet és azonnali elérhetőséget jelent. Az épület az adott korszak építészeti szabványait tükrözi. Frissítéseket, például elektromos redőnyöket és riasztórendszert szereltek be. Nincs szükség építési fázisra, mivel az ingatlan teljesen elkészült és beköltözésre kész.
Az ingatlan nem a golfpálya közvetlen szomszédságában fekszik, bár a pályák a közelben vannak. A strand nem sétatávolságra van, mivel a helyszín 13 kilométerre fekszik a tengerparttól. A városi elhelyezkedés nem nyújt egy vidéki birtok elszigeteltségét. Nem újépítésű ingatlan, ami azt jelenti, hogy az energiahatékonysági szabványok eltérnek a jelenlegi előírásoktól.
Ref: VL816779
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan háztartásoknak való, amelyek jelentős alapterületet és földterületet igényelnek. Az öt hálószobás elrendezés nagy családot vagy gyakran használt vendégszobákat tesz lehetővé. A kiterjedt külső terület azoknak felel meg, akik kertet tartanak vagy helyre van szükségük szabadtéri szórakozáshoz. A falubeli elhelyezkedés szolgáltatásokkal azoknak felel meg, akik kevésbé átmeneti környezetet keresnek, mint egy elsődleges üdülőhely. Az 1970-ből származó meglévő szerkezet azokat a vásárlókat vonzhatja, akik hajlandóak karbantartást vagy felújítást végezni a belső terek korszerűsítésére, nem pedig azokat, akik garanciális, azonnal lakható újépítésű ingatlant keresnek.
1970-ben elkészült ingatlanként a villa az adott korszak építési módszereit tükrözi. A 300 négyzetméteres teljes lakóterület szilárd, jelentős szerkezetre utal. A konkrét részletek modern biztonsági intézkedésekre utalnak, például elektromos redőnyök és riasztórendszer, ami utólagos beszerelésre enged következtetni. A külső létesítmények közé tartozik egy kertbár és egy külső fürdőszoba, amelyek vízvezetéki infrastruktúrát igényelnek a medence területének kiszolgálásához. A padlóburkolatok és belső felületek valószínűleg az építés időszakának megfelelőek. A dupla garázs konkrét szerkezeti hasznot nyújt. A "csendes zsákutca" elhelyezkedés azt sugallja, hogy az ingatlan a főutaktól való bevált akusztikus elszigeteltségből profitál.
Az irányár 780 000 eurótól indul. Ez az árszint a nagy telekméret (1650 m²) és a teljes beépített alapterület (300 m²) kombinációját tükrözi az algorfai piacon. A szélesebb területen lévő hasonló ingatlanok körülbelül 453 000 eurótól (kisebb villák) egészen 995 000 euró felettig (a golfpályák közelében lévő csúcsminőségű újépítésű ingatlanok) terjednek. Itt a felár a telek méretéhez és a bevált kültéri felszereltséghez kapcsolódik, nem az építés újdonságához.
Algorfa lakófaluként működik állandó népességgel, ami az átmeneti üdülőhelyektől eltérő napi ritmust teremt. Az 1650 négyzetméteres telek magánhatárt képez, ami hatékonyan elválasztja az ingatlant a közvetlen szomszédoktól. A medence területe, bárral és külső fürdőszobával felszerelve, a melegebb hónapokban a lakótér kiterjesztéseként működik. Belül az öt hálószoba külön hálószobákat tesz lehetővé, ami nagyobb háztartások számára alkalmas. A déli fekvés határozza meg a fényviszonyokat, a fő nappali tereket egész nap napfény éri. A közeli szupermarket (78 méter) megkönnyíti a napi logisztikát jármű nélkül. A dupla garázs támogatja a járműtárolást, ami a belső elhelyezkedés miatt releváns.
Algorfa népessége körülbelül 3788 fő. Az infrastruktúra támogatja a mindennapi életet: egy szupermarket 78 méterre, egy gyógyszertár 305 méterre található az ingatlantól. Ez a szolgáltatási sűrűség csökkenti a járműfüggőséget az alapvető ügyintézésben. Az egészségügyi ellátás 5,0 kilométerre lévő kórházon keresztül elérhető. A falu belső területen fekszik, 13 kilométerre a legközelebbi strandoktól Guardamar del Segurában. A közlekedési hálózat helyi buszrendszert foglal magában 10 vonallal és 6 megállóval a közelben. A városi környezetet alacsony sűrűségű lakónegyedek jellemzik, helyi kereskedelemmel keverve.
A térkép kiemeli a villa helyzetét a Vega Baja szívében, a Segura folyó termékeny síkságai által övezve. Illusztrálja a rövid autóutat a Costa Blanca homokos strandjaihoz és a La Finca Golf zöld fairway-jeihez való közelséget. Ez a belső elhelyezkedés nyugodt menedéket kínál, miközben kapcsolatban marad a spanyol tengerpart élő lüktetésével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algorfa a Vega Baja del Segura járásban található. Körülbelül 22 kilométerre fekszik Elche városától és 31 kilométerre Murciától. Ez a falut központi helyzetbe helyezi e két nagy népességi központ közé. Alicante, a tartományi székhely és fő közlekedési csomópont, 40 kilométerre északkeletre van. Az elhelyezkedés lakóközpontként szolgál a parti üdülőövezetek és a mezőgazdasági belső területek között.
Az ingatlan 13 kilométerre fekszik a tengerparttól, konkrétan Guardamar del Segura strandjaitól. A Club de Golf La Finca a legközelebbi golfpálya 1,9 kilométer távolságra. Az Alicante, Elche repülőtér légvonalban körülbelül 30 kilométerre van. Vonatszolgáltatás Callosa de Segurában érhető el, 8,7 kilométerre a helyszíntől. A napi szükségleteket a közeli boltok és gyógyszertárak közelsége fedezi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat félszáraz mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C. A történelmi adatok évi 3841 napsütéses órát mutatnak. A fürdőszezon, amelyet a 20 °C feletti vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül hat hónapig tart. A falu 55 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a Vega Baja del Segura régióba helyezi. Ez a magasság vízelvezetést biztosít jelentős hőmérséklet-csökkenés nélkül a partvidékhez képest. A környező táj citrusültetvényekből és fenyőerdőkből áll.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belső területen fekszik, a legközelebbi tengerparti strandok Guardamar del Segurában vannak, 13 kilométerre. Ezek kék zászlós strandok, ami magas vízminőséget és kezelt létesítményeket jelez. A közvetlen környék szabadidős lehetőségei a Club de Golf La Finca (1,9 km) köré összpontosulnak. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) és egy városi uszoda (0,5 km). Teniszlétesítmények a közeli Almoradíban lévő klubban érhetők el.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint a Villa Catalina a La Finca Golfban, amelyek 995 000 eurótól indulnak, ez az ingatlan alacsonyabb belépési pontot kínál jelentősen több földterületért. Az építési minőség és az energiahatékonyság azonban eltérő lesz, tükrözve az 1970-es építés dátumát a modern szabványokhoz képest. A rojalesi lakásokkal (Oceanic Apartments, 475 000 eurótól) ellentétben ez a villa önálló magánéletet és kiterjedt külső teret nyújt, ami magasabb karbantartási és kertépítési költségvetést igényel. Az algorfai elhelyezkedés csendesebb, lakó jellegűbb hangulatot kínál, mint a forgalmasabb parti városok, mint Torrevieja, ugyanakkor hiányzik a közvetlen strandhozzáférés. A Daya Nuevához (Nueva Daya Villa, 453 000 eurótól) képest Algorfa kissé közelebb van a jelentős golf-infrastruktúrához. Az értékajánlat itt a birtok méretében rejlik, nem a modern luxusfelszereltségben. Az ingatlan hagyományos spanyol rezidenciát képvisel, nem pedig kortárs üdülőotthont.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID