Ši atskirai stovinti vila Algorfoje siūlo 300 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą 1 650 kvadratinių metrų sklype. 1970 metais pastatyta rezidencija turi penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, išdėstytus dviejuose aukštuose. Nekilnojamajam turtui priklauso privatus baseinas su gretimu baru ir lauko vonios kambariu. Dviejų vietų garažas ir elektriniai vartai užtikrina saugumą ir sandėliavimą. Į pietus orientuota padėtis maksimaliai išnaudoja saulės šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Algorfoje, Alicantės provincijos vidinės žemės savivaldybėje. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje 55 metrų aukštyje virš jūros lygio. Aplinką sudaro gyvenamosios zonos, o vietos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Vieta yra maždaug 13 kilometrų nuo pakrantės.
Išplanavimas suteikia penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius 300 kvadratinių metrų vidaus erdvėje. Tokia konfigūracija tinka didelei šeimai arba svečių apgyvendinimui. 1 650 kvadratinių metrų sklypas leidžia plačiai naudotis lauko erdve. Dviejų vietų garažas ir įvažiavimas suteikia vietą transporto priemonėms. Gyvenamosios ir miegamosios zonų atskyrimas palaiko aiškias funkcines zonas.
Vila buvo baigta statyti 1970 metais, o tai rodo patikimą struktūrą ir nedelsiant galimą įsigijimą. Pastatas atspindi to laikmečio architektūros standartus. Buvo įrengti atnaujinimai, tokie kaip elektrinės žaliuzės ir signalizacijos sistema. Statybos etapas nereikalingas, nes objektas yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi.
Objektas nėra prie golfo lauko, nors laukai yra netoliese. Jis nėra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, nes yra 13 kilometrų nuo pakrantės. Miestelio vieta nesuteikia kaimo dvaro izoliacijos. Tai nėra naujos statybos būstas, o tai reiškia, kad energinio naudingumo standartai skiriasi nuo dabartinių reikalavimų.
Ref: VL816779
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka namų ūkiams, kuriems reikia daug gyvenamojo ploto ir žemės. Penkių miegamųjų konfigūracija tinka didelei šeimai arba atvejams, kai svečių kambariai dažnai naudojami. Plati lauko erdvė tinka tiems, kurie prižiūri sodą arba reikalauja erdvės lauko pramogoms. Vieta kaime su patogumais palaiko tuos, kurie ieško mažiau laikinos aplinkos nei pagrindinis turistinis kurortas. Esama 1970 metų struktūra gali patikti pirkėjams, pasirengusiems atlikti priežiūrą ar renovaciją, kad vidaus erdvė būtų modernizuota pagal šiuolaikinius standartus, o ne tiems, kurie ieško „rakto paduok“ naujos statybos su garantija.
Kaip 1970 metais baigtas objektas, vila atspindi to laikmečio statybos metodus. Bendras 300 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas rodo tvirtą, esminę struktūrą. Konkretūs duomenys rodo šiuolaikinių saugumo priemonių, tokių kaip elektrinės žaliuzės ir signalizacija, buvimą, o tai reiškia papildomą įrengimą. Lauko įrenginiai apima skirtą sodo barą ir lauko vonios kambarį, reikalaujančius vandentiekio infrastruktūros baseino zonai aptarnauti. Grindys ir vidaus apdaila greičiausiai atitinka statybos laikotarpį. Dviejų vietų garažas suteikia konkrečią struktūrinę naudą. „Ramus kiemo gatvės galas“ padėtis rodo, kad objektas naudojasi patikimu akustiniu atskyrimu nuo pagrindinių kelių.
Prašoma kaina yra 780 000 eurų. Ši kainų riba atspindi didelio sklypo (1 650 m²) ir bendro pastatyto ploto (300 m²) derinį Algorfos rinkoje. Panašūs objektai platesniame regione svyruoja nuo maždaug 453 000 eurų už mažesnes vilas iki daugiau nei 995 000 eurų už aukštos klasės naujos statybos objektus prie golfo laukų. Premium čia siejamas su žemės plotu ir įrengtais lauko patogumais, o ne su statybos naujumu.
Algorfa veikia kaip gyvenamasis kaimas su nuolatine populiacija, kurdamas kasdienį ritmą, skiriantį ją nuo laikinų kurortų. 1 650 kvadratinių metrų sklypas sudaro privčią ribą, veiksmingai atskirdamas objektą nuo artimiausių kaimynų. Baseino zona su baru ir lauko vonios kambariu šiltesniais mėnesiais veikia kaip gyvenamosios erdvės tęsinys. Vidaus erdvėje penki miegamieji leidžia atskiras miego zonas, tinka didesnėms šeimoms. Pietų kryptis lemia apšvietimo modelį, eksponuodama pagrindines gyvenamąsias erdves saulės šviesoje visą dieną. Artumas prie supermarketo (78 metrai) palengvina kasdienę logistiką be transporto priemonės. Dviejų vietų garažo buvimas palaiko transporto saugojimą, o tai svarbu dėl žemyninės padėties.
Algorfoje gyvena maždaug 3 788 gyventojų. Infrastruktūra palaiko kasdieninį gyvenimą: supermarketas yra 78 metrų atstumu nuo objekto, o vaistinė, 305 metrų atstumu. Toks paslaugų tankis mažina priklausomybę nuo transporto pagrindinėms reikmėms. Sveikatos priežiūra prieinama ligoninėje, esančioje 5,0 kilometrų atstumu. Kaimas yra žemynyje, 13 kilometrų nuo artimiausių Guardamar del Segura paplūdimių. Transporto tinklas apima vietinę autobusų sistemą su 10 maršrutų ir 6 stotelėmis apylinkėse. Miesto aplinką apibūdina mažo tankio gyvenamoji statyba, sumaišyta su vietine prekyba.
Žemėlapis pabrėžia vilos padėtį Vega Baja širdyje, apsuptoje derlingų Segura upės lygumų. Jis iliustruoja trumpą važiavimą iki Costa Blancos smėlio paplūdimių ir artumą vešliems La Finca Golf golfo lauko ruožams. Ši žemyninė padėtis siūlo ramų prieglobstį, išlikdama prisijungusi prie gyvybingos Ispanijos pakrantės pulso.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algorfa yra Vega Baja del Segura komarkoje. Ji yra maždaug 22 kilometrų nuo Elchės miesto ir 31 kilometrų nuo Mursijos. Tai išdėsto kaimą centre tarp šių dviejų pagrindinių gyventojų centrų. Alikanė, provincijos sostinė ir pagrindinis transporto centras, yra 40 kilometrų į šiaurės rytus. Vieta tarnauja kaip gyvenamasis centras tarp pakrantės turistinių zonų ir žemės ūkio vidinių regionų.
Objektas yra 13 kilometrų nuo pakrantės, konkrečiai Guardamar del Segura paplūdimių. Club de Golf La Finca yra artimiausias golfo laukas 1,9 kilometrų atstumu. Alicantės-Elchės oro uostas yra maždaug 30 kilometrų tiesia linija. Traukinio paslaugos prieinamos Callosa de Segura, 8,7 kilometrų nuo objekto. Kasdieninius poreikius padengia artumas parduotuvėms ir vaistinėms.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra pusiau sausas Viduržemio jūros, su vidutine metine temperatūra 18,8 °C. Istoriniai duomenys rodo 3 841 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas, apibrėžtas vandens temperatūromis virš 20 °C, trunka maždaug šešis mėnesius. Kaimas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai reiškia, kad jis yra Vega Baja del Segura regione. Šis aukštis suteikia drenažą be reikšmingų temperatūros sumažėjimų, palyginti su pakrante. Aplinkinė geografija susideda iš citrinmedžių giraičių ir pušynų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemumose, artimiausi pakrantės paplūdimiai yra Guardamar del Segura, 13 kilometrų atstumu. Tai yra Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštą vandens kokybę ir prižiūrimus patogumus. Poilsis artimoje aplinkoje susikoncentravęs aplink Club de Golf La Finca (1,9 km). Vietos sporto įrenginiai apima Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) ir miesto baseiną (0,5 km). Teniso įrenginiai yra netoliese esančio Almoradí klube.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Villa Catalina La Finca Golf, kurie prasideda nuo 995 000 eurų, šis objektas siūlo žemesnį įėjimo tašką už gerokai daugiau žemės. Tačiau statybos kokybė ir energinis naudingumas skirtis, atspindint 1970 metų statybos datą palyginti su moderniais standartais. Priešingai nei butai Rojalese (Oceanic Apartments, nuo 475 000 eurų), ši vila suteikia atskirą privatumą ir plačią lauko erdvę, reikalaujančią didesnio biudžeto priežiūrai ir kraštovaizdžiui. Algorfos vieta siūlo ramesnę, labiau gyvenamąją atmosferą nei judresni pakrantės miestai, tokie kaip Torrevieja, tačiau trūksta tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Palyginti su Daya Nueva (Nueva Daya Villa, nuo 453 000 eurų), Algorfa yra šiek tiek arčiau pagrindinės golfo infrastruktūros. Vertės pasiūlymas čia slypi turto dydyje, o ne moderniuose prabangos įrenginiuose. Objektas atstovauja tradicinei ispanų rezidencijai, o ne šiuolaikiniam poilsiui skirtam būstui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID