Эта отдельно стоящая вилла в Альгорфе предлагает 300 квадратных метров жилой площади на участке площадью 1 650 квадратных метров. Построенная в 1970 году, резиденция насчитывает пять спален и четыре ванные комнаты, расположенные на двух уровнях. Недвижимость включает собственный бассейн с прилегающим баром и уличной ванной комнатой. Двойной гараж и автоматические въездные ворота обеспечивают безопасность и место для хранения. Южная ориентация максимизирует доступ солнечного света.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Альгорфе, муниципалитете внутри страны в провинции Аликанте. Она находится в городской среде на высоте 55 метров над уровнем моря. Непосредственное окружение состоит из жилых зон с местными удобствами в пешей доступности. Участок расположен примерно в 13 километрах от побережья.
Планировка предлагает пять спален и четыре ванные комнаты на 300 квадратных метрах внутреннего пространства. Такая конфигурация подходит для большой семьи или размещения гостей. Участок площадью 1 650 квадратных метров позволяет широко использовать пространство под открытым небом. Двойной гараж и подъездная дорожка обеспечивают хранение автомобилей. Разделение зон гостиной и спален поддерживает чёткое функциональное зонирование.
Вилла была построена в 1970 году, что говорит об устоявшейся конструкции и возможности немедленного заселения. Здание отражает архитектурные стандарты того периода. Была выполнена модернизация: установлены электрические жалюзи и система сигнализации. Дополнительное строительство не требуется, так как недвижимость полностью построена и готова к заселению.
Недвижимость не расположена на первой линии поля для гольфа, хотя площадки находятся поблизости. Она не находится в пешей доступности от пляжа, так как расположена в 13 километрах от побережья. Городское расположение не обеспечивает уединение загородной резиденции. Это не новостройка, что означает отличие стандартов энергоэффективности от нынешних норм.
Ref: VL816779
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для домохозяйств, требующих значительной площади помещений и земли. Конфигурация с пятью спальнями вмещает большую семью или сценарий частого использования гостевых комнат. Обширная открытая территория подходит тем, кто ухаживает за садом или нуждается в пространстве для отдыха на свежем воздухе. Расположение в посёлке с удобствами поддерживает тех, кто ищет менее транзитную среду, чем основной туристический курорт. Существующая конструкция, датируемая 1970 годом, может привлечь покупателей, готовых проводить обслуживание или ремонт для модернизации интерьера до современных стандартов, а не тех, кто ищет готовую новостройку с гарантией.
Как недвижимость, построенная в 1970 году, вилла отражает строительные методы той эпохи. Общая жилая площадь 300 квадратных метров указывает на прочную, основательную конструкцию. Конкретные детали указывают на наличие современных мер безопасности, таких как электрические жалюзи и система сигнализации, что подразумевает модернизацию. Уличные удобства включают специализированный садовый бар и уличную ванную комнату, требующие инженерных коммуникаций для обслуживания зоны бассейна. Напольные покрытия и внутренняя отделка, вероятно, соответствуют периоду строительства. Двойной гараж предоставляет конкретную структурную практичность. Расположение на «тихом тупике» предполагает, что недвижимость выигрывает от устоявшейся звукоизоляции от основных дорог.
Запрашиваемая цена, от 780 000 €. Этот уровень цены отражает сочетание большой площади участка (1 650 м²) и общей построенной площади (300 м²) на рынке Альгорфы. Сопоставимая недвижимость в более широком регионе варьируется примерно от 453 000 € за меньшие виллы до более чем 995 000 € за новостройки высокого класса рядом с полями для гольфа. Премия здесь связана с размером земельного участка и сложившимися удобствами на открытом воздухе, а не с новизной конструкции.
Альгорфа функционирует как жилой посёлок с постоянным населением, создавая повседневный ритм, отличный от транзитных туристических курортов. Участок площадью 1 650 квадратных метров образует частную границу, эффективно отделяя недвижимость от ближайших соседей. Зона бассейна, оснащённая баром и уличной ванной комнатой, служит продолжением жилого пространства в тёплые месяцы. Внутри пять спален позволяют организовать отдельные зоны для сна, что подходит для больших семей. Южная ориентация определяет режим освещения, открывая основные жилые зоны солнцу в течение всего дня. Близость к супермаркету (78 метров) облегчает повседневные дела без необходимости в автомобиле. Наличие двойного гаража поддерживает хранение автомобиля, что актуально с учётом расположения внутри страны.
Население Альгорфы составляет около 3 788 жителей. Инфраструктура поддерживает повседневную жизнь: супермаркет расположен в 78 метрах от недвижимости, а аптека, в пределах 305 метров. Такая плотность услуг снижает зависимость от автомобиля для базовых дел. Медицинское обслуживание доступно через больницу в 5,0 километрах. Посёлок расположен внутри страны, в 13 километрах от ближайших пляжей Гуардамар-дель-Сегура. Транспортная сеть включает местную систему автобусов с 10 маршрутами и 6 остановками в окрестностях. Городская среда характеризуется малоэтажной жилой застройкой, смешанной с местной торговлей.
Карта подчёркивает положение виллы в сердце Вега-Бахи, окружённой плодородными равнинами реки Сегура. Она иллюстрирует короткую поездку на автомобиле до песчаных пляжей Коста-Бланки и близость к пышным фервеям La Finca Golf. Это расположение внутри страны предлагает спокойное уединение, оставаясь связанным с яркой пульсацией испанского побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альгорфа расположена в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Она находится примерно в 22 километрах от города Эльче и в 31 километре от Мурсии. Это помещает посёлок в центр между двумя крупными населёнными пунктами. Аликанте, столица провинции и главный транспортный узел, находится в 40 километрах к северо-востоку. Расположение служит жилым центром между прибрежными туристическими зонами и сельскохозяйственными внутренними районами.
Недвижимость расположена в 13 километрах от побережья, конкретно, от пляжей Гуардамар-дель-Сегура. Club de Golf La Finca, ближайшее поле для гольфа на расстоянии 1,9 километра. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 30 километрах по прямой линии. Железнодорожное сообщение доступно в Каллосе-де-Сегура, в 8,7 километрах от объекта. Повседневные потребности покрываются непосредственной близостью магазинов и аптек.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат полузасушливый средиземноморский, со средней годовой температурой 18,8 °C. Исторические данные указывают на 3 841 час солнечного сияния в год. Купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20 °C, длится около шести месяцев. Посёлок расположен на высоте 55 метров над уровнем моря, что относит его к региону Вега-Баха-дель-Сегура. Эта высота обеспечивает дренаж без значительного понижения температуры по сравнению с побережьем. Окружающая география состоит из цитрусовых садов и сосновых лесов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя недвижимость расположена внутри страны, ближайшие прибрежные пляжи находятся в Гуардамар-дель-Сегура, в 13 километрах. Это пляжи с Голубым флагом, что указывает на высокое качество воды и обустроенную инфраструктуру. Отдых в непосредственной близости сосредоточен вокруг Club de Golf La Finca (1,9 км). Местные спортивные сооружения включают Polideportivo Juan Carlos I (0,6 км) и муниципальный бассейн (0,5 км). Теннисные корты доступны в клубе в соседней Альморади.
Источник: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с новостройками, такими как Villa Catalina в La Finca Golf, которые начинаются от 995 000 €, эта недвижимость предлагает более низкую точку входа за значительно большую площадь земли. Однако качество строительства и энергоэффективность будут отличаться, отражая дату постройки 1970 года в сравнении с современными стандартами. В отличие от апартаментов в Рохалесе (Oceanic Apartments, от 475 000 €), эта вилла обеспечивает уединение отдельно стоящего дома и обширное открытое пространство, требуя более высокого бюджета на обслуживание и благоустройство. Расположение в Альгорфе предлагает более тихую, более жилую атмосферу, чем оживлённые прибрежные города вроде Торревьехи, но не имеет непосредственного доступа к пляжу. По сравнению с Дайя-Нуэвой (Nueva Daya Villa, от 453 000 €), Альгорфа немного ближе к основной гольф-инфраструктуре. Ценностное предложение здесь заключается в размере владения, а не в современной роскошной отделке. Недвижимость представляет собой традиционную испанскую резиденцию, а не современный загородный дом для отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID