Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Algorfa v provincii Alicante. Na pozemku o rozlohe 1 650 m² ponúka 300 m² obytnej plochy s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Objekt bol dokončený v roku 1970 a je k dispozícii na okamžitý nasťahovanie. Južná orientácia zaisťuje prirodzené osvetlenie interiéru počas celého dňa. Vila sa nachádza v stavebnej zóne s mestskou infraštruktúrou v dochádzke, pričom zachováva súkromie veľkého pozemku s bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v vnútrozemí regiónu Costa Blanca, v zastavanom území obce Algorfa. Vzďaľenosť od pobrežia činí približne 13 kilometrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú miestne obchody a služby. Poloha poskytuje rovnováhu medzi občianskou vybavenosťou a rezidenčným charakterom štvrte s nízkym objemom prejazdu vozidiel.
Dispozícia objektu je navrhnutá pre rodinné bývanie s dôrazom na oddelenie denných a nočných častí. Päť spální a štyri kúpeľne umožňujú ubytovanie väčšej rodiny alebo návštev. Vonkajšie priestory vrátane kuchyne a toalety pri bazéne rozširujú možnosti používania v teplejších mesiacoch.
Výstavba objektu bola ukončená v roku 1970, ide o existujúcu nemovitosť s trvalým stavom. Nejde o developerský projekt v realizácii, preto neplatia termíny pre budúce dokončenie. Dôraz sa kladie na aktuálny stav budovy a okamžitú použiteľnosť priestorov bez čakania na stavebné práce.
Objekt nie je situovaný priamo pri mori, prechod na pláž vyžaduje prepravu autom. Ide o samostatný rodinný dom, nie o bytovú jednotku v komplexe, takže neponúka spoločné vybavenie ako recepcia alebo komunálne služby. Veľkosť pozemku vyžaduje pravidelnú údržbu záhrady.
Ref: VL816779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie s dostatkom priestoru pre viacero členov domácnosti. Päť spální umožňuje vytvorenie pracovne alebo izby pre hostí. Vhodné je aj pre osoby, ktoré uprednostňujú väčší pozemok a súkromie pred bytmi v komplexoch. Poloha v obci s infraštruktúrou je vhodná pre tých, ktorí nechcú byť závislí len od automobilu pre každodenné nákupy. Aj keď sa nenachádza priamo na pláži, vzdialenosť približne 13 kilometrov umožňuje výlety k moru. Nekupujúci, ktorí hľadajú novostavbu s modernou architektúrou a zárukami, môžu tento projekt kvôli roku výstavby 1970 považovať za menej vhodný bez ďalších investícií do modernizácie. Takisto to nemusí byť vhodné pre osoby, ktoré nechcú venovať čas údržbe veľkej záhrady.
Vila bola postavená v roku 1970, čo sa odráža v použitej konštrukcii a dizajne. Interiér zahŕňa súkromné kúpeľne pri spálnach, čo zvýšuje komfort pre viacerých obyvateľov. Dom je vybavený elektrickými žalúziami, ktoré prispievajú k regulácii teploty a súkromia. Systém alarmu zvyšuje úroveň zabezpečenia objektu. Podlahy a steny odpovedajú dobovej štandardizácii s použitím materiálov, ktoré boli v tej dobe bežné. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu s oblúkovými výhľadmi a barom pri bazéne. Konštrukcia bazéna a pridružených objektov (vonkajšia toaleta, kuchyňa) indikuje využitie interiérových aj exteriérových priestorov pre sociálne aktivity. Dvojgaráž a elektrická brána na vjezde sú funkciami zameranými na pohodlie a bezpečnosť. Vzhľadom na stárie budovy môže byť stav potrubných, elektrorozvodných systémov a strechy predmetom dôkladnejšieho posúdenia pri technickej obhliadke.
Cena je stanovená od 780 000 EUR. Táto čiastka odráža trhovú hodnotu pre samostatne stojace vily v tejto lokalite s porovnateľnou rozlohou pozemku. Konečná cena môže byť predmetom zmluvných dohôd. Vzhľadom na vek budovy z roku 1970 je dôležité zohľadniť potenciálne náklady na rekonštrukciu v celkovom rozpočte na nadobudnutie. Dostupnosť je závislá od aktuálneho stavu ponuky.
Deň v tejto vile začína na južne orientovanej terase, kde slnko osvetľuje obývacie priestory. Hlavná chodba spája jedálne a obývacie časti so súkromnou zónou spální. Pôdorys umožňuje, aby členovia rodiny mali svoj priestor, zatiaľ čo spoločné priestory sú navrhnuté pre spoločenské aktivity. Vonkajšia časť domu funguje ako predĺženie interiéru. Súkromný bazén s prístupom k vonkajšej kuchyni a sociálnemu zariadeniu umožňuje tráviť čas vonku bez nutnosti vstupovať do vnútra domu kvôli menším úpravám. Záhrada o rozlohe takmer 1 700 metrov štvorcových poskytuje priestor pre rekreačné aktivity, oddych alebo pestovanie rastlín. Poloha v slepej ulici znižuje priemerný hluk z cesty. V dochádzke vzdialenosti sú potraviny a služby, čo umožňuje riešiť bežné potreby bez použitia vozidla. Večer môže byť priestor okolo bazéna využívaný na relaxáciu v súkromí vlastného pozemku.
Algorfa je obec s približne 3 800 obyvateľmi, ktorá poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Supermarket sa nachádza menej ako 100 metrov od vily, čo zjednodušuje denné nákupy. V dochádzke je tiež lekáreň a reštauračné zariadenia. Obec disponuje športovým centrom a tenisovými kurtmi v rozmedzí jedného kilometra. Pre komplexnejšie zdravotné starostlivosť slúži nemocnica vzdialená 5 kilometrov. Oblasť je obklopená citrusovými sady a borovicovými lesmi, čo ovplyvňuje charakter krajiny. Hoci je obec vnútrozemská, prístup k plážam na pobreží Costa Blanca je možný približne za 15 až 20 minút jazdy autom. Golfové ihrisko Club de Golf La Finca sa nachádza 2,5 kilometra od domu.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci obce Algorfa. Zelené plochy v okolí predstavujú poľnohospodársku pôdu a citrusové sady. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam na východe a golfovým ihriskám v tesnej blízkosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa sa nachádza v provincii Alicante, v blízkosti hranice provincie Murcia. Je súčasťou comarca Vega Baja del Segura. Vzhľadom na polohu je miesto prepojené na mestá ako Elche (22 km), Murcia (31 km) a Alicante (40 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby väčších mestských centier, zatiaľ čo bývajú v menšom obecnom prostredí.
Najbližšie pláže, ako sú Platja de La Roqueta a Platja Centre, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 13 kilometrov. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 30 kilometrov, čo umožňuje rýchle spojenie s medzinárodnými letiskami. Najbližšie golfové ihrisko, Club de Golf La Finca, je vzdialené 2,5 kilometra. V okolí sú zastávky verejnej dopravy (6 zastávok v rámci 10 liniek), avšak pre pohodlný presun do okolitých miest ako Torrevieja alebo Alicante je odporúčané využívať osobné vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Algorfa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Ročne je tu zaznamenaných približne 3 841 slnečných hodín. Teploty v letných mesiacoch dosahujú vysoké hodnoty, zatiaľ čo zimy sú mierne. Kúpacia sezóna v mori trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 55 metrov nad morom zaisťuje miernu ventiláciu. Okolie je tvorené vegetáciou typickou pre túto oblasť, vrátane citrusových lúk a borovicových porastov, ktoré môžu ovplyvniť vlhkosť vzduchu v miestnej mikroklime.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, vzdialenosť 13 kilometrov umožňuje prístup k plážam v oblasti Guardamar del Segura. Pláže v tejto oblasti, vrátane Platja de La Roqueta, sú známe svojím charakterom. Okolie Algorfy ponúka možnosti pre rekreačný golf, pričom Club de Golf La Finca je jedným z najbližších zariadení. Pre fanúšikov tenisu sú k dispozícii tenisové kurty v susednej oblasti. Mestské športové centrum a miestny bazén poskytujú ďalšie možnosti na aktivitu v rámci obce.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa sa nachádza v provincii Alicante, v blízkosti hranice provincie Murcia. Je súčasťou comarca Vega Baja del Segura. Vzhľadom na polohu je miesto prepojené na mestá ako Elche (22 km), Murcia (31 km) a Alicante (40 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby väčších mestských centier, zatiaľ čo bývajú v menšom obecnom prostredí.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V kontexte trhu v Algorfe a okolí je tento projekt zaujímavý kvôli veľkosti pozemku. Zatiaľ čo novšie výstavby, ako je Villa Catalina v La Finca Golf (od 995 000 EUR), ponúkajú modernejšie technológie a vyššie štandardy energetickej účinnosti, ich cena je výrazne vyššia pri porovnateľnej lokalite. Projekt Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) je síce cenovej dostupnejší, avšak ide o byty, nie samostatné vily s vlastným pozemkom. Algorfa je taktiež menej turistická ako priamo pobrežné lokality, čo sa prejavuje na nočnom klude a cenách. V porovnaní s Novou Daya Villou je tento objekt staršej generácie, čo prichádza s úvahami o potrebnej modernizácii oproti novým konštrukciám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID