Táto samostatne stojaca vila v Algorfe ponúka 300 štvorcových metrov obytného priestoru na pozemku s výmerou 1.650 štvorcových metrov. Postavená v roku 1970, má rezidencia päť spální a štyri kúpeľne rozložené na dvoch podlažiach. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén s priľahlým barom a vonkajšou kúpeľňou. Dvojitá garáž a elektrická vstupná brána poskytujú bezpečnosť a úložný priestor. Orientácia na juh maximalizuje slnečné svetlo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Algorfe, obci vo vnútrozemí provincie Alicante. Je situovaná v urbanizovanom prostredí v nadmorskej výške 55 metrov. Okolie tvoria obytné zóny s miestnymi službami v pešej dostupnosti. Pozemok leží približne 13 kilometrov od pobrežia.
Dispozícia ponúka päť spální a štyri kúpeľne na 300 štvorcových metroch interiéru. Toto rozloženie vyhovuje veľkej rodine alebo ubytovaniu hostí. Pozemok s výmerou 1.650 štvorcových metrov umožňuje rozsiahle vonkajšie využitie. Dvojitá garáž a príjazdová cesta poskytujú priestor pre vozidlá. Oddelenie obytných a spacích priestorov podporuje jasné funkčné zóny.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená stabilnú stavbu s okamžitou dostupnosťou. Budova odráža architektonické štandardy daného obdobia. Boli nainštalované aktualizácie ako elektrické žalúzie a alarmový systém. Žiadna fáza výstavby nie je potrebná, pretože nehnuteľnosť je plne postavená a pripravená na nasťahovanie.
Nehnuteľnosť nie je situovaná pri golfovom ihrisku, hoci ihriská sú v blízkosti. Nie je v pešej dostupnosti od pláže, pretože sa nachádza 13 kilometrov vo vnútrozemí. Mestská lokalita neponúka izoláciu vidieckeho sídla. Nie je to novostavba, takže energetická účinnosť sa líši od súčasných predpisov.
Ref: VL816779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre domácnosti vyžadujúce významnú podlahovú plochu a pozemok. Konfigurácia s piatimi spálňami vyhovuje veľkej rodine alebo častému využívaniu hosťovských izieb. Rozsiahly vonkajší priestor vyhovuje tým, ktorí udržiavajú záhradu alebo potrebujú priestor na vonkajšiu zábavu. Poloha v obci so službami podporuje tých, ktorí hľadajú menej prechodné prostredie než primárne turistické letovisko. Existujúca stavba z roku 1970 môže priťahovať kupujúcich pripravených na údržbu alebo renováciu interiéru na súčasné štandardy, nie tých, ktorí hľadajú novostavbu pripravenú na nasťahovanie so zárukou.
Ako nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 vila odráža stavebné metódy danej éry. Celková obytná plocha 300 štvorcových metrov naznačuje pevnú, priestornú štruktúru. Konkrétne detaily naznačujú prítomnosť moderných bezpečnostných opatrení, ako sú elektrické žalúzie a alarmový systém, čo poukazuje na dodatočné inštalácie. Vonkajšie zariadenia zahŕňajú záhradný bar a vonkajšiu kúpeľňu, čo si vyžaduje vodoinštalácie na obsluhu bazénového priestoru. Podlahy a interiérové povrchy sú pravdepodobne v súlade s obdobím výstavby. Dvojitá garáž poskytuje konkrétny konštrukčný úžitok. Prostredie 'pokojnej slepej ulice' naznačuje, že nehnuteľnosť profituje z ustálenej akustickej separácie od hlavných ciest.
Požadovaná cena je od 780.000 €. Táto cenová hladina odráža kombináciu veľkej výmery pozemku (1.650 m²) a celkovej zastavanej plochy (300 m²) na trhu v Algorfe. Porovnateľné nehnuteľnosti v širšom okolí sa pohybujú od približne 453.000 € za menšie vily po viac ako 995.000 € za vysoko štandardné novostavby pri golfových ihriskách. Prémia tu súvisí s veľkosťou pozemku a zriadenými vonkajšími zariadeniami, nie s novosťou stavby.
Algorfa funguje ako obytná dedina s trvalým obyvateľstvom, čo vytvára každodenný rytmus odlišný od prechodných turistických letovísk. Pozemok s výmerou 1.650 štvorcových metrov vytvára súkromnú hranicu a účinne oddeľuje nehnuteľnosť od priamych susedov. Priestor bazéna, vybavený barom a vonkajšou kúpeľňou, funguje v teplejších mesiacoch ako rozšírenie obytného priestoru. V interiéri päť spální umožňuje oddelené spacie priestory, vhodné pre väčšie domácnosti. Orientácia na juh určuje svetelný vzorec a hlavné obytné priestory vystavuje slnečnému žiareniu počas celého dňa. Blízkosť supermarketu (78 metrov) uľahčuje každodennú logistiku bez potreby vozidla. Prítomnosť dvojitej garáže podporuje uskladnenie vozidiel, čo je relevantné vzhľadom na vnútrozemskú polohu.
Algorfa má približne 3.788 obyvateľov. Infraštruktúra podporuje každodenný život, supermarket je 78 metrov od nehnuteľnosti a lekáreň do 305 metrov. Táto hustota služieb znižuje závislosť na vozidle pri základných nákupoch. Zdravotníctvo je dostupné v nemocnici vzdialenej 5,0 kilometra. Dedina je vo vnútrozemí, 13 kilometrov od najbližších pláží v Guardamar del Segura. Dopravná sieť zahŕňa miestny autobusový systém s 10 linkami a 6 zastávkami v okolí. Mestské prostredie charakterizuje nízka hustota obytnej výstavby v kombinácii s miestnym obchodom.
Mapa zvýrazňuje polohu vily v srdci Vega Baja, obklopenej úrodnými rovinami rieky Segura. Ilustruje krátku jazdu autom k piesočným plážam Costa Blanca a blízkosť bujných fairwayov La Finca Golf. Táto vnútrozemská poloha ponúka pokojné útočisko a zároveň zostáva spojená s živým pulzom španielskeho pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura. Leží približne 22 kilometrov od mesta Elche a 31 kilometrov od Murcie. To zaraďuje dedinu do stredu medzi týmito dvoma významnými centrami. Alicante, provinčné hlavné mesto a hlavné dopravné centrum, je 40 kilometrov severovýchodne. Lokalita funguje ako obytné centrum medzi pobrežnými turistickými zónami a poľnohospodárskym vnútrozemím.
Nehnuteľnosť sa nachádza 13 kilometrov od pobrežia, konkrétne pláží Guardamar del Segura. Club de Golf La Finca je najbližšie golfové ihrisko vo vzdialenosti 1,9 kilometra. Letisko Alicante-Elche je približne 30 kilometrov vzdušnou čiarou. Vlakové spojenie je k dispozícii v Callosa de Segura, 8,7 kilometra od lokality. Denné potreby pokrýva bezprostredná blízkosť obchodov a lekárni.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je polosuché stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Historické údaje uvádzajú 3.841 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne šesť mesiacov. Dedina leží v nadmorskej výške 55 metrov, čo ju zaraďuje do regiónu Vega Baja del Segura. Táto výška poskytuje odvodnenie bez výrazných poklesov teplôt v porovnaní s pobrežím. Okolitú geografiu tvoria citrusové háje a borovicové lesy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť vo vnútrozemí, najbližšie pobrežné pláže sú v Guardamar del Segura, vzdialené 13 kilometrov. Sú to pláže s modrou vlajkou, čo znamená vysokú kvalitu vody a spravované zariadenia. Rekreácia v bezprostrednom okolí je sústredená okolo Club de Golf La Finca (1,9 km). Miestne športové zariadenia zahŕňajú Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) a mestský bazén (0,5 km). Tenisové kurty sú k dispozícii v klube v neďalekom Almoradí.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s novostavbami ako Villa Catalina v La Finca Golf, ktoré začínajú na 995.000 €, táto nehnuteľnosť ponúka nižší vstup do vlastníctva za výrazne viac pozemku. Avšak kvalita stavby a energetická účinnosť sa budú líšiť, čo odráža rok výstavby 1970 oproti moderným štandardom. Na rozdiel od apartmánov v Rojales (Oceanic Apartments, od 475.000 €) táto vila poskytuje samostatné súkromie a rozsiahly vonkajší priestor, no vyžaduje vyšší rozpočet na údržbu a terénne úpravy. Poloha v Algorfe ponúka pokojnejšiu, obyvanejšiu atmosféru než rušnejšie pobrežné mestá ako Torrevieja, no chýba jej priamy prístup k pláži. V porovnaní s Daya Nueva (Nueva Daya Villa, od 453.000 €) je Algorfa o niečo bližšie k hlavnej golfovej infraštruktúre. Hodnotová ponuka tu spočíva vo veľkosti pozemku, nie v modernom luxusnom vybavení. Nehnuteľnosť predstavuje tradičný španielsky dom, nie súčasný rekreačný dom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID