Ця окрема вілла в Алгорфі пропонує 300 квадратних метрів житлового простору на земельній ділянці площею 1 650 квадратних метрів. Збудована в 1970 році, резиденція має п'ять спалень і чотири ванні кімнати, розташовані на двох рівнях. Нерухомість включає приватний басейн із прилеглим баром та ванною кімнатою просто неба. Подвійний гараж і електричні в'їзні ворота забезпечують безпеку та місце для зберігання. Орієнтація на південь максимально використовує сонячне освітлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Алгорфі, муніципалітеті в глибині провінції Аліканте. Вона розташована в урбанізованому середовищі на висоті 55 метрів над рівнем моря. Найближча околиця складається з житлових зон із місцевою інфраструктурою у пішій доступності. Ділянка розташована приблизно за 13 кілометрів від узбережжя.
Планування передбачає п'ять спалень і чотири ванні кімнати на 300 квадратних метрах внутрішнього простору. Така конфігурація підходить для великої родини або розміщення гостей. Земельна ділянка площею 1 650 квадратних метрів дозволяє активно використовувати зовнішній простір. Подвійний гараж і під'їзна доріжка забезпечують зберігання автомобілів. Розділення житлових і спальних зон підтримує чіткі функціональні зони.
Вілла була завершена в 1970 році, що свідчить про усталену конструкцію з негайною доступністю. Будівля відображає архітектурні стандарти того періоду. Було виконано оновлення, такі як електричні жалюзі та сигналізація. Етап будівництва не потрібен, оскільки нерухомість повністю збудована та готова до заселення.
Нерухомість не розташована безпосередньо біля поля для гольфу, хоча поля знаходяться поблизу. Вона не у пішій доступності від пляжу, оскільки розташована за 13 кілометрів від узбережжя. Міське розташування не пропонує ізоляції сільського маєтку. Це не новобудова, тобто стандарти енергоефективності відрізняються від чинних норм.
Ref: VL816779
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для домогосподарств, яким потрібна значна житлова площа та земля. Конфігурація з п'ятьма спальнями вміщує велику родину або сценарій, де кімнати для гостей часто використовуються. Великий зовнішній простір підходить тим, хто доглядає сад або потребує місця для відпочинку на відкритому повітрі. Розташування в селі з інфраструктурою підтримує тих, хто шукає менш тимчасове середовище, ніж основний туристичний курорт. Існуюча структура, датована 1970 роком, може привабити покупців, готових до реновацій для модернізації інтер'єру до сучасних стандартів, а не тих, хто шукає новобудову «під ключ» із гарантією.
Як нерухомість, завершена в 1970 році, вілла відображає будівельні методи тієї епохи. Загальна житлова площа 300 квадратних метрів свідчить про міцну, суттєву конструкцію. Конкретні деталі вказують на наявність сучасних заходів безпеки, таких як електричні жалюзі та сигналізація, що передбачає модернізацію. Зовнішні зручності включають спеціальний садовий бар і зовнішню ванну кімнату, що потребує сантехнічної інфраструктури для обслуговування зони басейну. Підлога та внутрішня обробка, ймовірно, відповідають періоду будівництва. Подвійний гараж забезпечує конкретну структурну користь. Розташування в «тихому тупику» свідчить, що нерухомість має усталену акустичну ізоляцію від головних доріг.
Заявлена ціна, від 780 000 €. Цей ціновий рівень відображає поєднання великої площі ділянки (1 650 м²) і загальної площі (300 м²) на ринку Алгорфи. Подібні нерухомості в ширшому регіоні коливаються від приблизно 453 000 € за менші вілли до понад 995 000 € за новобудови високого стандарту поблизу полів для гольфу. Премія тут пов'язана з розміром землі та наявними зовнішніми зручностями, а не з новизною будівництва.
Алгорфа функціонує як житлове село з постійним населенням, створюючи щоденний ритм, відмінний від тимчасових туристичних курортів. Земельна ділянка площею 1 650 квадратних метрів встановлює приватний кордон, ефективно відділяючи нерухомість від найближчих сусідів. Зона басейну, обладнана баром і зовнішньою ванною кімнатою, слугує продовженням житлового простору в тепліші місяці. Всередині п'ять спалень дозволяють окремі спальні приміщення, що підходить для більших домогосподарств. Орієнтація на південь визначає режим освітлення, піддаючи основні житлові зони сонячному світлу протягом дня. Близькість супермаркету (78 метрів) полегшує щоденну логістику без потреби в автомобілі. Наявність подвійного гаража підтримує зберігання автомобілів, що є актуальним з огляду на розташування в глибині.
Алгорфа має населення приблизно 3 788 мешканців. Інфраструктура підтримує щоденне життя, з супермаркетом за 78 метрів від нерухомості та аптекою в межах 305 метрів. Така щільність послуг зменшує залежність від автомобіля для базових потреб. Медична допомога доступна через лікарню за 5,0 кілометра. Село розташоване в глибині, за 13 кілометрів від найближчих пляжів Гвадамар-дель-Сегура. Транспортна мережа включає місцеву автобусну систему з 10 маршрутами та 6 зупинками в околицях. Міське середовище характеризується малоповерховою житловою забудовою в поєднанні з місцевою торгівлею.
Карта підкреслює розташування вілли в самому серці Вега-Бахи, оточеної родючими рівнинами річки Сегура. Вона ілюструє коротку поїздку до піщаних пляжів Коста-Бланки та близькість до зелених фервеїв Ла Фінка Гольф. Це розташування в глибині пропонує спокійний притулок, залишаючись з'єднаним із жвавим ритмом іспанського узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алгорфа розташована в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Вона знаходиться приблизно за 22 кілометри від міста Ельче та за 31 кілометр від Мурсії. Це розміщує село центрально між цими двома великими населеними центрами. Аліканте, провінційна столиця та головний транспортний вузол, знаходиться за 40 кілометрів на північний схід. Локація слугує житловим вузлом між прибережними туристичними зонами та сільськогосподарською глибинкою.
Нерухомість розташована за 13 кілометрів від узбережжя, конкретно пляжів Гвадамар-дель-Сегура. Гольф-клуб Ла Фінка, найближче поле для гольфу на відстані 1,9 кілометра. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 кілометрів по прямій лінії. Залізничне сполучення доступне в Кальйоса-де-Сегура, за 8,7 кілометра від ділянки. Щоденні потреби покриваються безпосередньою близькістю магазинів і аптек.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат напівпосушливий середземноморський, із середньорічною температурою 18,8°C. Історичні дані вказують на 3 841 годину сонячного світла на рік. Сезон купання, визначений температурами води вище 20°C, триває приблизно шість місяців. Село розташоване на висоті 55 метрів над рівнем моря, що розміщує його в регіоні Вега-Баха-дель-Сегура. Ця висота забезпечує дренаж без значних перепадів температури порівняно з узбережжям. Навколишня географія складається з цитрусових гаїв та соснових лісів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині, найближчі прибережні пляжі, у Гвадамар-дель-Сегура, за 13 кілометрів. Це пляжі з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та облаштовані зручності. Відпочинок у безпосередній околиці зосереджений навколо гольф-клубу Ла Фінка (1,9 км). Місцеві спортивні об'єкти включають Полідепортиво Хуан Карлос I (0,6 км) та муніципальний басейн (0,5 км). Тенісні корти доступні в клубі в сусідньому Альмраді.
Джерело: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Порівняно з новобудовами, такими як Вілла Каталіна в Ла Фінка Гольф, які починаються від 995 000 €, ця нерухомість пропонує нижчу вхідну ціну за значно більше землі. Однак якість будівництва та енергоефективність відрізнятимуться, відображаючи дату будівництва 1970 року проти сучасних стандартів. На відміну від квартир у Рохалесі (Oceanic Apartments, від 475 000 €), ця вілла забезпечує окрему приватність і великий зовнішній простір, що потребує більшого бюджету на обслуговування та озеленення. Локація в Алгорфі пропонує тихішу, більш житлову атмосферу, ніж жвавіші прибережні містечка, як-от Торрев'єха, проте не має безпосереднього доступу до пляжу. Порівняно з Дая-Нуевою (Nueva Daya Villa, від 453 000 €), Алгорфа трохи ближче до основної гольф-інфраструктури. Цінність тут полягає в розмірі маєтку, а не в сучасних розкішних оздобленнях. Нерухомість представляє традиційну іспанську резиденцію, а не сучасний будинок для відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID