Ця відокремлена вілла розташована в муніципалітеті Алгорфа, провінція Аліканте. Вілла була побудована приблизно у 1970 році і пропонує 300 квадратних метрів житлової площі на ділянці 1650 квадратних метрів. Об'єкт складається з п'яти спалень та чотирьох ванних кімнат. Орієнтація будинку, південна. На території є приватний басейн. Вілла знаходиться в межах міської забудови, недалеко від місцевих послуг та магазинів. Це готовий до проживання об'єкт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в селі Алгорфа, розташованому в районі Коста Бланка. Цей район оточений середземноморськими сосновими лісами та цитрусовими гаями. Локація є внутрішньою, але має розвинену інфраструктуру в межах пішої доступності. Відстань до узбережжя становить близько 13 кілометрів.
Об'єкт розрахований на великі родини або потребує простору для гостей. Наявність п'яти спалень дозволяє організувати робочі кабінети або гостьові кімнати. Велика ділянка дозволяє займатися садівництвом або створенням зон відпочинку. Подвійний гараж вирішує питання паркування автомобілів.
Це об'єкт вторинного ринку, введений в експлуатацію приблизно у 1970 році. Оскільки будівництво завершено, новим власникам не доведеться чекати на здачу об'єкта. Однак слід звернути увагу на стан комунікацій та енергоефективність, характерні для будинків цього періоду, та можливу потребу в модернізації.
Вілла не розташована безпосередньо на першій лінії моря; до пляжу необхідно користуватися транспортом. Оскільки це будинок 1970-го року, він може не відповідати сучасним стандартам новобудов у плані теплоізоляції чи планування. Архітектура виконана у стилі того часу. До будинку потрібні сходи, що може бути незручно для людей з обмеженими можливостями.
Ref: VL816779
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід підійде для родин, що шукають просторий будинок з територією для постійного проживання. Велика кількість спалень дозволяє розмістити багатопоколінну родину. Підійде для тих, хто цінує тишу і не потребує близького розташування до моря. Якщо покупець має власний транспорт, відстань до берега не стане критичною проблемою. Це також варіант для людей, які хочуть мати власний сад та басейн без обмежень, що часто накладаються спільнотами квартир. Люди, що займаються віддаленою роботою, знайдуть тут тихе місце.
Вілла будувалася у 1970 році, тому конструктивні елементи відповідають стандартам того часу. В наявності є електричні ролети та сигналізація, що підвищує рівень безпеки. Планування включає кілька рівнів. Оснащення зовнішньої території включає бар, кухню на відкритому повітрі та туалет. Стіни будівлі виконані з традиційних матеріалів. Інженерні системи функціональні, але можуть мати меншу ефективність порівняно з сучасними аналогами.
Ціна встановлена на рівні від 780 000 євро. Вартість включає велику земельну ділянку та значну житлову площу. Порівняно з новими проектами в Ла-Фінка, ціна є нижчою за квадратний метр, що пояснюється віком будівлі. Вартість квадратного метра становить приблизно 2600 євро. Потенційним покупцям слід враховувати бюджет на можливий ремонт або оновлення інженерних систем.
Алгорфа, це сільська місцевість з характерною атмосферою провінційного життя. Вузькі вулиці навколо вілли формують тихий район. Вранці мешканці можуть відвідувати місцеві магазини, розташовані за кілька десятків метрів. Буденний ритм визначається відсутністю масового туризму, притаманного узбережжю. Велика ділянка дозволяє проводити час на свіжому повітрі, займаючись обслуговуванням саду чи відпочинком біля басейну. Сусіди переважно місцеві жителі, що створює стабільне середовище. Увечері тут панує тиша. Прогулянки до центру села займають небагато часу.
Інфраструктура Алгорфи розташована в межах пішої доступності. Аптека знаходиться за 305 метрів, супермаркет, за 78 метрів. Наявність ресторанів та банків у радіусі 2 кілометрів забезпечує побутові потреби. Для поїздок на пляж або в більші міста, такі як Ельче або Аліканте, необхідний автомобіль. Лікарня розташована за 5 кілометрів. Публічний транспорт представлений автобусними маршрутами.
На карті видно положення вілли в південній частині Алгорфи. Об'єкт розташований в тихому тупиковому проїзді, що знижує трафік. Відстань до основних транспортних артерій дозволяє швидко досягти узбережжя та міжнародного аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алгорфа розташована в долині Вега-Баха-дель-Сегура, між містами Аліканте та Мурсія. Це сільськогосподарський район з цитрусовими плантаціями. Положення дозволяє мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому атмосферу невеликого поселення.
Пляжі, такі як Platja de La Roqueta, знаходяться на відстані 13 кілометрів. Це вимагає приблизно 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Найближчий гольф-клуб, Club de Golf La Finca, розташований за 2,5 кілометра. Лугтхавен Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 кілометрів, що забезпечує зручні логістичні зв'язки.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі середземноморський із середньою річною температурою 18,8°C. Ізоляція від моря пом'якшує спеку влітку та холод взимку. Рівень опадів є помірним. Середня температура коливається від 10°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3841. Плавальний сезон у відкритій воді триває близько 6 місяців. Висота над рівнем моря становить 55 метрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані в Гвардамар-дель-Сегура, на відстані 13 кілометрів. В районі є гольф-поля, зокрема Club de Golf La Finca. Спортивні об'єкти включають муніципальний басейн (0,5 км), спортивний центр Polideportivo Juan Carlos I (0,6 км) та тенісний клуб. Це дозволяє займатися спортом цілий рік.
Джерело: OpenStreetMap
Алгорфа розташована в долині Вега-Баха-дель-Сегура, між містами Аліканте та Мурсія. Це сільськогосподарський район з цитрусовими плантаціями. Положення дозволяє мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому атмосферу невеликого поселення.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.7°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Порівняно з новими віллами в Ла-Фінка, цей об'єкт пропонує значно більшу ділянку за нижчу ціну. Наприклад, Villa Catalina в Ла-Фінка стартує з 995 000 євро. На відміну від апартаментів в Рохалесах, цей варіант забезпечує повну приватність та відсутність загальних зон. Вілли в Дайя-Нуева можуть бути дешевшими, але часто мають менші ділянки. Алгорфа, на відміну від Туррев'єхи, є менш урбанізованим і менш туристичним, що забезпечує більше спокою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID