关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于阿尔戈法内陆地区，处于城市环境中。距离超市78米，药店305米，生活设施在步行范围内。最近的高尔夫俱乐部是La Finca，直线距离2.5公里。该区域被地中海松林和柑橘园环绕，海拔55米。
住宅布局包含五间卧室和四间浴室，适合需要较大居住空间的家庭。室内采用开放式设计，主生活区域连接中央走廊。1650平方米的地块提供了广阔的户外空间，设有私人游泳池和户外厨房，支持户外娱乐活动。双车库和电动大门提供了停车便利和安全性。
该项目为已完成的现房，而非新建项目。根据记录，其建造年份约为1970年，目前处于可立即交付使用的状态。作为存量房产，其基础设施和花园景观已经成型，无需等待新建筑的建设周期。买家在购买时需关注房屋的维护状况。
物业位于内陆，距离最近的沙滩约13公里，不属于海滨物业。由于建造时间较早，能源效率标准可能低于现代新建建筑的要求。虽然日常购物步行可达，但前往机场或主要城市中心需要使用交通工具。物业不提供社区共享设施（如共用健身房），所有设施均为私有。
Ref: VL816779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合需要大量室内外空间的家庭，特别是那些需要五间卧室以容纳家庭成员或客人的群体。对于寻找隐私且不希望处于拥挤旅游区的居民来说，安静的街道位置和私有围墙是一个合适的选择。由于距离La Finca高尔夫球场仅2.5公里，这也适合高尔夫爱好者。此外，对于那些希望避免新建筑建设周期的不确定性，并偏好成熟花园景观的买家，这栋现房别墅符合其需求。考虑到房屋的建造年份，它也适合愿意或能够进行维护更新以提升居住舒适度的买家。
物业内部采用实用的家庭布局，卧室位置设计旨在最大化隐私。外部特征包括一个配备吧台和厨房的带顶露台，以及一个独立的室外卫生间，这在户外活动频繁的气候中增加了功能性。安全功能包括电动百叶窗和报警系统。房屋设有双车库和电动入口大门。作为1970年代的建筑，其结构和材料标准反映了当时的建筑规范，具体的维护和翻新程度需要通过实地检查来评估。游泳池作为户外空间的核心，直接连接主生活区，便于室内外生活流动。
该物业的要价为780,000欧元。价格反映了300平方米的居住空间和1650平方米的大面积地块。与同一区域的新建项目相比（如La Finca高尔夫别墅起价约995,000欧元），该物业提供了较低的入门价格，但需考虑到其为1970年代的建筑。作为存量房产，最终的成交价格可能会根据房屋的具体维护状况和市场议价情况有所变动。
日常生活节奏以便利和私密为主。由于超市和药店位于78米和305米处，居民可以轻松步行完成日常采购。1650平方米的私人地块和安静的街道位置提供了显著的隐私性，使得户外空间成为生活的重要延伸。朝南的布局和私人游泳池区域适合在户外度过休闲时间。周围的阿尔戈法村庄拥有约3788名居民，提供了一种既有社区联系又不过度拥挤的居住氛围。虽然距离海岸有一定距离，但La Finca高尔夫俱乐部的邻近度为高尔夫爱好者提供了便利。这是一个适合那些优先考虑空间、隐私和即住即用体验，而不必专注于海滨景观的地点。
阿尔戈法是一个典型的西班牙内陆村庄，拥有约3788名居民。周边环境城市化程度较高，基本服务设施如餐厅、咖啡馆和牙医诊所都在2公里半径内。当地有一个体育中心（Polideportivo Juan Carlos I）和市政游泳池，位于0.5公里至0.6公里范围内，方便日常锻炼。该地区位于地中海松林和柑橘园之间，提供了半乡村的景观，同时保留了城市便利性。当地每年有32个节日，表明社区活动较为活跃。
地图显示该物业位于阿尔戈法城市化区域内，靠近村庄中心设施。地块位于La Finca高尔夫球场（西南方向）和阿尔戈法镇中心（东北方向）之间。虽然不直接位于海岸线上，但通过CV-905或CV-91公路可以快速连接到AP-7高速公路，通往北部的阿里坎特和南部的穆尔西亚。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔戈法位于 Vega Baja del Segura 地区，靠近由瓜达利维尔河和塞古拉河形成的肥沃平原。它位于Elche（22公里）和托雷维耶哈/海岸线之间的内陆位置。这种位置允许居民在享受内陆村庄较低的生活成本和较慢节奏的同时，仍能在短时间内到达大城市和海岸。该地区以农业（柑橘）和近年来发展的高尔夫旅游而闻名。
最近的沙滩（如Platja de La Roqueta）直线距离为13公里，通常需要约15-20分钟的车程。最近的医院位于5.0公里处。阿里坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为30公里，车程通常在35-45分钟左右。虽然有10条公交线路和6个站点，但在区域内移动最实用的方式还是汽车。前往Elche（22公里）、穆尔西亚（31公里）和阿里坎特（40公里）等大城市可以通过当地公路网络便捷到达。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.8°C，平均气温范围在10°C至27°C之间。每年约有3841小时的日照时间，阳光充足。游泳季节持续时间较长，约有6个月的水温保持在20°C以上。海拔高度为55米，地形相对平坦。周围被松林和柑橘种植园包围，这种植被有助于在夏季提供一定的自然降温效果，并形成绿色的视觉环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业本身不位于海边，但距离海岸线13公里，可以方便地前往Guardamar地区的海滩。附近的休闲重点是高尔夫，Club de Golf La Finca仅2.5公里远，其他如Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部也在16至17公里范围内。在村内，有Polideportivo Juan Carlos I体育中心（0.6公里）和市政游泳池（0.5公里）。此外，附近还有网球俱乐部，提供了多种体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
阿尔戈法位于 Vega Baja del Segura 地区，靠近由瓜达利维尔河和塞古拉河形成的肥沃平原。它位于Elche（22公里）和托雷维耶哈/海岸线之间的内陆位置。这种位置允许居民在享受内陆村庄较低的生活成本和较慢节奏的同时，仍能在短时间内到达大城市和海岸。该地区以农业（柑橘）和近年来发展的高尔夫旅游而闻名。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 9 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与同一区域的新建项目如 Villa Catalina（La Finca Golf，起价995,000欧元）相比，该物业的每平方米单价较低。这主要是因为其建筑年代较早（1970年）和相应的折旧。然而，该物业提供了1650平方米的土地，这在许多新开发的豪华别墅项目中是罕见的，新项目往往地块较小。与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价475,000欧元）等公寓相比，该别墅提供了完全的隐私和独立的户外空间，但价格更高且维护责任更大。总体而言，该物业在空间和土地所有权上具有优势，但在能源效率和现代化设施方面可能落后于新建房屋。
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