关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿利坎特省的内陆城镇Algorfa，地处城市化区域，海拔55米。周边为住宅区，本地生活设施步行可达。该位置距海岸线约13公里。
布局提供五间卧室和四间卫生间，室内面积达300平方米。这一配置适合大家庭居住或招待宾客。1,650平方米的地块可供广泛户外使用。双车位车库和私家车道可停放车辆。起居区与睡眠区的分离形成了明确的功能分区。
该别墅于1970年建成，属于成熟建筑，可立即入住。建筑反映了那个时代的建筑标准。已安装电动百叶窗和警报系统等更新设施。无需经历施工阶段，房产已完全建成，可直接入住。
该房产并不紧邻高尔夫球场一线位置，但球场就在附近。由于位于内陆13公里处，无法步行到达海滩。城镇位置不具备乡村庄园般的幽静环境。它不是新建项目，因此能效标准与现行法规有所不同。
Ref: VL816779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合需要大量建筑面积和土地的家庭。五间卧室的配置适合大家庭，或经常使用客房的情况。宽敞的户外区域适合喜欢打理花园或需要户外娱乐空间的人士。位于设施齐全的村庄中，适合寻求比主要旅游度假地更为稳定的生活环境的人。这座建于1970年的现有结构，可能吸引愿意进行维护或翻新、将室内升级至现代标准的买家，而不适合寻求带质保的拎包入住新房的人。
作为一栋1970年竣工的房产，该别墅反映了那个时代的建造工艺。300平方米的总居住面积表明这是一座坚固厚实的建筑。具体细节表明配有现代化安保措施，如电动百叶窗和警报系统，说明经过后期改造。户外设施包括专门的花园吧台和室外卫生间，需要管道设施为泳池区提供服务。地板和内部装修很可能与建造年代相符。双车位车库提供了坚实的实用功能。“安静的尽端路”位置表明该房产受益于与主干道之间成熟的隔音隔离。
挂牌价从780,000欧元起。这一价格水平反映了Algorfa市场上大地块面积（1,650平方米）与总建筑面积（300平方米）的组合。周边地区类似房产的价格范围大约从较小别墅的453,000欧元到高尔夫球场附近高端新建项目的995,000欧元以上不等。本房产的溢价与土地面积和成熟的户外设施相关，而非建筑的新旧程度。
Algorfa是一个以常住居民为主的生活型村庄，其日常节奏与短期游客度假胜地截然不同。1,650平方米的地块划定了私密边界，有效地将房产与近邻隔开。泳池区配有吧台和室外卫生间，在温暖的月份成为起居空间的延伸。室内五间卧室可实现独立的睡眠空间，适合较大家庭。朝南的方位决定了采光模式，使主要起居区全天沐浴在阳光下。超市近在咫尺（78米），无需开车即可满足日常采买。双车位车库可停放车辆，这一点在内陆位置尤为重要。
Algorfa约有3,788名居民。基础设施支持日常生活，超市距离房产仅78米，药房在305米以内。这种服务密度减少了基本出行对车辆的依赖。医疗方面，5.0公里外有医院。该村庄位于内陆，距离Guardamar del Segura最近的海滩13公里。交通网络包括本地公交系统，附近有10条线路和6个站点。城镇环境的特点是低密度住宅开发与本地商业的融合。
地图突出显示了该别墅位于Vega Baja中心的位置，四周环绕着Segura河的肥沃平原。地图展示了前往Costa Blanca沙滩的短途车程，以及与La Finca Golf郁郁葱葱球道的近距离。这一内陆位置既提供了宁静的居所，又与西班牙海岸的活力脉搏保持连通。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Algorfa位于Vega Baja del Segura地区。距离Elche市约22公里，距离Murcia约31公里。这使该村庄处于两大人口中心之间的核心位置。省会城市及主要交通枢纽阿利坎特位于东北方向40公里处。该位置是海滨旅游区与农业内陆之间的居住枢纽。
该房产距海岸线13公里，即Guardamar del Segura的海滩。最近的高尔夫球场是Club de Golf La Finca，距离1.9公里。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约30公里。Callosa de Segura有火车服务，距离该地点8.7公里。日常需求由邻近的商店和药房满足。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候为半干旱地中海气候，年平均气温18.8°C。历史数据显示每年日照3,841小时。泳季（水温超过20°C）大约持续六个月。该村庄海拔55米，位于Vega Baja del Segura地区。这一海拔高度排水良好，且与沿海相比温度降幅不明显。周边地貌由柑橘园和松林组成。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但最近的海滩在Guardamar del Segura，距离13公里。这些是蓝旗海滩，表明水质优良、设施管理完善。紧邻区域的娱乐活动以Club de Golf La Finca（1.9公里）为中心。本地体育设施包括Polideportivo Juan Carlos I体育馆（0.6公里）和市政泳池（0.5公里）。网球场设施位于附近Almoradí的俱乐部。
来源: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
与La Finca Golf的Villa Catalina等新建项目（起价995,000欧元）相比，该房产以更低的入门价格提供大得多的土地面积。然而，建筑质量和能效会有所不同，反映出1970年的建造年代与现代标准的差异。与Rojales的公寓（Oceanic Apartments，起价475,000欧元）相比，这栋别墅提供独栋的私密性和宽敞的户外空间，但需要更高的维护和园艺预算。Algorfa的位置比Torrevieja等繁忙的海滨城镇更安静、更宜居，但缺少直达海滩的便利。与Daya Nueva（Nueva Daya Villa，起价453,000欧元）相比，Algorfa距离主要高尔夫设施略近。该房产的价值在于庄园的规模而非现代化的豪华配置。它代表的是一座传统西班牙住宅，而非当代度假屋。
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