تقدم هذه الشقة المضيئة الواقعة في الطابق العلوي في La Finca Golf بأليكانتي مساحة معيشة تبلغ 70م² مع إطلالات بانورامية نحو الساحل. اكتمل بناؤها في عام 1970 وهي جاهزة للسكن، وتضم غرفتي نوم وحمّامين، مما يجعلها مناسبة كملاذ بجوار ملعب الجولف أو كقاعدة على البحر المتوسط. العقار غير مفروش، مما يوفر صفحة بيضاء للتخصيص حسب الذوق. تقع ضمن مجمع سكني مغلق وآمن مع مسبح مشترك، وتوازن بين الحياة الهادئة والمرافق الأساسية، مع وضع المرافق المحلية والمطاعم في متناول اليد.
مقارنة بالعروض الأخرى في منطقة أليكانتي الأوسع، تقدم هذه الشقة فئة محددة. المشاريع في Torrevieja، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER، مسعّرة من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، وعادةً ما تكون أقرب إلى المرافق الساحلية والمراكز الحضرية. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، يشير إلى نقطة سعر أعلى لبناءات أحدث محتملة أو مواقع مختلفة. هذه الشقة في La Finca Golf، بسعر 199,500 يورو، تقع بين هذه العروض. ميزتها الأساسية هي موقعها المواجه لملعب الجولف وبيئتها الراسخة الهادئة، والتي قد تجذب فئة مشترين مختلفة عن أولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر للشاطئ أو حياة المدينة الصاخبة. يشير السعر الثابت إلى تقييم محدد لهذه الوحدة بعينها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع داخلي هادئ مع إطلالات ساحلية، وهي تقع في منطقة La Finca Golf بأليكانتي. ورغم أنها توفر إحساسًا بالعزلة والخصوصية، إلا أنها تحافظ على سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يُعد القرب من ملاعب الجولف من السمات الأساسية، حيث يبعد Club de Golf La Finca مسافة 560 مترًا فقط على خط مستقيم.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة هادئ يركز على الجولف أو العيش الهادئ. تتيح حالة العقار غير المفروش إمكانية تخصيص الديكور حسب الذوق. يستوعب مخطط الشقة بغرفتي نوم وحمّامين استقبال الضيوف، بينما يوفر المسبح المشترك خيارًا ترفيهيًا داخل المجمع الآمن.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة البناء ومتاحة للسكن الفوري. اكتمل بناؤها في الأصل عام 1970، وهي تمثل بناءً قائمًا وليست مشروعًا جديدًا. تعني هذه الحالة أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال للسكن دون انتظار جداول البناء.
لا تتمتع هذه الشقة بمرافق البناء الحديث أو تصنيفات كفاءة الطاقة الحديثة المميزة للمباني الحديثة. تُباع غير مفروشة، مما يتطلب من المشتري ترتيب جميع الأثاث والديكور. علاوة على ذلك، فهي تقع في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس من سماتها.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة مرتبط بالجولف، أو الباحثين عن منطقة سكنية هادئة وراسخة. تجذب المشترين الباحثين عن عقار جاهز للانتقال يمكنهم تخصيصه بأثاثهم الخاص. وجود حمّامين يجعلها عملية لاستقبال الضيوف. يوفر الموقع الداخلي إيقاعًا مختلفًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة، ويناسب من يفضلون الهدوء لكنهم يريدون أيضًا توفر المرافق في متناول اليد. يمكن أن تكون مسكنًا رئيسيًا لمن ينتقلون للعيش، أو منزلًا لقضاء العطلات للزوار المتكررين، أو استثمارًا للتأجير لمن يستهدفون سوق السياحة الخاصة بالجولف.
توفر هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، مساحة معيشة عملية. تشمل السمات الرئيسية خزائن مدمجة للتخزين ومدفأة للأجواء، مما يساهم في مناخ داخلي مريح. يتضمن العقار تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا، مما يوفر مساحة معيشة خارجية مع إمكانية الإطلالات البانورامية. تُباع غير مفروشة، مما يسمح للمالك الجديد باختيار التشطيبات والديكور حسب التفضيل الشخصي. يضمن المجمع المغلق والآمن بيئة منظمة. ورغم عدم توفير تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات الحديثة، فإن وجود نظام تكييف مركزي يشير إلى مراعاة التحكم في المناخ داخل المنزل.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين بسعر مطلوب ثابت قدره 199,500 يورو. باعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر ثابت ولا يمثل نقطة انطلاق للتفاوض أو نطاق أسعار لوحدات متعددة. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري فور إتمام الإجراءات القانونية. يعكس سعر البيع مساحة الشقة البالغة 70م² وموقعها داخل منطقة La Finca Golf الراسخة.
توفر La Finca Golf بيئة سكنية مميزة، وتُعرف بشكل أساسي بملعب الجولف الخاص ببطولاتها. توفر المنطقة أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع بقائها متصلة بالخدمات الأساسية. تتضمن الحياة اليومية هنا مزيجًا من الأنشطة الترفيهية، خاصة الجولف، ووصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الهادئة لمجمع سكني مغلق، مع مسبح مشترك للاسترخاء. يساهم الارتفاع البالغ 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف عمومًا، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، إلا أن المرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافات معقولة، مما يشير إلى درجة من الاكتفاء الذاتي للاحتياجات اليومية.
توفر منطقة La Finca Golf مزيجًا من الهدوء السكني والوصول إلى المرافق. على مسافة 2.9 كم على خط مستقيم، يتوفر سوبرماركت للتسوق اليومي، بالإضافة إلى صيدلية على بعد 3.2 كم. خيارات الطعام قريبة أيضًا، مع مطاعم ومقاهٍ في نطاق 2 كم. أما الترفيه، فتضم المنطقة المجاورة ملاعب جولف متعددة، حيث يبعد Club de Golf La Finca مسافة 560 مترًا فقط. المرافق الرياضية الإضافية مثل نوادي التنس والصالات الرياضية تقع على بعد حوالي 1.7 كم. يوفر الارتفاع البالغ 77 مترًا إحساسًا ببعدٍ قليل عن الساحل، مما يساهم في أجواء أكثر هدوءًا.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة داخل منطقة La Finca Golf، مؤكدةً قربها من ملعب الجولف والمرافق المحيطة. تمثل بصريًا الموقع الداخلي بالنسبة لساحل البحر المتوسط، موضحةً التوازن بين بيئة هادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Finca Golf في المنطقة الداخلية من ساحل Costa Blanca الجنوبي، ضمن مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء منطقة سكنية مخصصة للجولف والقرب من المدن الساحلية ومرافقها. ورغم أنها ليست على البحر المتوسط مباشرة، إلا أنها تستفيد من المناخ المواتي عمومًا للمنطقة وسهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل Alicante-Elche (ALC). تعمل كبوابة لاستكشاف المنتجعات الساحلية والمدن الإسبانية الداخلية التقليدية. يوفر متوسط الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
يتطلب الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية السفر؛ يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 32 كم على خط مستقيم. أقرب محطة قطار هي Callosa de Segura، على بعد 9.8 كم. يتوفر النقل العام بـ9 خطوط ومحطات في المنطقة المجاورة، ومع ذلك يُنصح بالسيارة عمومًا لحرية الحركة الكاملة واستكشاف المناطق الأبعد. المرافق الأساسية قريبة نسبيًا: السوبرماركت على بعد 2.9 كم، والمستشفى على بعد 5.7 كم. للوصول إلى الشاطئ، فإن أقرب الخيارات مثل Platja del Camp تبعد حوالي 12 كم. تقع عدة ملاعب جولف في متناول سهل، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 560 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في La Finca Golf مميز لمنطقة البحر المتوسط، مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 10 درجات مئوية في الأشهر الباردة و27 درجة مئوية خلال فترات الدفء. سُجلت درجة الحرارة السنوية المتوسطة عند 18.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يستمر حوالي ستة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا، ويخفف محتملًا من حرارة الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للأنشطة الخارجية، مستفيدة من المناخ المواتي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع هذا العقار القرب من عدة أنشطة ترفيهية. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 560 مترًا فقط، مع ملاعب أخرى بارزة مثل Villamartín وCampoamor في نطاق 14 كم. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، حيث تبعد Platja del Camp وPlatja de les Ortigues حوالي 12 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك صالات رياضية ونوادي تنس في نطاق 2 كم. لمن يبحثون عن ترفيه مائي أبعد من المسبح المشترك، يستمر موسم السباحة حوالي ستة أشهر.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL047426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID