アリカンテ広域地域の他の物件と比較すると、このマンションは特定のニッチを提示しています。Torreviejaの開発案件、例えばAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERは、それぞれ160,000ユーロおよび169,000ユーロからで、典型的には海岸の施設や都市中心部により近い場所にあります。Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、より新しい建物や異なる立地に対してより高い価格帯を示唆しています。このラ・フィンカ・ゴルフのマンションは199,500ユーロで、これらの物件の中間に位置しています。主な差別化要因は、ゴルフコースのフロントラインという立地と、確立された静かな環境であり、直接的なビーチアクセスや賑やかな町の生活を優先する層とは異なる購入者層に魅力的かもしれません。固定価格は、この特定の住戸に対する確定的な評価を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
内陸に位置しながらも海の眺めを楽しめるこのマンションは、アリカンテのラ・フィンカ・ゴルフエリアにあります。隠れ家的な趣を持ちながら、日常の必要事項へのアクセスも確保されています。ゴルフ場への近さが大きな特徴で、Club de Golf La Fincaまで直線距離でわずか560メートルです。
この物件は、ゴルフや静かな暮らしを中心としたリラックスしたライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。家具なしなので自分好みのインテリアに仕上げられます。2寝室・2バスルームの間取りはゲストの宿泊にも対応し、共用プールがセキュリティ対策済みの複合施設内での余暇の選択肢を提供します。
この物件は即入居可のマンションで、完全に建築済みでありすぐに入居できる状態です。もともと1970年に竣工されたもので、新築物件ではなく既存の建物です。このため、購入者は建築スケジュールを待つことなく入居できます。
このマンションには、近年の建築に典型的な新築設備や現代的なエネルギー効率評価はありません。家具なしで販売されるため、購入者はすべての家具や装飾を手配する必要があります。さらに、内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはありません。
このマンションは、ゴルフに関連したライフスタイルや、より静かで確立された住宅地を求める個人やカップルに適しています。自分の家具で好みに仕上げられる、即入居可能な物件を探す購入者に魅力的です。2つのバスルームがあるためゲストをもてなすのにも実用的です。内陸部という立地は、賑やかな海岸リゾートとは異なるペースを提供し、静けさを好みつつ施設へのアクセスも求める方に響きます。移住される方の主な住居、頻繁に訪れる方のセカンドハウス、あるいはゴルフ観光市場を狙った賃貸投資としても活用できます。
1970年に竣工されたこのマンションは、機能的な居住空間を提供します。主な特徴として、収納用の備え付けクローゼットと快適な雰囲気を演出する暖炉があり、居心地の良い室内環境に貢献しています。専用テラスとルーフテラスを備え、パノラマビューの可能性がある屋外空間を提供します。家具なしで販売されるため、新たなオーナーは好みに応じて仕上げや装飾を選択できます。セキュリティ対策済みのゲート付き複合施設が管理された環境を確保します。素材や現代的な仕上げに関する具体的な詳細はありませんが、セントラル冷暖房エアコンの存在は、住宅内の温度管理への配慮を示しています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、固定の売出価格199,500ユーロで提供されています。既存の住宅として、この価格は確定的であり、交渉の開始点や複数住戸の価格帯を示すものではありません。物件は即入居可で、法的プロセス完了後すぐに購入・入居が可能です。販売価格は、70m²の広さとラ・フィンカ・ゴルフという確立されたエリア内での立地を反映しています。
ラ・フィンカ・ゴルフは、そのチャンピオンシップゴルフ場で特に知られる特徴的な住宅環境を提供します。このエリアは海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しながら、必要なサービスへのアクセスも維持しています。ここでの日常は、特にゴルフなどの余暇活動と、地域施設への便利なアクセスの融合です。住民はゲート付き住宅地の平和な環境と、リラックスできる共用プールを楽しむことができます。海抜77メートルの高さが概して快適な気候に寄与し、平均気温は10〜27°Cです。広域を探索するには車が便利ですが、スーパーマーケットや薬局などの地域施設は利用しやすい距離にあり、日常の必需品については一定の自給自足が可能です。
ラ・フィンカ・ゴルフエリアは、住宅地としての静けさと施設へのアクセスの融合を提供します。直線距離2.9km以内にスーパーマーケットがあり、日常の買い物ができ、3.2kmには薬局もあります。飲食の選択肢も近く、2km圏内にレストランやカフェがあります。余暇については、目の前に複数のゴルフ場があり、Club de Golf La Fincaはわずか560メートル先です。テニスクラブやジムなどの追加のスポーツ施設は約1.7km先にあります。海抜77メートルの高さは、海岸からやや離れた感覚を与え、より穏やかな雰囲気に貢献しています。
この地図は、ラ・フィンカ・ゴルフエリア内のマンションの位置を強調表示し、ゴルフ場と周辺施設への近さを示しています。地中海沿岸に対する内陸の位置を視覚的に表し、穏やかな環境とサービスへのアクセスのバランスを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・フィンカ・ゴルフは、コスタ・ブランカ南部の海岸から内陸に位置し、アリカンテ県内にあります。この立地は、ゴルフに焦点を当てた住宅地としての静けさと、海岸の町や施設への近さのバランスを提供します。地中海に直接面してはいませんが、この地域の概して好ましい気候と、アリカンテ＝エルチェ（ALC）などの主要空港へのアクセスの恩恵を受けています。海岸リゾートと、より伝統的なスペイン内陸の町の両方を探索する玄関口として機能します。県の所得中央値（15,750ユーロ）が、この地域の経済的背景を提供します。
主要な交通ハブへのアクセスには移動が必要で、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約32kmです。最寄りの鉄道駅はCallosa de Seguraで、9.8km先にあります。公共交通機関は周辺に9路線と停留所があり利用できますが、包括的な移動性と遠方の探索には車が一般的におすすめです。主要な施設は比較的近く、スーパーマーケットは2.9km、病院は5.7km先にあります。ビーチへのアクセスについては、Platja del Campなどの最寄りの選択肢は約12km先です。Club de Golf La Fincaをはじめ、複数のゴルフ場が560メートル圏内など簡単にアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・フィンカ・ゴルフの気候は地中海地域の特徴を持ち、月平均気温は寒い時期の10°Cから暖かい時期の27°Cまで変化します。年間平均気温は18.8°Cと記録されています。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が安定して20°C以上に達する海水浴シーズンは約6か月間続きます。海抜77メートルの場所に位置し、やや高台からの眺めを提供し、直接海岸部と比較して夏の暑さを和らげる可能性があります。周辺の風景は屋外活動の機会を提供し、好ましい気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の立地は、いくつかのレクリエーション活動への近さを提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaがわずか560メートル先にあり、VillamartínやCampoamorなどの他の著名なコースも14km圏内にあります。ビーチフロントではありませんが、いくつかのビーチにアクセス可能で、Platja del CampとPlatja de les Ortiguesは約12km先にあります。スポーツ施設も利用でき、2km圏内にジムやテニスクラブがあります。共用プール以外の水上レジャーを求める方にとっては、海水浴シーズンが約6か月間続きます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.1°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL047426
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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