גלו אוסף של בתים מוכנים למגורים הממוקמים בתוך השכונה המגודרת הוותיקה La Finca Golf באליקנטה. מגורים אלה מציעים שילוב של מרחבי מגורים נוחים וגישה נוחה לשירותים מקומיים. הנכסים תוכננו לספק אורח חיים ים תיכוני, עם מאפיינים המתאימים גם למגורי קבע וגם לשימוש כבית נופש. היותם מוכנים למגורים, הם מהווים הזדמנות מיידית לבעלות באזור מבוקש הידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו השלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום שוכן בפנים הארץ, במרחק מה מהחוף, ומספק אווירה שלווה תוך שמירה על נגישות לצרכים יומיומיים. האזור נהנה מקרבה למגרשי גולף מרכזיים ומציע סביבת מגורים שקטה. למרות שאינו ממוקם ישירות על קו החוף, הוא מספק תחושה של קהילה יציבה ומבוססת, הרחק מהמולת אתרי הנופש לחוף הים.
בתים אלה תוכננו לנוחות וקלות מחיה, עם תכנון קומה אחת וגישה ללא מחסומים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הם מתאימים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב נדיב. הכללת בריכות שחייה פרטיות ומרפסות גג משדרגת את אורח החיים, ומציעה שטחים חיצוניים פרטיים לרגיעה ולאירוח.
אף שהם מסווגים כ'פרויקט חדש' מבחינת ההצעה, נכסים אלה כבר הושלמו ומוכנים לאכלוס מיידי. הבנייה מתוארכת לשנת 1970, מה שמעיד על איכות בנייה מוכחת. המשמעות היא שהרוכשים יכולים להיכנס לבית ללא המתנה לסיום בנייה, וליהנות ממעבר מוחשי ומיידי לביתם החדש.
מגורים אלה אינם מציעים לוחות זמנים של בנייה חדשה, שכן מדובר בנכסים מושלמים. על הרוכשים לשים לב שנוף לים מיידי אינו מובטח מכל היחידות, והגישה הישירה לחופים מצריכה נסיעה. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, דבר המדגיש את היתרון של בעלות על רכב פרטי לחקירה מלאה של האזור.
Ref: VL208054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בתים אלה מתאימים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורים קבועים או נכס נופש מרווח במקום ספרדי מבוסס וותיק. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותם למתאימים לשחקנים המעוניינים בגישה נוחה למתקנים. מי שמעריך סביבה שקטה יותר הרחק מהמולת החוף, אך עדיין בטווח הגעה לשירותים, ימצא מיקום זה מושך. מעמד 'מוכן למגורים' מהווה יתרון מוצק לרוכשים המעוניינים להעתיק את מקום מגוריהם או להתחיל להשתמש בנכס ללא המתנה ממושכת. התכנון החד-קומתי והשטחים החיצוניים הפרטיים, לרבות מרפסת גג, מתאימים למי שמעדיף נוחות, נגישות ואזורי רגיעה פרטיים.
מגורים אלה, שהושלמו בשנת 1970, מציגים איכות בנייה אופיינית לתקופתם, ותוכננו ברוח עקרונות המגורים הים תיכוניים. התיאור מדגיש זרימה, כאשר החדרים נפרשים על פני קומה אחת למרחביות וקלות תנועה. מאפיינים כמו ארונות קיר מובנים וחלונות זכוכית כפולה הם סטנדרט. בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר חם/קר, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה התורם לנוחות. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, ההתמקדות במרקמים אורגניים ובפלטת צבעים חמה מרמזת על עיצוב הרמוני עם האסתטיקה החופית. מרפסת הגג מציעה מרחב מגורים חוצי-חוץ נוסף.
הנכסים הזמינים מתומחרים בין €650,000 ל-€730,000. טווח מחירים קבוע זה משקף את אופיים המבוסס ואת מאפייניהם של בתים אלה. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחי המגורים משתרעים על פני 116 מ"ר, על מגרשים של 322 מ"ר. היותם של בתים אלה מוכנים למגורים, הם מהווים הזדמנות ישירה לרכישה, ללא עיכובי בנייה. מומלץ לאמת את הזמינות, מכיוון שמדובר בהצעה קבועה ולא בהשקה מדורגת.
La Finca Golf מציע אורח חיים המתמקד בשלווה ובפנאי, במיוחד לחובבי גולף. השכונה המגודרת ידועה בזכות הסביבה המטופחת שלה ומגרש הגולף האלופתי שבליבה. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בקצב רגוע, כאשר שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצרה. האזור משלב את השקט של מיקום פנימי עם האווירה התוססת של קוסטה בלנקה. התושבים יכולים ליהנות מהמסעדות ובתי הקפה בסביבה, המטפחים תחושת קהילה. האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-26°C ועונת שחייה של שישה חודשים, תומך באורח חיים חוצי-חוץ לאורך רוב השנה. הגובה של 64 מטרים מספק סביבה נעימה ללא שיפועים קיצוניים.
אזור La Finca Golf מציע אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות מגורים עם פעילויות פנאי. הסביבה הקרובה נשלטת על ידי מגרש הגולף, המספק נופים ירוקים ותחושת מרחב. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד; סופרמרקט ממוקם במרחק 2.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 5.7 ק"מ מהשכונה המגודרת. הימצאותן של מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ מוסיפה לנוחות המקומית. הגובה של 64 מטרים באזור מציע נופים נעימים ואקלים מתון בדרך כלל, התומך בחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של La Finca Golf בתוך מחוז אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לשירותים מרכזיים כגון מגרשי גולף, חופים ומרכזים עירוניים. ההדמיה מסייעת בהבנת המרחקים לשירותים חיוניים ולאזורי פנאי, ומספקת סקירה גאוגרפית עבור תושבים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Finca Golf ממוקם באזור מבוסס וותיק בדרום קוסטה בלנקה, בפנים הארץ מאתרי הנופש החופיים ההומים. הוא מציע בסיס שקט יותר בהשוואה לערי חוף, תוך שמירה על חיבור לתשתיות האזור. אליקנטה, עיר בירה מחוזית חשובה, נמצאת במרחק של כ-32 ק"מ, ומספקת גישה לשירותים נרחבים, אטרקציות תרבותיות ומרכזי תחבורה. המיקום מציע שילוב של שלוות מגורים וקרבה הן לנופים טבעיים והן לשירותים הצפויים מיעד אירופאי פופולרי.
הנגישות אל La Finca Golf היא בעיקר בכבישים, כאשר רכב הוא נכס נוח לחקירת האזור הרחב יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura, במרחק של כ-9.7 ק"מ. נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו ישר, ומאפשר נסיעות בארץ ולחו"ל. חופים כמו Platja del Camp נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. לחובבי גולף יש גישה מיידית ל-Club de Golf La Finca (0.4 ק"מ), כאשר מגרשים נוספים כמו Villamartín נגישים גם הם. תחבורה ציבורית זמינה, עם תחנות אוטובוס בסביבה, אם כי המסלולים והתדירות עשויים להשתנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-La Finca Golf אופייני לקוסטה בלנקה, עם כ-300 ימי שמש בשנה. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות מ-12°C מתונים בחורף ועד 26°C חמים בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עונת השחייה, בה טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C, נמשכת כשישה חודשים. הנוף מתונגן בעדינות, עם גובה של 64 מטרים מעל פני הים. מיקום פנימי זה, הרחק מהחוף הקרוב, מציע מיקרו-אקלים שונ במקצה, המאופיין לרוב בלחות נמוכה יותר ושמיים בהירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-La Finca Golf ממוקם בפנים הארץ, חוף הים התיכון נגיש. חופים כמו Platja del Camp נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. האזור הוא גן עדן לאוהבי גולף, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 560 מטרים בלבד, ומגרשים נודעים נוספים ברדיוס של 14 ק"מ. לחובבי ספורט, מתקנים מקומיים כוללים חדרי כושר ומועדוני טניס בטווח של 1.6 ק"מ. הזדמנויות פנאי מתרחבות גם לבריכות שחייה, כאשר בריכה עירונית ממוקמת במרחק 2.5 ק"מ. האזור הסובב מציע נקודות תצפית להנאה מהנוף, כגון Balcón de Montes de Benejúzar במרחק 1.9 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בתוך אזור La Finca Golf, מספר פרויקטים מציעים רמות מחיר וסוגי נכסים מגוונים. לדוגמה, La Finca Resort כולל את וילות Saria החל מ-€555,000 ובתים דו-משפחתיים Leros החל מ-€495,000, המציגים אפשרויות בסביבת גולף דומה. Arena Golf Villas, גם הם ב-La Finca Golf, מציעים מחירים התחלתיים מ-€473,000. הנכסים המתוארים במודעה זו נמצאים בטווח מחירים קבוע גבוה יותר, בין €650,000 ל-€730,000. תמחור זה מרמז על הבחנה מבחינת מאפיינים, שטח המגרש או מיקום ספציפי בתוך השכונה המגודרת בהשוואה לאפשרויות הוילות והבתים הדו-משפחתיים במחירים הנמוכים יותר. טווח המחירים €650,000 - €730,000 מייצג פרמיה עבור בתים מוכנים למגורים אלה, ייתכן בשל מצבם או תכונות ספציפיות שאינן מפורטות במודעות ההשוואתיות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID