GRECIA II - VILLA THASOS הוא פרויקט חדש ב-La Finca Golf, בסמוך לאלמורדי (Almoradí) שבחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 182 מ"ר על מגרש של 442 מ"ר. הסגנון המודרני של הווילה מתאפיין בקווים נקיים ובדגש על אור טבעי, היוצרים אווירה מרווחת ומזמינה. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, ומעניק לרוכשים מוקדמים הזדמנות להיות חלק מהתפתחותו. המחירים נעים בין €793,000 ל-€819,000.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה, בתוך אזור La Finca Golf היוקרתי. הוא מציע אורח חיים שליו מוקף בטבע, עם קרבה למגרשי גולף כמאפיין בולט. המיקום מחייב רכב לנסיעות היומיומיות, שכן השירותים והמתקנים מרוחקים במידה מסוימת.
Villa Thasos תוכננה עבור מי שמחפש נוחות ומרחב בסביבה מודרנית. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא מספקת שטחי מגורים נרחבים, כולל מטבח פתוח וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת גג. הווילה מתאימה למשפחות או למי שזקוק למקום לאירוח אורחים.
GRECIA II - VILLA THASOS הוא פרויקט של בנייה חדשה הנמצא כעת בשלבי בנייה. משמעות הדבר היא שלרוכשים יש הזדמנות לרכוש וילה חדשה לגמרי הכוללת את טכנולוגיות הבנייה והגימורים החדישים ביותר. פרטי המסירה עדיין משוערים, אך האדריכלות המודרנית מבטיחה חוויית מגורים עכשווית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף, כלומר אין אפשרות לטיולי חוף מפתח הבית. מיקומו באזור נופש גולף כפרי מעיד על כך שקניות יומיומיות ומגוון רחב יותר של שירותים עירוניים אינם במרחק הליכה. לפיכך, רכב פרטי הוא הכרחי לניידות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילה מודרנית בסביבה ירוקה ושקטה, הרחק מההמולה של החוף. זוהי בחירה מתאימה לחובבי גולף, הודות לקרבתו הישירה למגרש הגולף La Finca. משפחות המחפשות מרחב ונוחות, עם ארבעה חדרי שינה ושטח מגורים נדיב, ימצאו כאן את מקומן. הוא מציע גם אפשרויות למי שמחפש בית שני שיכול לשמש הן כבית נופש והן כבסיס לשהיות ארוכות יותר. הצורך ברכב לנסיעות יומיומיות הופך את הפרויקט לפחות מתאים למי שתלוי בתחבורה ציבורית. המיקום, בפנים הארץ ובמרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה אליקנטה-אלשה, הוא מעשי עבור נוסעים קבועים, בתנאי שיש להם רכב משלהם.
GRECIA II - VILLA THASOS מתאפיין באדריכלות מודרנית עם דגש על יוקרה ונוחות. הווילות כוללות שלושה חדרי רחצה, אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי, כולם מאובזרים במלואם באביזרים סניטאריים מודרניים ובחימום תת-רצפתי לנוחות מוגברת. בחדרי השינה מותקנו ארונות קיר, ואילו חדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה נפרד. המטבח הפתוח, בסגנון לאונג', משולב בצורה חלקה בשטח המגורים, מה שמבטיח אווירה מוארת ומרווחת. מיזוג אוויר מותקן מראש, ומספק אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. הווילות מציעות נוף לגינה ולבריכה הפרטית, עם מרפסות מקורות ופרטיות המרחיבות את שטח המגורים אל החוץ.
Villa Thasos במסגרת פרויקט GRECIA II זמינה החל מ-€793,000, עם מחירים עד €819,000, בהתאם למגרש הספציפי ולאפשרויות הגימור. טווח מחירים זה ממקם את הווילה בפלח העליון של שוק הבנייה החדשה באזור. הפרויקט כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 182 מ"ר על מגרשים של כ-442 מ"ר. הזמינות המוגבלת, האופיינית לפרויקטים של בנייה חדשה, משמעותה שכדאי לגלות עניין מוקדם כדי להבטיח בחירה מבין היחידות הזמינות ולבחור את המיקומים המבוקשים ביותר בפרויקט.
La Finca Golf, שבה ממוקם GRECIA II - VILLA THASOS, מציעה סביבה שלווה וטבעית, המתאימה לחובבי גולף ולמי שמחפש אורח חיים שקט. האזור מתאפיין בשטחים פתוחים ובצפיפות בנייה נמוכה יחסית, כאשר מגרש הגולף הוא מוקד מרכזי. הקרבה למגרשי גולף שונים, כמו Club de Golf La Finca (749 מטר בקו אווירי), מדגישה זאת. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט נגישים במרחק של כ-3.0 ק"מ, ובית חולים נמצא במרחק 5.8 ק"מ, המספקים איזון בין שלווה לפונקציונליות. הסביבה מיועדת בעיקר לתושבים המעדיפים אורח חיים שקט יותר הרחק מההמולה של ערי החוף, תוך שמירה על גישה למתקני ספורט ופנאי. החיים כאן נקבעים על פי עונות השנה ושלוות פנים הארץ הספרדי, כאשר עונת השחייה נמשכת שישה חודשים והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C.
החיים ב-La Finca Golf סובבים סביב שלווה, מרחב וטבע. הסביבה היא בעיקרה כפרית, כאשר מגרש הגולף הוא המרכיב המרכזי. הדבר הופך אותה למיקום אטרקטיבי עבור מי שמחפש שקט ועבור חובבי גולף. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק של כ-3.0 ק"מ, מה שמעיד שרכב הוא הכרחי לחיי היומיום. לצורכי פנאי, יש מסעדות ובתי קפה בסביבה הקרובה, ומתקני ספורט כמו מועדוני טניס ומרכזי ספורט נמצאים במרחק של כ-1.7 ק"מ. הגובה של 77 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-27°C, ומעל 3,800 שעות שמש בשנה. כל זה יוצר סביבה שבה חיי החוף והחוץ הם במרכז, עם עונת שחייה הנמשכת שישה חודשים.
מיקומו של GRECIA II - VILLA THASOS בתוך La Finca Golf מציב אותך באזור מגורים שקט הידוע במגרשי הגולף שלו ובנוף הטבעי. מפה זו ממחישה את הקרבה לשירותים שונים, למתקני ספורט ואת המרחק היחסי לחוף ולערים הגדולות, דבר חיוני לתכנון פעילויות יומיומיות ונסיעות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
GRECIA II - VILLA THASOS ממוקם ב-La Finca Golf, אזור מגורים יוקרתי בפנים הארץ של דרום קוסטה בלנקה, בסמוך לעיירה אלמורדי (Almoradí). מיקום זה מציע חלופה שקטה יותר לערי החוף העמוסות יותר, תוך שמירה על מיקום אסטרטגי ביחס למרכזים עירוניים מרכזיים ולשירותים. המרחק בקו אווירי לנמל התעופה אליקנטה-אלשה הוא כ-32 ק"מ, מה שמבטיח נגישות טובה עבור נוסעים בינלאומיים. האזור עצמו, פרובינציית אליקנטה, ידוע באקלים הנעים שלו, בהזדמנויות הגולף הנרחבות ובקרבה הן לים התיכון והן לפנים הארץ הספרדי.
הנגישות של GRECIA II - VILLA THASOS מכוונת בעיקר לתחבורה פרטית. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.0 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.3 ק"מ. בית החולים נגיש במרחק 5.8 ק"מ. חופים כמו Platja del Camp ו-Platja de les Ortigues נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ בקו אווירי, מה שמדגיש את הצורך ברכב לביקורים בחוף. עבור חובבי גולף, הקרבה ל-Club de Golf La Finca (749 מ' בקו אווירי) היא יתרון משמעותי. נמל התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר לנהל נסיעות בינלאומיות בקלות יחסית ברכב. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם תחנת אוטובוס אחת בלבד בסביבה.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-La Finca Golf, בגובה של 77 מטר, מציע אקלים ים תיכוני נעים. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C ומעל 3,800 שעות שמש בשנה, האזור זוכה לשפע של אור שמש. הטמפרטורות נעות לאורך השנה בין 10°C בחודשים הקרירים ל-27°C בתקופות החמות יותר. כתוצאה מכך, עונת השחייה, המוגדרת על פי טמפרטורות מים של 20°C לפחות, נמשכת כשישה חודשים בשנה. המיקום בפנים הארץ מספק מיקרו-אקלים שונה במקצת מקו החוף המיידי, המאופיין לעיתים קרובות ברוח פחותה ובאוויר יבש יותר, התורמים לנוחות בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-GRECIA II - VILLA THASOS אינו נמצא ישירות על הים, חופי קוסטה בלנקה נגישים בקלות ברכב. Platja del Camp ו-Platja de les Ortigues נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ בקו אווירי. לצורכי פנאי, הסביבה הקרובה של La Finca Golf מציעה שפע של הזדמנויות. הימצאותם של מגרשי גולף מרובים, כולל Club de Golf La Finca במרחק 749 מטר בלבד בקו אווירי, היא אטרקציה מרכזית. בנוסף, יש מתקני ספורט כמו חדר כושר (Gimnasio) במרחק 1.7 ק"מ ומועדוני טניס באותו מרחק. בריכות שחייה כמו Piscina Municipal נמצאות במרחק 2.5 ק"מ. הקרבה לנקודות תצפית טבעיות כמו Balcón de Montes de Benejúzar (2.0 ק"מ) מזמינה לחקור את הסביבה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL790923
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
GRECIA II - VILLA THASOS ממוקם ב-La Finca Golf, אזור המתאפיין בהתמקדות בגולף ובסביבות מגורים שקטות, בניגוד למרכזי החוף האורבניים והתיירותיים יותר של קוסטה בלנקה. פרויקטים כמו MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUS (החל מ-€573,000) ו-VILLAS LEIGE (החל מ-€579,000) באותו אזור מציעים אפשרויות אורח חיים דומות, אם כי לעיתים קרובות עם מחיר התחלתי נמוך יותר ופוטנציאלית סוגי נכסים שונים (כגון בתים דו-משפחתיים). התמחור של VILLA THASOS (€793,000 - €819,000) משקף את גודלה הגדול יותר ובהחלט רמות גימור גבוהות יותר או שטח מגרש גדול יותר בהשוואה לחלק מההצעות האחרות בסביבה הקרובה. בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (Rojales) (החל מ-€475,000), הפונים לפרופיל רוכשים שונה בשל קרבתם לים ולסביבה תוססת יותר, La Finca Golf מציעה חוויה אקסקלוסיבית וממוקדת טבע יותר. הבחירה בין פרויקטים אלה תלויה במידה רבה בעדיפות הניתנת לקרבה לשירותים, לחיי חוף, או לחלופין, לשלווה ולספורט הגולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID