גלו את MAR EGEO II, פרויקט חדש של בתים דו-משפחתיים הממוקם בסמוך למגרש הגולף היוקרתי La Finca באליקנטה. הפרויקט מציע שילוב הרמוני של אדריכלות מודרנית וסביבת מגורים שלווה, המתאים למי שמחפש שקט מבלי להתפשר על נוחות. הבתים תוכננו בקפידה עד הפרטים הקטנים, וכוללים גימורים באיכות גבוהה, בריכות שחייה פרטיות ומרפסות שמש מרווחות. הפרויקט ממוקם באזור ירוק, והתושבים נהנים מקרבה לגולף, לטבע ולשירותים חיוניים, בעוד קוסטה בלנקה התוססת נותרת בהישג יד.
MAR EGEO II - LEROS בתים דו-משפחתיים ממצב את עצמו באזור הגולף האקסקלוסיבי של La Finca Golf. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור ספציפי זה, כגון OASIS VILLAS LA FINCA GOLF (החל מ-€445,000) ו-LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA (החל מ-€555,000), LEROS מציע מחיר תחרותי עם מחיר התחלתי של €475,000. וילות Saria נמצאות בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להעיד על מגרשים גדולים יותר או שירותים יוקרתיים יותר. OASIS VILLAS מציע מחיר כניסה נמוך מעט, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לרוכשים מודעים לתקציב. MAR EGEO II מתמקד בבתים דו-משפחתיים, המהווים הצעה שונה בהשוואה לווילות בודדות הנפוצות באתרי נופש אלה. המיקום ב-La Finca Golf אופייני לאזור אליקנטה, שבו סביבות גולף פופולריות. הטמפרטורה הממוצעת ושעות השמש מייצגות את קוסטה בלנקה הדרומית, המוכרת בזכות האקלים הנעים שלה. בהשוואה לפרויקטים לאורך החוף, פיתוח זה ממוקם עמוק יותר בפנים הארץ, מה שמביא לסביבה שקטה יותר אך מרחקים ארוכים יותר לקו החוף המיידי. המרחק לנמל התעופה של אליקנטה (כ-32 ק"מ בקו ישר) נוח לנוסעים בינלאומיים, בדומה למקומות אחרים באזור, אך קרוב משמעותית מנמל התעופה של מאלגה (כ-362 ק"מ בקו ישר).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בפנים הארץ בקוסטה בלנקה הדרומית, מוקף באווירה כפרית ושלווה. קרבתו למגרש הגולף La Finca מספקת מסגרת אקסקלוסיבית, בעוד ערים גדולות יותר וקו החוף נמצאים במרחק נסיעה קצרה. המיקום הכפרי מבטיח סביבת מגורים שלווה, אך נותר מחובר לשירותי האזור.
הבתים הדו-משפחתיים תוכננו למגורים נוחים ופרקטיים. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הם מציעים מרחב נדיב למשפחות או לאורחים. התכנון, הכולל מטבח פתוח משולב עם סלון ופינת אוכל, גינה פרטית ומרפסת גג, עונה על הצורך במרחב, אור וחיי חוץ, בעוד ההכנה מראש למיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מבטיחה נוחות לכל אורך השנה.
MAR EGEO II הוא "פרויקט חדש", כלומר הבתים נמצאים כרגע בשלבי בנייה. הדבר מקנה לרוכשים את ההזדמנות לרכוש נכס חדש לגמרי שנבנה בטכניקות הבנייה והגימורים המתקדמים ביותר. השלמת שלב זה של הפרויקט תתבצע בהתאם ללוח הזמנים המתוכנן, כך שהרוכשים יוכלו לצפות לבית מודרני ומוכן למגורים.
המיקום בפנים הארץ משמעו שאין גישה ישירה לחוף; החוף נגיש אך דורש נסיעה. המיקום המבודד גם מרמז כי שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה קילומטרים. התחבורה הציבורית מוגבלת, ולכן רכב פרטי חיוני לנוחות יומיומית.
הפרויקט מתאים לרוכשים שמעריכים אורח חיים שקט, הרחק מההמולה הישירה של החוף, אך מעוניינים בקרבה לגולף, טבע ומתקני ספורט. הוא מתאים למשפחות המחפשות מרחב, עם שלושה חדרי שינה וגינה פרטית עם בריכת שחייה. הוא מתאים גם לפנסיונרים המחפשים בית נוח ומטופח בסביבה שלווה, עם ההזדמנות ליהנות מהשמש הספרדית במשך רוב השנה. חובבי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי, בהיותו קרוב למספר מגרשי גולף, כולל La Finca Golf הסמוך מאוד. הבתים מתאימים כמגורי קבע או בית נופש, בתנאי שמוכנים להשתמש ברכב לתחבורה.
הבתים ב-MAR EGEO II מאופיינים באדריכלות מודרנית וברמת גימור גבוהה, בהתאם לסטנדרטים מודרניים של בנייה. הבתים כוללים הכנה מראש למיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות אופטימלית בכל עונות השנה. חלונות גדולים ממקסמים את האור הטבעי ומחברים את חללי הפנים עם סביבת החוץ. המטבחים תוכננו בסגנון "מטבח-סלון" פתוח, התורם לחלל מגורים מרווח וחברתי. מרפסות שמש ומרפסת גג מציעות מרחב חוץ נוסף עם נוף. הגינות הפרטיות תוכננו לרגיעה ולהנאה מחיי חוץ, כולל בריכת שחייה פרטית.
פרויקט MAR EGEO II מציע בתים דו-משפחתיים בטווח מחירים של €475,000 עד €489,000. טווח מחירים זה משקף את גודל הבתים, עם שטח בנוי של 108 מ"ר, ואת המיקום האקסקלוסיבי בסמוך למגרש הגולף La Finca. הנכסים הזמינים כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגרש של 294 מ"ר. השונות במחירים אופיינית לפרויקטים חדשים, שבהם המיקום המדויק בתוך הפרויקט ובחירות גימור ספציפיות יכולים להשפיע על המחיר הסופי. ההצעה אקסקלוסיבית ומיועדת לרוכשים המחפשים איכות ואורח חיים ספציפי.
MAR EGEO II ממוקם בנוף ירוק וגבעות המקיף את מגרש הגולף המפורסם La Finca. מדובר באזור הנושם שלווה וטבע, הרחק מהמולת החוף. הסביבה מאופיינת בשילוב של פרויקטים קיימים וחדשים, ומושכת אוהבי גולף ואורח חיים שליו. ניתן לרכוש מצרכים יומיומיים בערים הסמוכות כמו Almoradí (3.0 ק"מ), המציעה אווירה ספרדית אותנטית. המגרשים המרווחים והדגש על פרטיות יוצרים נווה מדבר פרטי. הקרבה למתקני ספורט, כמו מגרשי טניס וחדרי כושר, מעודדת אורח חיים פעיל. הפרויקט הוא לפיכך בחירה אטרקטיבית למי שמחפש מגורי קבע או בסיס שליו לחופשות, עם שירותי קוסטה בלנקה במרחק סביר.
החיים ב-MAR EGEO II סובבים סביב שקט וטבע, עם מגרש הגולף La Finca כמוקד מרכזי. הסביבה כפרית בעיקרה, עם נופים רחבים ותחושת מרחב. ניתן למצוא צרכים יומיומיים בערים הסמוכות כמו Almoradí (3.0 ק"מ), המציעה גם שווקים מקומיים ומסעדות מסורתיות. לקניות רחבות יותר ושירותים תרבותיים, ערים כמו Torrevieja או Orihuela נמצאות במרחק נסיעה סביר. הגישה למתקני ספורט, כמו טניס וכושר, מחזקת את אופיו הפעיל של המקום. קרבה לבתי חולים (5.8 ק"מ) ובתי מרקחת (3.3 ק"מ) מבטיחה גישה לשירותי בריאות חיוניים.
מפה זו מציגה את מיקומו של MAR EGEO II באזור La Finca Golf, ליד Almoradí בפרובינציית אליקנטה. הסמן מציין את המיקום המרכזי, מוקף באזורים ירוקים ומגרשי גולף. הקנה המידה ממחיש את המרחקים היחסיים לחוף, לערים גדולות ולנמל התעופה Alicante-Elche, ומספק סקירה של הנגישות והסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
MAR EGEO II ממוקם במרכז פרובינציית אליקנטה, במרחק קצר פנימה מהחוף הפופולרי של קוסטה בלנקה הדרומית. הפרויקט נמצא בסמוך לעיירה Almoradí ולאתרי הנופש המוכרים של La Finca Golf. מיקום זה מציע איזון בין שלוות הכפר לקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Torrevieja (כ-25 ק"מ) ובירת הפרובינציה אליקנטה (כ-50 ק"מ). מדובר במיקום אסטרטגי בתוך אזור קוסטה בלנקה הרחב, המוכר בזכות המיקרו-אקלים, החופים ומגרשי הגולף שלו, ומציע גישה גם לתרבות הספרדית המקומית וגם לשירותים בינלאומיים.
MAR EGEO II נגיש בכביש, כאשר רכב חיוני לנסיעות יומיומיות ולגישה לשירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.0 ק"מ, בית מרקחת ב-3.3 ק"מ, ובית החולים ב-5.8 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, נמצא במרחק 13 ק"מ (בקו ישר). נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו ישר), ומספק חיבורים בינלאומיים סבירים. ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ותחנת אוטובוס אחת באזור הרחב, אך אלה אינם מספיקים לניידות יומיומית נוחה. שלושה מגרשי גולף גדולים נמצאים ברדיוס של 14 ק"מ, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 749 מטרים בלבד.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בפנים הארץ של קוסטה בלנקה הדרומית מציע אקלים ים תיכוני ממוזג. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. האזור נהנה היסטורית מ-3,841 שעות שמש בשנה, המבטיחות ימים שטופי שמש רבים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, שבהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 77 מטרים מעל פני הים, בשילוב עם המיקום בנוף גבעות מתונות, מספק אקלים נעים ולעיתים קרובות מציע נוף אל הטבע הסובב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-MAR EGEO II ממוקם בפנים הארץ, חופי קוסטה בלנקה נגישים בקלות. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Camp, Platja de les Ortigues ו-Platja del Montcaio, נמצאים במרחק 13 ק"מ (בקו ישר). קו חוף זה מציע מגוון הזדמנויות לפנאי, מרגיעה על החול ועד ספורט ימי. לחובבי גולף, המיקום מצוין, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק 749 מטרים בלבד ושני מגרשי גולף נוספים בטווח 14 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט ומועדוני טניס נמצאים בסביבה הקרובה, כמו Gimnasio (1.7 ק"מ) ו-Club de Tenis de Almoradí (1.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL875772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID