MAR EGEO IIは、アリカンテの名門ラ・フィンカ・ゴルフ場の近くに位置するセミデタッチドハウスの新築物件です。本プロジェクトは、モダンな建築と穏やかな住環境を調和させており、快適さを損なうことなく静けさを求める方に最適です。住まいは細部にこだわった設計となっており、高品質な仕上げ、専用プール、広々としたテラスを備えています。緑豊かなエリアに位置し、住民はゴルフ、自然、必要な施設への近さの恩恵を受けながら、活気あるコスタ・ブランカにも容易にアクセスできます。
MAR EGEO II - セミデタッチドハウスは、ラ・フィンカ・ゴルフの高級ゴルフ地域に位置しています。この特定エリアの他のプロジェクト、例えばOASIS VILLAS LA FINCA GOLF（445,000ユーロから）やLA FINCA RESORT - VILLAS SARIA（555,000ユーロから）と比較すると、本物件は475,000ユーロの最低販売価格で競争力のある価格を提供します。ヴィラ・サリアはより高い価格帯にあり、より大きな敷地やより豪華な設備を示唆している可能性があります。OASIS VILLASはやや低い参入価格を提供し、予算重視の買い手にとって魅力的です。MAR EGEO IIはセミデタッチドハウスに焦点を当てており、これらのゴルフリゾートでよく見られる独立型ヴィラとは異なる提供です。ラ・フィンカ・ゴルフでの立地は、ゴルフ環境が人気のアリカンテ地域の特徴です。平均気温と日照時間は、快適な気候で知られるコスタ・ブランカ・サウスを代表しています。沿岸プロジェクトと比較すると、本開発はより内陸に位置し、より静かな環境をもたらす一方、すぐの海岸線への距離は長くなります。アリカンテ空港への距離（直線距離で約32 km）は国際旅行者にとって有利で、地域内の他の立地と同様ですが、マラガ空港（直線距離で約362 km）より大幅に近いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはコスタ・ブランカ・サウスの内陸部に戦略的に位置し、穏やかで田舎らしい雰囲気に囲まれています。ラ・フィンカ・ゴルフ場への近さが特別な環境を提供し、より大きな町や海岸線へも車での所要時間圏内です。田舎の立地は平和な住環境を保証しつつ、地域の施設へのアクセスも維持しています。
セミデタッチドハウスは快適で実用的な暮らしのために設計されています。3つの寝室と2つの浴室を備え、家族やゲストに十分な空間を提供します。オープンキッチンのリビング・ダイニング、専用庭、ルーフテラスを備えた間取りは、広さ、光、アウトドアリビングへの希望を満たし、冷暖房エアコンと床暖房の先行配管により一年中の快適さを確保します。
MAR EGEO IIは「新築物件」であり、住宅は現在建設中です。これにより買い手は、最新の建築技術と仕上げで建てられた真新しい物件を入手する機会を得られます。本フェーズの完成は計画された建設スケジュールに従い、買い手は現代的で即入居可の住まいを期待できます。
内陸の立地であるため、ビーチへの直接アクセスはなく、海岸へは到達可能ですが車での移動が必要です。隔離された環境は、スーパーマーケットや薬局などの日常施設が数キロ先にあることを意味します。公共交通機関は限られており、日常の利便性のためには自家用車が不可欠です。
本プロジェクトは、海岸の直接的な喧騒から離れた静かなライフスタイルを重視しつつ、ゴルフ、自然、スポーツ施設への近さを望む買い手に適した選択肢です。3つの寝室とプール付き専用庭を備え、広さを求める家族に適しています。また、穏やかな環境で快適で手入れの行き届いた住まいを求め、一年の多くをスペインの太陽を楽しみたい引退世代にも適しています。ゴルフ愛好家は、すぐ近くのラ・フィンカ・ゴルフを含む複数のゴルフ場への近さに魅力を感じるでしょう。住まいは恒久的な住居や別荘として適していますが、移動に車を使う意思が必要です。
MAR EGEO IIの住まいは、モダンな建築と現代の建築基準に沿った高水準の仕上げが特徴です。冷暖房エアコンと床暖房の先行配管により、全ての季節で最適な快適さを確保します。大きな窓は自然光を最大限に取り入れ、室内と外部環境をつなぎます。キッチンはオープンキッチンスタイルで設計され、広々とした社交的な居住空間に貢献しています。テラスとルーフテラスは、眺めを楽しむ追加の屋外空間を提供します。専用庭は、専用プールを備え、リラックスとアウトドアリビングを楽しむために設計されています。
MAR EGEO IIプロジェクトは、475,000ユーロから489,000ユーロの価格帯のセミデタッチドハウスを提供しています。この価格帯は、建物面積（m²）108 m²の住まいの広さと、ラ・フィンカ・ゴルフ場近くの特別な立地を反映しています。販売中の物件は3寝室・2浴室で、敷地面積は294 m²です。この価格の幅は新築物件に典型的であり、プロジェクト内の正確な位置や仕上げの選択が最終価格に影響します。本提供は限定的で、品質と特定のライフスタイルを求める買い手に向けたものです。
MAR EGEO IIは、名高いラ・フィンカ・ゴルフ場に囲まれた緑豊かな丘陵地帯に位置しています。海岸の喧騒から離れ、静けさと自然を感じさせるエリアです。周辺は既存および新規の住宅プロジェクトが混在し、ゴルフと穏やかなライフスタイルを愛する方に魅力的です。日常の食料品は、本場のスペインの雰囲気を持つ近くの町アルモラディー（3.0 km）で購入できます。広々とした敷地とプライバシーの重視が、プライベートなオアシスを作り出しています。テニスコートやジムなどのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを後押しします。したがって本プロジェクトは、恒久的な住居や静かな休暇の拠点を求め、コスタ・ブランカの施設へもほどよい距離を保ちたい方にとって魅力的な選択肢です。
MAR EGEO IIでの生活は、ラ・フィンカ・ゴルフ場を中心とした静けさと自然を軸に展開します。環境は主に田舎で、広大な風景と開放感があります。日常の必需品は、地元の市場や伝統的なレストランもある近くの町アルモラディー（3.0 km）で見つかります。より広範なショッピングや文化的施設については、トルレビェハやオリウエラなどの都市が車での妥当な所要時間圏内にあります。テニスやフィットネスなどのスポーツ施設へのアクセスは、この立地のアクティブな性格を高めています。病院（5.8 km）や薬局（3.3 km）への近さにより、必要な医療へのアクセスが確保されています。
この地図は、アリカンテ県のアルモラディー近く、ラ・フィンカ・ゴルフ地域におけるMAR EGEO IIの位置を示しています。マーカーは中央の位置を示し、緑地とゴルフ場に囲まれています。縮尺は海岸、大都市、アリカンテ＝エルチェ空港への相対的な距離を示し、アクセス性と周辺地域の概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
MAR EGEO IIはアリカンテ県の中央部、人気のコスタ・ブランカ・サウスの海岸線からやや内陸に位置しています。プロジェクトはアルモラディーの町と有名なラ・フィンカ・ゴルフリゾートの近くにあります。この位置は、田舎の静けさと、トルレビェハ（約25 km）や県都アリカンテ（約50 km）などの大都市圏への近さのバランスを提供します。その微小気候、ビーチ、ゴルフ場で知られるコスタ・ブランカ地域全体の中で戦略的な立地であり、地元のスペイン文化と国際的な施設の両方へのアクセスを提供します。
MAR EGEO IIは道路でアクセス可能ですが、日常の移動や施設へのアクセスには車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットは3.0 km、薬局は3.3 km、病院は5.8 km先にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・カンプは13 km先（直線距離）です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約32 km先（直線距離）で、ほどよい国際接続を提供します。より広い地域には9つの路線と1つのバス停がありますが、快適な日常の移動には不十分です。3つの主要ゴルフ場が14 km圏内にあり、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカはわずか749 m先です。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカ・サウスの内陸の立地は、穏やかな地中海性気候を提供します。年平均気温は18.8°Cで、冬の10°Cから夏の27°Cの範囲です。この地域は歴史的に年間3,841時間の日照を享受し、一年を通じて多くの晴れの日を保証します。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは約6か月続きます。海抜77 mの高度と起伏のある景観の中の立地が、快適な気候をもたらし、周囲の自然を見渡せる眺めをしばしば提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
MAR EGEO IIは内陸に位置しますが、コスタ・ブランカのビーチへは容易にアクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・カンプ、プラヤ・デ・レズ・オルティグエス、プラヤ・デル・モンカイオは13 km先（直線距離）にあります。この海岸線は、砂浜でのリラックスからウォータースポーツまで、さまざまなレクリエーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがわずか749 m先、他の2つのゴルフ場も14 km以内にある絶好の立地です。さらに、Gimnasio（1.7 km）やクラブ・デ・テニス・デ・アルモラディー（1.7 km）など、スポーツセンターやテニスクラブがすぐ近くにあり、多様なレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL875772
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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