MAR EGEO II - 双拼别墅LEROS定位于尊贵的La Finca高尔夫球场景观高端区域。与该区域内的其他项目相比，如OASIS VILLAS LA FINCA GOLF（起价445,000欧元）和LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA（起价555,000欧元），LEROS以475,000欧元的起价提供了具有竞争力的定价。Villas Saria处于更高的价格档次，可能意味着更大的地块或更豪华的设施。OASIS VILLAS的入手价格略低，对预算敏感的买家颇具吸引力。MAR EGEO II专注于双拼别墅，与这些高尔夫度假区常见的独栋别墅形成了不同的产品供应。La Finca高尔夫球场的位置是阿利坎特地区的典型特征，那里的高尔夫环境广受欢迎。平均气温和日照时数代表了白色海岸南部的宜人气候。与沿海项目相比，该开发项目位于更内陆的地方，环境更为宁静，但到最近海岸线的距离更长。到阿利坎特机场的距离（直线距离约32公里）对国际旅客十分有利，与该区域的其他位置相似，但明显近于马拉加机场（直线距离约362公里）。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目战略性地位于白色海岸南部的内陆地带，四周环绕着宁静的乡村氛围。毗邻La Finca高尔夫球场，环境独具一格，较大的城镇和海岸线均在短程车程之内。乡村位置确保了宁静的居住环境，同时仍与该地区的各项设施保持联通。
双拼别墅的设计注重舒适与实用。三间卧室和两间卫生间，为家庭或客人提供了充足的空间。开放式客餐厅厨房、私家花园和屋顶露台的布局，满足了对空间、采光和户外生活的向往，而空调和地暖的预装系统则确保了全年舒适。
MAR EGEO II是一个新建项目，这意味着房产目前正在施工中。这为买家提供了购置一套采用最新建筑技术和装修的品牌新房的机会。该阶段项目将按照计划的施工进度完工，确保买家可以期待一套现代化、可拎包入住的房产。
内陆位置意味着无法直接到达海滩；海岸虽然可以抵达，但需要驾车前往。相对隐蔽的地理位置也意味着超市和药房等日常设施位于数公里之外。公共交通有限，私家车是日常生活便利的必需品。
该项目适合欣赏宁静生活方式、远离海岸直接喧嚣、同时又希望靠近高尔夫、自然和运动设施的买家。它适合寻求空间的家庭，拥有三间卧室和带泳池的私家花园。它同样适合寻找宁静环境中舒适且维护良好的住宅的退休人士，让他们一年中大部分时间都能享受西班牙的阳光。高尔夫爱好者会发现这个位置极具吸引力，毗邻多个高尔夫球场，包括近在咫尺的La Finca高尔夫球场。这些房产适合作为永久居所或度假住宅，前提是愿意驾车出行。
MAR EGEO II的房产以现代建筑和高标准装修为特色，符合当代建筑标准。房产配备空调和地暖的预装系统，确保四季理想的舒适度。大面积窗户最大限度地引入自然光，将室内空间与外部环境相连通。厨房采用开放式厨房与休闲区相结合的设计，营造出宽敞而社交化的起居空间。露台和屋顶露台提供了带有景观的额外户外空间。私家花园专为放松和享受户外生活而设计，并配有私人泳池。
MAR EGEO II项目提供的双拼别墅价格从475,000欧元到489,000欧元不等。这一价格区间反映了房产的规模，建筑面积为108平方米，以及毗邻La Finca高尔夫球场的尊贵位置。可售房产包括3间卧室和2间卫生间，地块面积为294平方米。这种价格差异在新开发项目中很典型，项目内的具体位置和特定装修选择都会影响最终价格。该供应独具稀缺性，面向追求品质和特定生活方式的买家。
MAR EGEO II坐落于环绕著名La Finca高尔夫球场的绿色丘陵景观之中。这是一个远离海岸喧嚣、充满宁静与自然气息的区域。周边环境由现有的和新建的住宅项目混合构成，深受高尔夫爱好者和追求宁静生活方式人士的青睐。日常食品可在附近的城镇如Almoradí（3.0公里）购买，那里散发着地道的西班牙风情。宽敞的地块和对私密性的重视营造出一方私家绿洲。毗邻网球场和健身房等运动设施，倡导积极的生活方式。因此，该项目对于寻求永久居所或宁静度假基地、同时希望白色海岸的设施在合理距离之内的人士来说，是一个极具吸引力的选择。
MAR EGEO II的生活以宁静和自然为核心，以La Finca高尔夫球场为焦点。周边环境以乡村为主，拥有广袤的景观和开阔的空间感。日常必需品可在附近城镇如Almoradí（3.0公里）找到，那里还提供当地集市和传统餐厅。如需更丰富的购物和文化设施，Torrevieja或Orihuela等城市都在合理的车程之内。网球和健身等运动设施的可达性彰显了该位置的活力特质。毗邻医院（5.8公里）和药房（3.3公里），确保了基本医疗服务的可获得性。
此地图显示了MAR EGEO II在La Finca高尔夫球场景区的位置，毗邻阿利坎特省的Almoradí。标记指示了中心位置，四周环绕着绿化区和高尔夫球场。比例尺说明了到海岸、较大城市以及阿利坎特-埃尔切机场的相对距离，提供了可达性和周边环境的概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
MAR EGEO II位于阿利坎特省的中心地带，略靠内陆于广受欢迎的白色海岸南海岸线。项目毗邻Almoradí镇和著名的La Finca高尔夫度假区。这一位置在乡村的宁静与靠近较大城市中心之间取得了平衡，如Torrevieja（约25公里）和省会城市阿利坎特（约50公里）。这是更广泛的白色海岸区域内的战略位置，以其微气候、海滩和高尔夫球场闻名，既可享受西班牙本土文化，又能获得国际化设施。
MAR EGEO II可通过公路抵达，日常通勤和设施使用离不开私家车。最近的超市距离3.0公里，药房3.3公里，医院5.8公里。最近的海滩Platja del Camp距离13公里（直线距离）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约32公里（直线距离），提供了合理的国际连接。大区内有9条公共交通线路和1个公交车站，但这些不足以满足舒适的日常出行。三个大型高尔夫球场位于14公里半径范围内，其中La Finca高尔夫俱乐部仅749米之遥。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
白色海岸南部的内陆位置拥有温和的地中海气候。年平均气温为18.8°C，冬季气温在10°C左右，夏季在27°C左右。该地区历史上每年享有3,841小时的日照，确保全年拥有大量晴朗的日子。游泳季节大约持续6个月，期间水温超过20°C。海拔77米，加之位于起伏的丘陵地带，气候宜人，并可俯瞰周边自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管MAR EGEO II位于内陆，白色海岸的海滩仍可轻松抵达。最近的海滩，如Platja del Camp、Platja de les Ortigues和Platja del Montcaio，距离13公里（直线距离）。这段海岸线提供各种休闲娱乐机会，从沙滩休闲到水上运动应有尽有。对于高尔夫爱好者来说，这个位置堪称绝佳，La Finca高尔夫俱乐部仅749米之遥，另有另外两个高尔夫球场在14公里范围内。此外，体育中心和网球俱乐部就在附近，如Gimnasio健身房（1.7公里）和Almoradí网球俱乐部（1.7公里），提供丰富多样的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL875772
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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