פרויקט זה ממוקם באזור לה פינקה גולף, אליקנטה, ומציע בית טורי בסגנון מדייראני. הבית, שנבנה בשנת 1970, שופץ ומציע 90 מ"ר של שטח מחיה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט ממוקם בתוך קומפלקס מגורים מאובטח וסגור, עם גישה לבריכה קהילתית ושטחים מטופחים. מיקומו מבטיח קרבה למתקני גולף ולשירותים יומיומיים, תוך שמירה על סביבה שקטה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לה פינקה גולף, כגון 'OASIS GOLF LA FINCA - FASE I' (החל מ-€305,000) ו-'LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS' (החל מ-€318,000), הבית הטורי המוצע כאן, במחיר התחלתי של €249,000, מציג אופציה משתלמת יותר, במיוחד עבור מי שמחפש בית קיים ומוכן לאכלוס. פרויקטים אחרים באזור, כמו 'OASIS GOLF LA FINCA - FASE II' (החל מ-€285,000), הם לרוב חדשים יותר או מציעים תכונות שונות, אך המחיר של הנכס הנוכחי ממקם אותו כאלטרנטיבה אטרקטיבית במרכז טווח המחירים הממוצע של דירות ובתים באזור זה. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, הבית הטורי הזה מציע שטח מחיה פונקציונלי, מיקום מצוין עבור גולפאים, והוא חלק מקומפלקס מבוסס. העובדה שהוא בית קיים (משנת 1970) לעומת בנייה חדשה, עשויה להשפיע על תפיסת הערך והאסתטיקה, אך גם להציע תחושה של קהילה מבוססת ונוף מפותח יותר. בבחינת האזור הרחב יותר של קוסטה בלנקה, לה פינקה גולף נחשבת לאזור יוקרתי יחסית, אך פרויקט זה מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר בהשוואה לאפשרויות חדשות ויקרות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באזור לה פינקה גולף, המציע סביבה שקטה וירוקה, עם גישה נוחה למתקני גולף. למרות מיקומו היבשתי, האזור מספק קרבה לשירותים חיוניים, תוך שהוא מציע נסיעה קצרה למתקני פנאי נוספים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים בסביבה רגועה. הפריסה של 3 חדרי שינה, אזור מגורים פתוח ומרפסת פרטית עונה על צרכים פונקציונליים, בעוד שהמתקנים הקהילתיים מוסיפים לנוחות.
הבית הטורי הושלם בשנת 1970, אך עבר שיפוצים. הוא מוצע במצב בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעבור באופן מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי יעד חדשים הקשורים לנכס זה.
הנכס אינו מציע גן פרטי רחב ידיים או בריכה פרטית; המתקנים הללו משותפים לדיירי המתחם. מיקומו אינו על חוף הים, והוא דורש נסיעה מסוימת לגישה לחופים רחבים יותר. ייתכן שיהיה צורך ברכב לניידות נוחה מחוץ לאזור הקרוב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש נגיש באזור עם פעילויות פנאי רבות, במיוחד גולף. משפחות או זוגות המעוניינים בבית עם מספיק חדרים (3) ומתקנים נוחים (כמו בריכה קהילתית) ימצאו כאן פתרון. הוא יכול להתאים גם לאנשים שמחפשים סביבת מגורים שקטה יותר, המופרדת מעט מההמולה העירונית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. מיקומו באזור עם שעות שמש רבות ועונת שחייה ארוכה מעיד על התאמה למי שמעריך מזג אוויר חם ופעילויות חוצות. עבור אלו המעוניינים בנכס מוכן לכניסה, ללא צורך בפרויקט בנייה חדש, בית זה מציע פתרון מיידי.
הבית הטורי, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים המשפרים את איכות הגימור והפונקציונליות שלו. התיאור מציין מטבח מאובזר במלואו, מוכן לשימוש מיידי. פינת הסלון-פינת אוכל פתוחה כוללת קמין, המספק חום ואווירה, ודלתות זכוכית המובילות למרפסת. קיומם של ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מעיד על פתרונות אחסון יעילים. המרפסת והסולריום (מרפסת גג) מציעים שטחי חוץ נוספים. מערכת מיזוג אוויר (Air Conditioning) זמינה, והמיקום הפונה לדרום-מערב מבטיח אור טבעי רב. אמנם פרטים מדויקים על חומרי הגימור הספציפיים (כמו סוגי ריצוף, חיפוי קירות או דלתות פנימיות) אינם מפורטים, אך המצב המוכן לאכלוס מרמז על גימור סביר ופונקציונלי.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 249,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (90 מ"ר), את מיקומו באזור לה פינקה גולף, ואת העובדה שהוא בית יד שנייה מוכן לאכלוס. ככל הנכס הושלם בשנת 1970, יש לראות במחיר זה את ערכו הנוכחי בשוק, בהתחשב בשיפוצים שבוצעו. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, וממוקם בתוך קומפלקס מאובטח עם בריכה קהילתית, מה שמוסיף ערך לאטרקטיביות הכוללת.
המיקום באזור לה פינקה גולף, אלגורפה, מציע שילוב של חיים רגועים ונגישות למתקנים. הסביבה ידועה במרכזיה הירוקים ובאווירה השלווה שלה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף והמחפשים איכות חיים. הקרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם מספר מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מבטיחה נוחות. הגובה של 77 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים. המתקנים הספורטיביים, כולל מועדוני גולף, מרכזי טניס ובריכות שחייה ציבוריות, מעשירים את אפשרויות הפנאי. הנוכחות של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-3841 שעות שמש היסטוריות בשנה מעידים על סביבה נעימה לאורך כל השנה, עם עונת שחייה שנמשכת כשישה חודשים.
החיים באזור לה פינקה גולף, אלגורפה, מציעים שילוב של סביבה שקטה עם נוחות מודרנית. הקרבה לכפר אלגורפה (2.9 ק"מ לסופרמרקט, 3.2 ק"מ לבית מרקחת) מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים. עבור צרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 5.7 ק"מ, ומרפאה פרטית אף קרובה יותר. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 6.8 ק"מ, מה שמצביע על התאמה למודעות סביבתית. אזור זה מחובר היטב באמצעות 9 קווי תחבורה ציבורית, למרות שהשימוש ברכב פרטי עשוי להיות נוח יותר לחלק מהפעילויות. מיקומו של הפרויקט, עם גובה של 77 מטר מעל פני הים, מציע נוף פתוח ואוויר נקי, תוך שהוא מוקף במתקני גולף ופארקים.
מפה זו ממקמת את לה פינקה גולף בתוך הנוף של מחוז אליקנטה, ומדגישה את קרבתה למסלולי גולף מרכזיים ולעיירות קטנות יותר. הצגת המיקום ביחס לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) מספקת הקשר לנגישות בינלאומית, בעוד שהמרחק לחופים הקרובים מדגיש את אופי האזור הפנים-ארצי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה פינקה גולף ממוקמת באזור פנים-ארצי של מחוז אליקנטה, קרוב יחסית לעיירות כמו אלגורפה (Algorfa) ובנג'ה-בנזר (Benejúzar). מיקומה מספק סביבה שקטה ופחות מפותחת תיירותית בהשוואה לערי החוף הסמוכות. היא ממוקמת כ-32 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מה שממקם אותה באזור נגיש אך מרוחק מהמולת ערי החוף הגדולות. הקרבה למועדוני גולף משמעותיים מעניקה לה זהות מובהקת כאתר נופש לחובבי גולף. ביחס לערים הגדולות באזור, היא ממוקמת דרומית-מערבית לאליקנטה עצמה, ומציעה אלטרנטיבה רגועה יותר.
הגישה לאזור לה פינקה גולף נוחה יחסית, עם נסיעה של כ-32 ק"מ בקו אווירי (כ-45-60 דקות נסיעה בפועל) לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), השדה הבינלאומי הקרוב ביותר. שדות תעופה נוספים, כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP), רחוקים יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בקאלוסה דה סגורה, במרחק של כ-9.8 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלטיה דל קאמפ ופלטיה דה לס אורטיגס, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ (כ-20-25 דקות נסיעה), מה שמאפשר גישה קלה לים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 560 מטר בלבד, בעוד מועדונים נוספים כמו וילאמרטין וקמפואמור נמצאים במרחק של 13-14 ק"מ. השירותים היומיומיים, כגון סופרמרקט, נמצאים במרחק של 2.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה פינקה גולף נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 18.8°C. עם כ-3,841 שעות שמש בשנה, האזור מציע הרבה אור יום, מה שמתאים לעונת שחייה הנמשכת כשישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה של 77 מטר מעל פני הים ממתן את הטמפרטורות ומספק זרימת אוויר נעימה. פני השטח באזור מגוונים, עם אזורים מישוריים יותר הקשורים למסלולי הגולף וגבעות קלות באזורים סמוכים, כפי שמעידים נקודות התצפית בסביבה. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור לה פינקה גולף מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, במיוחד עבור חובבי גולף. מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 560 מטרים בלבד, והוא מוקף במסלולים ירוקים. מועדוני גולף נוספים, כמו וילאמרטין וקמפואמור, נמצאים במרחק של כ-13-14 ק"מ. למרות שהאזור אינו ממוקם ישירות על החוף, החופים הקרובים ביותר, פלטיה דל קאמפ ופלטיה דה לס אורטיגס, נגישים בנסיעה של כ-12 ק"מ. בנוסף לפעילויות גולף וים, ישנם מתקני ספורט נוספים בסביבה, כולל מגרשי טניס (במרחק 1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (במרחק 1.7 ו-2.6 ק"מ). הבריכה הקהילתית שבתוך המתחם מוסיפה אפשרות נוספת לפעילות פנאי ורגיעה.
מקור: OpenStreetMap
לה פינקה גולף ממוקמת באזור פנים-ארצי של מחוז אליקנטה, קרוב יחסית לעיירות כמו אלגורפה (Algorfa) ובנג'ה-בנזר (Benejúzar). מיקומה מספק סביבה שקטה ופחות מפותחת תיירותית בהשוואה לערי החוף הסמוכות. היא ממוקמת כ-32 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מה שממקם אותה באזור נגיש אך מרוחק מהמולת ערי החוף הגדולות. הקרבה למועדוני גולף משמעותיים מעניקה לה זהות מובהקת כאתר נופש לחובבי גולף. ביחס לערים הגדולות באזור, היא ממוקמת דרומית-מערבית לאליקנטה עצמה, ומציעה אלטרנטיבה רגועה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
