Ez a 1970-ben épült sorház a La Finca Golf üdülőhelyen, Algorfa településén helyezkedik el. Az ingatlan 90 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely három hálószobát és két fürdőszobát foglal magában. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a napfény bőségesen beáramlik a lakótérbe. A telek része egy privát kert és egy tetőterasz (solarium), ahonnan a golfpálya kilátása nyílik. A komplexum zárt, közös medencével ellátott, kész állapotú ingatlant kínál, amely azonnal lakható.
A La Finca Golf régióban az újépítésű projektek, mint például az Oasis Golf La Finca vagy a La Finca Resort Zante Apartments, jelentősen magasabb árszinten, 285 000 és 318 000 euró között mozognak. Ez a használt sorház 249 000 euróval kedvezőbb belépési lehetőséget kínál, bár kompromisszumot jelent a modern épületfizikai tulajdonságok terén. Míg a környékbeli új projektek gyakran közösségi medencékkel és modern energiahatékonysággal büszkélkedhetnek, ez az ingatlan már bejáratott, zöld környezetet és azonnali lakhatóságot biztosít. A tengerpart távolsága hasonló a környékbeli átlaghoz (kb. 12 km), mivel a La Finca Golf beltéri terület. Azok számára, akik prioritásként kezelik a golfot és a költséghatékony árat, ez egy racionális alternatíva a drágább fejlesztésekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Alicante tartományban, a Costa Blanca régióban található, közvetlenül a Club de Golf La Finca pályája mellett. A terület szárazföld belsejében helyezkedik el, körülbelül 12 kilométerre a tengerparttól. A környezetet a golfpálya határozza meg, csendes és lakóövezeti jelleggel.
Az elrendezés három hálószobát kínál, amelyek közül kettő a földszinten, egy pedig az emeleten található, így alkalmas családok vagy vendégek fogadására is. A 90 m² tér elegendő tárolóval és fitted wardrobes (beépített szekrények) rendelkezik. A konyha felszerelt, a nappali pedig tágas, kandallóval és teraszkapcsolattal.
Az épület 1970-ben készült el, tehát nem újépítés, hanem használt, másodlagos piacon lévő ingatlan. Jelenlegi állapota szerint kész, átadott és azonnal birtokba vehető. A szerkezet és a műszaki tartalom megfelel a korabeli építési szabványoknak, karbantartott állapotú.
A tengerparttól való távolság (12 km) megköveteli az autó használatát a strandlátogatásokhoz. Mivel egy régebbi épületről van szó, az energiahatékonyság valószínűleg elmarad a mai újépítésű ingatlanokétól. A helyszín nem megfelelő azok számára, akik gyalogos távolságra keresik a városi zajt és a sűrű közüzemi hálózatot.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik aktív golfozók, és fontos a pálya közelsége. A három hálószoba miatt családoknak is alkalmas, akik egész éves lakhatást keresnek. Mivel a ház kész állapotú, azoknak is megfelelő választás, akik nem akarnak várni egy építkezés befejezésére. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerpart közvetlen közelségében vagy modern, "A" energiaosztályú újépítésben gondolkodnak.
Az ingatlan anyaghasználata és technikai felszereltsége az 1970-es évek építészeti stílusát tükrözi. A beépített szekrények és a konyha funkcionálisak, de esztétikájukban és kivitelezésükben korabeli jegyeket mutathatnak. A kandalló és a nyílászárók állapota karbantartott. A közös terek kertjei és medencéje rendezettek, ami hozzájárul a komplexum általános benyomásához. A felújítási igények a modern követelményekhez képest fennállhatnak, különösen a szigetelés terén.
A bevezető ár 249 000 euró. Ez az összeg a régióban használt sorházakhoz képest versenyképes, különösen a golffronti elhelyezkedést figyelembe véve. A környéken található újépítésű projektek (mint az Oasis Golf La Finca vagy a La Finca Resort) 285 000 eurótól indulnak, így ez a használt ingatlan alacsonyabb belépési küszöböt jelent a környék iránt érdeklődőknek.
A La Finca Golf környéke elsősorban a csendes, golfközpontú életmódot kedvelőket vonzza. A napi ritmust a közeli golfpálya, a közösségi medence és a helyi éttermek határozzák meg. A környék biztonságos, zárt közösséget nyújt, ahol a szomszédok gyakran golfoznak vagy socializálnak. Az ingatlan solariuma lehetőséget ad a privát napozásra és a kilátás élvezetére távolabb a tengerparti tömegtől. A helyi boltok és szolgáltatások rövid autóúttal, de gyalogolva is elérhetők, ami kevert lakosságot vonz, nem csak nyaralókat.
A környék infrastruktúrája a golfturizmusra és a helyi lakosságra szabott. Algorfa városa rövid autóútra található, ahol heti piac és alapvető szolgáltatások elérhetők. A térségben sportközpontok (Gimnasio, teniszpályák) és gyógyszertárak is működnek. A közösség összetartó, a helyi ünnepek (évi 32) meghatározzák a társasági életet. A közlekedés nyugodt, a forgalom alacsony intenzitású.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a La Finca Golf komplexumon belül, kiemelve a közvetlen kapcsolatot a golfpályával. Jól láthatók a közeli városok (Algorfa, Almoradí) és a főútvonalak. A tengerpart távolsága és a környék domborzati viszonyai is jól azonosíthatók a tájékoztató térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. Pozíciója inkább belső, mintsem tengerparti, így távolabb van a nagy forgalmú tengerparti sávtól. A környék nagyobb városai, mint Guardamar del Segura vagy Torrevieja, könnyen megközelíthetők autópályán. Ez a lokáció választékot nyújt a tengerparti és a hegyvidéki életmód között.
A Club de Golf La Finca közvetlen szomszédságában található (560 m). A legközelebbi szupermarket 2,9 km-re, a legközelebbi kórház 5,7 km-re helyezkedik el. A tengerparti strandok (Platja del Camp) 12 km-re vannak. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 32 km-re, közvetlen közlekedéssel kb. 30 perc autóra található. A legközelebbi vasútállomás Callosa de Segurában van, 9,8 km-re.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín 77 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami enyhe hőmérséklet-ingadozást tesz lehetővé. Az évi átlaghőmérséklet 18,8 °C, a napfénytartam pedig 3841 óra évente. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A fürdőszezon hat hónapon át, májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A szélviszonyok mérsékeltek, a szárazföldi elhelyezkedés miatt kevésbé párás, mint a közvetlen tengerpart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben a golf a domináns rekreációs lehetőség. A strandok (Platja de les Ortigues, Platja del Montcaio) 12-13 km-re találhatók, autóval 15-20 perc alatt elérhetők. A környékbeli golfpályák (Villamartín, Campoamor) 13-14 km-re vannak. A helyi sportlétesítmények között teniszpályák és uszodák (Piscina Municipal) is elérhetők 2-3 km-en belül.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. Pozíciója inkább belső, mintsem tengerparti, így távolabb van a nagy forgalmú tengerparti sávtól. A környék nagyobb városai, mint Guardamar del Segura vagy Torrevieja, könnyen megközelíthetők autópályán. Ez a lokáció választékot nyújt a tengerparti és a hegyvidéki életmód között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 31 mm |
| Február | 11.1°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID