Questa residenza a schiera si trova a La Finca Golf, nella località di Algorfa, provincia di Alicante. L'immobile, con una superficie abitabile di 90 m², offre tre camere da letto e due bagni distribuiti su due livelli. Si tratta di una proprietà di rivendita costruita nel 1970, situata all'interno di un complesso residenziale chiuso. La posizione frontline golf fornisce una vicinanza diretta al campo da golf locale. L'abitazione dispone di un giardino privato, un solarium e si affaccia sulle aree verdi mantenute del complesso. Il clima locale è caratterizzato da una media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole.
Rispetto ai nuovi sviluppi nella zona di La Finca, come Oasis Golf La Finca (da 285.000€) e La Finca Resort (da 318.000€), questa proprietà offre un prezzo d'ingresso ridotto di circa 40.000 a 70.000 euro. Mentre i progetti nuovi offrono garanzie strutturali decennali e efficienza energetica moderna (clima A/B), questa townhouse presenta metrature e distribuzioni simili ma con uno stile classico. Il vantaggio principale risiede nell'immediatezza della disponibilità e nella presenza di un giardino privato, elemento spesso assente o di dimensioni ridotte nelle nuove costruzioni di fascia media. Tuttavia, i costi di manutenzione possono essere superiori a causa dell'età dell'edificio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un'area interna della Costa Blanca, ad un'altezza di 77 metri sul livello del mare. La proprietà si trova direttamente adiacente al Club de Golf La Finca. La distanza in linea d'aria verso le spiagge del Mediterraneo, come Platja del Camp, è di circa 12 chilometri. Il contesto circostante è definito dal campo da golf e da sviluppi residenziali a bassa densità, lontano dal traffico intensivo delle zone costiere.
Questa soluzione soddisfa l'esigenza di un'abitazione pronta all'uso senza tempi di attesa costruttiva. La distribuzione su due piani separa la zona notte dalla zona giorno, offrendo spazi distinti per il riposo e la convivialità. La presenza di un camino e di un sistema di aria condizionata risponde alla necessità di comfort termico sia in inverno che in estate. Il giardino privato e la piscina comune rispondono al desiderio di spazi esterni per il relax.
Poiché si tratta di una proprietà completata nel 1970, non vi sono fasi di costruzione in corso o pianificate. L'immobile è disponibile per il trasferimento immediato. Lo stato dell'edificio riflette gli standard edilizi di quel periodo, con impianti aggiornati in fasi successive come il condizionamento dell'aria. Non si applica nessun programma di garanzia per nuovi edifici, ma la normale conformità per le proprietà esistenti.
La proprietà non offre una vista panoramica sul mare a causa della sua posizione nell'entroterra. Non sono presenti ascensori, essendo una casa a schiera su due piani. L'edificio non dispone delle certificazioni di efficienza energetica più recenti richieste per le nuove costruzioni. I servizi commerciali e di ristorazione non sono adiacenti all'edificio ma richiedono un breve spostamento in auto.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza secondaria o permanente senza attendere i tempi di consegna di una nuova costruzione. Si adatta a nuclei familiari che necessitano di tre camere da letto e preferiscono un ambiente sicuro e recintato. È una scelta logica per chi pratica golf regolarmente data la prossimità al campo. Non è la soluzione ottimale per chi richiede la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi o per chi cerca un'architettura moderna all'avanguardia. Adatto anche per investitori cercanti proprietà pronte per la locazione immediata.
L'edificio, costruito nel 1970, presenta una struttura muraria tradizionale spagnola. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica e armadi a muro. Il soggiorno è caratterizzato da un camino funzionale, elemento architettonico tipico dell'epoca. L'impianto di aria condizionata rappresenta un miglioramento rispetto all'impianto originale. I serramenti esterni consentono l'illuminazione naturale, ma potrebbero non offrire lo stesso isolamento termico di doppi vetri moderni. Il giardino è privato e pavimentato in parte per facilitare la manutenzione. Lo stato generale è conservato, coerente con una proprietà abitata e mantenuta negli anni.
Il prezzo di vendita è fissato a 249.000 euro. Questo importo posiziona la proprietà in una fascia inferiore rispetto ai progetti di nuova costruzione nella stessa area, come Oasis Golf La Finca o La Finca Resort, che partono da circa 285.000 euro. Non vi è variabilità nel prezzo per questo specifico listing, trattandosi di un'unità unica di rivendita. Il costo riflette la metratura di 90 m² e lo stato di immobile abitabile immediatamente. I costi aggiuntivi includono le spese condominiali per la manutenzione della piscina e delle aree comuni.
Vivere in questa località implica un ritmo di vita tranquillo e orientato alla comunità residenziale. Le giornate sono strutturate attorno alle attività del campo da golf o al relax nel giardino privato e nel solarium. L'orientamento sud-ovest permette di godere della luce naturale pomeridiana e serale sul terrazzo. La sera, l'atmosfera è silenziosa, interrotta solo dal traffico locale dei residenti. Per la spesa o le serate fuori, è necessario pianificare spostamenti verso i centri vicini come Almoradí o Guardamar del Segura. È un luogo adatto a chi apprezza la privacy rispetto alla vivace vita turistica della costa.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita residenziale ma dipende dall'uso dell'automobile. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto (32 km). Per i trasporti pubblici, la stazione di Callosa de Segura si trova a 9,8 km. L'accesso alle autostrade principali per collegarsi a Alicante o Murcia è agevole. Nelle immediate vicinanze (2 km), l'offerta commerciale è limitata a un paio di ristoranti e un bar, mentre per la grande distribuzione ci si dirige verso Almoradí.
La visualizzazione cartografica evidenzia la posizione dell'abitazione all'interno del complesso La Finca Golf. Si nota la vicinanza immediata ai fairway del campo da golf e la distanza dalla linea costiera orientale. I marker indicano la posizione dei servizi essenziali come supermercati e strutture sanitarie nei paesi vicini, sottolineando la necessità di un mezzo di trasporto privato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Finca Golf si posiziona nella regione della Vega Baja del Segura, a sud-ovest della provincia di Alicante. La località funge da cerniera tra la zona agricola dell'entroterra e le destinazioni turistiche della costa. Si trova a breve distanza da località come Almoradí e Benijófar, che offrono servizi urbani completi. La posizione è strategica per accedere sia alla costa meridionale di Alicante che al nord della Costa Blanca, pur mantenendo un carattere residenziale distaccato.
Le spiagge più vicine, come Platja del Camp e Platja de les Ortigues, distano circa 12-13 chilometri, richiedendo un viaggio di circa 15-20 minuti in auto. Il Club de Golf La Finca è accessibile a piedi in meno di 10 minuti. L'ospedale più vicino è situato a 5,7 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 6,8 km. Le farmacie e i supermercati di base si trovano a un raggio di 3 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo secco con una temperatura media annua di 18,8°C. Sono registrate 3.841 ore di sole all'anno, garantendo un'esposizione prolungata. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura sei mesi. L'altitudine di 77 metri contribuisce a una leggera ventilazione, mitigando le temperature estive più estreme rispetto alla pianura costiera immediata. Il paesaggio naturale circostante è costituito da palme e vegetazione adatta al clima arido, tipica della Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene non situata direttamente sul mare, la località offre opportunità ricreative incentrate sul golf e sul benessere. Il Club de Golf La Finca è l'attrazione principale. Per il mare, le spiagge di Guardamar del Segura, certificate con la Bandiera Blu, sono il punto di riferimento più vicino. Nella vicina Almoradí (1,7-2,6 km) sono presenti centri sportivi, palestre e piscine municipali. L'area è priva di grandi resort turistici, favorendo attività ricreative all'aria aperta in un contesto tranquillo.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf si posiziona nella regione della Vega Baja del Segura, a sud-ovest della provincia di Alicante. La località funge da cerniera tra la zona agricola dell'entroterra e le destinazioni turistiche della costa. Si trova a breve distanza da località come Almoradí e Benijófar, che offrono servizi urbani completi. La posizione è strategica per accedere sia alla costa meridionale di Alicante che al nord della Costa Blanca, pur mantenendo un carattere residenziale distaccato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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