이 타운하우스는 스페인 알리칸테(Alicante) 지역의 라 핀카 골프(La Finca Golf) 단지 내에 위치하고 있습니다. 해변에서 약 12km 떨어진 내륙 지대에 자리 잡고 있으며, 인근 골프 코스와 인접한 평화로운 환경을 제공합니다. 1970년경에 지어진 이 주택은 90제곱미터의 규모를 갖추고 있으며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 포함하여 총 2층 구조로 되어 있습니다. 단지는 출입 통제가 되어 있어 보안이 유지되고 있으며, 거주자들을 위한 공용 수영장과 잘 정비된 정원을 갖추고 있습니다.
라 핀카 골프(La Finca Golf) 인근에는 '오아시스 골프 라 핀카 1단계'(€305,000부터), '라 핀카 리조트 - 잔테 아파트'(€318,000부터), '오아시스 골프 라 핀카 2단계'(€285,000부터)와 같은 신축 프로젝트들이 위치해 있습니다. 이러한 신축 프로젝트들은 최신 건축 기준, 높은 에너지 효율 등급, 현대적인 인테리어 등을 앞세워 더 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 반면, 이 분석 대상인 타운하우스는 €249,000로 약 13%에서 22%까지 낮은 가격을 보이고 있습니다. 이 가격 격차는 명백히 건물의 노후화(1970년 대비 2020년대 신축)와 부동산의 컨디션 차이에서 기인합니다. 만약 구매자가 최신 설비나 디자인을 최우선으로 생각한다면 인근 신축이 더 적합할 것이나, 위치와 기본적인 주거 기능만 중요하고 예산이 제한적이라면 이 타운하우스가 실질적인 대안이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 핀카 골프 코스와 직접 연결된 위치에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 알고르파(Algorfa) 지역의 조용한 주거 구역 내에 위치하지만, 해변과 일상적인 상점 시설은 일정 거리 이상 떨어져 있어 자가차량 이용에 의존적인 지리적 특성을 보입니다.
이 타운하우스는 3개의 침실과 개인 정원, 테라스를 갖추고 있어 가족 단위 거주나 장기 체류를 위한 기능적인 공간을 제공합니다. 남서향으로 배치되어 자연광을 충분히 확보할 수 있으며, 1층과 2층으로 나뉜 공간 구조는 프라이버시를 필요로 하는 거주자들의 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 1970년경에 완공된 리셀(중고) 매물입니다. 즉시 입주가 가능한 상태이나, 현대적인 신축 주택에 비해 건축 기준이나 설비에서 차이가 있을 수 있으며, 이는 가격 형성에 반영되어 있습니다.
해변까지 도보로 이동할 수 없는 거리(약 12km)에 위치해 있으며, 일상 생활 필수품을 구매할 수 있는 슈퍼마켓도 2.9km 거리에 있어 차량 없이는 생활이 불편할 수 있습니다. 또한 1970년대 건물 특성상 최신 단열 표준이나 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다.
이 주택은 골프를 생활의 중심으로 두며, 해변의 붐빔을 피해 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 신축 주택의 프리미엄 가격이 부담스럽고, 실제적인 주거 공간을 더 중요하게 생각하는 합리적인 구매자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 반면, 매일 해변 산책을 즐기거나, 차 없이 도보로 모든 생활 편의를 해결하고자 하는 분들에게는 부적합할 수 있습니다. 또한 최신 하이엔드 인테리어나 최첨단 스마트 홈 기능보다는, 넓은 정원과 테라스 등 기본적인 주거 기능을 중시하는 분들에게 잘 맞습니다.
이 주택은 1970년대 지어진 건물로, 벽장형 옷장, 벽난로, 에어컨 등 기본적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 마감재는 현대적인 신축 주택의 고급스러움보다는 기능성과 내구성에 초점을 맞춘 기본적인 스타일을 보여줍니다. 거실에는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방 보조 수단으로 활용될 수 있습니다. 개인 정원과 테라스는 잘 관리되고 있으나, 내부 시설의 경우 구매자의 취향에 맞춘 리모델링이 필요할 수 있습니다. 전반적으로 거주에는 문제가 없으나, 노후화에 따른 부분적인 보수나 업그레이드가 고려되어야 할 수 있습니다.
이 타운하우스의 가격은 €249,000입니다. 인근 라 핀카 골프 지역의 신축 프로젝트들이 €285,000에서 €318,000 이상의 가격대를 형성하고 있는 것과 비교할 때 상대적으로 낮은 가격 포인트를 보여줍니다. 이러한 가격 차이는 주로 건물의 준공 연도(1970년)와 부동산의 경과 연수, 그리고 신축에 비해 상대적으로 낮은 시설 수준에서 비롯됩니다.
이곳은 골프 코스를 중심으로 형성된 정숙한 주거 환경을 제공합니다. 단지 내에서는 공용 수영장을 이용하거나 정원에서 여유를 즐길 수 있어, 활동적인 외출보다는 단지 내에서의 휴식을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 남서향 테라스와 솔라륨(solarium)은 오후 늦게까지 햇살을 즐길 수 있는 공간입니다. 주변은 비교적 한적한 편이어서 소음이 적지만, 그만큼 근처에 걸어서 갈 만한 카페나 상점이 부족하여 일상적인 움직임에는 차량이 필수적입니다. 골프장 근처라는 지리적 특성상 아침이나 저녁 시간에 골프를 치러 나가는 사람들을 자주 목격할 수 있는 커뮤니티 분위기를 형성하고 있습니다.
이곳의 일상 환경은 자동차를 중심으로 돌아갑니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 2.9km, 식당은 2개가 약 2km 반경 내에 위치해 있어 생필품 구매나 식사를 위해서는 이동이 필요합니다. 하지만 단지 바로 앞에는 Club de Golf La Finca 골프 코스(560m)가 있어 골프 라운딩은 매우 편리합니다. 단지 내에는 공용 수영장이 있으며, 주변 2km 반경 내에는 헬스장과 테니스 클럽 등 스포츠 시설도 위치해 있습니다. 알리칸테 국제공항까지는 직선거리로 약 32km로 접근성이 양호한 편입니다.
지도를 보면 이 프로젝트는 알리칸테 남동부 내륙의 녹지 지대, 특히 라 핀카 골프 코스 주변에 위치한 것을 확인할 수 있습니다. AP-7 고속도로와 N-332 도로 사이에 자리 잡고 있으며, 인근에 농지와 작은 언덕들이 포진해 있는 전형적인 스페인 남부 내륙의 풍경을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부, 알리칸테 주의 내륙 지역에 위치합니다. 토레비에하(Torre Vieja)와 오리웨라(Orihuela) 해안 사이의 지리적 요충지에 있으며, 알고르파(Algorfa)와 베네주사르(Benejúzar) 같은 소도시와 인접해 있습니다. 해안 도로에서 약간 떨어져 있어 해변 관광지의 붐빔을 피하면서도, 차량을 이용하면 비교적 빠르게 해안가로 접근할 수 있는 위치입니다.
이 지역은 자가차량 소유가 필수적인 곳입니다. 해변(Platja del Camp 등)은 약 12~13km 떨어져 있어 차로 약 15~20분 정도 소요됩니다. 가장 가까운 골프 코스인 Club de Golf La Finca는 560m 거리로 도보 이용이 가능합니다. 알리칸테 공항은 약 32km, 발렌시아 공항은 161km 거리입니다. 기차역인 Callosa de Segura는 약 9.8km 떨어져 있으며, 근처에 9개의 버스 노선이 운행되고 있어 대중교통 이용이 전혀 불가능한 것은 아니나, 효율성을 위해서는 차량이 더 유리합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 77m에 위치하여 지중해성 기후를 나타내며, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 연간 약 3,841시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많은 편입니다. 수영이 가능한 계절은 연중 약 6개월(수온 20°C 이상)로, 5월부터 10월까지 야외 활동에 적합합니다. 내륙에 위치해 있어 해변보다는 여름철 기온이 다소 높고 건조할 수 있으나, 해발 고도 덕분에 바람이 잘 통하는 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 Platja del Camp로 약 12km 거리에 있습니다. 12~13km 반경 내에 여러 개의 해변(Platja de les Ortigues 등)이 분포하고 있으나 도보 이동은 어렵습니다. 여가 활동의 중심은 해변보다는 골프입니다. 단지에서 도보로 이동 가능한 골프 클럽(0.4km) 외에도, 차량으로 13~14km 이내에 Villamartín과 Campoamor 골프 클럽 등 총 3개의 골프장이 접근 가능합니다. 단지 내 공용 수영장 외에도 주변 2.5km 거리에 지자체 운영 수영장이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부, 알리칸테 주의 내륙 지역에 위치합니다. 토레비에하(Torre Vieja)와 오리웨라(Orihuela) 해안 사이의 지리적 요충지에 있으며, 알고르파(Algorfa)와 베네주사르(Benejúzar) 같은 소도시와 인접해 있습니다. 해안 도로에서 약간 떨어져 있어 해변 관광지의 붐빔을 피하면서도, 차량을 이용하면 비교적 빠르게 해안가로 접근할 수 있는 위치입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.1°C | 21 mm |
| 3월 | 14.0°C | 27 mm |
| 4월 | 16.4°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 40 mm |
| 11월 | 14.6°C | 37 mm |
| 12월 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID