Este moradia em banda está situada em La Finca Golf, em Algorfa, Alicante. A propriedade, concluída em 1970, oferece uma área habitável de 90 m² distribuídos por três quartos e duas casas de banho. A casa dispõe de uma sala de estar com lareira e cozinha equipada, com orientação sudoeste que favorece a luminosidade. O complexo é fechado e inclui uma piscina comunitária e zonas verdes, localizando-se a cerca de 12 km do litoral e a poucos minutos do campo de golfe.
Comparado com projetos recentes na mesma zona, como 'Oasis Golf La Finca' ou 'La Finca Resort', que apresentam preços a partir de 285.000 euros e 305.000 euros respetivamente, este imóvel oferece um ponto de entrada financeiro mais baixo. A diferença de preço justifica-se pela antiguidade da construção (1970 vs. nova construção) e consequentes padrões de acabamento e eficiência. No entanto, em comparação com apartamentos modernos, esta moradia oferece a vantagem de um jardim privado e espaço térreo, algo que é escasso ou muito dispendioso nos novos desenvolvimentos de resorts. Em termos de localização, partilha as mesmas vantagens de acesso ao golfe, mas está situada numa zona com menor densidade habitacional do que os grandes complexos de apartamentos novos. Em comparação com áreas costeiras como Torrevieja, o ambiente é significativamente mais calmo, embora exija um deslocamento para aceder à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona residencial interior, especificamente no complexo de La Finca Golf, a uma altitude de 77 metros acima do nível do mar. A localização está integrada no perímetro do campo de golfe, proporcionando vista para as zonas verdes. Encontra-se a uma distância de approximately 12 quilómetros das praias de Guardamar del Segura, numa área rural mas com urbanizações próximas.
Esta propriedade atende necessidades de alojamento permanente ou sazonal para quem valoriza o acesso a desporto e tranquilidade. A presença de quartos no rés de chão facilita a acessibilidade. O terraço e o jardim privado oferecem espaço exterior. A área de 90 m² é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma casa de manutenção gerível com áreas comuns partilhadas.
Trata-se de uma unidade de reventa, totalmente concluída em 1970. O imóvel está pronto para habitação imediata, sem fases de obra em curso ou prazos de entrega associados a novas construções. A estrutura reflete os padrões de construção da época, sendo distinta dos desenvolvimentos modernos que se encontram na mesma região de La Finca Golf.
O alojamento não oferece vista marítima, estando localizado no interior. A localização não é pedestre para todas as comodidades diárias, sendo o transporte privado recomendado. Como propriedade construída em 1970, é provável que não cumpra com os atuais padrões máximos de eficiência energética sem obras de renovação. O edifício não dispõe de elevador.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa de férias com espaço exterior e acesso a desporto, sem pagar o prémio de uma moradia nova. A configuração com quartos no rés de chão é prática para pessoas com mobilidade reduzida ou que evitam escadas frequentemente. É também uma opção para quem vive permanentemente e prefere uma comunidade estável e tranquila em vez de uma zona turística movimentada. No entanto, não é a escolha adequado para quem procura uma propriedade "chave na mão" com as mais recentes tecnologias de eficiência energética ou para quem pretende viver sem automóvel, dada a distância às praias e aos serviços principais.
A moradia apresenta uma construção sólida típica do final da década de 1970, utilizando alvenaria tradicional. A presença de uma lareira funcional na sala de estar é uma característica de conforto para os meses de inverno mais frios. As casas de banho e cozinha estão equipadas, indicando condições prontas para uso. Os armários embutidos nos quartos otimizam o espaço de armazenamento. Os materiais exteriores e a pedra aparente são resistentes ao clima mediterrânico. A orientação sudoerte maximiza a luz solar, beneficiando o conforto térmico interno. O sistema de ar condicionado instala suplementa as necessidades de climatização no verão. A manutenção dos jardins e da piscina é assegurada pela comunidade, garantindo a conservação das áreas comuns.
O preço indicado é de 249.000 euros. Este valor situa-se abaixo do ponto de entrada dos desenvolvimentos de nova construção na mesma área de La Finca Golf, que começam geralmente acima dos 285.000 euros. A diferença reflete o estado de reventa e a antiguidade da construção (1970). Trata-se de um valor fixo para esta unidade específica, representando uma opção de acesso à zona de golfe com um investimento inicial menor.
Viver nesta localização implica um ritmo de vida calmo, focado no ambiente do golfe e na comunidade local. O dia começa frequentemente com luz natural no terraço virado a sudoeste. A manhã pode ser aproveitada para uma caminhada pelo campo de golfe vizinho ou um treino na escola de ténis próxima. A piscina comunitária serve como ponto de encontro social durante os meses mais quentes. Para tarefas diárias, como compras no supermercado ou visitas à farmácia, é necessário utilizar o carro, cobrindo distâncias curtas de cerca de 3 km. O ambiente é seguro e tranquilo, longe do ruído das zonas turísticas costeiras densas, mas com acesso fácil a restaurantes locais. À noite, a lareira na sala provides um ponto de aconchego. A proximidade de Algorfa permite aceder a serviços essenciais e tradições locais, mantendo um equilíbrio entre vida rural e conveniência moderna.
A infraestrutura local apoia um estilo de vida focado no lazer e nas necessidades básicas. O Club de Golf La Finca é o centro da atividade, situado a poucos minutos a pé. Para desportos alternativos, existe um centro desportivo e um clube de ténis em Almoradí, a cerca de 1,7 km. A viagem para o aeroporto de Alicante-Elche leva aproximadamente 30-40 minutos de carro, sendo acessível para viagens internacionais. O acesso a comboios está disponível em Callosa de Segura, a cerca de 10 km. A região tem 32 dias festivos locais por ano, refletindo uma cultura ativa. A carga de veículos elétricos mais próxima está a 6,8 km, o que deve ser considerado por proprietários de carros elétricos. A rede de transporte público tem 9 linhas, mas a frequência pode variar.
O mapa mostra a posição exata da moradia dentro do complexo La Finca Golf, destacando a sua proximidade com o campo de golfe. A localização interior fica clara em relação à linha costeira a leste. A escala indica a curta distância para a localidade de Algorfa e a estrada principal que liga a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Finca Golf posiciona-se como um enclave residencial no interior da província de Alicante, servindo de ponte entre a Vega Baja e a costa. Localiza-se a sul de Almoradí e a oeste de Guardamar del Segura. Esta posição oferece um ambiente mais rural e tranquilo do que as zonas costeiras, mantendo no entanto uma ligação rápida a grandes centros urbanos e à estrada nacional N-332, facilitando o movimento por toda a região.
O campo de golfe Club de Golf La Finca é o serviço mais próximo, a apenas 560 metros. As praias, como Platja del Camp, encontram-se a cerca de 12 km, o que requer uma viagem curta de carro. O supermercado mais próximo está a 2,9 km e o hospital a 5,7 km. Outros campos de golfe de renome, como Villamartín e Campoamor, estão acessíveis dentro de um raio de 14 km, expandindo as opções de lazer. O acesso às grandes superfícies comerciais e serviços de cidades como Torrevieja é viável através da estrada CV-905.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. Com 3.841 horas de sol por ano, a região é ensolarada na maior parte do tempo. A altitude de 77 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa suave que ajuda a mitigar o calor do verão. A estação de banho dura cerca de seis meses, com temperaturas da água a atingirem os 20°C entre maio e outubro. Os invernos são suaves, com médias de 10°C, permitindo o uso de espaços exteriores durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A principal oferta recreativa é o golfe, com acesso direto ao Club de Golf La Finca. A zona costeira próxima, incluindo Guardamar del Segura, possui praias com Bandeira Azul, como Platja del Camp e Platja de les Ortigues, a cerca de 12 km. Estas praias oferecem serviços completos e dunas naturais. Para além do golfe, existem facilidades para ténis no clube José Antonio Illescas e natação na piscina municipal de Algorfa. Os miradouros próximos, como o Balcón de Montes de Benejúzar, oferecem vistas panorâmicas para caminhadas e observação da paisagem agrícola da Vega Baja.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf posiciona-se como um enclave residencial no interior da província de Alicante, servindo de ponte entre a Vega Baja e a costa. Localiza-se a sul de Almoradí e a oeste de Guardamar del Segura. Esta posição oferece um ambiente mais rural e tranquilo do que as zonas costeiras, mantendo no entanto uma ligação rápida a grandes centros urbanos e à estrada nacional N-332, facilitando o movimento por toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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