Tento radový dom sa nachádza v rezidencii La Finca Golf v provincii Alicante. Objekt s trojmi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje 90 m² obytnej plochy. Nemovitosť, ktorá bola postavená okolo roku 1970, je orientovaná na juhozápad. Súčasťou domu je súkromná záhrada a prístup na solárium. Vlastníctvo sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločenským bazénom v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska Club de Golf La Finca.
Pri porovnaní s novšími výstavbami v La Finca Golf, ako sú Oasis Golf La Finca Fase I a II alebo Zante Apartments, táto nehnuteľnosť predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Nové projekty v tejto lokalite začínajú na cenách nad 285 000 € a ponúkajú moderné technológie, vyššiu energetickej účinnosť a záruky konštruktéra. Tento radový dom, ktorý sa predáva za 249 000 €, vyžaduje zohľadnenie potenciálnych nákladov na renováciu a aktualizáciu inštalácií. Kým novostavby sú orientované na maximálny komfort a moderný dizajn, tento projekt predstavuje klasický španielsky štandard bývania s väčším významom udržiavania exteriéru a menšou počiatočnou investíciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita La Finca Golf je situovaná vo vnútrozemí provincie Alicante. Dom sa nachádza v rezidenčnej zóne priamo pri golfovom ihrisku. Okolie sa vyznačuje nízkou hustotou osídlenia a prevládajúcou zeleňou. Poloha poskytuje výhľady na golfové fairway a okolitú krajinu.
Dispozícia domu zahŕňa tri spálne, čo vyhovuje rodinným potrebám alebo potrebám hostí. Dve spálne sa nachádzajú na prízemí, čo znižuje potrebu chodenia po schodoch pre bežné denné aktivity. Prítomnosť krbu v obývacej miestnosti a súkromnej záhrady rozširuje možnosti oddychu v chladnejších mesiacoch.
Ide o komplexne dokončený objekt z roku 1970, ktorý je k dispozícii na okamžitý presun. Stavba podlieha technickému stavu zodpovedajúcemu jej veku. Pri tomto type nehnuteľnosti nie je možné očakávať moderné novostavbové technológie, ale existujúcu štruktúru bez oneskorenia spojených s výstavbou.
Projekt sa nenachádza v prvej línii pri mori. Vzdialenosť k najbližším plážam je približne 12 kilometrov. V bezprostrednom okolí nie sú veľké nákupné centrá; základné služby sú dostupné v susedných mestách. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí vyžadujú panoramatický výhľad na more.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú bývanie v prostredí golfového rezortu za nižšiu vstupnú cenu než u novostavieb. Je vhodný pre golf nadšencov, ktorí požadujú blízkosť ihriska. Taktiež môže zodpovedať potrebám dôchodcov alebo párov, ktorí uprednostňujú menší komunitný areál pred veľkými mestskými komplexmi. Nevhodné je to pre tých, ktorí túžia po priamom prístupe k moriu počas dňa bez použitia automobilu.
Hlavnou charakteristikou interiéru je krb v obývacej časti, ktorý slúži ako zdroj tepla a estetický prvok. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a v spálňach sa nachádzajú vstavané skrine. Podlahy a steny sú v štandarde typickom pre konkrétny rok výstavby. Okná a dvere môžu vyžadovať výmenu alebo údržbu z hľadiska energetickej účinnosti. Vonkajšie úpravy zahŕňajú záhradu a terasu s výhľadom na okolie. Celkový štandard odpovedá funkcii rezidenčného domu z 70. rokov 20. storočia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 249 000 €. Táto suma je nižšia v porovnaní s novšími projektami v tej istej oblasti, ako napríklad Oasis Golf La Finca alebo La Finca Resort, ktoré začínajú na úrovni 285 000 € až 318 000 €. Rozdiel v cene odráža skutočnosť, že ide o staršiu stavbu na sekundárnom trhu. Investičná náročnosť je nižšia, avšak treba počítať s potenciálnymi nákladmi na údržbu alebo renováciu zodpovedajúcu veku budovy.
Denný život v tejto lokalite je zameraný na golfovú aktivitu a vnútrozemskú atmosféru. Obyvatelia môžu využívať klud ulíc v uzavretom areáli. Ráno je možné tráviť na terase s výhľadom na golfové greeny, neskôr nasleduje návšteva spoločenského bazéna. Španielsky rytmus života tu prebieha v pomalšom tempe než pri pobreží. Využitie vonkajších priestorov ako solária a záhrady je obľúbené kvôli juhozápadnej orientácii. Zatiaľ čo poobede môže byť v letných mesiacoch teplé, večerný chlad prichádza skôr než na pobreží.
Okolie doma je formované rekreačným charakterom. V tesnej blízkosti je golfový klub Club de Golf La Finca (560 metrov). V rádiusu dvoch kilometrov sa nachádzajú dve reštaurácie a jedna kaviareň. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné v nemocnici vo vzdialenosti 5,7 km. Pre športové aktivity mimo golfu je možné navštíviť telocvičňu Gimnasio (1,7 km) alebo tenisový klub v Almoradí. Infraštruktúra je základná, zameraná na potreby rezidentov a turistov v tejto časti Vega Baja.
Mapa ilustruje vnútrozemskú pozíciu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu Costa Blanca. Značkované sú najbližšie prístupové cesty k plážam Guardamar del Segura a poloha letiska Alicante-Elche. Vyznačená je tiež sieť golfových ihrisk v bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Finca Golf je súčasťou komunity Algorfa v regióne Vega Baja. Nachádza sa medzi pobrežnými mestami Guardamar del Segura a Torrevieja, no nie priamo na pobreží. Poloha je strategická vzhľadom na diaľnicu AP-7, ktorá spája Alicante s Cartagenou. Regionálne Centrum poskytuje balans medzi vidieckym charakterom vnútrozemia a dostupnosťou služieb v okolitých mestách.
Vlastné vozidlo je pre pohyb v tejto lokalite dôležité. Najbližšie pláže, ako Platja del Camp, sú vzdialené 12 kilometrov, čo predstavuje približne 15 minút jazdy. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza 32 kilometrov od objektu. Najbližšia železničná stanica je v Callosa de Segura, vzdialená 9,8 km. V rámci oblasti premáva 9 liniek mestskej hromadnej dopravy, ale frekvencia spojov môže byť nižšia než v mestských centrách.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,8 °C. Ročne je nameraných približne 3 841 hodín slnečného svitu, čo sprostredkováva slnečné dni po väčšinu roka. Teplotné rozmedzie sa pohybuje v priemere od 10 °C v zime do 27 °C v lete. Nadmorská výška 77 metrov prispieva k veternosti a nižšej vlhkosti vzduchu v porovnaní s priemorskými lokalitami. Sezóna kúpania, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá približne 6 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Primárnym rekreačným bodom je golfové ihrisko La Finca. Ak súčasný vlastník nemá záujem o golf, blízke okolie ponúka pešie trasy a vyhliadkové body, ako napríklad Balcón de Montes de Benejúzar. Pláže s modrou vlajkou, vrátane Platja del Montcaio, sú vzdialené približne 13 kilometrov. V mestskej časti Algorfa je k dispozícii mestský bazén. V okolí sú ďalšie golfové kluby, ako Villamartín a Campoamor, vzdialené do 15 kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Finca Golf je súčasťou komunity Algorfa v regióne Vega Baja. Nachádza sa medzi pobrežnými mestami Guardamar del Segura a Torrevieja, no nie priamo na pobreží. Poloha je strategická vzhľadom na diaľnicu AP-7, ktorá spája Alicante s Cartagenou. Regionálne Centrum poskytuje balans medzi vidieckym charakterom vnútrozemia a dostupnosťou služieb v okolitých mestách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 31 mm |
| Február | 11.1°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID