Hiša v vrsti se nahaja v notranjosti province Alicante, znotraj kompleksa La Finca Golf. Objekt ponuja tri spalnice in dve kopalnici na bivalni površini 90 m². Gre za ponovno prodajo (resale) hiše, zgrajene okoli leta 1970, ki je trenutno v fazi dokončanja in pripravljena za bivanje. Neposredna okolica je definirana z bližino igrišča za golf. Prodajna cena se začna pri 249.000 evrih. Objekt je del urejenega zaprtega kompleksa.
V primerjavi z novimi projekti kot so Oasis Golf La Finca in La Finca Resort, ki se prodajajo od 285.000 € navzgor, ponuja ta hiša večjo količino zunanjega prostora (vrt) po nižji ceni, vendar z zastarelimi gradbenimi standardi. Novejši objekti v regiji zagotavljajo boljšo izolacijo in sodobnejše tlorise, vendar imajo pogosto manjša zemljišča. V primerjavi s sosednjim mesta Almoradí je ta lokacija mirnejša in manj poseljena, vendar zahteva odvisnost od avtomobila. V regionalnem merilu so cene v La Finca Golf stabilnejše kot na obali, ker trg manj odvisen od čisto letnega turizma in bolj od rezidenčnih golf igralcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša stoji v notranjosti, neposredno ob vznožju golf igrišča Club de Golf La Finca. Oddaljenost od obale je približno 12 kilometrov v ravni črti, kar pomeni, da gre za lokacijo v zaledju. Okoliška pokrajina je ravninska do blago valovita, s prevladujočimi zelenimi površinami in kmetijskimi zemljišči. Naselje je povezano z regionalnimi cestami do večjih mest, kot sta Almoradí in Guardamar del Segura.
Tloris hiše podpira razčlenitev bivalnih prostorov na več nadstropij. Dnevni prostori so namenjeni druženju in imajo dostop do terase in vrta. Tri spalnice omogočajo nastanitev večjih družin ali gostov. Solarij na zgornjem nadstropju ponuja dodaten prostor za vreme na prostem, neodvisen od glavnega vrta. Hiša je primerna za tiste, ki potrebujejo ločene nočne in dnevne cone.
Objekt je že zgrajen in v stanju za vseljenje. Gradbena dela so se zaključila v letu 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno strukturo, ne za novo gradnjo. Vsi povezavi infrastrukturi so že operativni. Pri takem projektu ni rok za dokončanje ali zamud pri gradnji, ki so značilne za nova开发 (nove gradnje). Objekt ne zahteva dodate gradbenih aktivnosti pred bivanjem.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje ali peš dostopa do plaže zaradi notranje lege. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo bivanje v središču mesta, saj so osnovne storitve oddaljene nekaj kilometrov. Zaradi leta izgradnje 1970 hiša ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov novogradenj brez dodatnih sanacij. Kompleks nima zasebnega bazena, ampak le skupenskega.
Ta projekt je primeren za posameznike, ki imajo aktivno vlogo pri golfu, saj igrišče leži neposredno ob hiši. Tudi tisti, ki iščejo trajno prebivališče v bolj podeželskem okolju s skupnostskimi elementi, bodo našli to lokacijo zanimivo. Ni primerna za ljudi, ki potrebujejo stalno dostop do mestnih storitev na hoji ali tiste, ki iščejo luksuzne novogradnje. Primerna je za kupce, ki iščejo več prostora za isti denar v primerjavi s obalnim pasom.
Notranjost vključuje funkcionalne elemente, kot so kamin v dnevni sobi, ki služi kot dopolnilno ogrevanje, in klimatska naprava za nadzor temperature v poletnih mesecih. Kopalnice so opremljene s standardnim sanitarnim inventarjem. Ohranjeni so originalni elementi gradnje iz 70. let, ki zahtevajo pregled stanja. Uporabljeni materiali so trajni in odražajo standarde tistega časa. Vrt je zaseben, kar omogoča osebno urejanje zelenih površin.
Cena te nepremičnine je določena na 249.000 evrov. V primerjavi z novimi projekti v istem kraju, kot so Oasis Golf La Finca (od 285.000 €) in La Finca Resort (od 318.000 €), predstavlja ta ponudba nižjo vstopno točko. Variacije v ceni lahko izvirajo iz stanja notranje opreme in konkretne lege znotraj kompleksa. Tržna vrednost odraža kombinacijo velikosti zemljišča in oddaljenosti od morja.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v umirjenem ritmu, določenem z navzočnostjo golf igrišča. Zaradi oddaljenosti od obalnega prometa je okolica mirnejša. Jutranje aktivnosti lahko potekajo na zasebnem vrtu, medtem ko popoldanske ure prinašajo senco na solariju. Bivalci morajo načrtovati svoje dneve glede na potrebe po prevozu do trgovin in restavracij, ki se nahajajo v bližnjem mestu Algorfa. Večerje so v glavnem tihe, primerno za bivanje na prostem pod jasnim nebom.
Okolica se osredotoča na šport in sprostitev. V neposredni bližini je več športnih centrov in teniških klubov. Dostop do kulinaričnih ponudnikov je razdeljen med lokalne restavracije vzdolž cest in boljše uveljavljene lokale v sosednjih mestih. Mobiliteta je odvisna od osebnega vozila, saj javni prevoz pokriva območje, vendar z omejeno frekvenco. Okolje varuje zaprt kompleks, kar prispeva k občutku zasebnosti.
Zemljevid prikazuje lego hiše v vrsti v razmerju do 18 lukenj golf igrišča La Finca. Označena je razdalja do plaž na jugovzhodu in oddaljenost do mesta Almoradí. Prikazane so tudi glavne dostopne poti do kompleksa. Lokacija je vizualno ločena od obalnega pasu z ravninskim podeželjem med njima.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Finca Golf je pozicionirana v jugovzhodnem delu province Alicante, znotraj comarca Vega Baja del Segura. Nahaja se med obalnim mestom Guardamar del Segura in notranjščino območja Algorfa. Ta pozicija omogoča prehod med obalnim turizmom in podeželskim življenjskim slogom. Je strateško razpoložena za dostop do glavne avtoceste AP-7, ki povezuje območje z Valencijo in Murcio.
Najbližje plaže, kot sta Platja del Camp in Platja de les Ortigues, so oddaljene 12 do 13 kilometrov, kar zahteva približno 15 do 20 minut vožnje. Luchthaven Alicante-Elche je dosegljiv v 32 kilometrih. Ključna blagovna predstavljajo trgovine in lekarnarne na razdalji okoli 3 kilometrov. Do bolnišnice je 5,7 kilometrov. Oddaljenost do najbližje točke za polnjenje električnih vozil je 6,8 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija je znana po številnih sončnih urah, letno okoli 3.841, kar omogoča skoraj celoletno bivanje na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, z zimami okoli 10 °C in poletji do 27 °C. Sezona za kopanje v morju traja šest mesecev. Nadmorska višina 77 metrov prispeva k naravni prezračenosti območja. Mikroklima je nekoliko sušnejša kot na sami obali.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav projekt leži v zaledju, je rekreacija na vodi dosegljiva. V bližini ni plaž z Modro zastavo, vendar so urejene plaže v Guardamarju razpoložljive. Glavna rekreacijska ponudba je osredotočena na golf, dostopen na 560 metrov. Dodatne možnosti vključujejo javni bazen v bližini in športne centre za telovadbo. Okoliške poti nudijo možnosti za hojo do razglednih točk, kot je Balcón de Montes de Benejúzar.
Vir: OpenStreetMap
La Finca Golf je pozicionirana v jugovzhodnem delu province Alicante, znotraj comarca Vega Baja del Segura. Nahaja se med obalnim mestom Guardamar del Segura in notranjščino območja Algorfa. Ta pozicija omogoča prehod med obalnim turizmom in podeželskim življenjskim slogom. Je strateško razpoložena za dostop do glavne avtoceste AP-7, ki povezuje območje z Valencijo in Murcio.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID