Цей таунхаус розташований у зоні La Finca Golf поблизу Алгорфи, на внутрішній території провінції Аліканте. Об'єкт має три спальні кімнати та загальну площу 90 м². Він розташований на першій лінії відносно поля для гольфу, що визначає його орієнтацію на спортивний та відокремлений спосіб життя. Відстань до узбережжя становить близько 12 кілометрів. Комплекс є закритим і обладнаним спільним басейном.
Порівнюючи цей об'єкт із новими проектами в тій самій місцевості, такими як Oasis Golf La Finca (від €285,000) та La Finca Resort Zante Apartments (від €318,000), можна помітити значну різницю в ціні. Цей таунхаус пропонується за €249,000, що робить його більш доступним для входу в престижний гольф-район. Однак, на відміну від новобудов, цей варіант має інженерні характеристики 1970-х років. Це означає меншу енергоефективність та потенційну потребу в ремонті. Нові проекти гарантують сучасні матеріали та дизайнерські рішення, тоді як даний об'єкт пропонує простір та локацію за ціною вторинного ринку. Вибір залежить від пріоритету: ціна та локація або новизна та гарантії. Local traditions here involve a slower pace of life focused on community and sports rather than tourism.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в континентальній частині Коста-Бланка, безпосередньо поруч із полем для гольфу La Finca. Район характеризується переважно житловою забудовою низької щільності. Найближчі магазини та ресторани знаходяться в межах 3 кілометрів. Локація забезпечує тишу та відсутність інтенсивного міського трафіку, але вимагає транспорту для поїздок до моря.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що задовольняє потреби невеликої родини або компанії. Наявність приватного саду на першому поверсі та сонячної тераси (солярію) на другому рівні розширює простір для відпочинку. Вбудовані шафи та камін у вітальній сприяють функціональності побуту. Це варіант для тих, хто цінує зовнішні простори більше, ніж велику внутрішню площу.
Це об'єкт на вторинному ринку, який був введений в експлуатацію близько 1970 року. Будинок повністю завершений і готовий до проживання без чекання на будівельні роботи. Всі інфраструктурні зони, включаючи басейн та озеленення, вже сформовані та функціонують. Будівельний етап на цьому майданчику завершено.
Проект не пропонує прямого виду на море через своє внутрішнє розташування на висоті 77 метрів. Відсутність власної парковки на території може вимагати паркування на загальній зоні. У зв'язку з датою побудови (1970 рік), енергоефективність відповідає стандартам минулих десятиліть, а не сучасним вимогам новобудов. Відстань до піщаних пляжів складає понад 10 кілометрів.
Цей варіант підійде любителям гольфу, які цінують можливість вийти на поле за кілька хвилин від дому. Також це відповідний вибір для сімей або пар, що шукають тихе місце поза туристичною метушнею узбережжя. Віковий будинок може зацікавити тих, хто готовий приділити час оновленню інтер'єру задля економії на вартості входу в проект. Він не підійде людям з обмеженою мобільністю через наявність сходів між поверхами, а також тим, хто прагне жити в межах пішої доступності від моря.
Будівля датується 1970 роком, тому матеріали та інженерія відповідають тим часам. Зовнішні стіни, ймовірно, мають традиційну для регіону цегляно-бетонну структуру. Встановлено систему кондиціонування для літнього періоду. Наявність каміна вказує на наявність димоходу та можливість додаткового опалення. Вікна та двері можуть вимагати перевірки на теплоізоляцію. Оздоблення внутрішніх приміщень функціональне, з вбудованими шафами, але стилістично відрізняється від сучасних мінімалістичних новобудов.
Ціна об'єкта становить від 249 000 євро. Це менше, ніж вартість нових проектів у тій самій місцевості, наприклад Oasis Golf La Finca (від 285 000 євро) або La Finca Resort (від 318 000 євро). Зниження вартості обумовлено віком будівлі та статусом вторинного ринку. Для покупців це означає можливість придбати житло у гольф-директорії з меншими початковими інвестиціями. Ринкова ситуація тут стабільна, орієнтована на резидентів.
Дільниця La Finca Golf функціонує як резиденційна зона з акцентом на гольф та спокій. Тут немає характеристик шумного курортного міста. Щоденний ритм визначається близькістю до спортмайданчика. Вдень територія перебуває під дією сонця, що дозволяє використовувати сад та солярій. Вечорами тут панує тиша, оскільки рух транспорту в комплексі обмежений. Для покупки продуктів необхідно планувати поїздку до супермаркету, розташованого майже в 3 кілометрах. Ця локація більше підходить для спокійного відпочинку чи постійного проживання, ніж для активного нічного життя. Висока кількість сонячних днів (понад 3800 на рік) сприяє перебуванню на відкритому повітрі.
Оточення складається з інших таунхаусів та вілл, об'єднаних у гольф-спільноту. Поблизу є два ресторани та кафе для базових потреб. Спортивна інфраструктура наявна: поруч є тенісний корт та спортивний центр (1,7 км). Це створює середовище, орієнтоване на активний відпочинок. Район відомий своєю спокійною атмосферою та відсутністю галасливих розважальних закладів. Для шопінгу та повноцінного сервісу потрібно виїжджати в сусідні населені пункти.
На карті видно місцезнаходження комплексу в оточенні зелених насаджень гольф-поля. Відсутність щільної міської забудови поруч підтверджує статус спокійного району. Червоні лінії доріг показують зв'язок з трасою AP-7 та напрямками до морського узбережжя та аеропорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
La Finca Golf займає перехідну позицію між сільськогосподарськими землями внутрішньої частини Alicante та туристічним узбережжям Orihuela Costa. Це окремий анклав, який не входить безпосередньо до структури великих міст. Район знаходиться на відстані, що дозволяє уникнути шуму масового туризму, але водночас залишається пов'язаним з ним через мережу автодоріг.
Найближчі пляжі, такі як Platja del Camp, знаходяться на відстані 12 кілометрів, що займає приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Аліканте розташований за 32 кілометри. Поле для гольфу Club de Golf La Finca знаходиться всього за 560 метрів від будинку. Урядові лікарні знаходяться в межах 6 кілометрів. Залізнична станція Callosa de Segura доступна за 10 хвилин їзди.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 77 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без зайвої вологості. Середньорічна температура становить 18,8°C. Зареєстровано 3841 сонячну годину на рік. Купальний сезон, коли вода прогрівається вище 20°C, триває близько 6 місяців. Рельєф рівний з легкими перепадами висот, що характерно для гольф-полів. Вітрові навантаження тут менші, ніж на відкритому узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча власного пляжу немає, до найближчих піщаних зон можна дістатися автомобілем за 15 хвилин. Головною рекреаційною перевагою є доступ до гольф-клубу та клубного басейну. В радіусі 2 кілометрів знаходяться муніципальний басейн та спортзал. Для любителів піших прогулянок поруч є оглядові майданчики, такі як Balcón de Montes de Benejúzar. Інфраструктура дозволяє займатися спортом цілий рік.
Джерело: OpenStreetMap
La Finca Golf займає перехідну позицію між сільськогосподарськими землями внутрішньої частини Alicante та туристічним узбережжям Orihuela Costa. Це окремий анклав, який не входить безпосередньо до структури великих міст. Район знаходиться на відстані, що дозволяє уникнути шуму масового туризму, але водночас залишається пов'язаним з ним через мережу автодоріг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.1°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.6°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL967666
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID