Denne to-værelses bungalow ligger inden for det lukkede resort La Finca Golf i Algorfa i provinsen Alicante, ca. 400 meter fra fairways på Club de Golf La Finca. Boligen på 65 m², opført i 1970 og nu indflytningsklar, tilbydes helt møbleret til en fast udbudspris på €225.000. Den omfatter to badeværelser, en privat have, aircondition, marmorgulve og adgang til en fælles pool. Afstandene til Elche, Murcia og Alicante ligger på mellem 24 og 42 kilometer i fugleflugt, og lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 32 kilometer væk.
I sit nærmeste marked er denne bungalow et af de mest overkommelige indgangspunkter til La Finca Golf-området. Nybyggeriet Oasis Golf La Finca Fase II, i samme resort, annoncerer fra 290.000 €, hvilket lægger en klar merpris på mindst 65.000 € på nybyggeri med moderne specifikationer. Længere væk starter Oceanic Apartments i Rojales fra 475.000 € og Nueva Daya Villa i Daya Nueva fra 380.000 €, begge betydeligt over denne boligs faste udbudspris på 225.000 €. Prisgabet afspejler tre faktorer: byggeåret 1970, boligarealet på 65 m² og karakteren af et etableret resortområde frem for et nybygget kompleks. Hvor de nyere projekter tilbyder energieffektivitet og moderne plantegninger, kompenserer denne bungalow med øjeblikkelig tilgængelighed, et komplet møbelpakke og en placering i første række til golfbanen i gåafstand fra banen. Regionalt optager La Finca Golf det indlandsbeliggende golfsegment på den sydlige Costa Blanca, typisk 15 til 30 procent under sammenlignelige boliger i første række til stranden i Orihuela Costa eller Torrevieja. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje nybyggeriets højere købspriser og ventetider mod den lavere indgangspris og tidligere udlejningspotentiale hos en etableret, udlejerbar bolig. Nærheden til lufthavnen Alicante-Elche på ca. 32 kilometer styrker udlejningscasen for alle boliger i denne korridor, herunder denne. Medianhusstandsindkomsten i provinsen på 15.750 € om året giver kontekst for den lokale købekraft, som adskiller sig markant fra det internationale sommerhusmarked, der driver priserne i disse resorter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i første række inden for La Finca Golf resort, med golfklubben ca. 0,4 kilometer væk til fods. Landsbyen Algorfa og dens faciliteter ligger i gåafstand, mens to restauranter og en café findes inden for en radius på 2 kilometer. Den nærmeste togstation, Callosa de Segura, ligger 9,7 kilometer væk i lige linje.
Bungalowen tilbyder to soveværelser med indbyggede skabe, et familiebadeværelse og et badeværelse med bruser, hvilket gør den velegnet til et par med gæster. Boligarealerne udgør i alt 65 m², med en privat have, en tagterrasse og terrasser, der giver udendørsarealer. Den fælles pool og den afspærrede parkering dækker fritids- og praktiske behov uden vedligehold af privat pool.
Dette er en eksisterende, færdig bolig, oprindeligt opført i 1970 og leveret indflytningsklar. Der er ingen byggefase eller ventetid; køberen kan indflytte direkte efter købet. Udbudsprisen er fastsat til €225.000 og inkluderer hele møblerpakken, som anført i boligens faciliteter.
Boligen byder på 65 m² boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Parkeringen er åben, ikke en privat garage eller en indelukket plads. Der er ingen privat pool; svømning er begrænset til den fælles facilitet. Opvarmningen består af et gaskamin og badeværelsesvarmeovne frem for fuld centralvarme. Boligen stammer fra 1970, så bygningsstandarderne afviger fra nutidige nybyggeriregler.
Denne bolig passer til en køber, der søger en overkommelig, indflytningsklar basis i et golfresort uden nybyggeripris. Genkendelige situationer omfatter et par, der ønsker en vedligeholdelsesvenlig sekundær bolig, der kan låses af mellem besøgene, takket være det lukkede boligområde og den møblerede stand. Den egner sig også til regelmæssige golfspillere: fairways på Club de Golf La Finca ligger ca. 400 meter væk, med yderligere to baner, Villamartin og Campoamor, inden for 15 kilometer. Pensionister, der leder efter et overskueligt fodaftryk, kan finde layoutet med to badeværelser og et-planskarakteren praktisk, selvom de 65 m² begrænser pladsen til permanent familieliv. Købere, der prioriterer udendørs plads frem for indre rumfang, vil sætte pris på den private have, altanen og tagterassen. Boligen er mindre velegnet til husstande, der har brug for tre eller flere soveværelser, en privat pool eller indelukket garageparkering, og dem, der ønsker moderne isoleringsstandarder, bør medregne byggeåret 1970. Som en lejeinvestering understøtter beliggenheden inden for et etableret resort med fælles faciliteter og faciliteter i gåafstand sæsonudlejning, selvom afkastet afhænger af administrationsordninger og sæsonvariationer i dette indlandssegment af Costa Blanca South-markedet. Overordnet matcher boligen pragmatiske købere, der værdsætter beliggenhed og klarhed frem for kvadratmeter og nutidig byggemåde.
Interiøret er gennemført med marmorgulve overalt, et holdbart og almindeligt anvendt materiale i spanske hjem fra denne epoke, der holder huset køligt om sommeren. Begge soveværelser har indbyggede skabe, og boligen sælges helt møbleret, hvilket reducerer de oprindelige etableringsomkostninger for købere, der vil bruge den straks eller leje den ud. Klimastyringen består af aircondition samt en gaskamin i stuen og elektriske varmeovne i badeværelserne; der er ikke fuld centralvarme, hvilket er normalt for regionen og byggeperioden. De to badeværelser er adskilt: et familiebadeværelse og et badeværelse med bruser knyttet til hovedsoveværelset. Udendørs arealer bruger kunstgræs på terrassen, altanen og tagterassen, et vedligeholdelsesvenligt valg, der fjerner behovet for vanding. Som en bolig fra 1970 går konstruktionen forud for nutidige krav til energieffektivitet og isolering; købere, der planlægger helårsbeboelse, ønsker måske at vurdere vinduers kvalitet og vinterkomfort under en fremvisning. Den samlede fremstilling beskrives som velholdt, og den indflytningsklare status betyder, at der ikke kræves renoveringsarbejde før indflytning, selvom eventuelle opgraderinger vil ske på køberens initiativ og bekostning. Det lukkede boligområde sørger for fælles vedligehold af poolen og de fælles arealer, dækket af fællesudgifter, som købere bør verificere før køb.
Bungalowen tilbydes som en eksisterende bolig med en fast udbudspris på €225.000, inklusive den komplette møblerpakke. Dette placerer den under nærliggende nybyggerier i samme resortområde: sammenlignelige projekter omkring La Finca Golf starter fra ca. €290.000, mens muligheder i Rojales og Daya Nueva begynder mellem €380.000 og €475.000. Prisen afspejler byggeåret 1970 og boligarealerne på 65 m² frem for nybyggerispecifikationer. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar uden byggefase. Købere bør budgettere separat med købsomkostninger, fællesudgifter og årlige lokale skatter, som ikke er inkluderet i udbudsprisen.
Hverdagen i denne bungalow kredser om et kompakt inde-/udeliv-rytme, der er typisk for spansk golfresort-liv. Morgenerne kan begynde på terrassen eller tagterassen, begge belagt med kunstgræs, med panoramaudsigt over det omgivende landskab og golfbanen. Opholdsarealet på 65 m² er beskedent, men funktionelt: en stue med gaskamin, et køkken, to soveværelser med indbyggede skabe, et familiebadeværelse og et badeværelse med bruser. Marmorgulve løber gennem hele interiøret, og airconditionen regulerer temperaturen i de varme måneder, suppleret af badeværelsesvarmeovne om vinteren. Den private have og altanen giver hver dag en udendørs forlængelse uden at kræve vedligehold af en stor grund. Den fælles pool ligger få skridt væk i det lukkede boligområde, som også tilbyder åben parkering. Praktiske ærinder kan klares til fods: annonsen beskriver faciliteter som værende i gåafstand, og inden for 2 kilometer ligger der to restauranter og en café. Til sport ligger et fitnessrum 1,6 kilometer væk, og Almoradis kommunale swimmingpool og sportscenter ligger ca. 2,5 kilometer fra boligen. En tennisklub ligger samme afstand på 1,6 kilometer. Livet her er stille uden for feriesæsonerne; resort-omgivelserne betyder, at trafikken er begrænset til beboere og golfbesøgende. En bil forbliver det praktiske valg til større indkøbsture, strande og lufthavnskørsel, selvom ni offentlige transportlinjer betjener det bredere område med ét stop inden for rækkevidde.
Omgivelserne kombinerer resort-ro med rimelig adgang til services. Inden for 2 kilometer finder beboerne to restauranter og en café, og annonsen beskriver lokale butikker som værende i gåafstand. Sportsmulighederne klumper sig sammen i nærheden: et fitnessrum og en tennisklub begge på 1,6 kilometer, samt sportscentret Polideportivo Juan Carlos I og en kommunal swimmingpool på 2,5 kilometer. Til vandreture og natur ligger udsigtspunktet Balcón de Montes de Benejúzar 1,9 kilometer væk og Mirador del Molino 4,9 kilometer væk. Golf er det definerende træk: Club de Golf La Finca ligger 0,4 kilometer fra døren, med Club de Golf Villamartín på 14,0 kilometer og Real Club de Golf Campoamor på 14,6 kilometer, hvilket giver tre baner inden for kort køretid. Større bycentre rammer ind omkring området: Elche med ca. 235.000 indbyggere ligger 24 kilometer væk i lige linje, Murcia med ca. 463.000 indbyggere 30 kilometer, og Alicante med ca. 339.000 indbyggere 42 kilometer. Dette afstandsmønster betyder, at hverdagen forbliver lokal og rolig, mens hospitaler, større detailhandel og kulturelle faciliteter forbliver inden for rækkevidde med bil på en halv til en time afhængigt af trafik og rute.
Kortet viser bungalowens placering inde i La Finca Golf-resortet ved Algorfa, med golfbanen som nærmeste nabo og landsbyens faciliteter i gåafstand. Markører for Elche, Murcia og Alicante illustrerer den bredere regionale kontekst, og lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 32 kilometer mod nordøst. Alle viste afstande er målt i fugleflugtslinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Finca Golf er en del af Algorfa, en indlandskommune på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante, beliggende mellem kystens turistbælte og Segura-floddalen. Resortet ligger ca. 24 kilometer fra Elche, 30 kilometer fra Murcia og 42 kilometer fra Alicante, alle målt i fugleflugtslinje, hvilket placerer det tættere på Murcia end på provinshovedstaden. I den regionale boligmarked repræsenterer det golfresort-segmentet på Costa Blanca Syd: roligere end strandzonerne, prissat under kystnybyggeri og rettet mod golfspillere, pensionister og sommerhus-ejere frem for højsæson-turisme. Beliggenheden bytter havudsigt mod daludsigt og lavere indgangspriser.
Tilgængelighed er en klar styrke ved denne beliggenhed. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 32 kilometer væk i fugleflugtslinje, hvilket gør flyrejser til Nordeuropa nemme for ejere af sommerhuse. Valencia Lufthavn ligger 161 kilometer væk og Malaga-Costa del Sol 362 kilometer, begge urealistiske til daglig brug, men relevante som sammenligning. Jernbaneforbindelsen går via stationen i Callosa de Segura, 9,7 kilometer i direkte linje, som forbinder området med det regionale netværk. Offentlig transport omfatter ni linjer med ét stop inden for praktisk rækkevidde af resortet, nok til lejlighedsvise ture, men ikke til et dagligt liv uden bil; de fleste beboere er afhængige af en privatbil. Med bilen ligger resortet i indlandet bag kystbyerne på den sydlige Costa Blanca, med AP-7-korridoren tilgængelig via Algorfa. Strandområderne ved Orihuela Costa og Guardamar ligger en kort køretur væk, selvom de præcise afstande ikke fremgår af de tilgængelige data. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 6,6 kilometer væk, en detalje værd at bemærke for ejere af elbiler. Parkering ved boligen foregår åbent inden for det lukkede boligområde.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Resortet ligger beskedent 64 meter over havets overflade, hvilket giver blødt kuperet terræn uden krævende stigninger; det omgivende landskab kombinerer golfgreens, citruslunde og lave bjergkamme, der er synlige fra de nærliggende udsigtspunkter. Klimaet er typisk middelhavsklima: de gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren, med et årsgennemsnit på 18,8°C. Det gør det muligt at bruge terrasserne, haven og den fælles pool udendørs det meste af året. Badesæsonen varer omkring seks måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Vintrene er milde nok til, at gaspejsen og badeværelsesvarmerne generelt dækker opvarmningsbehovet, selvom kølige aftener i januar og februar er normale. Med cirka 32 lokale helligdage om året i regionen byder kalenderen på masser af landsbyfester, især i Algorfa og nabobyerne. Nedbøren falder om efteråret og det tidlige forår, hvilket efterlader lange tørre perioder igennem den varme halvdel af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidslivet centrerer sig om golf, pools og udendørs sport. Club de Golf La Finca, en af den sydlige Costa Blancas markante baner, ligger 0,4 kilometer fra boligen, praktisk talt ved døren. To yderligere baner, Villamartín og Real Club de Golf Campoamor, ligger henholdsvis 14,0 og 14,6 kilometer væk og giver mulighed for variation inden for en kvarters kørsel. Til svømning uden for resortets fælles pool ligger den kommunale pool i området 2,5 kilometer væk, og strandområderne ved Orihuela Costa ligger inden for køreafstand. Sportsfaciliteter i en lille radius omfatter et fitnessrum 1,6 kilometer væk, Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas 1,6 kilometer væk og anlægget Polideportivo Juan Carlos I 2,5 kilometer væk. Vandrende og cyklister kan søge mod udsigtspunktet Balcón de Montes de Benejúzar 1,9 kilometer væk eller Mirador del Molino 4,9 kilometer væk, som begge byder på udsigt over Segura-dalen og de omgivende bakker. Der foreligger ingen data om Blå Flag-strande i nærmeste omegn i de tilgængelige kilder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939905
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
IT
PT
DA
PL
TR
RO
SK
UK
SR
LV
ID