Ten dwusypialniony bungalow znajduje się na terenie zamkniętego osiedla La Finca Golf w Algorfa, w prowincji Alicante, około 400 metrów od fairwayów Club de Golf La Finca. Dom o powierzchni 65 m², wybudowany w 1970 roku i obecnie gotowy do zamieszkania, jest oferowany w pełni umeblowany za stałą cenę ofertową 225 000 €. Zawiera dwie łazienki, prywatny ogród, klimatyzację, marmurowe podłogi oraz dostęp do wspólnego basenu. Odległości do Elche, Murcii i Alicante wynoszą w linii prostej od 24 do 42 kilometrów, a lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 32 kilometrów stąd.
W swoim bezpośrednim rynku ten bungalow to jeden z przystępniejszych punktów wejścia w rejon La Finca Golf. Nowa inwestycja Oasis Golf La Finca Fase II w tym samym ośrodku oferuje od 290 000 €, co daje wyraźną dopłatę co najmniej 65 000 € za nową zabudowę ze współczesnymi parametrami. Dalej, Oceanic Apartments w Rojales zaczynają się od 475 000 €, a Nueva Daya Villa w Daya Nueva od 380 000 €, oba znacznie powyżej stałej ceny ofertowej 225 000 € tej nieruchomości. Różnica cen odzwierciedla trzy czynniki: rok budowy 1970, powierzchnię mieszkalną 65 m² oraz charakter ugruntowanej społeczności ośrodka zamiast nowo wybudowanego kompleksu. To, co nowsze projekty oferują w wydajności energetycznej i współczesnych układach, ten bungalow równoważy natychmiastową dostępnością, kompletnym wyposażeniem meblowym i lokalizacją w pierwszej linii pola golfowego w odległości spaceru. Regionalnie La Finca Golf zajmuje śródlądowy segment golfowy południowej Costa Blanca, zwykle 15 do 30 procent poniżej porównywalnych nieruchomości nadmorskich w Orihuela Costa lub Torrevieji. Kupujący porównujący opcje powinni zważyć wyższe ceny zakupu i czas oczekiwania nowej inwestycji względem niższego kosztu wejścia i wcześniejszego potencjału dochodu z ugruntowanego, wynajmowalnego domu. Bliskość lotniska Alicante-Elche, około 32 kilometry, wzmacnia argumenty najmu dla wszystkich nieruchomości w tym korytarzu, włącznie z tą. Mediana dochodu gospodarstw domowych w prowincji 15 750 € rocznie daje kontekst lokalowej siły nabywczej, która wyraźnie odbiega od międzynarodowego rynku domów drugich napędzającego ceny w tych ośrodkach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość leży w pierwszej linii na terenie osiedla La Finca Golf, a klub golfowy znajduje się około 0,4 kilometra pieszo. Miejscowość Algorfa i jej udogodnienia są w odległości spaceru, a w promieniu 2 kilometrów mieszczą się dwie restauracje i kawiarnia. Najbliższa stacja kolejowa, Callosa de Segura, jest oddalona o 9,7 kilometra w linii prostej.
Bungalow oferuje dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, łazienkę rodzinną i łazienkę przy sypialni z prysznicem, co sprawia, że nadaje się dla pary z gośćmi. Powierzchnia mieszkalna wynosi łącznie 65 m², a prywatny ogród, taras na dachu i tarasy zapewniają przestrzeń na zewnątrz. Wspólny basen i parking na terenie zamkniętego osiedla pokrywają potrzeby rekreacyjne i praktyczne, bez kosztów utrzymania prywatnego basenu.
Jest to istniejący, ukończony dom, wybudowany pierwotnie w 1970 roku i przekazany jako gotowy do zamieszkania. Nie ma etapu budowy ani okresu oczekiwania; nabywca może się wprowadzić bezpośrednio po zakupie. Cena ofertowa jest stała i wynosi 225 000 €, a obejmuje również pełny pakiet mebli, jak wskazano w opisie cech nieruchomości.
Nieruchomość oferuje 65 m² powierzchni mieszkalnej, co ogranicza przestrzeń dla większych gospodarstw domowych. Parking jest otwarty, a nie prywatny garaż lub przestrzeń zamknięta. Nie ma prywatnego basenu; pływanie ogranicza się do obiektu wspólnej rezydencji. Ogrzewanie obejmuje kominek gazowy i grzejniki w łazienkach zamiast pełnego ogrzewania centralnego. Dom pochodzi z 1970 roku, więc standardy budowlane różnią się od obecnych przepisów dla nowych inwestycji.
Ta nieruchomość pasuje dla nabywcy szukającego przystępnej cenowo, gotowej do zamieszkania bazy na osiedlu golfowym, bez cen nowej inwestycji. Rozpoznawalne sytuacje obejmują parę chcącą drugiego domu wymagającego małej pielęgnacji, który można zamknąć między wizytami, dzięki zamkniętemu osiedlu i umeblowaniu. Pasuje także dla regularnych golfistów: fairwaye Club de Golf La Finca leżą około 400 metrów dalej, a dwa kolejne pola, Villamartin i Campoamor, w promieniu 15 kilometrów. Emeryci szukający zarządzalnej powierzchni mogą uznać układ z dwiema łazienkami i jednopoziomowy charakter za praktyczny, choć 65 m² ogranicza przestrzeń dla stałego życia rodzinnego. Nabywcy przedkładający przestrzeń zewnętrzną nad kubaturę wnętrza docenią prywatny ogród, balkon i taras na dachu. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla gospodarstw potrzebujących trzech lub więcej sypialni, prywatnego basenu lub zamkniętego parkingu garażowego, a osoby chcące nowoczesnych standardów izolacji powinny uwzględnić rok budowy 1970. Jako inwestycja wynajmowa lokalizacja na uznanym osiedlu ze wspólnymi udogodnieniami i udogodnieniami w odległości spaceru wspiera wynajem sezonowy, choć zwroty zależą od ustaleń zarządzających i sezonowości w tym śródlądowym segmencie rynku Costa Blanca South. Ogólnie nieruchomość odpowiada pragmatycznym nabywcom, którzy cenią lokalizację i gotowość ponad powierzchnię i współczesne budownictwo.
Wnętrze wykończono marmurową podłogą w całości, trwałym i powszechnie stosowanym materiale w hiszpańskich domach tej epoki, który utrzymuje chłód w domu latem. Obie sypialnie mają zabudowane szafy, a dom sprzedawany jest w pełni umeblowany, co obniża początkowe koszty dla nabywców planujących natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Kontrola klimatu obejmuje klimatyzację oraz kominek gazowy w salonie i grzejniki elektryczne w łazienkach; nie ma pełnego systemu ogrzewania centralnego, co jest normalne dla regionu i okresu budowy. Dwie łazienki są rozdzielone: łazienka rodzinna oraz łazienka przy sypialni z prysznicem obsługująca główną sypialnię. Powierzchnie zewnętrzne używają sztucznej trawy na tarasie, balkonie i tarasie na dachu, co jest wyborem niskokosztowym w utrzymaniu i eliminuje potrzebę podlewania. Jako nieruchomość z 1970 roku, budowa poprzedza obecne wymagania dotyczące efektywności energetycznej i izolacji; nabywcy planujący całoroczne zamieszkanie mogą chcieć ocenić jakość okien i komfort zimowy podczas prezentacji nieruchomości. Ogólny stan opisano jako zadbany, a status gotowy do zamieszkania oznacza, że nie są wymagane żadne prace remontowe przed wprowadzeniem, choć wszelkie ulepszenia byłyby inicjatywą i kosztem nabywcy. Zamknięte osiedle zapewnia wspólne utrzymanie basenu i części wspólnych, pokrywane opłatami wspólnotowymi, które nabywcy powinni zweryfikować przed zakupem.
Bungalow jest oferowany jako istniejący dom ze stałą ceną ofertową 225 000 €, z uwzględnieniem kompletnego pakietu mebli. To sytuuje go poniżej pobliskich nowych inwestycji w tym samym rejonie: porównywalne projekty wokół La Finca Golf zaczynają się od około 290 000 €, a opcje w Rojales i Daya Nueva rozpoczynają się między 380 000 € a 475 000 €. Cena odzwierciedla datę budowy z 1970 roku i powierzchnię mieszkalną 65 m², a nie specyfikację nowej inwestycji. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez fazy budowy. Nabywcy powinni osobno zaplanować koszty zakupu, opłaty wspólnotowe i coroczne podatki lokalne, z których żadne nie są wliczone w cenę ofertową.
Codzienne życie w tym bungalowie krąży wokół kompaktowego rytmu wewnątrz-na zewnątrz, typowego dla hiszpańskiego życia na osiedlach golfowych. Poranki można zaczynać na tarasie lub tarasie na dachu, obu wyłożonych sztuczną trawą, z panoramicznym widokiem na okoliczny krajobraz i pole golfowe. Powierzchnia dzienna 65 m² jest skromna, ale funkcjonalna: salon z kominkiem gazowym, kuchnia, dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, łazienka rodzinna i łazienka przy sypialni z prysznicem. Marmurowa podłoga biegnie przez całe wnętrze, a klimatyzacja reguluje temperaturę w cieplejszych miesiącach, wspomagana zimą przez grzejniki w łazienkach. Prywatny ogród i balkon dają każdemu dniu przedłużenie na zewnątrz, bez wymagania pielęgnacji dużej działki. Wspólny basen znajduje się kilka kroków dalej na terenie zamkniętego osiedla, które zapewnia także otwarty parking. Praktyczne sprawunki da się załatwić pieszo: w ogłoszeniu udogodnienia opisano jako w odległości spaceru, a w promieniu 2 kilometrów znajdują się dwie restauracje i kawiarnia. Jeśli chodzi o sport, siłownia leży 1,6 kilometra dalej, a miejski basen i centrum sportowe Almoradi około 2,5 kilometra od nieruchomości. Klub tenisowy znajduje się w tej samej odległości 1,6 kilometra. Życie tutaj jest spokojne poza sezonami wakacyjnymi; położenie na osiedlu oznacza, że ruch ogranicza się do mieszkańców i gości golfowych. Samochód pozostaje praktycznym wyborem na większe zakupy, wyjazdy na plażę i na lotnisko, choć szerszy obsładuje dziewięć linii transportu publicznego z jednym przystankiem w zasięgu.
Otoczenie łączy spokój osiedla z rozsądnym dostępem do usług. W promieniu 2 kilometrów mieszkańcy znajdą dwie restauracje i kawiarnię, a lokalne sklepy opisano w ogłoszeniu jako w odległości spaceru. Opcje sportowe skupiają się w pobliżu: siłownia i klub tenisowy oba 1,6 kilometra, a centrum sportowe Polideportivo Juan Carlos I wraz z miejskim basenem 2,5 kilometra. Na spacery i widoki punkt widokowy Balcón de Montes de Benejúzar leży 1,9 kilometra dalej, a Mirador del Molino 4,9 kilometra. Golf to wyróżniająca cecha: Club de Golf La Finca znajduje się 0,4 kilometra od drzwi, Club de Golf Villamartín 14,0 kilometrów, a Real Club de Golf Campoamor 14,6 kilometrów, co daje trzy pola w krótkiej jeździe samochodem. Większe ośrodki miejskie otaczają obszar: Elche z około 235 000 mieszkańców jest oddalone o 24 kilometry w linii prostej, Murcja z około 463 000 mieszkańców 30 kilometrów, a Alicante z około 339 000 mieszkańców 42 kilometry. Ten wzorzec odległości oznacza, że codzienne życie pozostaje lokalne i spokojne, podczas gdy szpitale, duże sklepy i udogodnienia kulturalne pozostają osiągalne samochodem w ciągu pół godziny do godziny, w zależności od ruchu i trasy.
Mapa pokazuje położenie bungalowu na terenie ośrodka La Finca Golf w Algorfie, z polem golfowym tuż obok i udogodnieniami wioski w odległości spaceru. Znaczniki Elche, Murcji i Alicante obrazują szerszy kontekst regionalny, a lotnisko Alicante-Elche leży około 32 kilometry na północny wschód. Wszystkie pokazane odległości to pomiary w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Finca Golf należy do Algorfy, gminy w głębi lądu południowej Costa Blanca w prowincji Alicante, położonej między nadmorskim pasem turystycznym a doliną rzeki Segury. Ośrodek leży około 24 kilometry od Elche, 30 kilometrów od Murcji i 42 kilometry od Alicante (wszystkie w linii prostej), co plasuje go bliżej Murcji niż stolicy prowincji. Na regionalnym rynku nieruchomości reprezentuje segment ośrodków golfowych Costa Blanca South: spokojniejszy niż strefy nadmorskie, tańszy niż nadmorskie nowa inwestycja i zorientowany na golfistów, emerytów i właścicieli domów drugich, a nie turystykę sezonową. Lokalizacja wymienia widok na morze na panoramy doliny i niższe ceny wejścia.
Dostępność to niewątpliwa mocna strona tej lokalizacji. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 32 kilometrów w linii prostej, co ułatwia właścicielom domów drugich loty do północnej Europy. Lotnisko w Walencji oddalone jest o 161 kilometrów, a Malaga-Costa del Sol o 362 kilometry, oba są nierealne do codziennego użytku, ale istotne dla porównania. Dostęp kolejowy zapewnia stacja Callosa de Segura, 9,7 kilometra w linii prostej, łącząca okolicę z siecią regionalną. Komunikacja publiczna obejmuje dziewięć linii z jednym przystankiem w praktycznym zasięgu od ośrodka, co wystarcza na okazjonalne wyjazdy, ale nie na codzienne życie bez samochodu; większość mieszkańców polega na własnym pojeździe. Pod względem drogowym ośrodek położony jest w głębi lądu, za nadmorskimi miejscowościami południowej Costa Blanca, z korytarzem AP-7 osiągalnym przez Algorfę. Plaże Orihuela Costa i Guardamar znajdują się krótki przejazd samochodem, choć dokładne odległości nie są podane w dostępnych danych. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych oddalona jest o 6,6 kilometra, szczegół wart odnotowania dla właścicieli aut elektrycznych. Parking przy nieruchomości to miejsce odkryte na terenie osiedla zamkniętego.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ośrodek leży na skromnych 64 metrach nad poziomem morza, co daje łagodnie pofałdowany teren bez wymagających podejść; otaczający krajobraz łączy golfowe zielony, gaje cytrusowe i niskie pasma górskie widoczne z pobliskich punktów widokowych. Klimat jest typowo śródziemnomorski: średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C latem, przy średniej rocznej 18,8°C. Pozwala to korzystać z tarasów, ogrodu i wspólnego basenu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Zimy są na tyle łagodne, że kominek gazowy i grzejniki łazienkowe zazwyczaj pokrywają potrzeby grzewcze, choć chłodne wieczory w styczniu i lutym są normą. Z około 32 lokalnymi dniami świątecznymi rocznie w regionie kalendarz obfituje w festyny, zwłaszcza w Algorfie i sąsiednich miejscowościach. Opady koncentrują się jesienią i wczesną wiosną, pozostawiając długie suche okresy przez ciepłą połowę roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja koncentruje się na golfie, basenach i sporcie na świeżym powietrzu. Club de Golf La Finca, jeden z znaczących pól południowej Costa Blanca, znajduje się 0,4 kilometra od nieruchomości, praktycznie za progiem. Dwa kolejne pola, Villamartín i Real Club de Golf Campoamor, leżą odpowiednio 14,0 i 14,6 kilometra dalej, umożliwiając różnorodność w kwadrans jazdy. Poza wspólnym basenem ośrodka do pływania służy basen miejski oddalony o 2,5 kilometra, a plaże Orihuela Costa rozciągają się w zasięgu jazdy samochodem. Obiekty sportowe w niewielkim promieniu obejmują siłownię 1,6 kilometra, Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas 1,6 kilometra oraz kompleks Polideportivo Juan Carlos I 2,5 kilometra. Piechurzy i rowerzyści mogą udać się do punktu widokowego Balcón de Montes de Benejúzar 1,9 kilometra lub Mirador del Molino 4,9 kilometra, oba oferujące widoki na dolinę Segury i otaczające wzgórza. W dostępnych źródłach brak danych o plażach z Błękitną Flagą w bezpośredniej okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939905
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
DE
IT
PT
DA
PL
TR
RO
SK
UK
SR
LV
ID