Diese freistehende Villa in Algorfa, Alicante, bietet auf 118 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 380 m² und in einer etablierten Anlage gelegen, repräsentiert dieses Anwesen eine solide Option für jene, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Lage, rund 30 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Algorfa, einem Dorf im Landesinneren der Costa Blanca. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante für erweiterte Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Pinienwäldern.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine abgeschiedene, aber dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und einem privaten Außenbereich, der einen Pool und eine Terrasse umfasst, ist sie für Familien oder als Feriendomizil geeignet. Die Klimaanlage und die Solarpaneele unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Effizienz.
Obwohl das Haus aus dem Jahr 1970 stammt, wurde es offensichtlich in jüngerer Zeit modernisiert und instand gehalten. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise und zeitgemäße Ausstattung hin, die den heutigen Standards entspricht. Ein detaillierter Blick auf die jüngsten Renovierungen wäre für eine genaue Einschätzung der Bausubstanz ratsam.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Der angegebene Baujahr von 1970, auch wenn eine jüngere Renovierung stattgefunden haben mag, impliziert, dass die ursprüngliche Bausubstanz älter ist als bei Neubauprojekten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 999 km (laut Angabe) unrealistisch und sollte überprüft werden; die tatsächliche Distanz beträgt ca. 30 km.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung auf der Costa Blanca suchen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Sie ist ideal für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für Paare, die einen komfortablen Rückzugsort mit privaten Außenbereichen wünschen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, allen voran dem Club de Golf La Finca (1,9 km). Diejenigen, die eine Auszeit vom Trubel der Küstenorte suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Stränden (ca. 12 km) und größeren Städten wie Alicante (40 km) verzichten möchten, finden hier eine passende Option. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung kann die Immobilie in Betracht gezogen werden, insbesondere aufgrund der ganzjährig attraktiven klimatischen Bedingungen und der Infrastruktur.
Die Villa präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die auf eine kürzlich erfolgte Fertigstellung oder Renovierung hindeuten. Die Beschreibung erwähnt eine zeitgemäße Einbauküche mit Frühstücksbar und einen offenen Wohnbereich mit breiten, verglasten Schiebetüren, die Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bieten. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was den Wohnkomfort erhöht. Ein privates Solarium mit bioklimatischer Pergola bietet Ausblick auf die Umgebung und den Golfplatz. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein elektrisches Tor, Solarpaneele zur Energieerzeugung und eine zentrale Klimaanlage (Airzone) unterstreichen die Qualität der Ausführung und die technologische Ausstattung des Anwesens.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 619.950 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im gehobenen Segment der verfügbaren Immobilien in Algorfa. Die angegebene Wohnfläche von 118 m² auf einem 380 m² großen Grundstück, kombiniert mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, bietet ein solides Verhältnis von Preis zu Raum. Da das Baujahr auf 1970 (indikativ) datiert ist und eine kürzlich erfolgte Fertigstellung suggeriert wird, könnte dies auf umfangreiche Modernisierungen hindeuten, die sich im Preis widerspiegeln. Das Vorhandensein von Merkmalen wie einem privaten Pool, Solarpaneelen und Klimaanlage trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei.
Algorfa, gelegen im Landesinneren der Costa Blanca, bietet eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den Küstenorten. Die Umgebung ist geprägt von Orangen- und Zitronenhainen sowie Pinienwäldern, was zu einer ländlichen Atmosphäre beiträgt. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe und Arztbesuche sind dank der Nähe zu Supermärkten (2,8 km) und Apotheken (3,1 km) unkompliziert. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool und eine Terrasse, was Außenaktivitäten begünstigt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C mit 3.841 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine ganzjährige Nutzung im Freien. Trotz der ländlichen Lage sind größere Städte wie Elche und Alicante innerhalb einer Autostunde erreichbar, was die Erschließung von städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Algorfa bedeutet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Mit nur 2,8 km bis zum nächsten Supermarkt und 3,1 km zur nächsten Apotheke sind die täglichen Bedürfnisse schnell gedeckt. Zehn Restaurantoptionen im Umkreis von 2 km sowie Banken und Cafés bieten lokale Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) und dem Club de Tenis de Almoradí (0,9 km) ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die Umgebung, geprägt von mediterraner Vegetation, lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (22 km) und Alicante (40 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten.
Die Karte zeigt die Lage von Algorfa im Inland der Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Verteilung von Golfplätzen und größeren Siedlungen in der Umgebung. Die Karte illustriert die strategische Positionierung zwischen Küste und dem Hinterland, was sowohl Erreichbarkeit als auch eine ruhigere Wohnatmosphäre ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an größere Zentren wie Elche (22 km), Alicante (40 km) und Murcia (31 km) bietet. Diese Städte bieten eine breite Palette an kulturellen, kommerziellen und administrativen Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste (ca. 12 km) ermöglicht den Zugang zu beliebten Urlaubsorten und Stränden, während die ländliche Umgebung eine ruhigere Alternative darstellt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächste Supermarkt ist 2,8 km entfernt, eine Apotheke 3,1 km und ein Krankenhaus 5,7 km. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit dem Club de Golf La Finca nur 1,9 km entfernt und weiteren Plätzen wie Villamartín (13 km) und Campoamor (14 km) in erreichbarer Nähe. Der Strand Platja del Camp ist etwa 12 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 30 km entfernt, während die Bahnhöfe in Callosa de Segura (8,7 km) eine Anbindung an das Schienennetz bieten. Mit 10 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, obwohl ein Auto für die volle Flexibilität empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und rund 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimm-Saison, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, das von den umliegenden Pinienwäldern und Zitrusplantagen beeinflusst wird. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die Umgebung ist reich an Natur, mit nahegelegenen Aussichtspunkten wie dem Balcón de Montes de Benejúzar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 12 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Camp entfernt. Die Küste mit ihren Sandstränden ist somit gut erreichbar. Für Golfliebhaber ist die Lage ein wichtiger Pluspunkt: Der Club de Golf La Finca befindet sich in unmittelbarer Nähe (1,9 km), und weitere renommierte Golfplätze wie Villamartín und Campoamor sind innerhalb von 14 km erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter Tennisclubs und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (0,5 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Vorhandensein von Aussichtspunkten wie dem Mirador del Molino (3,8 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante und ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an größere Zentren wie Elche (22 km), Alicante (40 km) und Murcia (31 km) bietet. Diese Städte bieten eine breite Palette an kulturellen, kommerziellen und administrativen Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste (ca. 12 km) ermöglicht den Zugang zu beliebten Urlaubsorten und Stränden, während die ländliche Umgebung eine ruhigere Alternative darstellt. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL227819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante wie VILLAS GANTE in Algorfa (ab 489.000 €), OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit 619.950 € im höheren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte Apartments oder neuere Villen zu niedrigeren Einstiegspreisen darstellen, bietet diese Immobilie eine höhere Privatsphäre und großzügigere Außenbereiche, charakteristisch für freistehende Villen. Die Lage in Algorfa, etwas landeinwärts, unterscheidet sie von direkt an der Küste gelegenen Projekten, was oft zu moderateren Preisen führt als in Orten wie Benidorm oder Calpe. Die angebotene Ausstattung, darunter ein privater Pool und Solarpaneele, rechtfertigt den Preisunterschied zu günstigeren Apartmentanlagen. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Küstenregion, jedoch hebt sich die direkte Anbindung an den Club de Golf La Finca hervor.
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