Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Αλγόρφα, Αλικάντε, σε σύντομη απόσταση από το Club de Golf La Finca. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα 118 τ.μ. σε οικόπεδο 380 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η βίλα έχει δυτικό προσανατολισμό και προσφέρει θέα στο γύρω γήπεδο γκολφ και την ύπαιθρο. Με ιδιωτική πισίνα, βιοκλιματική πέργκολα και σύγχρονες παροχές, αποτελεί μια πλήρη κατοικία σε αγροτικό περιβάλλον μόλις 12 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον κοντά στο Club de Golf La Finca, σε απόσταση μόλις 555 μέτρων. Το χωριό Αλγόρφα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες. Παρά την αγροτική της θέση, οι παραθαλάσσιες πόλεις και οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε 12-13 χλμ., προσφέροντας ισορροπία介于ηρεμία και πρόσβαση σε ανέσεις.
Η κατοικία προσφέρει τρία διπλά υπνοδωμάτια με ενσωματωμένες ντουλάπες και απευθείας πρόσβαση στον κήπο, κατάλληλα για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία. Η ανοιχτή διάταξη με μοντέρνα κουζίνα και σαλόνι είναι λειτουργική για οικογένειες ή ζευγάρια. Ο δυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει μεσημβρινό και απογευματινό ήλιο στην βεράντα, ιδανικό για απογευματινή χαλάρωση μετά από μια μέρα στο γήπεδο γκολφ.
Αν και αναφέρεται ως έτος κατασκευής το 1970, η περιγραφή δείχνει πρόσφατη κατασκευή στο τέλος του 2024. Η κατοικία βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση με σύγχρονες προδιαγραφές όπως ηλιακά πάνελ, υπόστρωμα θέρμανσης στα μπάνια και βιοκλιματική πέργκολα. Η πλήρης εγκατάσταση παροχών υποδηλώνει άμεσα κατοικήσιμη κατάσταση χωρίς περαιτέρω κατασκευαστικές υποχρεώσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες ή αθλητικές εγκαταστάσεις που διατίθενται σε μεγαλύτερες κατοικίες. Σε αγροτική τοποθεσία, δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία μπροστά στην πόρτα. Η θέση απαιτεί κυρίως αυτοκίνητο για καθημερινές αγορές και πρόσβαση στις παραλίες. Το οικόπεδο των 380 τ.μ. προσφέρει περιορισμένες δυνατότητες επέκτασης για επιπλέον κατασκευές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ La Finca, που βρίσκεται μόλις 555 μέτρα μακριά. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που προτιμούν ένα αγροτικό περιβάλλον με σύγχρονες παροχές, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις. Για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν ενεργειακά ουδέτερα, τα ηλιακά πάνελ και η υπέρυθρη θέρμανση προσφέρουν μια ελκυστική επιλογή. Οι οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από τα τρία υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενώ τα ζευγάρια μπορούν να εκτιμήσουν την ανοιχτή διάταξη και τη μοντέρνα κουζίνα. Ο δυτικός προσανατολισμός είναι κατάλληλος για άτομα που προτιμούν απογευματινό ήλιο στη βεράντα. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη ως εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της ελκυστικής τοποθεσίας για παίκτες γκολφ και της εγγύτητας με την ακτή.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν αερόστεγο κλιματισμό για αποτελεσματικό έλεγχο κλίματος σε όλα τα δωμάτια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με θέρμανση δαπέδου, που εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι μοντέρνα με ενσωματωμένο μπαρ και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου για πρακτικές καθημερινές λειτουργίες. Εξωτερικά, η φινίρισμα περιλαμβάνει βιοκλιματική ηλεκτρική πέργκολα με πανιά στις τρεις πλευρές, που προσφέρει προστασία από τα καιρικά φαινόμενα. Η πισίνα είναι 9x3 μέτρα και εξοπλισμένη με θέρμανση και συνδεσιμότητα WiFi για σύγχρονο έλεγχο. Ο κήπος είναι φιλικός προς τη συντήρηση με τεχνητό χλοοτάπητα και χαλίκια στα φυτεμένα τμήματα. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ συνδεδεμένων στο δίκτυο συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση και μειώνει τα λειτουργικά έξοδα.
Η βίλα τιμολογείται από €619.950, που είναι σημαντικά υψηλότερη από παρόμοιες βίλες στην περιοχή όπως οι VILLAS GANTE στην Αλγόρφα (από €489.000) και NUEVA DAYA VILLA στη Ντάγια Νουέβα (από €388.000). Αυτές οι διαφορές τιμών μπορούν να εξηγηθούν από την πρόσφατη κατασκευή, την υψηλής ποιότητας φινίρισμα και τις ενεργειακά αποδοτικές παροχές όπως τα ηλιακά πάνελ και η θέρμανση δαπέδου. Η τιμολόγηση αντανακλά επίσης την ευνοϊκή θέση κοντά στο Club de Golf La Finca και την περιclusion ιδιωτικής θερμαινόμενης πισίνας και σύγχρονων παροχών.
Αυτή η βίλα προσφέρει μια καθημερινή ρουτίνα που επικεντρώνεται στη γαλήνη και τις δραστηριότητες γκολφ. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στην βεράντα με θέα το γήπεδο γκολφ, ακολουθούμενο από ένα παιχνίδι γκολφ στο κοντινό Club de Golf La Finca. Το μεσημέρι, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά, ενώ τα βράδια είναι κατάλληλα για εξωτερικό δείπνο κάτω από τη βιοκλιματική πέργκολα. Η εγγύτητα της Αλγόρφα σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι επισκέψεις σε τοπικά εστιατόρια είναι εύκολα προσβάσιμες. Τους χειμερινούς μήνες, η θέρμανση δαπέδου στα μπάνια και τα υπέρυθρα πάνελ προσφέρουν επιπλέον άνεση. Ο αγροτικός χαρακτήρας εξασφαλίζει ένα ήσυχο περιβάλλον μακριά από τον τουριστικό θόρυβο της ακτής, με ιδιωτικότητα στο ιδιωτικό οικόπεδο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2,8 χλμ., ενώ το φαρμακείο και η ιατρική φροντίδα βρίσκονται αντίστοιχα στα 3,1 χλμ. και 5,7 χλμ. Η Αλγόρφα προσφέρει εντός ακτίνας 2 χλμ. διάφορες ανέσεις με 10 εστιατόρια, 2 τράπεζες, 2 καφετέριες και 2 οδοντιατρικά ιατρεία. Για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, το δημοτικό κολυμβητήριο και διάφορα αθλητικά κέντρα είναι προσβάσιμα εντός 1 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία αποτελείται από 10 λεωφορειακές γραμμές με 6 στάσεις στην άμεση περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για μέγιστη κινητικότητα. Η εγγύτητα μεγαλύτερων πόλεων όπως η Έλτσε (22 χλμ.), η Μούρθια (31 χλμ.) και η Αλικάντε (40 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε εκτεταμένες αστικές ανέσεις, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η υποδομή είναι καλά αναπτυγμένη με πρόσβαση σε σημαντικούς αυτοκινητόδρομους που διευκολύνουν τη σύνδεση με την ακτή και τα αστικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας κοντά στην Αλγόρφα στην Αλικάντε. Το έργο βρίσκεται στην άμεση γειτνίαση του Club de Golf La Finca, με σαφείς διαδρομές πρόσβασης προς τις παραθαλάσσιες πόλεις και τις μεγαλύτερες πόλεις όπως Έλτσε, Μούρθια και Αλικάντε. Η αγροτική θέση τονίζεται από τις πράσινες ζώνες που αντιπροσωπεύουν τα εσπεριδοειδή και τις φυσικές περιοχές. Ο χάρτης απεικονίζει την ισορροπία μεταξύ ήσυχου αγροτικού περιβάλλοντος και προσβασιμότητας σε ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αλγόρφα βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Vega Baja del Segura, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Έλτσε (22 χλμ.), Μούρθια (31 χλμ.) και Αλικάντε (40 χλμ.). Η τοποθεσία προσφέρει μια αγροτική ρύθμιση με εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στα αστικά κέντρα. Σε αντίθεση με άμεσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως Torrevieja ή Guardamar, η Αλγόρφα προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον με χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού και περισσότερους ανοιχτούς χώρους. Η θέση κοντά στον ποταμό Segura εξασφαλίζει γόνιμο έδαφος, που είναι ορατό στα γύρω εσπεριδοειδή. Οι σχετικά σύντομες αποστάσεις από σημαντικές πόλεις το καθιστούν μια πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως δεύτερη κατοικία.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 12-13 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Platja del Camp, Platja de les Ortigues και Platja del Montcaio, περίπου 20 λεπτά οδήγησης από τη βίλα. Το κοντινότερο αεροδρόμιο, Αλικάντε-Έλτσε (ALC), βρίσκεται σε περίπου 30 χλμ., προσβάσιμο σε περίπου 25 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια βρίσκεται σε απόσταση 159 χλμ. Το Club de Golf La Finca είναι προσβάσιμο με τα πόδια στα 555 μέτρα, ενώ άλλα γήπεδα γκολφ όπως Villamartín (13 χλμ.) και Campoamor (14 χλμ.) είναι προσβάσιμα σύντομα με αυτοκίνητο. For ψώνια, η Αλγόρφα προσφέρει βασικές ανέσεις, ενώ εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών βρίσκονται σε μεγαλύτερες πόλεις όπως Έλτσε, Μούρθια και Αλικάντε σε αποστάσεις 22-40 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλγόρφα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 10°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με 3.841 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ισπανίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, με θερμοκρασία νερού τουλάχιστον 20°C από Μάιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 55 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που εξασφαλίζει ένα ευχάριστο μικροκλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μεσογειακά δάση πεύκων και εσπεριδοειδή που συμβάλλουν σε μια αγροτική ατμόσφαιρα. Η μέση βροχόπτωση είναι μέτρια, με τις περισσότερες βροχοπτώσεις το φθινόπωρο και τον χειμώνα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση, με τις Platja del Camp, Platja de les Ortigues και Platja del Montcaio όλες σε απόσταση 12-13 χλμ. Αυτές οι παραλίες ανήκουν στην Κόστα Μπλάνκα, γνωστές για την ψιλή άμμο και τα καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca στα 555 μέτρα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με τα Villamartín και Campoamor ως πρόσθετες επιλογές εντός 14 χλμ. Η περιοχή προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Polideportivo Juan Carlos I στα 0,6 χλμ. και τέννις κλαμπ στην άμεση περιοχή. Οι δυνατότητες θαλάσσιων αθλημάτων στην ακτή ποικίλλουν από ιστιοπλοΐα έως snorkeling, ενώ η ενδοχώρα είναι εξαιρετική για πεζοπορία και ποδηλασία, με σημεία παρατήρησης όπως το Balcón de Montes de Benejúzar και το Mirador del Molino σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλγόρφα βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Vega Baja del Segura, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Έλτσε (22 χλμ.), Μούρθια (31 χλμ.) και Αλικάντε (40 χλμ.). Η τοποθεσία προσφέρει μια αγροτική ρύθμιση με εύκολη πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στα αστικά κέντρα. Σε αντίθεση με άμεσες παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως Torrevieja ή Guardamar, η Αλγόρφα προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον με χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού και περισσότερους ανοιχτούς χώρους. Η θέση κοντά στον ποταμό Segura εξασφαλίζει γόνιμο έδαφος, που είναι ορατό στα γύρω εσπεριδοειδή. Οι σχετικά σύντομες αποστάσεις από σημαντικές πόλεις το καθιστούν μια πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως δεύτερη κατοικία.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.6°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL227819
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα στην Αλγόρφα είναι τοποθετημένη σε αγροτικό περιβάλλον γκολφ, κάτι που την ξεχωρίζει από παραθαλάσσια έργα και αστικές αναπτύξεις στην περιοχή. Σε σύγκριση με τις VILLAS GANTE στην ίδια Αλγόρφα (από €489.000), αυτό το έργο είναι σημαντικά νεότερο και προσφέρει πιο προηγμένες προδιαγραφές όπως θερμαινόμενη πισίνα με συνδεσιμότητα WiFi και βιοκλιματική πέργκολα. Τα OCEANIC APARTMENTS στο Ροχάλες (από €475.000) προσφέρουν χαμηλότερη τιμή έναρξης αλλά στερούνται την αποκλειστικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας με ιδιωτική πισίνα. Τα NUEVA DAYA VILLA στη Ντάγια Νουέβα (από €388.000) βρίσκονται μακρύτερα από το γήπεδο γκολφ και δεν προσφέρουν τις ίδιες ενεργειακά αποδοτικές παροχές. Η θέση κοντά στο Club de Golf La Finca δίνει σε αυτό το έργο πλεονέκτημα για λάτρεις του γκολφ σε σχέση με έργα σε μη-προσανατολισμένες στο γκολφ περιοχές. Σε σύγκριση με παλαιότερες κατοικίες στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει superior μόνωση, σύγχρονες εγκαταστάσεις και πρόσφατη ποιότητα κατασκευής, που μεταφράζεται σε χαμηλότερα ενεργειακά κόστη και λιγότερες ανάγκες συντήρησης μακροπρόθεσμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID