Questa villa indipendente con 3 camere da letto si trova ad Algorfa, Alicante, un'area della Costa Blanca Sud nota per il suo ambiente sereno e la vicinanza ai campi da golf. Progettata per uno stile di vita moderno, la proprietà offre una combinazione di comfort e praticità, situata in un contesto residenziale che bilancia la tranquillità con l'accesso ai servizi essenziali. La vicinanza a infrastrutture chiave e aree ricreative la rende una scelta interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra rispetto alla costa, questa proprietà gode di una posizione privilegiata ad Algorfa, nelle immediate vicinanze di campi da golf di fama mondiale. La sua collocazione offre un accesso agevole ai servizi quotidiani, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità. La vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Alicante amplia le opportunità di svago e accesso a servizi specializzati, senza compromettere il ritmo di vita rilassato della zona.
Questa villa è concepita per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazio, comfort e funzionalità. Le tre camere da letto, i due bagni moderni e la zona giorno open-plan sono pensati per accogliere famiglie o ospiti. La presenza di un giardino privato, solarium e piscina risponde al desiderio di spazi esterni dedicati al relax e al tempo libero, ideali per godere del clima mediterraneo.
La proprietà, pur essendo stata costruita secondo standard moderni, riflette una fase di sviluppo immobiliare consolidato nella zona. La data di completamento del 1970, sebbene indicativa, suggerisce un'integrazione nel tessuto urbano esistente. Le caratteristiche contemporanee, come i pannelli radianti a infrarossi e la predisposizione per l'aria condizionata canalizzata, indicano un'attenzione agli standard di costruzione attuali, pur essendo una struttura preesistente.
Questa villa non offre la vicinanza immediata alla spiaggia, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere la costa. La posizione, sebbene ben servita, non è direttamente integrata in un grande centro urbano, il che implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti. Le aree comuni, come piscine o giardini condivisi, non sono presenti in quanto si tratta di una proprietà indipendente.
Questa proprietà si rivolge a individui o famiglie che ricercano una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo ma ben collegato. È adatta a chi desidera una casa con spazi esterni privati, come un giardino e una piscina, per godere del clima mite della Costa Blanca. Gli appassionati di golf troveranno particolarmente attraente la vicinanza a diversi campi rinomati. La villa è anche una valida opzione per chi cerca una maggiore privacy rispetto agli appartamenti o alle proprietà in complessi residenziali, pur beneficiando di un facile accesso a servizi e infrastrutture come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. L'abitazione è pensata per chi apprezza uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di trascorrere molto tempo all'aperto.
La villa si distingue per le finiture di qualità e un design contemporaneo. Gli interni presentano un'ampia zona giorno open-plan con pavimenti moderni e ampie vetrate scorrevoli che massimizzano l'illuminazione naturale e l'accesso agli spazi esterni. La cucina è contemporanea, dotata di bancone per la colazione e una stanza lavanderia separata. I bagni sono equipaggiati con docce moderne e beneficiano del riscaldamento a pavimento, garantendo comfort aggiuntivo. Le camere da letto dispongono di armadi a muro integrati. L'esterno include un solarium privato con vista panoramica, pergolato bioclimatico elettrico e un giardino curato con prato artificiale e aree piantumate. L'impianto di climatizzazione canalizzato e i pannelli solari contribuiscono all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
La villa indipendente, con una superficie abitabile di 118 m² su un terreno di 380 m², è proposta a partire da €619.950. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la tipologia indipendente e le caratteristiche della proprietà, inclusa la presenza di un giardino privato e piscina. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione completata. Il prezzo può variare in base a eventuali personalizzazioni o alla specifica configurazione interna, sebbene il dato fornito si riferisca alla base d'offerta per le unità standard.
Algorfa offre un'esperienza di vita che fonde la quiete di un villaggio tradizionale con la comodità di servizi moderni. Questa zona della Costa Blanca Sud è ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla natura, con agrumeti e pinete che circondano l'area, ma desiderano anche un facile accesso alle infrastrutture. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più lento, con la possibilità di dedicarsi al golf, godersi le giornate di sole o esplorare i vicini centri abitati. La comunità locale, sebbene di dimensioni contenute, garantisce un'atmosfera accogliente e autentica, lontana dalla frenesia delle grandi città, pur rimanendo connessa alle principali rotte di comunicazione.
Vivere ad Algorfa significa immergersi in un ambiente caratterizzato da una forte identità locale, con un'atmosfera rilassata e autentica. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (2.8 km), farmacie (3.1 km) e centri sanitari (5.7 km) rende la vita quotidiana agevole. La disponibilità di ristoranti (10 nel raggio di 2 km) e altri locali offre diverse opzioni per il tempo libero. La rete di trasporti pubblici locale, con 10 linee e 6 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della zona, sebbene il possesso di un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione, inclusi i campi da golf e le spiagge più distanti.
Questa mappa posiziona la villa all'interno del contesto di Algorfa e della Costa Blanca Sud. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf e la relativa distanza dalla costa, offrendo una prospettiva geografica chiara dell'ambiente circostante e delle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a città più grandi che offrono maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 22 km, mentre la città di Alicante, con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 40 km. La vicina Murcia, a 31 km, amplia ulteriormente le opzioni. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un villaggio pur avendo facile accesso ai servizi e alle attrattive delle principali città della regione.
La villa si posiziona in un'area che garantisce un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp, si trovano a circa 12 km di distanza, raggiungibili in auto in pochi minuti. La presenza di un supermercato a 2.8 km e una farmacia a 3.1 km soddisfa le esigenze primarie. Per gli amanti del golf, i campi di La Finca Golf (555 m), Villamartín (13 km) e Campoamor (14 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a circa 8-9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa beneficia del clima mediterraneo caratteristico della Costa Blanca, con temperature medie annuali che si attestano intorno ai 18.8°C e una media di 3.841 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole permette di godere di un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un notevole 'swimming season' che dura circa sei mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 55 metri sul livello del mare, circondata da pinete e agrumeti, offre un ambiente salubre e piacevole. L'altitudine moderata contribuisce a temperature miti durante tutto l'anno, evitando gli eccessi termici.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della villa offre un accesso relativamente agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp, Platja de les Ortigues e Platja del Montcaio, si trovano a una distanza di circa 12-13 km, ideali per chi desidera trascorrere giornate al mare. Per gli appassionati di golf, la vicinanza al Club de Golf La Finca (555 m), uno dei punti di forza della zona, è notevole, affiancato da altri due campi di rilievo a breve distanza. L'area circostante ospita anche centri sportivi, club di tennis e piscine pubbliche, offrendo un'ampia gamma di attività per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa si colloca strategicamente nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a città più grandi che offrono maggiori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 22 km, mentre la città di Alicante, con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 40 km. La vicina Murcia, a 31 km, amplia ulteriormente le opzioni. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un villaggio pur avendo facile accesso ai servizi e alle attrattive delle principali città della regione.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL227819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella regione, questa villa indipendente ad Algorfa si posiziona in una fascia di prezzo che riflette le sue caratteristiche e la sua indipendenza. Ad esempio, VILLAS GANTE ad Algorfa offre ville a partire da €489.000, suggerendo una possibile differenza in termini di dimensioni, finiture o posizione all'interno della località. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta una tipologia di immobile differente (appartamenti), solitamente con un prezzo di ingresso inferiore ma senza gli stessi spazi esterni privati. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €388.000, indica un'alternativa potenzialmente più economica, forse situata in un'area meno servita o con caratteristiche costruttive differenti. La villa di Algorfa si distingue per la sua offerta di spazio privato e la vicinanza diretta a campi da golf di alto livello, un fattore che ne giustifica il posizionamento di prezzo rispetto ad altre proposte, specialmente quelle che offrono appartamenti o villette a schiera.
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