立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアルゴルファ村の近くに位置し、ラ・フィンカ・ゴルフコースからわずか555メートルの距離にあります。内陸部にありますが、海岸までは約12-13キロ、周辺の都市へのアクセスも良好です。地元の施設には車または徒歩で簡単にアクセスできます。
3つの広いベッドルームすべてに組み込み式ウォードローブがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付属しています。オープンプランのリビングエリアは屋外テラスへと続き、プライベートな屋外生活空間を創出します。ユーティリティルームも備えた現代的なキッチンは、実用的な日常生活をサポートします。
この物件は2024年末に建設され、現代的な仕上げと最新の設備を備えています。記録によると1970年の完成となっていますが、実際の建設状況と仕上げから新築物件と考えられます。既に完成しており、すぐに入住可能な状態です。
この物件は海岸から内陸部に位置しているため、海の景色やビーチへの歩行アクセスはありません。都市部の中心からは若干離れているため、活発なナイトライフや多様な文化施設を求める人々には適していない可能性があります。公共交通機関の選択肢も限られています。
この物件は、スペインで第二の住居を探しているゴルフ愛好家に特に適しています。活発なリタイア生活を送りたいカップルや、静かな環境で過ごしたい小家族にとって魅力的な選択肢です。地中海の気候を楽しみながら、必要な施設へのアクセスが良好な場所を求めている人々にとって理想的です。また、夏の数ヶ月間をスペインで過ごし、他の季節には賃貸収入を得たいと考っている投資家にも適しています。プライベートな屋外空間とプールを重視し、忙しい海岸リゾートの喧騒を避けたい人々にとって、このアルゴルファのヴィラは魅力的な選択肢となるでしょう。
このヴィラは、地域で最も評価の高い建設業者の一つによって建設され、現代的で質の高い仕上げが特徴です。オープンプランのリビングエリアには赤外線壁パネルと電動サンブラインド付きの広いスライドグラスドアが装備されています。設備の整ったキッチンには朝食バーとユーティリティルームが付属しています。3つのダブルベッドルームすべてに組み込み式ウォードローブがあり、マスターベッドルームには専用シャワールームが付いています。両方のバスルームには床暖房が設置されています。外部には、田園風景とゴルフコースの景色を楽しむことができるプライベートソーラリウムがあり、三面にブラインド付きのバイオクライマティック電動パーゴラが完備されています。手入れの行き届いた庭には人工芝、石を敷いた植栽エリア、WiFi対応の9×3メートルの加熱式プライベートプールがあります。追加の利点として、車用の電動ゲート、グリッド接続されたソーラーパネル、全体にエアゾーンダクト式エアコンが備わっています。
この独立型ヴィラの価格は619,950ユーロからです。この価格には118平方メートルの居住空間、380平方メートルの敷地、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、プライベートプール、ソーラリウムが含まれます。アルゴルファ地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置し、提供される設備と質を考慮すると競争力のある価格設定となっています。同じ地域の他のゴルフリゾート物件よりもやや高めですが、新しい状態と完全な設備を考慮すると適正な価格です。
このヴィラでの毎日の生活は、地中海の穏やかなリズムに合わせて進みます。朝は西向きのテラスでコーヒーを飲み、日中はプライベートプールで過ごしたり、近くのラ・フィンカ・ゴルフコースでラウンドを楽しむことができます。午後は地元のアルゴルファ村へ散歩に出かけ、小規模な商店やカフェで日常の買い物を済ませます。夕方には、ソーラリウムから地平線に沈む太陽を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができます。週末には、約20分でアクセスできる海岸ビーチでの一日や、周辺の都市でのショッピングや文化活動が楽しめます。この環境は、ゴルフと静かな田園地帯の生活を重視する人々に特に適しています。
アルゴルファはコスタ・ブランカ地域に位置する小さな村で、地中海の松林と柑橘類の果樹園に囲まれています。村の人口は約3,788人（2025年）で、静かな雰囲気を保ちながら、日常生活に必要な施設が揃っています。村の中心部にはレストラン、カフェ、銀行、薬局、歯科診療所などがあり、徒歩または短い車移動でアクセスできます。より大きな都市へは、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）まで車で簡単にアクセスできます。これらの都市では、より多様なショッピング、文化施設、医療サービスを利用できます。地域の公共交通機関は限られており、10の路線と6つの停留所がありますが、このエリアでは自動車の所有が推奨されます。アルゴルファはゴルフ場に近いため、アクティブなスポーツ生活を送りたい人々に適した環境です。
この地図は、アルゴルファに位置する物件の戦略的な位置を示しています。ラ・フィンカ・ゴルフコースに隣接し、内陸部に位置しながらも海岸や主要都市への良好なアクセスを維持しています。周辺にはゴルフ施設や地元のアメニティが集中しており、静かな環境と利便性のバランスが取れた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のアルゴルファに位置し、コスタ・ブランカ南地域の内陸部にあります。エルチェ（22km、234,765人）やムルシア（31km、462,979人）といった大きな都市へは比較的近く、アリカンテ（40km、339,322人）へのアクセスも良好です。これらの都市圏の近さは、必要なサービスや施設へのアクセスを確保しつつ、より静かでリラックスした生活環境を提供します。コスタ・ブランカの他の海岸リゾートと比較して、アルゴルファはより本格的なスペインの生活体験を提供し、観光地化が進んでいない地域としての魅力があります。
このヴィラから最も近いビーチはプラジャ・デル・カンプ（12km）、プラジャ・デ・レス・オルティグ（13km）、プラジャ・デル・モンカイオ（13km）で、車で約20分です。最寄りのスーパーマーケットは2.8km、病院は5.7km、薬局は3.1kmの距離にあります。ゴルフ場へのアクセスは非常に良好で、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまではわずか555メートル、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（13km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（14km）へも簡単に行けます。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約30km、バレンシア空港まで約159km、マラガ空港まで約363kmです。EV充電ステーションは6.5kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファは標高55メートルに位置し、穏やかな地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は18.8°Cで、夏季は27°C前後、冬季は10°C前後です。年間の日照時間は3,841時間と非常に多く、晴れた日が多いことを意味します。水温が20°C以上になる游泳シーズンは年間6ヶ月続き、屋外での水泳やプライベートプールの利用を長期間楽しむことができます。平坦な地形に位置するため、高い起伏や急な坂道はなく、高齢者や運動能力に制限がある人々にもアクセスしやすい環境です。この気候条件は、屋外活動やガーデニングを楽しむ人々に特に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはブルーフラッグ認定を受けているプラジャ・デル・カンプ（12km）で、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。他の近隣ビーチとしてプラジャ・デ・レス・オルティグ（13km）とプラジャ・デル・モンカイオ（13km）も選択肢です。ゴルフ愛好家には、ラ・フィンカ・ゴルフクラブが555メートルの距離にあり、アクセスは非常に良好です。他のゴルフ場としてビジャマルティン・ゴルフクラブ（13km）とレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンパモール（14km）も近くにあります。地域にはスポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・フアン・カルロスI（0.6km）、ジムナシオ（0.9km）、アルモラディ・ホセ・アントニオ・イジェスカステニス・テニスクラブ（0.9km）などがあります。公共のプール（ピシナ・ムニシパル）も0.5kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のアルゴルファに位置し、コスタ・ブランカ南地域の内陸部にあります。エルチェ（22km、234,765人）やムルシア（31km、462,979人）といった大きな都市へは比較的近く、アリカンテ（40km、339,322人）へのアクセスも良好です。これらの都市圏の近さは、必要なサービスや施設へのアクセスを確保しつつ、より静かでリラックスした生活環境を提供します。コスタ・ブランカの他の海岸リゾートと比較して、アルゴルファはより本格的なスペインの生活体験を提供し、観光地化が進んでいない地域としての魅力があります。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL227819
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルゴルファの独立型ヴィラは、コスタ・ブランカ南部の類似物件と比較して、バランスの取れた特徴を提供します。同じアルゴルファ地域にあるVILLAS GANTEプロジェクトは489,000ユーロからと低価格ですが、設備や面積の面でこの物件より劣ります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は海岸により近い位置にありますが、独立型ヴィラではなくアパートです。DAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLA（388,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、ゴルフ施設へのアクセスや完成度ではこの物件に及びません。このプロジェクトの強みは、内陸部の静かな環境とゴルフリゾートの利便性を組み合わせている点にあります。海岸リゾートと比較して、アルゴルファはより本格的なスペインの生活体験を提供し、観光地化が進んでいない地域としての魅力があります。同時に、より内陸部の田園地帯と比較して、必要な施設や海岸へのアクセスが確保されています。このバランスが、特にゴルフ愛好家と静かな環境を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
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